Geräumiges Ecken-Familienhaus mit 5 Schlafzimmern, Carport und sonnigem Südgarten in Heteren
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Dieses Familienhaus bietet eine großzügige Menge an Platz mit 122 Quadratmetern Wohnfläche und fünf vollwertigen Schlafzimmern auf drei Etagen.
- Das Objekt verfügt über hervorragende Außenanlagen, darunter einen sonnigen Südgarten, einen Carport und eine private Einfahrt mit Parkplatz für bis zu zwei Autos.
- Nachhaltigkeit und Komfort werden durch das Vorhandensein von acht Solarpanelen auf der Südseite, einen Glasfaseranschluss und kürzliche Aktualisierungen wie den Austausch der Dachrinnen im Jahr 2023 gewährleistet.
- Die Lage ist sehr praktisch, in fußläufiger Entfernung zum erneuerten Einkaufszentrum Hart van Heteren und mit einfachem Zugang zu den Hauptautobahnen A50 und A15.
Nachteile
- Die Zentralheizung ist ein Modell Nefit Ecoline HR aus dem Jahr 2007, was darauf hindeutet, dass die Anlage über 15 Jahre alt ist und möglicherweise in naher Zukunft ausgetauscht werden muss.
- Die Immobilie hat ein Energie-Label C, was darauf hindeutet, dass zwar Verbesserungen wie Solarpaneele vorgenommen wurden, die Energieeffizienz jedoch noch nicht optimal im Vergleich zu modernen Standards ist.
- Als 1973 erbautes Haus können potenzielle Wartungsprobleme auftreten, die für Häuser dieses Alters typisch sind, auch wenn im Exposé keine spezifischen Mängel erwähnt werden.
Beschreibung
Gelegen im Dorf Heteren in der Ligusterstraat 21, präsentiert dieses Objekt ein überraschend geräumiges Einfamilien-Reihenendhaus, das aus drei vollständigen Wohnetagen besteht. Die Wohnung verfügt über zwei Kunststoff-Dachgauben, ein freistehendes Steinschuppen im Hintergarten und einen Carport mit einer Zufahrt an der Seite des Hauses. Dieses Familienhaus bietet ca. 122 Quadratmeter Wohnfläche. Es vereint Atmosphäre, Funktionalität und verschiedene Möglichkeiten auf eine Weise, die beim Betreten sofort spürbar ist. Das Haus hat mehrere Vorteile, darunter ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, einen stilvollen Erker, einen modernen PVC-Boden und eine voll ausgestattete Einbauküche mit einer Granitplatte. Die oberen Etagen bieten viel Wohnraum mit fünf vollen Schlafzimmern, praktischen Einbauschränken und festen Netzwerkanschlüssen. Auch die Nachhaltigkeit wurde berücksichtigt, was durch acht Solarpaneele auf der Südseite belegt wird. Auch der Außenbereich dieses Objekts bietet Überraschungen. Der Garten ist herrlich sonnig und nach Süden ausgerichtet. Er ist neun Meter breit und verfügt über bunte Rabatten, eine Pergola und atmosphärische Sitzplätze. Praktische Abstellräume, ein Carport und Parkplätze auf dem Grundstück machen dieses Haus außergewöhnlich vollständig. Das Haus befindet sich in einer breiten, grünen Straße in fußläufiger Entfernung zum renovierten Einkaufszentrum Hart van Heteren.
Beim Betreten durch den Eingang, der ein schwebendes WC und ein Waschbecken umfasst, betritt man ein Wohnzimmer, das sofort ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt. Dank der großen Fenster, eines zusätzlichen Seitenfensters und des atmosphärischen Erkers profitiert dieses Eckhaus den ganzen Tag über von schönem natürlichem Licht. Der stilvolle PVC-Boden bietet eine moderne und pflegeleichte Basis, die sich in der Küche fortsetzt. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch für sechs Personen. Eine Gartentür bietet direkten Zugang zur Außenterrasse.
