Geräumiges Familienhaus in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit großer Garage
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Das Haus liegt in einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe von Natur und einem See, ist aber dennoch nahe am Stadtzentrum und an den Autobahnen.
- Es bietet einen geräumigen Grundriss mit vier Schlafzimmern und einem großen Hauswirtschaftsraum, der zu einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche integriert werden könnte.
- Die Immobilie verfügt über eine große interne Garage mit elektrischem Tor, einem Waschbecken und Platz für ein Auto sowie zusätzlichem Stauraum für Fahrräder und Werkzeuge.
- Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über moderne Funktionen wie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Klimaanlage und eine elektrische Markise für den Garten.
Nachteile
- Die Immobilie verfügt nur über ein Badezimmer, was für eine größere Familie mit vier Schlafzimmern eine Einschränkung sein könnte.
- Das Energielabel ist C, was im Vergleich zu neueren Häusern nicht die effizienteste Bewertung ist.
- Das Haus wurde 1978 erbaut, was bedeutet, dass ihm einige der modernen architektonischen Grundrisse oder Effizienzstandards neuerer Konstruktionen fehlen könnten, obwohl es aktualisiert wurde.
Beschreibung
Dieses Reihenhaus in der Mackaylaan 28 in Eindhoven ist ein Familienhaus, das in einem begehrten, grünen Wohngebiet liegt. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen freistehenden und Reihenhäusern, was eine ruhige Wohnatmosphäre garantiert. Das Objekt bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit mit einfachem Zugang zum lebendigen Zentrum von Eindhoven und zu den Hauptstraßen in Richtung Helmond. Für Naturliebhaber ist die Nähe zu einem schönen Wandergebiet und der Karpendonkse Plas ein erheblicher Vorteil. Das Haus ist besonders geeignet für Familien, die zusätzliche Zimmer benötigen, oder für Einzelpersonen, die einen ruhigen Standort in der Natur schätzen.
Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen großzügigen Grundriss. Das Parken ist bequem mit Ihrem eigenen großen Einfahrtbereich und genügend Parkplatz auf der Straße. Der Eingang führt in einen hellen Flur mit einem ordentlichen gefliesten Boden. Dieser Flur bietet Zugang zu einem modernen, voll gefliesten Gäste-WC und einem kürzlich renovierten Sicherungskasten. Das Wohnzimmer ist ein Highlight, zeichnet sich durch reichlich natürliches Licht aus, das durch eine große Schiebetür hereinströmt, die den Raum mit dem Hintergarten verbindet. Dieser Raum bietet viel Platz für sowohl einen großzügigen Essbereich als auch einen gemütlichen Sitzbereich. Der offene Grundriss führt in die moderne Küche, die in einer Winkelaufstellung angeordnet ist und mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kombiofen/Mikrowelle ausgestattet ist.
Ein wesentlicher Vorteil des Erdgeschosses ist der sehr geräumige Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Dieser Raum enthält Anschlüsse für Haushaltsgeräte und bietet zusätzlichen Platz für Geräte wie einen großen Kühlschrank-Gefrierschrank. Dieser Bereich bietet eine vielseitige Möglichkeit, da er leicht in die bestehende Küche integriert werden könnte, um einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer zu schaffen. Das gesamte Erdgeschoss profitiert von praktischen und ästhetischen Merkmalen, die für modernes Wohnen konzipiert wurden.
Die erste Etage des Hauses umfasst vier Schlafzimmer, von denen zwei bemerkenswert groß sind. Alle Schlafzimmer sind sauber verlegt mit Laminatböden und Tapeten. Der Komfort ist das ganze Jahr über gewährleistet thanks to die Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Eine praktische Klimaanlage befindet sich im Flur, die an warmen Tagen die gesamte Etage kühlt. Der Flur verfügt auch über einen praktischen Garderobenschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gut gepflegt und voll ausgestattet. Es umfasst eine Badewanne mit Duschkabine, ein Wand-WC, einen Waschtischschrank und einen stilvollen Design-Heizkörper. Diese Einrichtungen bieten einen komfortablen und funktionalen Raum für den Haushalt.
