Moderne Maisonette mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken im Zentrum von Emmeloord

Diese moderne Maisonette befindet sich auf der zweiten Etage des Wohnkomplexes „De Bankier“ im Herzen von Emmeloord. Das Objekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, indem es die Bequemlichkeit des Apartmentwohnens mit den räumlichen Vorteilen von zwei vollständigen Etagen innerhalb der Einheit verbindet. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist das Jahr 2026.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zum Hauptwohnbereich, zu einem separaten WC und zu einem Technikraum bietet. Der Technikraum wurde mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner konzipiert, sodass diese Geräte ordentlich und versteckt aus den Hauptwohnräumen gehalten werden.

Das Wohnzimmer ist das eigentliche Herzstück dieser Maisonette und zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von etwa fünf Metern aus. Diese außergewöhnliche vertikale Ausdehnung vermittelt sofort ein Gefühl von Geräumigkeit und lässt reichlich natürliches Licht in den gesamten Bereich fluten. Die offene Küche ist sinnvoll in diesen Wohnraum integriert, sodass ausreichend Platz für sowohl einen gemütlichen Sitzbereich als auch einen Esstisch bleibt. Zukünftige Bewohner haben die Möglichkeit, ihre Küche vollständig anzupassen, indem sie aus den Optionen eines ausgewählten Lieferanten wählen und so persönliche Vorlieben bei der Aufteilung, Farbe und Ausstattung der Geräte berücksichtigen können.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss der Maisonette, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer misst zwischen ca. 13,5 und 15,5 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel wie einen Kleiderschrank oder einen Schreibtisch. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.

Bei der Innenausstattung der Wohnung wurde sorgfältig darauf geachtet, ein bezugsfertiges Erlebnis zu bieten. Alle Wände wurden glatt gestrichen und in einer sauberen, neutralen Farbe gestaltet, was eine frische und zeitgemäße Grundlage schafft, die die Bewohner leicht mit ihrer eigenen Einrichtung personalisieren können. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus hochwertigem PVC, der bereits verlegt ist. Den Bewohnern steht eine Farbauswahl für diesen Bodenbelag zur Verfügung, sodass sie ihn ihrem persönlichen Geschmack anpassen können.

Was die Aufbewahrung betrifft, umfasst die Wohnung einen separaten Abteilbereich im Keller des Gebäudes. Dieser zusätzliche Raum ist wertvoll für die Unterbringung von saisonalen Artikeln, Sportgeräten, Fahrrädern oder anderen Dingen, die nicht täglich benötigt werden.

Für Bewohner mit einem Auto stehen Parkplätze in einer gemeinsamen, sicher geschlossenen Tiefgarage zur Verfügung. Dies bietet eine sichere und geschützte Parklösung abseits der öffentlichen Straßen.

Das Gebäude „De Bankier“ ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Dazu gehören ein Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Etagen, ein Glasfaserkabel für eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung und TV-Kabelanschlüsse.

Aus energetischer Sicht erreicht diese Neubauwohnung das Energieeffizienzlabel A+++, die höchste verfügbare Bewertung. Das Gebäude verfügt über eine durchgehende Vollwärmedämmung, die zu einem niedrigen Energieverbrauch und reduzierten Heizkosten beiträgt. Ein Flachdach mit Bitumendachabdeckung rundet die Bauspezifikationen ab.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 Quadratmeter bei einem Gesamtvolumen von 200 Kubikmetern. Der Grundriss umfasst insgesamt zwei Räume, von denen einer als Schlafzimmer ausgewiesen ist.

Die Lage im Zentrum Ost von Emmeloord bietet direkten Zugang zu den Einrichtungen der Innenstadt, einschließlich Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese zentrale Position macht tägliche Besorgungen bequem und reduziert die Notwendigkeit langer Fahrten.

Der Angebotspreis für dieses Objekt ist auf 300.000 Euro festgelegt, was als Mindestpreis angegeben ist. Interessierte Käufer haben die Möglichkeit, ihr Angebot über diesen Mindestbetrag hinaus zu erhöhen, um ihre Position im Auswahlverfahren zu stärken. Dieses zusätzliche Gebot kann im Anmeldeformular angegeben werden, ist jedoch optional und nicht zwingend erforderlich.

Das Objekt wird mit einem zu vereinbarenden Übergabedatum angeboten, was für Neubauprojekte typisch ist, bei denen der genaue Fertigstellungszeitraum während des Bauprozesses leichten Anpassungen unterliegen kann.

Diese Maisonette bietet die Gelegenheit, ein brandneues, energieeffizientes Zuhause in zentraler Lage zu erwerben, mit dem herausragenden Merkmal einer außergewöhnlich hohen Wohnzimmerdecke, die sie von Standardwohnungsangeboten in der Gegend abhebt.