Die halb offene Küche hat eine moderne Eckanordnung und bietet dank praktischer Schubladen und einer intelligenten Aufteilung viel Arbeits- und Stauraum. Die Granitplatte verleiht der Küche ein luxuriöses Aussehen, während die Einbaugeräte für den gesamten Komfort sorgen, den man erwarten kann. Zu den Geräten gehören ein Fünf-Flammen-Gaskochfeld, eine Design-Abzugshaube von Franke, eine Kombimikrowelle, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Spülmaschine in ergonomischer Arbeitshöhe. Dimmbare Einbauspots und eine Audioanlage runden die Küche ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den praktischen zweiten Flur, der sich unter der geschlossenen, festen Treppe zur ersten Etage befindet. Dies ist ein funktionaler Raum mit vielen Möglichkeiten. In der Nische für Kleiderschränke ist Platz für Jacken und Schuhe. Außerdem gibt es überraschend viel zusätzlichen Stauraum, ideal für den täglichen Komfort. Ein zukunftsorientierter Aspekt dieses Raumes ist die Möglichkeit, einen Home-Batteriespeicher zu installieren, was das Haus für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen bereit macht.
Eine geschlossene Treppe führt zur ersten Etage. Hier findet man drei volle Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Flur mit einem Einbauschrank bietet Platz für Bettwäsche oder Handtücher. Das große Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Es verfügt über einen festen Einbauschrank mit Schiebetüren und bietet viel Stauraum. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite des Hauses. Beide sind zweifelsfalls vollwertige Zimmer. Gerade Wände sorgen dafür, dass die Räume optimal genutzt werden können. Eines dieser beiden Schlafzimmer hat einen festen Einbauschrank mit Schiebetüren für eine optimale Platznutzung. Alle Schlafzimmer haben feste Netzwerkanschlüsse, ideal für Homeoffice, Gaming oder stabiles Streaming in jedem Raum. Das Badezimmer ist vollständig, sorgfältig und funktional eingerichtet. Die intelligente Aufteilung sorgt für eine optimale Nutzung jedes Quadratmeters. Das zweite schwebende WC sorgt für einen räumlichen Effekt, und der erhöhte, diagonal platzierte Walk-In-Duschbereich mit einem Ablauf bietet ein verspieltes und praktisches Setup. Der Raum verfügt auch über ein Waschbecken mit Spiegel und einen Handtuchheizkörper. Die Decke hat Einbauspots. Die Kombination aus mechanischer und natürlicher Belüftung über ein Fenster sorgt für einen frischen und angenehmen Raum. Die Wandfliesen mit einer subtilen Struktur und einer dekorativen Leiste geben dem Badezimmer eine zeitlose Basis.
Eine feste Treppe gewährt Zugang zur zweiten Etage. Diese überraschende oberste Wohnschicht ist praktisch unterteilt mit einem Flur, einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und ein viertes und fünftes Schlafzimmer. Dank der Kunststoff-Dachgauben vorne und hinten wurde ein Meer an zusätzlichem Platz und Licht geschaffen. Die Gaube auf der Südseite ist mit Sonnenschutzrollos ausgestattet. Die andere Gaube hat Sonnenschutzrollos und Insektenschutzgitter. Dies sorgt für zusätzlichen Wohnraum und Tageslicht sowie Komfort an warmen Sommertagen. Die Räume fühlen sich überraschend geräumig an, sodass sie schöne Orte für Kinder, Gäste, Homeoffice oder ein ruhiges Hobbyzimmer sind. Die aktuelle Aufteilung der zwei Schlafzimmer wurde mit einer Holztrennwand realisiert, sodass die Räume leicht an persönliche Wohnwünsche angepasst werden können. Auch die Schlafzimmer auf dieser Etage haben feste Netzwerkanschlüsse. Unter dem Kniestock gibt es viel Stauraum für Saisonartikel, Hobbybedarf oder Archive.