Der Hintergarten ist auf Privatsphäre und Entspannung ausgelegt. Er verfügt über etablierte Bepflanzung und bietet mehrere Terrassen, sodass Sie den ganzen Tag über zwischen einem sonnigen oder schattigen Platz wählen können. Die Ausrichtung des Gartens nach Südosten sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung. Für heiße Tage kann eine elektrische Markise an der Rückfassade mit dem Druck einer Taste heruntergelassen werden, um Schatten zu spenden. Der Außenbereich ergänzt die Wohnbereiche im Inneren und bietet einen nahtlosen Übergang für Aktivitäten im Freien.
Zum Haus gehört eine große interne Garage, die von innen aus dem Haus zugänglich ist. Die Garage ist überraschend geräumig und bietet mehr als genug Platz für ein Auto zusätzlich zu Fahrrädern und Gartengeräten. Sie ist mit einem elektrischen Rolltor auf der Einfahrtsseite und einer Seitentür, die zum Hintergarten führt, ausgestattet. Ein praktisches Waschbecken mit Kaltwasser ist ebenfalls installiert, was den Nutzen des Raums erhöht. Diese Garage ist ein bedeutender Vorteil und bietet sicheren Parkplatz und erhebliche Staukapazität.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern. Das gesamte Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage und Rollläden hinten an der ersten Etage und vorne im Erdgeschoss. Zur Sicherheit ist eine Kamera an der Haustür vorhanden. Das Haus ist ein Bestandsbau, der 1978 erbaut wurde und ein mit Ziegeln gedecktes Verbunddach hat. Das Grundstück hat eine Fläche von 334 Quadratmetern, wobei der Hintergarten 154 Quadratmeter groß, 13,62 Meter tief und 11,31 Meter breit ist. Das Bauvolumen beträgt 511 Kubikmeter. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem separaten WC. Das Energielabel ist C, und die Immobilie verfügt über Doppelverglasung. Die Lage ist am Waldrand, an einer ruhigen Straße und in einem Wohngebiet. Die Garage hat Kapazität für ein Auto und ist mit Strom und fließendem Wasser versehen. Parken ist möglich auf eingezäuntem Grundstück, auf Privatgrundstück und in öffentlichen Parkbereichen. Die Immobilie wird zu einem Preis von 600.000 Euro angeboten, zuzüglich Kosten für den Käufer, und die Übergabe erfolgt in Absprache.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing describes a bathtub with a shower screen ('ligbad (inclusief douchescherm)'), confirming the presence of a shower facility.
Bathtub
The text explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the landing ('overloop') of the first floor and is accessible from the hallway, not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions a 'modern, geheel betegelde toilet' on the ground floor and specifies '1 apart toilet' in the features.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or feature list.
Rain Shower
The listing only notes a shower screen for the bathtub; a specific rain shower is not mentioned.
Double Shower
No double shower is mentioned in the property details.
Shared Shower
This is a single-family home with a private bathroom, not a shared facility.
Shared Toilet
This is a single-family home with a private bathroom and separate guest toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a singular 'wastafelmeubel' (sink unit), indicating a single sink.
Bathroom Heated Floor
Floor heating ('vloerverwarming') is not listed in the features or description.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing mentions a 'Gebouwgebonden buitenruimte' of 5 m², which can technically be a balcony, but the description exclusively highlights the garden and terraces. No balcony is explicitly mentioned or described in the room text.
Rear Garden
The listing explicitly describes an 'achtertuin' (rear garden) of 154 m² with privacy, mature planting, and terraces.
Front Garden
The features list explicitly states 'Achtertuin en voortuin' (back garden and front garden).
Side Garden
The property is a 'geschakelde woning' (semi-detached house), which typically shares a side wall. No side garden is mentioned.
Terrace
The description mentions 'verschillende terrassen' (multiple terraces) in the backyard where one can choose between sun and shade.
