Freistehendes Bungalow mit Garage nahe dem Dorfzentrum von Vaassen
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses freistehende Bungalow befindet sich in der Molenbeek-Straße im Dorf Vaassen. Das Eigentum wurde 1974 erbaut und wird derzeit zum Verkauf mit einem Angebotspreis von 535.000 Euro angeboten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 444 Quadratmetern und verfügt über eine praktische Einzelgeschoss-Layout, die es für ältere Bewohner zugänglich und für jeden geeignet macht, der ebenerdiges Wohnen sucht.
Das Bungalow erfordert Wartung und Renovierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die aktuellen Eigentümer beschreiben das Objekt als solide gebaut und in seiner Grundkonfiguration bereits zukunftssicher, aber es muss offensichtlich Arbeiten durchgeführt werden, um es auf moderne Standards zu bringen. Dies bietet eine Möglichkeit für Käufer, die ein Zuhause vollständig nach ihrem eigenen Geschmack und ihren Anforderungen anpassen möchten.
Das Wohnzimmer wird als geräumig und hell beschrieben. Ein bemerkenswertes architektonisches Merkmal ist das große Fenster, das sich bis zum First des Daches erstreckt, was erhebliches natürliches Licht in den Raum lässt und eine offene Atmosphäre schafft. Die Gesamtwohnfläche beträgt 81 Quadratmeter.
Das Objekt enthält zwei Schlafzimmer, was es für einen kleinen Haushalt oder ein Paar geeignet macht. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein separates WC befindet sich im Flur und bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist als geschlossenes Design ausgeführt und kommt mit Einbaugeräten, obwohl die genauen Arten und Marken dieser Geräte in der Angebotserstellung nicht detailliert sind.
Am hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Wasch-/Haustechnikraum, der den Zentralheizkessel beherbergt und Anschlüsse für Wäschegeräte bietet. Diese praktische Anordnung hält den Lärm und die optische Präsenz von Haushaltsgeräten fern von den Hauptwohnflächen.
Ein wesentliches Merkmal dieses Objekts ist die Garage, die über ein elektrisches Sektionaltor für einfachen Zugang verfügt. Angrenzend an die Garage befindet sich ein angebautes hölzernes Nebengebäude. Laut Angebot hat dieses Nebengebäude früher als Gästeunterkunft gedient, was darauf hinweist, dass es mit grundlegenden Einrichtungen ausgestattet wurde. Das Angebot vermerkt, dass dieser Raum für Hobbys, Lagerung oder Arbeiten von zu Hause aus geeignet sein könnte. Das Nebengebäude verfügt über Strom, Heizung und fließend Wasser.
Das Äußere des Objekts bietet Möglichkeiten für das Leben im Freien. Das Haus ist auf dem Grundstück so positioniert, dass Bewohner um das gesamte Gebäude herumgehen können. Mehrere Terrassen oder Sitzbereiche könnten an verschiedenen Orten um das Objekt herum erstellt werden. Die Einfahrt bietet Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Das Dach ist ein Satteldach-Design, das mit bituminösem Dachmaterial abgedeckt ist. Das Objekt verfügt über natürliche Belüftung im gesamten Haus. Die Energieeffizienz wird durch ein E-Etikett angezeigt. Dämmmaßnahmen umfassen Dachdämmung und teilweise Doppelverglasung, was darauf hindeutet, dass einige Energieverbesserungen vorgenommen wurden, aber weitere Upgrades wahrscheinlich vorteilhaft wären.
Die Heizung wird durch eine Kombination aus einem CV-Kessel und einem Gas-Kamin bereitgestellt. Der installierte Kessel ist ein Nefit Topline Modell aus dem Jahr 2010, ein gasbefeuerter Kombikessel, der auch Warmwasser liefert. Der Kessel ist im Eigentum und nicht gemietet, was laufende Leasingkosten für den Käufer vermeidet.
Die Lage des Bungalows wird als ruhig beschrieben, gelegen an der Molenbeek-Straße. Trotz der friedlichen Umgebung ist das Objekt in der Nähe des Dorfkentrums von Vaassen. Das Dorf bietet verschiedene Geschäfte, die von lokalen Unternehmern betrieben werden, mehrere Supermärkte und Speisemöglichkeiten. Das Sport- und Schwimmzentrum De Koekoek befindet sich in sehr naher Nähe und bietet Freizeiteinrichtungen in Gehweite.
Für Naturfreunde sind die Veluwe-Wälder der Koninklijke Houtvesterij Het Loo innerhalb von Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Dieses Gebiet bietet umfangreiche Wandermöglichkeiten, Radfahren und Naturbeobachtungsmöglichkeiten in einer der am meisten geschätzten Naturlandschaften der Niederlande.
Die Katasterbezeichnung des Objekts ist VAASSEN D 3765, mit vollem Eigentum. Die Grundstücksgröße ist mit 444 Quadratmetern bestätigt. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf dem Privatgrundstück als auch in öffentlichen Bereichen in der Nähe verfügbar.
Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 302 Kubikmeter. Zusätzlich zu den 81 Quadratmetern Wohnfläche gibt es 14 Quadratmeter angebaute Außenfläche und 34 Quadratmeter externen Lagerraum, was die Garage und das hölzerne Nebengebäude umfasst.
Das Objekt wird teilweise möbliert angeboten, obwohl die spezifischen enthaltenen Gegenstände in den Angebotsdetails nicht spezifiziert sind. Die Übergabebedingungen werden als verhandelbar beschrieben, was bedeutet, dass das Einzugsdatum und andere Übertragungsbedingungen mit dem Verkäufer besprochen werden können.