Öffnet man die Hintertür, erlebt man sofort den Charme dieses überraschend atmosphärischen Südgartens. Es ist ein Ort, an dem Ruhe und Grün aufeinandertreffen. Die gepflasterte Terrasse direkt an der Fassade bildet einen schönen Ort für lange Sommerabende, während die Markise an heißen Tagen für kühlen Schatten sorgt. Der Garten ist verspielt diagonal angelegt, was einen besonderen räumlichen Effekt erzeugt, bei dem jede Ecke ihre eigene Atmosphäre hat. Der Rasen, die bunten Rabatten und die anmutige Pergola bilden zusammen ein feines Ganzes, in dem man sich vollständig entspannen kann. Das geräumige Steinschuppen am Ende des Gartens bietet Platz für Fahrräder, Roller oder ein Motorrad und zusätzlichen Stauraum. Dieser Raum ist auch über eine praktische Hintertür zugänglich. An der Seite des Hauses befindet sich ein zusätzlicher angebauter Abstellraum, perfekt für die Lagerung von Altpapier, Behältern und Gartenwerkzeug. Durch ein verschlossenes Gartentor gelangt man leicht zum Carport und zur Einfahrt mit Platz für ein bis zwei Autos auf dem Grundstück. Es ist erwähnenswert, dass dieser Hintergarten tiefer ist als die Nachbarhäuser.
Heteren hat sich in den letzten Jahren positiv verändert. Das Dorf hat hart an einem neuen Dorfkern mit mehr Einrichtungen gearbeitet. Dies war mit dem Hart van Heteren sehr erfolgreich, das Gastronomiebetriebe, schöne Läden, eine Bäckerei und einen Jumbo-Supermarkt umfasst. Es gibt auch die 'Huiskamer van Heteren' mit sozialen Initiativen, einen Kaffeeröster, flexible Arbeitsplätze, einen Dorfservicepunkt und eine Bibliothek. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio, einen Tischtennisverein und einen Fußballclub. Fürs Gelände kann man über die Brücke bei Doorwerth in die hügeligen Wälder Richtung Posbank auf der Veluwe radeln. Heteren ist ein Dorf im Herzen der Gemeinde Overbetuwe. Es hat eine zentrale Lage mit direkten Autobahnen A50 Richtung Arnheim oder Ede und Nimwegen oder Den Bosch, oder die A15 Richtung Tiel oder Bemmel. Wegen der zentralen Lage wurde in den letzten Jahren ein modernes Businesspark mit führenden Unternehmen realisiert. Dieses Objekt ist ein überraschend tolles Familienhaus mit viel Wohnraum und Komfort. Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker und einen modernen PVC-Boden. Die vollständige Küche umfasst eine Granitplatte. Insgesamt gibt es fünf volle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist komfortabel. Verschiedene Wände sind glatt verputzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 Quadratmeter. Der Sicherungskasten hat neun Gruppen und zwei Fehlerstrom-Schutzschalter. Es besteht eine Glasfaserverbindung für TV und schnelles Internet. Die Zentralheizung ist eine Nefit Ecoline HR von 2007. Es gibt acht Solarpaneele nach Süden. Die Dachrinnen wurden 2023 ausgetauscht. Der Vorgarten und Hintergarten sind sorgfältig angelegt. Der Hintergarten ist größer als durchschnittlich. Der Carport sorgt dafür, dass das Auto immer trocken und geschützt steht. Die Straße ist kinderfreundlich und ruhig. Grundschulen, Supermärkte und ein Erholungsgebiet sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly states there is an 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing describes an 'inloopdouche' but makes no mention of a bathtub or 'ligbad'.
Ensuite Bathroom
The bathroom is located on the first floor and is accessible via the landing ('overloop'), serving three bedrooms, indicating it is not ensuite.
Guest Toilet
The listing mentions a 'zwevend toilet' (floating toilet) in the entrance ('entree') on the ground floor, separate from the main bathroom.
Heated Towel Rail
The description of the bathroom specifically includes a 'handdoekradiator' (heated towel rail).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or the feature list.
Rain Shower
The listing mentions a 'verhoogde diagonaal geplaatste inloopdouche' but does not specify a rain shower head ('regendouche').
Double Shower
Only one 'inloopdouche' is mentioned; there is no indication of a double shower setup.
Shared Shower
The single bathroom on the first floor serves multiple bedrooms, making the shower a shared facility.
Shared Toilet
The toilet located inside the bathroom is shared by the occupants of the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'een wastafel' (a sink), singular, indicating a single sink rather than double sinks.
Bathroom Heated Floor
The listing mentions a 'handdoekradiator' for heating but does not mention floor heating ('vloerverwarming') in the bathroom.
Gebäude Allgemein
South Facing
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the description or features list.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a 'zonnige tuin' (sunny garden) on the south, and 'Achtertuin' is listed in the features.
Front Garden
The features list under 'Buitenruimte' explicitly includes 'voortuin'.
