Komfortables Familienhaus mit Solarpaneelen und sonnigem Garten
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Energieeffizient mit elf Solarpaneelen und Energie-Label A, was zu niedrigeren monatlichen Energiekosten führt
- Isolierter Wintergarten bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann
- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit Spielplätzen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe
- Bezugsfertiger Zustand ohne zusätzliche Investitionen oder Renovierungen erforderlich
- Vielseitiger Dachbodenraum bietet Potenzial für ein viertes Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum
Nachteile
- Kein privater Parkplatz verfügbar, nur öffentliches Parken in der autofreien Nachbarschaft
- Wohnfläche von 98 Quadratmetern ist für ein Familienhaus in dieser Preisklasse relativ bescheiden
- Reihenhauskonfiguration bedeutet weniger Privatsphäre im Vergleich zu freistehenden oder Doppelhaushälften
- 1982 erbaut, was trotz aktueller Updates auf eine ältere zugrunde liegende Bauweise hindeuten könnte
- Der autofreie Charakter des Gebiets könnte für Bewohner, die stark auf private Fahrzeuge angewiesen sind, unpraktisch sein
Beschreibung
Dieses Familienhaus an der Ossenweide bietet eine komfortable Wohnumgebung in einer ruhigen und sicheren Wohngegend. Das Gut ist gut gepflegt und präsentiert sich als bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen vom zukünftigen Eigentümer erforderlich sind. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, praktischem Grundriss und hervorragender Lage in einem grünen und kinderfreundlichen Viertel macht diese Residenz besonders attraktiv für Familien.
Beim Betreten des Grundstücks werden Besucher von einem geräumigen Flur empfangen, der sofort einen warmen und einladenden Ton setzt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gästetoilette, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht. Dieser offene Wohnbereich schafft einen idealen Raum für gemeinsame Zeit mit der Familie und zum Unterhalten von Freunden. Große Fenster in den Wohnräumen lassen reichlich natürliches Tageslicht ein, was zur hellen und luftigen Atmosphäre beiträgt, die dieses Haus kennzeichnet.
Vom Wohnzimmer haben die Bewohner direkten Zugang zu einem isolierten Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Dieser vielseitige Bereich dient mehreren Zwecken, sei es als ruhiger Ort für den Morgenkaffee, als Entspannungsbereich oder als Spielzimmer für Kinder. Die Isolierung sorgt dafür, dass dieser Raum unabhängig von der Jahreszeit komfortabel bleibt und effektiv die nutzbare Wohnfläche des Hauses erweitert.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die Flexibilität in ihrer Nutzung bieten. Diese Räume können je nach den spezifischen Bedürfnissen des Haushalts als Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Walk-in-Kleiderschrank oder Home-Office eingerichtet werden. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Dusche funktioniert, einem stilvollen Waschtisch und hochwertigen Sanitäranlagen. Die Ausstattung im Badezimmer spiegelt den insgesamt gut gepflegten Zustand des Grundstücks wider.
Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist der isolierte Dachboden, der den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieser Raum kann als viertes Schlafzimmer, als dediziertes Büro, als Hobbyraum oder als Freizeitbereich dienen. Die vorhandenen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner auf dieser Ebene fügen praktische Funktionalität hinzu und machen Wäschearbeiten bequem, ohne nasse Kleidung die Treppe hinauftragen zu müssen.
Der Außenbereich hinter dem Haus zeichnet sich durch einen sonnigen und pflegeleichten Garten mit einer geräumigen überdachten Terrasse und einem praktischen Geräteschuppen aus. Der Garten ist in einer günstigen Richtung ausgerichtet und sorgt für reichlich Sonnenlicht den ganzen Tag über. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend für Sommergrillpartys, Familientreffen und ruhige Entspannungsmomente nach einem geschäftigen Tag. Die überdachte Terrasse bietet Schutz und ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs auch bei weniger perfekten Wetterbedingungen.
