Stilvoll renovierte Stadtwohnung im historischen Zentrum von Goes

Die Wohnung befindet sich an der Ostendestraat 6 im Herzen von Goes-Centrum und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die im lebhaften Zentrum dieser niederländischen Stadt leben möchten. Das Gebäude wurde 1885 erbaut und besitzt den Status eines Baudenkmals, das Ihrem täglichen Leben historischen Charme verleiht. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich als moderne und komfortable Wohnfläche, die sofort bezogen werden kann.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 43 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der stilvollen Ausstattung und der angenehmen Raumhöhe empfangen, die ein Gefühl von Weite und Offenheit erzeugt. Große Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht im Wohnzimmer und tragen zu einer luftigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die offene Küche geht nahtlos in das Wohnzimmer über und verfügt über eine gemütliche Theke für zwei Personen. Die moderne Küche wurde 2025 eingebaut und ist mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein Kombigerät aus Backofen und Mikrowelle.

Angrenzend an die Küche befindet sich das luxuriös ausgestattete Badezimmer, das ebenfalls 2025 erneuert wurde. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Anschluss für die Waschmaschine und bietet damit alle Annehmlichkeiten für ein komfortables tägliches Leben. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in die zweite Etage, wo sich das geräumige Schlafzimmer befindet. Neben dem Schlafzimmer gibt es einen halboffenen Zusatzraum, der vielfältig genutzt werden kann. Dieser vielseitige Raum eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum und passt sich Ihren persönlichen Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil an.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex, der insgesamt drei kürzlich renovierte Wohnungen umfasst. Der gemeinsame Eingangsbereich enthält auch die Zählerschränke und Haustüren der drei Wohnungen. Die Vorderseite des Gebäudes blickt auf die Korte Kerkstraat, nur einen Steinwurf vom Grote Markt, dem zentralen Platz von Goes, entfernt. Diese zentrale Lage bedeutet, dass Sie alle Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Cafés des Stadtzentrums bequem zu Fuß erreichen können.

Diese Wohnung ist eine ideale Lösung für Starter, Singles oder Paare, die alles genießen möchten, was das lebendige Stadtzentrum von Goes zu bieten hat. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft, wodurch interessierte Käufer innerhalb eines festgelegten Zeitraums ein schriftliches Angebot einreichen können. Die Angebotsfrist endet am Freitag, den 5. Juni, um 12:00 Uhr. Nach Ablauf der Frist wertet der Verkäufer alle eingereichten Angebote aus und trifft eine Auswahl.

In Bezug auf Energie und Nachhaltigkeit ist die Wohnung mit elektrischer Heizung und einem elektrischen Warmwasserboiler ausgestattet. Das Gebäude wurde mit Dach-, Wand- und Bodendämmung versehen, um die Energieeffizienz zu verbessern. Ein Energieausweis für die Immobilie ist derzeit nicht verfügbar. Mechanische und natürliche Lüftungssysteme sorgen für eine gute Luftzirkulation in der gesamten Wohnung.

Die Vereniging van Eigenaren (Eigentümergemeinschaft) dieser Immobilie wird professionell von der Centiss B.V. verwaltet, die die administrative Betreuung des Gebäudes übernimmt. Die monatlichen Kosten und Beitragsdetails müssten mit der Verwaltung bestätigt werden.

Die katasterrechtlichen Angaben zeigen, dass die Immobilie unter der Registrierung GOES D 381 eingetragen ist, mit dem Eigentumsformular "Volles Eigentum". Die Immobilie wird zu einem Preis von 199.000 Euro einschließlich Grunderwerbsteuer (Kosten Koper) angeboten, was ungefähr 4.628 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht.

Zusammenfassend verbindet diese Wohnung den Charme historischer Architektur mit modernen Renovierungen und einer erstklassigen Lage im Zentrum von Goes. Die 2025 abgeschlossene vollständige Renovierung bedeutet, dass kein sofortiger Wartungsaufwand erforderlich ist, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Ganz gleich, ob Sie Ihr erstes Zuhause suchen oder eine komfortable Stadtwohnung wünschen – diese Immobilie bietet eine überzeugende Kombination aus Lage, Zustand und Charakter.