Luxusvilla mit Innenpool und Wellnessanlagen in Waldreicher Umgebung in Kapellen

Diese außergewöhnliche Villa, gelegen an der Meizenlei 8 in Kapellen, Belgien, bietet eine einzigartige Kombination aus geräumigem Wohnen, luxuriösen Annehmlichkeiten und natürlicher Umgebung. Das Grundstück ist mit ca. 6.335 Quadratmetern sehr groß und bietet 766 Quadratmeter Wohnfläche. Diese 1978 erbaute, freistehende Villa wurde gut instand gehalten und mit modernen Annehmlichkeiten aktualisiert, darunter fortschrittliche Haussteuerung mit Sprachsteuerung über Amazon Alexa.

Die Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die nach Mehrgenerationen-Wohnformen suchen, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, da sie die Möglichkeit des „Kangoeroe Wonen“ mit zwei separaten Treppenhäusern bietet. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie in einer waldbestandenen Umgebung in der Nähe ausgedehnter Naturschutzgebiete und des Zentrums von Heide-Kalmthout liegt. Außerdem befindet sich das Objekt günstig in der Nähe des Royal Antwerp Golf Club, was es ideal für Golfbegeisterte macht.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einer Diele mit einem Kleiderschrank und einem Gästetoilette begrüßt. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einem Kamin und großen Fenstern, die viel natürliches Licht bieten und das Innere mit dem schönen Garten verbinden. Angrenzend an den Hauptwohnbereich befindet sich ein zweiter, tiefer gelegener Wohnraum, der derzeit als Homeoffice und Heimkino eingerichtet ist.

Die voll ausgestattete Küche bietet viel Platz und allen modernen Komfort für Kochbegeisterte. Auf dieser Ebene finden Sie auch einen separaten Spielraum oder Bürobereich, einen praktischen Waschraum mit Wäscheeinrichtungen und eine doppelte Garage mit automatischen Toren.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der beheizte Innenpool mit den Maßen 4,5 mal 8 Meter, komplett mit Gegenstromanlage, Sauna, Dusche, Toilette und Umkleideraum. Dieser Wellnessbereich ist direkt mit dem schönen grünen Garten verbunden und ermöglicht ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich.

Die erste Etage ist über eine Holztreppe von der Eingangshalle aus erreichbar und verfügt über einen Flur, der zu einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer führt. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene vier weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit en-suite-Badezimmer. Die Etage umfasst auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Nachttoilette.

Das Objekt bietet umfangreiche Lager- und Funktionsräume, einschließlich eines großen Kellers mit ca. 153 Quadratmetern Grundfläche, perfekt für Hobbys, einen Weinkeller und zur Unterbringung technischer Anlagen. Der Dachboden ist über eine Klappleiter zugänglich.

Auch das Äußere des Objekts ist gleichermaßen beeindruckend mit einem wunderschön gestalteten, blütenreichen und sonnigen Garten, der die Villa umgibt. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet optimale Privatsphäre. Zu den weiteren Außenanlagen gehört ein freistehender hölzerner Geräteschuppen.

Was die Energieeffizienz betrifft, trägt das Objekt das Energie-Label B und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Das Heizsystem besteht aus einem gasbefeuerten Kessel, der auch Warmwasser liefert. Zu den technischen Merkmalen des Hauses gehören ein zentrales Staubsaugersystem und verschiedene Hausautomationsmöglichkeiten.

Die Villa verfügt insgesamt über acht Zimmer, wobei vier als Schlafzimmer und drei als Badezimmer sowie zwei separate Toiletten ausgewiesen sind. Die Badezimmereinrichtungen umfassen eine Sauna, zwei Bidets, drei Duschen, zwei Badewannen, drei Toiletten, einen Waschtisch, ein Doppelwaschbecken und ein zusätzliches Waschbecken.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Familienvilla mit umfangreichen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage zu erwerben, die natürliche Schönheit mit Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet. Die Kombination aus Indoor-Wellness-Einrichtungen, großzügigen Wohnbereichen und dem großen Grundstück macht diese Immobilie besonders geeignet für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre schätzen. Die Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens oder die Einrichtung eines Homeoffice erhöht die Vielseitigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Villa wird zu einem Richtpreis von 1.195.000 Euro (Kosten Käufer) angeboten, was etwa 1.560 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Der Übergabetermin und die Annahmebedingungen sind verhandelbar. Die Immobilie ist zum Erwerb mit vollem Eigentumsrecht verfügbar. Parkplätze stehen auf dem Grundstück sowie im öffentlichen Bereich zur Verfügung.