Rooftop Terrace
The house has a 'samengesteld dak' (composite roof) and is a 1978 build. No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area or specific facilities for it are mentioned in the text.
Patio
The term 'terras' is used, which in this context refers to paved outdoor areas in the garden, functionally equivalent to a patio.
Veranda
No veranda is mentioned. There is an 'overdekte entree' (covered entrance) at the front, but this is not a veranda.
Guest House
No guest house or separate annex is mentioned.
Waterfront
The property is near 'Karpendonkse Plas' (a lake) and 'bosrand' (forest edge), but is not described as being directly on the water (waterrijk).
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable patch is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Eindhoven is in a flat region of the Netherlands. No mountain views are possible.
Remarkable City View
The house is in a 'rustige', 'groene wijk' (quiet, green neighborhood). The view is described as green and private, not urban/cityscape.
Remarkable Garden View
The listing emphasizes the private backyard, mature planting, and connection to outdoors, suggesting a pleasant garden view.
Remarkable Sea View
Eindhoven is inland. No sea view is possible.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby or visible.
Remarkable Landmark View
No views of specific landmarks are mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing states there is an air conditioning unit on the landing and lists 'Airconditioning' in the features.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or feature list.
Hardwood Floors
The floors are explicitly described as laminate (laminaat) in the bedrooms and tiles (tegels) in the hall/toilet, not hardwood.
Tiled Floors
The description mentions a 'nette tegelvloer' (tidy tile floor) in the hall and a fully tiled toilet.
Laminate Flooring
The description states that all rooms on the first floor have a 'laminaatvloer'.
Carpeted Floors
No carpeting is mentioned; the listing specifies laminate and tile floors.
Underfloor Heating
Underfloor heating is a common selling point in Dutch listings and is not mentioned here.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; there is a 'gangkast' (hallway closet) on the landing.
Home Office
No dedicated home office is mentioned, though one of the four bedrooms could potentially serve this purpose.
Skylight
The features list explicitly includes 'dakraam' (skylight).
Exposed Beams
The house is a 1978 semi-detached property with a modern interior; no exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window (erker) is mentioned; the property features a large sliding door (schuifpui).
Private Indoor Pool
Not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
Not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned; the bedrooms are described as having wallpaper and laminate floors.
French Doors
The property has a 'grote schuifpui' (large sliding patio door), which is distinct from French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the interior is described as modern and neat.
Innenstil
Scandinavian
The listing emphasizes light spaces and nature, which aligns with Scandinavian style, but the term is not explicitly used, and the house is a 1978 build.
Modern
The listing explicitly describes the kitchen and toilet as 'modern', features plastic window frames (kunststof kozijnen), laminate floors, and air conditioning.
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, concrete, or metal pipes.
Mediterranean
The property is in the Netherlands and there are no Mediterranean architectural features described.
Classic
The house is a standard semi-detached family home from 1978, which gives it a classic layout despite modern interior updates.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1978, which does not qualify as traditional or historic architecture.
Early 20th Century
Built in 1978, this is not an early 20th-century building (e.g., jaren 30 woning).
Post War Functional
Built in 1978, this is a post-war semi-detached house typical of mass housing projects from that era to meet population growth, characterized by functionality rather than distinct architectural styles.
Modernist
While 1978 falls within the late modern period, the description and features (standard pitched roof, standard layout) suggest a typical suburban family home rather than a distinct 'modernist' architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bouwjaar 1978' and 'Bestaande bouw' (existing construction).
Küche
Oven
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Microwave
The listing explicitly mentions a 'combi-oven/magnetron' in the kitchen.
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'hoekopstelling' (corner setup), which typically occupies walls rather than a central island.
Open Plan Kitchen
The description states 'De open verbinding leidt naar de moderne keuken' (The open connection leads to the modern kitchen).
Pantry
There is a 'zeer ruime bijkeuken' (utility room), but this is described as a separate space for white goods and storage, not specifically as a pantry (kastkamer) within the kitchen.
Stove
The listing includes a 'kookplaat' (cooktop/hob).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a coffee machine in the kitchen appliances list.