Side Garden
The features list under 'Buitenruimte' explicitly includes 'zijtuin'.
Terrace
The description mentions 'Het betegelde terras direct bij de gevel' (The tiled terrace right next to the facade).
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned.
Patio
The description mentions a tiled terrace ('terras') and a pergola, which serves as a patio.
Veranda
The garden features a 'sierlijke pergola'. While not a traditional veranda, it functions as a similar garden feature.
Guest House
The property has a 'vrijstaande, stenen schuur' (detached stone shed), but no mention of a guest house with living facilities.
Waterfront
The property is in Heteren, a village, and there is no mention of water features nearby.
Kitchen Garden
The garden has borders ('borders') and a lawn, but no vegetable garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat and Heteren has no mountains.
Remarkable City View
Heteren is a village, not a city, and the view is of the street and garden.
Remarkable Garden View
The listing highlights the garden extensively (9m wide, sunny, borders, pergola) and the living room has large windows facing it, providing a pleasant view.
Remarkable Sea View
Heteren is inland.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmarks are visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
The text mentions 'screens' on the dormer windows for comfort during summer but does not list air conditioning as a feature. It is not standard for this type of Dutch home.
Central Heating
The 'Features' section explicitly lists 'Verwarming Cv-ketel' (Central Heating Boiler) and mentions a 'Nefit Ecomline HR' boiler.
Fireplace
The living room description mentions light, a bay window, and PVC floors, but does not mention a fireplace. Heating is provided by a central boiler.
Hardwood Floors
The listing specifies a 'moderne PVC-vloer' (PVC floor) throughout the living areas. There is no mention of hardwood.
Tiled Floors
The garden has a 'betegelde terras' (tiled terrace). While likely present in the bathroom, the text describes 'wandtegels' (wall tiles) and does not explicitly specify the floor material in the bathroom, though it is standard to tile wet rooms.
Laminate Flooring
The floor is explicitly described as PVC, which is distinct from laminate.
Carpeted Floors
The description highlights a modern PVC floor. In this context, carpeting is unlikely and would be mentioned if present.
Underfloor Heating
The listing mentions radiators ('handdoekradiator') and a central heating boiler but does not mention underfloor heating.
Walk In Closet
The bedrooms have 'vaste inbouwkasten' (built-in wardrobes), but no walk-in closet is described.
Home Office
The listing mentions 'werken aan huis' (working from home) as a possibility for the top floor and highlights 'vaste netwerkaansluitingen' (network connections) in bedrooms, implying suitability for a home office, but there is no dedicated, pre-fitted office space.
Skylight
The property features 'kunststof dakkapellen' (dormer windows), which are vertical extensions of the roof, not skylights (windows set into the roof plane).
Exposed Beams
The description of the second floor mentions storage under the kneewall and a wooden partition, but does not mention exposed beams. The listing notes 'strakgestuct' (smoothly plastered) walls elsewhere.
Bay Window
The text explicitly mentions a 'sfeervolle raamerker' in the living room. 'Raamerker' is the Dutch term for a bay window.
Private Indoor Pool
This feature is not mentioned and is not plausible for a standard family home of this size and type.
Private Indoor Sauna
The listing describes the bathroom in detail (shower, toilet, sink) with no mention of a sauna.
Built-In Wardrobes
The text specifies 'vaste inbouwkasten' (fixed built-in cupboards) in the main bedroom and another bedroom, as well as practical built-in cupboards on the landing.
French Doors
The listing mentions 'tuindeuren' (garden doors) in the living room and kitchen. These could be French doors or sliding doors. Without visual confirmation or specific phrasing like 'opens' vs 'slides', it cannot be determined with certainty.
Ornamental Plasterwork
The listing describes 'strakgestuct' (smoothly plastered) walls, which indicates a modern finish without ornamental plasterwork.
Innenstil
Scandinavian
The property emphasizes a 'sfeervolle raamerker' (bay window), light-filled spaces, a modern PVC floor, and functionality, which aligns with Scandinavian principles. However, the description does not explicitly confirm the specific material palette (e.g., light wood) typical of this style.
Modern
The listing explicitly mentions a 'moderne PVC-vloer', 'complete inbouwkeuken', 'zwevend toilet' (floating toilet), 'inbouwspots', and 'zonnepanelen', all of which are strong indicators of a modernized interior.
