Toplage freistehendes Ferienhaus mit weitreichender Aussicht über den Slotermeer

Gelegen an einer wunderschönen Toplage an einer durchgehenden Wasserstraße präsentiert sich dieses gut gepflegte freistehende Ferienhaus mit einer großartigen weitreichenden Aussicht über den Slotermeer. Das Haus ist traditionell gebaut und vollständig wartungsarm ausgeführt, mit Kunststoffrinnen, Fenstern und Schiebetüren. Dies macht das Haus ideal als permanente Wochenendunterkunft oder als Vermietungsobjekt.

Das Herzstück des Frieseen-Gebiets bietet eine wirklich einzigartige Lage. Von hier aus haben Sie offene Schiffsverbindungen zum Heegermeer, zum Fluessen und zum Koevordermeer. Die Luts, eine besonders schöne Schiffsroute durch wunderschöne Naturschutzgebiete und Wälder, verläuft durch Balk und Gaasterland. Für Wassersportliebhaber ist ein Anlegesteg von beeindruckenden 15 Metern Länge vorhanden, und die gesamte Uferverkleidung wurde kürzlich erneuert. Das Grundstück umfasst 301 m² Eigenland und ist wartungsarm angelegt mit Pflasterung, grünen Beeten und gepflasterten Terrassen, ergänzt durch einen Außenkamin.

Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschönen, hellen Wohnbereich mit großzügigem Ess- und Sitzbereich. Das Haus ist mit einer U-förmigen Küchenzeile ausgestattet, die einen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Quooker und Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Korbeinschübe und ausreichend Stauraum bietet. Vom Wohnbereich aus haben Sie über zwei Schiebetüren Zugang zur Terrasse, die mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenschirm ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet und bietet durch die großen Fensterfronten einen atemberaubenden Blick über den Slotermeer. Von der Diele aus ist die moderne Toilette zugänglich, ebenso wie das vollständig modernisierte Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, Waschtischmöbel und Designheizkörper, wobei sowohl die Toilette als auch das Badezimmer über elektrische Fußbodenheizung verfügen.

Im Obergeschoss finden Sie einen Flur mit einem kleinen Zimmer und einer zweiten Toilette. Zwei geräumige Schlafzimmer wurden durch Kunststoff-Gauben sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses realisiert. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon und ein Waschbecken. Von beiden Schlafzimmern aus genießen Sie die fantastische weitreichende Aussicht über den Slotermeer. Es gibt gute Möglichkeiten, eines der Schlafzimmer einfach zu teilen, um ein drittes oder viertes Zimmer zu schaffen. Optional kann das komplette Inventar in Absprache übernommen werden, sodass das Haus bezugsfertig ist.

Das Haus ist mit vollständiger Isolierung ausgestattet, einschließlich Dach-, Wand-, Bodenisolierung und Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine собственные Gasheizung, ergänzt durch elektrische Heizung und mechanische Belüftung. Es ist ein Rauchkanal für den Kamin vorhanden. Das Haus gehört einer aktiven und gut organisierten Eigentümergemeinschaft Lutsmond.

Balk bietet ein breites Angebot an Geschäften und liegt in der Nähe der hügeligen und abwechslungsreichen Landschaft von Gaasterland mit verschiedenen Wander- und Radwegen durch schöne Wälder. Entlang der IJsselmeer-Küste gibt es verschiedene Badestrände. In der Region sind zwei Golfplätze vorhanden. Direkt neben dem Ferienpark finden Sie einen Jachthafen, ein Restaurant mit Blick auf den Slotermeer und einen Badestrand. Der großzügige angebaute steinerne Abstellraum an der Rückseite bietet reichlich zusätzlichen Stauraum. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich und öffentliche Parkplätze sind verfügbar.