Boiling Water Tap
The description does not mention a boiling water tap (e.g., Quooker). A sink with cold water is mentioned only in the garage.
Downdraft Extractor
The listing specifies an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a ceiling or wall-mounted unit rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The property is listed as a 'eengezinswoning' (single-family home), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' and 'corner setup', but lacks specific keywords like 'design' or luxury brand names associated with high-end design kitchens.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1978 and no specific renovation date for the kitchen is provided to indicate it is brand new.
Parken & Lagerung
Parking
The property has a private driveway ('eigen ruime oprit'), a garage, and public street parking ('in de straat, waar volop parkeergelegenheid is').
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'praktische gangkast' (practical closet) on the landing and a 'zeer ruime bijkeuken' (very spacious utility room) for storage and white goods.
Garage
The description includes a section dedicated to the 'GARAGE', describing it as 'inpandig bereikbaar' (internally accessible) and listing it under features.
Automatic Garage Door
The garage is equipped with an 'elektrische roldeur' (electric rolling door).
Double Garage
The specifications explicitly state 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), and the text mentions space for one car plus bicycles.
Attic
The listing specifies 'Aantal woonlagen: 2' (2 living levels) and details only the ground floor and first floor; no attic is mentioned.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or feature list.
Bike Storage
The garage description specifically notes space for 'je fietsen' (your bicycles).
Covered Parking
The presence of a garage provides covered parking for at least one vehicle.
Underground Parking
The garage is at ground level, accessible from the driveway and garden; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The listing does not mention an EV charging station or 'laadpaal'.
Workshop
While the garage could potentially be used as a workshop, it is not described or listed as a dedicated 'werkplaats' (workshop).
Shed
The text does not mention a separate garden shed ('schuur' or 'berging'); storage appears to be within the house and garage.
Street Parking Free
The listing states there is 'volop parkeergelegenheid' (ample parking) in the street and lists 'openbaar parkeren' without mentioning fees or permits, suggesting it is likely free.
Street Parking Permit
No parking permit is mentioned, and the availability of street parking is highlighted as a positive feature ('volop'), implying a permit is likely not required.
Parkspot Rent Price Month
No monthly rental price for a parking spot is listed.
Parkspot Sale Price
No separate parking spot is offered for sale.
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold rather than leasehold
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a two-story family home (geschakelde woning) built in 1978 with no mention of an elevator.
Security Cameras
The text explicitly states 'Camera aanwezig bij de voordeur van de woning' (Camera present at the front door).
Private Entrance
The property is a semi-detached house (geschakelde woning) with its own driveway and front door.
Automatic Gate
The listing mentions an electric garage door (elektrische roldeur) but does not mention a gate for the driveway or property entrance.
Gated Community
The property is located in a green residential neighborhood with no mention of a perimeter gate or security access control.
Wheelchair Accessible
While the living area, kitchen, and toilet are on the ground floor, the bathroom contains a bathtub (ligbad) which typically hinders accessibility, and there is no mention of ramps or widened doorways.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed' in the utility room (bijkeuken).
Laundry Room
The property features a 'zeer ruime bijkeuken' (spacious utility room) which houses the white goods connections.
High Speed Internet
The features list includes 'glasvezelkabel' (fiber optic), which implies high-speed internet availability.
Fibre Internet
The list of provisions explicitly mentions 'glasvezelkabel'.
Smart Home
While the house has modern amenities like electric awnings and a camera, there is no mention of a central smart home system or automation.
Water Softener
There is no mention of a water softener in the description or list of features.
Energieeffizienz
Double Glazing
The 'Kenmerken' (Features) section explicitly states 'Isolatie: Dubbel glas' (Insulation: Double glazing) and the description mentions 'kunststof kozijnen met isolatieglas'.
Triple Glazing
The features section explicitly lists 'Dubbel glas' (Double glazing), which implies triple glazing is not present.
Other Energy Efficiency Measures
The property features plastic window frames with insulating glass and shutters (rolluiken) to help regulate indoor temperature.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.