Dieses Bungalow repräsentiert ein Renovierungsprojekt in einer günstigen Lage. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einer Garage, zusätzlichem Nebengebäuderaum und der Nähe zu sowohl Dorfeinrichtungen als auch Naturschgebieten definiert den Charakter des Objekts. Käufer sollten damit rechnen, in Modernisierungsarbeiten zu investieren, um das Zuhause auf zeitgemäße Standards zu bringen, während sie von dem soliden Fundament und der praktischen Anordnung profitieren, die der Bau aus dem Jahr 1974 bietet.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly states 'badkamer met douche en wastafel' (bathroom with shower and sink).
Bathtub
The description only mentions a shower and a sink in the bathroom; a bathtub is not mentioned.
Guest Toilet
The listing mentions 'een separaat toilet in de hal' (a separate toilet in the hall).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description.
Shared Shower
The property is described as a 'vrijstaande bungalow' (detached bungalow), so there are no shared facilities.
Shared Toilet
The property is a detached bungalow, meaning no shared toilets with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink, singular), indicating there is only one.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a rear garden.
Front Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a front garden.
Side Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a side garden.
Terrace
The description mentions there are plenty of possibilities to 'creëren' (create) terraces, implying they do not currently exist.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow with a saddle roof, making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
Similar to the terrace, the listing suggests creating seating areas ('zitjes te creëren'), implying no current patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description.
Guest House
The text states the wooden shed 'in the past' ('in het verleden') served as a guest house, but it is currently just a shed/storage space.
Waterfront
Although the street is named 'Molenbeek', there is no mention of the property being directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned on this 444 m² plot.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot is too small at 444 m².
Remarkable Mountain View
The Veluwe region does not have mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting (Vaassen) and no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
There is a garden all around the property, providing garden views from the bungalow, though it is a standard garden needing maintenance rather than a remarkable landscape.
Remarkable Sea View
Vaassen is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Vaassen.
Remarkable Landmark View
While near the Royal Forest Het Loo, no views of it or any other landmark are mentioned from the property itself.
Innenkomfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features or description.
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) and central heating system.
Fireplace
The listing specifies a 'gashaard' (gas fireplace) as part of the heating provisions.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided by a CV-ketel and gas fireplace.
Walk In Closet
The layout mentions standard bedrooms without any reference to a walk-in closet.
Home Office
While an outbuilding is mentioned as suitable for working from home, there is no dedicated home office inside the main house.
Skylight
The description mentions a large window up to the ridge ('grote raam tot aan de nok'), which is a tall vertical window, not a skylight.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description or features.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, and a 1974 bungalow typically does not feature this.
Innenstil
Scandinavian
The listing describes a 1974 bungalow that needs modernization, with no mention of Scandinavian design elements.
Modern
The text explicitly states the home needs to be modernized and is currently dated (built in 1974).
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The property is a 1974 bungalow in the Netherlands with a bituminous roof, showing no Mediterranean architectural traits.
Classic
It is a traditional 1974 detached bungalow with a standard layout and gable roof.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1974, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1974, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1974, it is post-war, but it is a standard suburban bungalow rather than a functionalist mass-housing style typical of the immediate post-war era.
Modernist
The listing states the home needs modernization, indicating it has an outdated 1970s style rather than a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is an existing building ('Bestaande bouw') from 1974.
Küche
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'dichte keuken' (closed kitchen), which typically does not feature an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as a 'dichte keuken' (closed kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned; there is a separate 'bijkeuken' (utility room) instead.
Build In Coffee Maker
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically have a luxury built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically have a modern boiling water tap such as a Quooker.
Downdraft Extractor
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically feature a modern downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached bungalow ('vrijstaande bungalow') and not a shared living space.
Design Kitchen
The home is from 1974 and explicitly requires modernization and renovation, indicating an outdated, standard kitchen.
New Kitchen
The home is from 1974 and the listing explicitly states it is in need of maintenance and renovation.
Parken & Lagerung
Parking
The description states there is room for multiple cars on the driveway (oprit).
Storage Room
The listing explicitly mentions a utility room (bijkeuken) and an attached wooden storage shed (berging).
Garage
The listing explicitly mentions an attached brick garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electric sectional door (elektrische sectionaaldeur).
Double Garage
The features section states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The property is described as a bungalow with 1 living floor (1 woonlaag), meaning there is no attic.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features, which is typical for this type of bungalow.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a bungalow with a standard above-ground garage; underground parking is not mentioned.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or preparations in the listing.
Workshop
The description states the shed is highly suitable for hobbies or working from home (werken aan huis), implying workshop potential.
Shed
The listing explicitly mentions an attached wooden shed (aangebouwde houten berging).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Regeln
Owners Association
The property is a detached bungalow ('vrijstaande bungalow') with full ownership ('volle eigendom'), which typically means there is no owners association.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a single-story bungalow with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an electric sectional door for the garage but does not mention any automatic gate for the property entrance.
Gated Community
The property is a detached bungalow located on a quiet public street (Molenbeek), not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly mentions single-level living, accessibility for the elderly, and being future-proof. However, it requires renovation and lacks specific details on wheelchair modifications like ramps or adapted bathrooms.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions connections for washing appliances, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for washing appliances) in the utility room.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) which houses the central heating system and washing machine connections.
Dryer
A dryer is not mentioned anywhere in the listing.
Smart Home
The house is from 1974, requires complete modernization, and no smart home features are mentioned.
Ventilation System
The features explicitly state 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation), indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned and is not a standard feature in Dutch homes from 1974.
Energieeffizienz
Double Glazing
The listing explicitly states 'gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing) under the Isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolation section.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Nefit Topline from 2010) and a gas fireplace for heating, with no mention of a heat pump.
Standort
Verlauf
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