Charmantes renoviertes Freie Grundstückshaus im Herzen von Aalsmeer
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Primäre Lage im Herzen von Aalsmeer mit direkter Wasserzugang und Nähe zu Geschäften, Schulen und Transport
- Vollständig renoviert 2018 mit modernen Annehmlichkeiten, hochwertigen Oberflächen und luxuriösem Bad und Küche
- Geräumige Zwei-Ebenen-Layout mit großem Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad, die Unterfloor-Heizung und viel natürliches Licht bieten
- Privater Garten mit sonniger Terrasse, praktischem Schuppen und einem langen eigenen Landweg zum Wasserweg
Nachteile
- Energielabel C zeigt moderate Energieeffizienz, was zu höheren Nebenkosten führen kann
- Kein offizieller Bootsanleger
- der Weg ist zu schmal für einen speziellen Anleger, daher muss das Boot seitlich platziert werden
- Das Haus verfügt nur über ein Schlafzimmer, was für größere Familien möglicherweise unzureichend ist
- Das Haus wurde 1951 gebaut, sodass trotz der Renovierung 2018 einige bauliche Elemente aktualisiert werden müssen
- Die Parkmöglichkeiten sind auf einen per Genehmigung erhaltenen Platz beschränkt, was für mehrere Fahrzeuge herausfordernd sein kann
Beschreibung
Inmitten des lebendigen Zentrums von Aalsmeer bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein auffälliges freistehendes Haus inmitten einer lebendigen Gemeinschaft zu besitzen. Das Haus liegt auf einem erstklassigen Grundstück mit direktem Blick auf einen angenehmen Wasserweg und ist nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Hauptplatz, Supermärkten, Fachgeschäften und einer Grundschule entfernt. Die Bewohner profitieren von einer reichen kulturellen Szene, einem aktiven Sportverein und einer einfachen Anbindung an große Städte wie Amsterdam, den Flughafen Schiphol und Den Haag.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1951 errichtet und wurde seit 2018 vollständig renoviert und modernisiert, wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb. Die Fassade präsentiert ein klassisches Freie-Grundstücks-Aussehen mit einer gut gepflegten Fassade und einer soliden Dachkonstruktion, die Authentizität verleiht. Das Haus ist von der Straße zurückgesetzt und verfügt über eine sonnige Terrasse im hinteren Bereich, ein praktisches Schuppen für Gartenwerkzeuge und einen langen privaten Landweg, der direkt zum Wasserweg führt.
Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein geräumiger Flur, der ein Zählerraum beherbergt und Zugang zu einem neu renovierten WC bietet. Das WC verfügt über einen modernen schwebenden Schrank und eine elegante Naturstein-Basis. Vom Flur öffnet sich der helle Wohnraum durch große Fenster an der Vorderseite und wird durch Schiebetüren im hinteren Bereich, die auf den Garten öffnen, ergänzt. Der Wohnraum ist mit einem soliden Holzboden in warmen Tönen ausgestattet und includes einen komfortablen Pellet-Ofen, der Stil und Wärme spendet. Fülle natürliches Licht durch die umfangreiche Verglasung an der Vorderfassade und die Terrassentüren, die den Außenbereich erschließen. Die Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und das Unterhalten von Gästen.
An den Wohnraum grenzt eine offene Küche, die von zusätzlicher Beleuchtung eines Oberlichts profitiert. Die Küche ist im modernen Stil des Unternehmens Philippo gestaltet und zeichnet sich durch eine anthrazitfarbene Optik aus. Eingebaute Geräte umfassen einen fünfflammigen Gasherd mit großem Ofen, eine Kombimikrowelle, eine Spülmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Das Layout maximiert den Platz und bietet eine funktionale Umgebung für Kochen und Mahlzeitvorbereitung.
Eine elegante, geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, das ein loftartiges Ambiente bietet. In der oberen Etage befinden sich der Schlafbereich und ein geräumiges Bad. Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, gerade Wände und einen Holzboden, der dem Stil des Erdgeschosses entspricht. Die sichtbare Dachkonstruktion auf dieser Etage verleiht einen authentischen Charakter. Das Bad ist ein luxuriöses, komplett gefliestes Raum, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Es umfasst eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit Sitz, zwei Naturstein-Basen, ein zweites WC und einen Design-Heizkörper. Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Comfort, und der gesamte Bereich ist hochwertig isoliert. Der Design-Heizkörper und die modernen Armaturen verleihen dem Bad ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über eine sonnige Terrasse, die einen angenehmen Outdoor-Bereich zum Leben bietet. Ein praktisches Schuppen bietet Stauraum für Gartenutensilien und andere Gegenstände. Ein langer privater Landweg erstreckt sich vom Garten zum Kerkwetering-Wasserweg, wo ein direkter Wasserzugang besteht. Obwohl der Weg zu schmal für einen offiziellen Liegeplatz ist, haben die Bewohner die Möglichkeit, ein Boot seitlich entlang der Wasserfront zu platzieren, eine Praxis, die von den Nachbarn häufig genutzt wird.
Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Aalsmeer in wenigen Minuten, wo eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften zu finden sind. Bekannte Ketten wie Hema und Kruidvat sind vertreten, ebenso wie lokale Fachgeschäfte. Eine Grundschule befindet sich in der Nähe, was den Alltag für Familien vereinfacht. Die Lage bietet zudem exzellente Verkehrsanbindungen mit schnellem Straßenverkehr zu Hauptverkehrsstraßen und häufigen Buslinien, die zu Flughafen Schiphol, Bahnhof Hoofddorp und Bahnhof Amsterdam Zuid verkehren. Die Anreise zu Schiphol kann in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder der öffentlichen Verkehrsmittel erfolgen.
Zu den zusätzlichen Merkmalen der Immobilie zählen das Energielabel C, vollständige Isolierung, eine zentrale Heizungsanlage und warmes Wasser, das von einem Gas-Kombigerät aus dem Jahr 2017, das dem Verkäufer gehört, bereitgestellt wird. Fiberglas-Internet ist im gesamten Haus verfügbar und bietet hohe Geschwindigkeit. Ausreichende Parkplätze sind über eine Genehmigung für den Vorderbereich des Grundstücks möglich. Der allgemeine Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, mit hochwertigen Oberflächen in Küche und Bad, modernen Geräten und einer gut gepflegten Fassade. Interessenten werden eingeladen, so bald wie möglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die großzügige Grundrissgestaltung, die hellen Innenräume und die ruhige Wasserlage zu erleben. Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer malerischen Dorfumgebung suchen. Bitte zögern Sie nicht, den Agenten zu kontaktieren, um einen Rundgang zu vereinbaren und die vielen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description mentions a "ruime inloopdouche" (spacious walk‑in shower) in the bathroom.
Bathtub
A "vrijstaand ligbad" (freestanding bathtub) is explicitly described in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as belonging to the loft‑style bedroom, indicating it is en suite.
Guest Toilet
A separate toilet is mentioned in the hallway ("stijlvol vernieuwd toilet").
Double Shower
Only one shower (the in‑flow shower) is mentioned; no double shower is described.
Shared Shower
The bathroom is private to the bedroom; no shared shower is indicated.
Shared Toilet
There is a separate guest toilet and a second toilet in the bathroom, but no shared toilet is described.
His And Hers Sinks
The bathroom has "twee natuurstenen waskommen" (two stone washbasins), implying his‑and‑hers sinks.
Bathroom Heated Floor
The bathroom is equipped with "vloerverwarming" (floor heating).
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned; only a terrace is described.
Rear Garden
The listing explicitly states there is an "Achtertuin" (rear garden).
Front Garden
No front garden is mentioned; only a rear garden is noted.
Side Garden
No side garden is mentioned in the description.
Terrace
A "zonnig terras" (sunny terrace) is explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is described.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
No fenced yard is described; only a garden and a shed are noted.
Patio
Only a terrace is mentioned; no patio is described.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No guest house is mentioned.
Waterfront
The back of the property has "vaarwater" (canal water), indicating a waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are described.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is described.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
No mountain view is indicated.
Remarkable City View
The house is in the centre of Aalsmeer, but a specific city view is not described.
Remarkable Garden View
A rear garden exists, but a distinct garden view is not emphasized.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned.
Remarkable Harbour View
Waterfront is present, but not specifically a harbour view.
Remarkable Landmark View
No landmark view is indicated.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning system is mentioned in the description.
Central Heating
The listing mentions a cv-ketel (central heating boiler) and vloerverwarming indicating central heating.
Fireplace
A sfeervolle pelletkachel (pellet stove) is mentioned, which functions as a fireplace.
Hardwood Floors
The description states a massief houten vloer (solid wood floor) in the living room.
Tiled Floors
Main floors are wood; bathroom is tiled but not the primary floor surface.
Laminate Flooring
No laminate flooring is mentioned; floors are solid wood.
Carpeted Floors
No carpet is mentioned; floors are wood or tile.
Underfloor Heating
The bathroom is equipped with vloerverwarming (floor heating).
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned.
Home Office
No dedicated home office space is mentioned.
Skylight
The modern kitchen receives extra light via a dakkoepel (skylight).
Exposed Beams
The description mentions a zichtbare dakconstructie, indicating exposed structural beams.
Bay Window
No bay window is explicitly mentioned.
Private Indoor Pool
No private indoor swimming pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No private indoor sauna is mentioned.
French Doors
Openings to the garden are via openslaande deuren, which are French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork details are explicitly described.
Innenstil
Scandinavian
No explicit mention of Scandinavian style; description emphasizes modern renovation and classic details.
