Moderne zweistöckige Maisonette mit hochwertigen Ausstattungen im Zentrum von Emmeloord

Diese moderne Maisonette befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Wohnkomplexes im Herzen von Emmeloord. Die Immobilie bietet die Vorteile des Wohnens in einer Wohnung und gleichzeitig das Erlebnis von zwei vollständigen Etagen und schafft so ein geräumiges und komfortables Wohnumfeld.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Zugang zum Wohnzimmer, einem separaten WC und einem Technikraum bietet. Das Wohnzimmer wirkt durch das großzügige natürliche Licht, das durch die Fenster fällt, sofort geräumig. Die offene Küche wurde sorgfältig in den Raum integriert und lässt ausreichend Platz für einen Essbereich und einen Sitzbereich. Die Küche kann über einen ausgewählten Lieferanten vollständig nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden, um Ihren idealen Arbeitsbereich zu schaffen.

Eine Treppe führt in die obere Etage, wo Sie einen Flur vorfinden, der Zugang zum großzügigen Schlafzimmer von etwa 19 Quadratmetern bietet. Dieses Schlafzimmer bietet mehr als genügend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank, falls Sie dies wünschen. Das vollständig ausgestattete Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine Dusche und bietet modernen Komfort und Bequemlichkeit. Der Flur bietet außerdem Zugang zu einem geräumigen Abstellraum.

Der Technikraum enthält Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner und gewährleistet so praktische Funktionalität im Alltag. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein privater Abstellraum im Keller. Parkplätze stehen in der gemeinschaftlichen, geschlossenen Parkgarage zur Verfügung und bieten sichere und bequeme Fahrzeugunterbringung.

Die Wände in der gesamten Wohnung sind glatt verarbeitet und sorgfältig gestrichen, was eine frische und elegante Grundlage für Ihr Innendesign schafft. Ein hochwertiger PVC-Boden wurde bereits verlegt, mit einer großen Auswahl an Farben, die zu Ihrem Geschmack passen.

Diese Immobilie stellt eine komfortable und stilvolle Wohnung an einem einzigartigen und charakteristischen Standort im Zentrum von Emmeloord dar. Das Energielabel A+++ weist auf eine außergewöhnliche Energieeffizienz hin, die zu niedrigeren Betriebskosten und einem reduzierten ökologischen Fußabdruck beiträgt. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, und die Übernahme der Immobilie wird mit dem Verkäufer besprochen.

Emmeloord dient als Verwaltungszentrum von Flevoland und bietet ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienste und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage dieser Immobilie stellt sicher, dass all diese Annehmlichkeiten bequem zu erreichen sind und das tägliche Leben angenehm und komfortabel macht.

Die Immobilie wird zu einem Angebotspreis von 375.000 Euro ohne Nebenkosten (Kosten Koper) angeboten, was die Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungskosten umfasst. Der Angebotspreis pro Quadratmeter beträgt ca. 4.870 Euro. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 77 Quadratmeter, mit einem Rauminhalt von 219 Kubikmetern. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie einem separaten WC. Das Gebäude wurde mit vollständiger Isolierung erbaut und fällt in die Kategorie einer Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Eingang (Portiekflat).