Luxus renoviertes Wasserfront-Familienhaus mit privatem Steg

Diese außergewöhnlich feine und komplett renovierte Familienresidenz befindet sich an der beliebten Oude Karselaan, an der Grenze zwischen Amstelveen und Amsterdam. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 277 Quadratmetern und verfügt über einen schönen, tiefen Garten, der direkt an das Wasser grenzt, mit einer privaten Anlegestelle, die einen offenen Zugang zum Amstelveense Poel bietet. Das Haus umfasst fünf volle Schlafzimmer, drei Luxusbäder und ist durchgehend in hoher Qualität ausgeführt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Stadshart Amstelveen, verschiedenen Schulen, Sporteinrichtungen und dem Eingang zum Amsterdamse Bos. Dieser Standort verbindet Raum, Luxus und eine einzigartige Lage am Wasser.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den geräumigen Vorgarten, der über einen überdachten Bereich für Fahrräder und einen Stellplatz für ein Auto sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt. Der Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Kleiderschränken und einem separaten WC ausgestattet und bietet Zugang zu einem Abstellraum.

Der Wohnbereich ist in einem verspielten Layout angeordnet und bietet ein Gefühl von Licht und Raum dank zahlreicher Fenster und der komplett verglasten Rückfassade. Das großzügige Wohnzimmer wurde mit zusätzlicher Breite gestaltet und verfügt über einen stilvollen Kamin, einen schönen Eichenholzboden und eine eingebaute Soundanlage. Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche verbunden und über einen leichten Höhenunterschied erreichbar.

Die luxuriöse Offene Küche ist in einem eleganten blauen Farbschema kombiniert mit einer weißen Marmorarbeitsplatte und goldfarbenen Akzenten fertiggestellt. Die Kochinsel bietet Platz für Barhocker und zusätzliche Sitzplätze. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet, darunter zwei Kühlschränke, zwei Öfen, ein Induktionskochfeld, eine Geschirrspülmaschine der neuesten Generation, eine Quooker-Heißwasserarmatur und ein Weinklimaschrank. Dank der zahlreichen Schubladen, maßgefertigten Schränke und offenen Regale ist reichlich Stauraum vorhanden.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütlicher zusätzlicher Sitzbereich mit maßgefertigten Schränken und einem Gaskamin. Von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer aus bieten große Schiebetüren einen schönen Blick auf den Garten.

Der ansprechend gestaltete Hintergarten misst 250 Quadratmeter und ist außergewöhnlich tief, wobei er direkt an das Wasser grenzt. Der Garten ist verspielt angelegt mit Terrassen mit hellgrauen Fliesen, verschiedenen Lounge- und Essbereichen sowie einem großen Rasen. Am Ende des Gartens befindet sich eine geräumige Holzdeckterrasse mit einer privaten Anlegestelle und direktem Zugang zum schiffbaren Gewässer mit offener Verbindung zum Amstelveense Poel.

Die erste Etage wird über die stilvoll bezogene Treppe erreicht. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separater Waschraum. Das Schlafzimmer vorne verfügt über einen Balkon und ist derzeit als luxuriöser Walk-in-Kleiderschrank eingerichtet. Das zweite Zimmer im hinteren Bereich wird derzeit als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt und ist über eine offene Galerie mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss verbunden. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich und bietet einen prächtigen Blick über den grünen Garten und das Wasser. Dieses Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das En-Suite-Badezimmer ist luxuriös und hochwertig mit Fliesen in Marmor-Optik in Kombination mit beige verputzten Wänden und Bronzedetails fertiggestellt. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche mit Regendusche und Handbrause, einer integrierten Sitzbank, einer Badewanne, zwei großzügigen Waschtischen und einem WC. Ein besonderes Detail sind die smarten integrierten Steckdosen in den Schubladen der Waschtische. Dieses Badezimmer ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Flur aus zugänglich.

Die zweite Etage enthält ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und eingebaute Schränke. Das Badezimmer ist in sauberer Ausführung mit einem weißen Boden in Marmor-Optik und verputzten Wänden ausgestattet und verfügt über eine Walk-in-Dusche mit Glaswand, einen Waschtisch und ein WC.

Die dritte Etage wird über die bezogene Treppe erreicht. Dank des großen Oberlichts hat diese Etage viel natürliches Licht. Hier befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten Platz für ein Doppelbett und Schrankwände. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich hat einen schönen Blick über den Garten und das Wasser, während das Schlafzimmer vorne Französische Türen hat, die zu einem Balkon führen.

Das dritte Badezimmer ist stilvoll mit blauen Akzentfliesen und einem weißen Boden in Marmor-Optik fertiggestellt und verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche mit Regendusche und Handbrause, ein WC und einen Waschtisch.

Das gesamte Haus verfügt über schöne Holzböden, Fußbodenheizung, stilvolle Einbauspots und verschiedene maßgefertigte Einbauschränke. Darüber hinaus ist das Objekt mit einem Alarmsystem, einem Smart-Home-Automatisierungssystem, einer Klimaanlage, Solarpaneelen und einem Heimspeichersystem ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Umgebung bietet ein grünes und kinderfreundliches Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Das Stadshart Amstelveen, verschiedene internationale Schulen, Sporteinrichtungen und der Amsterdamse Bos befinden sich in kurzer Entfernung. Der Amstelveense Poel ist ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A10 sind Amsterdam, der Flughafen Schiphol und das Geschäftsviertel Zuidas schnell zu erreichen. Es gibt auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowohl nach Amsterdam als auch nach Amstelveen.

In der unmittelbaren Umgebung gelten gebührenpflichtiges Parken und Parken mit Erlaubnisschein. Anwohner können einen Parkausweis beantragen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1921 erbaut und hat ein Energie-Label B. Die katastrale Bezeichnung lautet AMSTELVEEN G 2318 mit einer Grundstücksfläche von 480 Quadratmetern. Das Bauvolumen beträgt 978 Kubikmeter. Das Objekt umfasst 277 Quadratmeter Wohnfläche, 9 Quadratmeter sonstige Innenfläche und 23 Quadratmeter baugrenzgebundene Außenfläche.