Modern
The house was completely renovated and modernised in 2018, with a modern kitchen and contemporary fixtures.
Industrial
No industrial style elements (exposed brick, metal beams, raw finishes) are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean style elements (terracotta tiles, warm colors, outdoor living) are indicated.
Classic
Some traditional details such as sfeervolle details and a pellet stove suggest classic influences, but the house is heavily modernised.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not described as historic or traditional.
Early 20th Century
Construction date 1951 places it well after the early 20th century.
Post War Functional
No indication of a post‑war functional, mass‑produced style.
Modernist
The style is not described as modernist.
Newly Build
The house was built in 1951 and renovated in 2018; not newly built.
Küche
Dishwasher
The description explicitly lists a dishwasher (vaatwasser) among the kitchen appliances.
Oven
The description mentions a 'brede oven' (wide oven) as part of the kitchen equipment.
Microwave
The kitchen includes a 'combimagnetron', which is a microwave.
Refrigerator
A refrigerator (koelkast) is listed among the kitchen appliances.
Freezer
A freezer (vriezer) is mentioned as part of the kitchen equipment.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned; the kitchen is described as open but not island-equipped.
Open Plan Kitchen
The description states the kitchen is 'open' (open keuken).
Pantry
No pantry is mentioned in the description.
Stove
A 5-burner gas stove (5-pits gasfornuis) is listed.
Induction Stove
No induction stove is mentioned; the stove is gas.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (e.g., Quooker) is mentioned.
Downdraft Extractor
No downdraft extractor is mentioned; the kitchen has a hood (afzuigkap).
Shared Kitchen
The house is a single-family dwelling, not a shared kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as modern, stylish, with antraciet color and built-in appliances, indicating a design-oriented kitchen.
New Kitchen
The kitchen was fully renovated in 2018, indicating it is new and modern.
Parken & Lagerung
Parking
Parking is available via a permit ('parkeervergunningen'), indicating parking is provided.
Storage Room
The listing mentions a 'praktische berging' and a 'vrijstaande houten berging', which serve as storage rooms.
Garage
No explicit mention of a garage for vehicles; only a shed/barn is described.
Automatic Garage Door
No information about an automatic garage door is provided.
Double Garage
No mention of a double garage.
Cellar
No cellar is mentioned in the description.
Bike Storage
No dedicated bike storage is mentioned.
Covered Parking
Parking is via a permit, not covered parking.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging facilities are mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
A 'vrijstaande houten berging' and 'schuur/berging' are described, indicating a shed.
Street Parking Free
Parking is via a permit, not free street parking.
Street Parking Permit
The listing states parking is available with a permit.
Regeln
Owners Association
No owners association is mentioned; the property is a detached house, typically not part of an association, thus likely not applicable.
Leasehold
The property is described as 'Volle eigendom' indicating freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists, so there is no registration with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
No owners association means no annual meeting is required or mentioned.
Oa Fees
Since there is no owners association, no fees are indicated.
Oa Reserve Fund
No owners association, thus no reserve fund is mentioned.
Oa Maintenance Plan
No owners association, so no maintenance plan is indicated.
Oa Buildings Insurance
No owners association, so no building insurance is indicated.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
No mention of elevator in description; typical single-family house does not have an elevator.
Intercom
No mention of intercom system in the listing.
Alarm System
No reference to an alarm system in the description.
Security Cameras
No mention of security cameras.
Private Entrance
The description states that upon entry you come into a hallway, indicating a private entrance to the house.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone in the listing.
Smoke Detectors
Not explicitly mentioned; typical modern homes may have them but not specified.
Security Door Window Hardware
No explicit mention of security door or window hardware; standard hardware may be present but not described.
Gated Community
The property is a detached house in the centre of Aalsmeer, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
No explicit mention of wheelchair‑accessible features such as step‑free access or wide doors; description does not indicate such adaptations.
Versorgung & Technik
Washing Machine
No mention of washing machine in description.
Washing Machine Connections
No mention of connections for washing machine.
Laundry Room
No dedicated laundry room mentioned.
Dryer
No dryer mentioned.
High Speed Internet
Glasvezelinternet (fiber) is explicitly stated as available.
Fibre Internet
Same as above; fiber internet is available.
Smart Home
No smart home features mentioned.
Ventilation System
Natural ventilation is mentioned, indicating a ventilation system.
Cable Tv
No cable TV mentioned.
Water Softener
No water softener mentioned.
Energieeffizienz
Wall Insulation
The listing states the house is 'Volledig geïsoleerd' (fully insulated).
Heat Pump
The heating system is described as a gas central heating (Cv-ketel) with a combi boiler; no heat pump mentioned.
Home Battery
No mention of a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The house is fully insulated and uses a gas central heating system with a combi boiler from 2017, indicating high energy efficiency.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.