Energieeffizienz ist ein bemerkenswerter Aspekt dieses Grundstücks. Das Dach ist mit elf Solarpaneelen ausgestattet, die die Energiekosten erheblich reduzieren. Dieses nachhaltige Merkmal stellt eine zukunftsorientierte Investition dar, die zu niedrigeren monatlichen Ausgaben und erhöhtem Wohnkomfort beiträgt. Das Grundstück verfügt über ein Energie-Label A, das auf seine effiziente Energieleistung hinweist. Das Heizsystem besteht aus einer 2016 installierten Remeha-Zentralheizkessel, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Die Lage dieses Hauses ist besonders für Familien mit Kindern geeignet. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und sichere Umgebung aus. Spielplätze, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Geschäfte und verschiedene Grünflächen finden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die autofreie Natur des Gebiets erhöht die Sicherheit für Kinder, die im Freien spielen, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Hauptstraßen gegeben ist. Auch Erholungsgebiete sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Das Grundstück wurde ursprünglich 1982 erbaut und über die Jahre hinweg auf hohem Niveau gepflegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 98 Quadratmeter, zusätzlich zu 18 Quadratmetern angefügtem Außenbereich und 5 Quadratmetern externem Stauraum. Die Grundstücksgröße beträgt 130 Quadratmeter und das Gesamtvolumen des Gebäudes 329 Kubikmeter. Das Grundstück ist als Reihenhaus klassifiziert und befindet sich zwischen den Nachbarhäusern.
Parkmöglichkeiten sind über öffentliche Parkplätze in der Gegend verfügbar, da die Wohnzone einen autofreien Charakter hat. Ein freistehender Holzschuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände.
Diese Residenz an der Ossenweide 5 bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischer Funktionalität und einer familienorientierten Umgebung. Das Grundstück erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist für eine sofortige Bezugnahme bereit. Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie für Jahre hinweg Ruhe, Sicherheit und Raum genießen können, werden dieses Grundstück für eine persönliche Besichtigung lohnenswert finden.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing mentions 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function), confirming a shower is present.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function) in the modern bathroom.
Guest Toilet
The listing states 'Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een toiletruimte voor gasten' (guest toilet room in the hall).
Bidet
No bidet is mentioned anywhere in the listing.
Double Shower
No mention of a double shower; only a bathtub with shower function is described.
Shared Shower
This is a single-family home (eengezinswoning), not an apartment with shared facilities.
Shared Toilet
This is a single-family home (eengezinswoning) with its own toilet facilities, no shared toilet.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafelmeubel' (sink furniture) in singular form, suggesting a single sink, not his and hers.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin' behind the house and lists 'Achtertuin' in the features.
Front Garden
No front garden is mentioned in the text.
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced house), which typically does not have a side garden.
Terrace
The features list explicitly includes 'Zonnige tuin met overkapt terras'.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
The description mentions the garden is a 'heerlijke plek voor zomerse barbecues'.
Veranda
The property has a 'serre' (sunroom) and an 'overkapping' (canopy/pergola), but not specifically a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
No water features or waterfront location are mentioned.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is in a flat area in the Netherlands; no mountain views are possible.
Remarkable City View
The property is in a quiet, green, family-friendly neighborhood, not noted for city views.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard residential garden and not described as remarkable.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned, and the inland location makes it unlikely.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Innenkomfort
Central Heating
The listing explicitly states central heating (Cv-ketel) is present.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the text or features list.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; standard central heating (Cv-ketel) is listed instead.
Walk In Closet
A walk-in closet is mentioned only as a potential flexible use of a bedroom, not as a built-in feature.
Home Office
A home office is suggested as a flexible use for the attic or bedrooms, not as a dedicated built-in space.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the description of the rooms or attic.
Bay Window
Large windows are mentioned, but there is no mention of a bay window.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the home is described with modern finishes.
Innenstil
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements like light woods or minimalist hygge style are described.
Modern
The description explicitly uses the word 'modern' to describe the kitchen, bathroom, and general living comfort.
