Charaktervolles freistehendes Einfamilienhaus im Heino Centrum

In der ruhigen und attraktiven Prins Bernhardstraat im Herzen von Heino gelegen, bietet dieses charmante Reihenhaus komfortables Familienleben mit reichlich Platz auf drei Etagen. Das 1960 erbaute Anwesen verbindet Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und verfügt über 117 m² Wohnfläche auf einem 180 m² großen Grundstück.

Heino ist ein angenehmes Dorf mit ausgezeichneten Einrichtungen. Das Anwesen liegt in fußläufiger Entfernung zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Albert Heijn, Kruidvat und Aldi. Das Dorf bietet auch ein aktives Gemeinschaftsleben mit verschiedenen Sporteinrichtungen, darunter ein Freibad, mehrere Grundschulen, Kinderbetreuungsoptionen, Restaurants und gemütliche Terrassen. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch schöne Natur und mehrere Landsitze wie Het Nijenhuis, 't Rozendael, De Vlaminckhorst und 't Reelaer. Die Stadt Zwolle ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, und Heino verfügt auch über gute öffentliche Verkehrsverbindungen über die N35 und einen eigenen Bahnhof.

Das Erdgeschoss beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zum Zählerschrank, Treppenhaus, WC und Wohnzimmer bietet. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Holzboden und einen gemütlichen Holzofen, der in kalten Winternächten eine warme Atmosphäre schafft. Der vordere Bereich dient als Sitzbereich, während der Essbereich im hinteren Teil in der Nähe der offenen Küche liegt. Die moderne Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein vierflammiger Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Einbauschrank und Zugang zu einem Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten ist sowohl von der Küche als auch durch den angrenzenden Abstellraum zugänglich, der auch über einen Dachbodenraum verfügt.

Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben Einbauschränke, die praktische Stauraumlösungen bieten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Eine feste Treppe führt in die zweite Etage, wo sich ein viertes Schlafzimmer mit einem Dachgaubenfenster befindet. Der Treppenabschluss im zweiten Stock bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, und es gibt zusätzlichen Stauraum hinter den Kniemauern.

Das Anwesen profitiert von einem nach Südwesten ausgerichteten Hintergarten, der auch über einen seitlichen Eingang erreichbar ist. Dieser Garten bietet considerable Privatsphäre und ist mit alten holländischen Klinkern gepflastert, was eine charmante Atmosphäre schafft, in der Sommerabende genossen werden können. Das Anwesen umfasst auch einen Vorgarten und Seiten garten, die das Outdoor-Wohn-Erlebnis verbessern.

In Bezug auf die Energieeffizienz verfügt das Anwesen über ein Energie label D. Es verfügt über Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung im gesamten Haus (mit Ausnahme des WC-Fensters). Das Heizsystem besteht aus einem Intergas Kombi Kompakt HReco 36 Kombikessel aus dem Jahr 2016, der sowohl Zentralheizung als auch Warmwasser liefert und im Eigentum des Anwesenbesitzers ist.

Zusätzliche Merkmale dieses Anwesens umfassen Glasfaserkabelanschluss, natürliche Belüftung und einen Rauchkanal. Das Gebäude hat ein querlaufendes Giebeldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Anwesen bietet offene Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich. Mit seinem großzügigen Wohnraum, vier Schlafzimmern, moderner Küche und ausgezeichneter Lage in der Nähe des Dorfzentrums bietet dieses Reihenhaus komfortables Familienleben in einer der pleasantesten Straßen von Heino.