Industrial
The property is described as a family home in a green neighborhood, with no mention of industrial elements.
Mediterranean
No Mediterranean architectural or design features are described.
Classic
Built in 1982, but the description heavily emphasizes modern upgrades over classic design elements.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1982 and does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The house was built in 1982, which is not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1982, it falls outside the typical post-war functional era (1945-1970) and is not described with that architectural style.
Modernist
While the interior is modernized, the 1982 construction is a standard terraced house rather than modernist architecture.
Newly Build
The listing specifies 'Bestaande bouw' (existing construction) and a build year of 1982.
Küche
Kitchen Island
No mention of a kitchen island in the description or features. The open kitchen layout doesn't specifically indicate an island.
Open Plan Kitchen
Explicitly described as 'open keuken' (open kitchen) connected to the living room.
Pantry
No mention of a pantry or storage room in the kitchen area.
Induction Stove
Not mentioned. While modern kitchens often have induction, it's not specified in this listing.
Build In Coffee Maker
No mention of a built-in coffee maker in the kitchen description.
Boiling Water Tap
No mention of a boiling water tap such as Quooker in the listing.
Downdraft Extractor
No mention of a downdraft extractor in the kitchen description.
Shared Kitchen
This is a single-family home (eengezinswoning), not an apartment or shared living situation.
Design Kitchen
Described as 'moderne' (modern) kitchen but not specifically as a design or luxury kitchen. No brand names or high-end features mentioned.
New Kitchen
Described as 'moderne' (modern) but the house was built in 1982. The kitchen appears to be renovated rather than brand new.
Parken & Lagerung
Parking
The features section explicitly states 'Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions a 'praktische berging' (practical storage room) and the features list 'Externe bergruimte' of 5 m².
Garage
There is no mention of a garage in the description or the features list.
Automatic Garage Door
The property does not have a garage.
Double Garage
The property does not have a garage.
Attic
The description explicitly mentions a 'geïsoleerde zolderverdieping' (insulated attic floor) that can be used as a fourth bedroom.
Cellar
No cellar is mentioned in the property description or features.
Covered Parking
The only parking mentioned is 'Openbaar parkeren' (public parking); no covered parking is indicated.
Underground Parking
There is no mention of underground parking facilities.
Ev Charging
No EV charging station or preparations are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned; the external building is described as a shed/storage ('berging / tuinhuis').
Shed
The features list specifies a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed) and the description mentions a 'tuinhuis'.
Regeln
Owners Association
The property is a standard terraced house (tussenwoning) built in 1982. No owners association (VvE) is mentioned, which is typical for this type of property in the Netherlands.
Leasehold
No leasehold (erfpacht) is mentioned. In Dutch real estate, if it is not mentioned, it is typically freehold (eigendom).
Open Viewing
null
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a terraced house built in 1982 with multiple floors. No elevator is mentioned or expected.
Private Entrance
It is a single-family terraced house which typically has its own front door leading directly outside.
Automatic Gate
No automatic gate is mentioned. The property is a standard terraced house with a backyard.
Gated Community
The listing describes a green, child-friendly, and car-free neighborhood, but does not mention it being a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a first floor and an attic accessible via stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility without major modifications.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions connections for a washing machine, which implies the appliance itself is not included.
Washing Machine Connections
The description explicitly states there is a connection for a washing machine on the attic floor.
Dryer
The listing mentions a connection for a dryer, implying the appliance itself is not included.
Smart Home
No smart home features or systems are mentioned in the description.
Water Softener
A water softener is not mentioned in the property description.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly states the presence of '11 Zonnepanelen' (11 solar panels).
Roof Insulation
The description explicitly mentions a 'geïsoleerde zolderverdieping' (insulated attic).
Heat Pump
The listing specifies a 'Cv-ketel Remeha (2016)' for heating, indicating a gas boiler system rather than a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The listing confirms an Energy Label A and mentions an insulated conservatory ('geïsoleerde serre').
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.