Industrial
There is no mention of industrial features such as exposed brick, concrete, metal piping, or open ceilings. The home is described with standard residential finishes.
Mediterranean
While the garden is on the south and has a pergola, there are no Mediterranean architectural elements like terracotta tiles, stucco, or arches mentioned for the house itself.
Classic
Although built in 1973, the interior has been significantly modernized with PVC floors and a built-in kitchen. The 'classic' style is not the primary selling point described.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1973, which is not considered traditional or historic in Dutch real estate terms.
Early 20th Century
Built in 1973, not in the early 20th century.
Post War Functional
Built in 1973, this is a typical example of post-war functional housing designed to accommodate population growth ('hoekwoning').
Modernist
While 1973 architecture has modernist roots, this appears to be a standard residential building rather than a distinct modernist design.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (existing construction) and the build year is 1973.
Küche
Dishwasher
The description lists 'een vaatwasser op ergonomische werkhoogte' as part of the kitchen appliances.
Oven
The description lists 'een combi-oven/magnetron' as part of the kitchen appliances.
Microwave
The description lists 'een combi-oven/magnetron', which includes a microwave function.
Refrigerator
The description lists 'een koelkast' in the list of built-in appliances.
Freezer
The description lists 'een vriezer' in the list of built-in appliances.
Kitchen Island
The description states the kitchen has a 'hoekopstelling' (corner setup), which is a wall arrangement, not an island.
Open Plan Kitchen
The description explicitly calls it a 'half-open keuken', indicating it is not fully open plan.
Pantry
No pantry is mentioned. The description notes ample storage in 'praktische lades' (practical drawers), but no separate pantry room.
Stove
The description includes a '5-pits gaskookplaat' (5-burner gas stove).
Induction Stove
The stove is specified as a 'gaskookplaat', not an induction cooktop.
Build In Coffee Maker
The list of built-in appliances is comprehensive but does not include a coffee machine.
Boiling Water Tap
There is no mention of a boiling water tap (e.g., Quooker) in the text.
Downdraft Extractor
The ventilation is described as a 'design Franke afzuigkap', which is a standard hood, not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), implying a private kitchen.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern' with a 'granieten werkblad', 'dimbare inbouwspots', and a 'design afzuigkap', suggesting a design-oriented finish.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but the house was built in 1973 and the specific age of the kitchen is not provided, making it unclear if it is truly 'new'.
Parken & Lagerung
Parking
The description and features state there is a driveway (oprit) with space for 1 to 2 cars on the property's own terrain.
Storage Room
The listing explicitly mentions a detached stone shed, storage under the knee walls on the 2nd floor, and built-in closets.
Garage
The 'Features' section lists 'Soort garage: Carport' (Garage type: Carport).
Automatic Garage Door
The garage type is a carport, which is an open-sided structure and does not have a garage door.
Double Garage
The property has a single carport, not a double garage structure, despite the driveway fitting multiple cars.
Attic
The property has a 2nd floor with dormer windows and storage spaces, functioning as an attic floor.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar in the description or layout.
Bike Storage
The detached stone shed is explicitly mentioned as providing space for bicycles.
Covered Parking
The property includes a carport, which provides covered parking.
Underground Parking
This is a single-family house with no mention of underground facilities.
Ev Charging
No electric vehicle charging station or preparation is mentioned in the equipment or features list.
Workshop
No specific space is designated as a workshop.
Shed
The listing highlights a 'vrijstaande, stenen SCHUUR' (detached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is on the property's own terrain and included with the house, not rented separately.
Parkspot Sale Price
Parking is part of the property and not sold as a separate spot.
Regeln
Owners Association
The listing is for a detached 'hoekwoning' (corner house) on its own parcel with 'volle eigendom' (full ownership) and private amenities like a carport and shed. There is no indication of shared ownership or a Homeowners Association.
Leasehold
The property features list 'Eigendomssituatie' as 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no Owners Association for this property.
Oa Annual Meeting
There is no Owners Association for this property.
Oa Fees
There is no Owners Association for this property.
Oa Reserve Fund
There is no Owners Association for this property.
Oa Maintenance Plan
There is no Owners Association for this property.
Oa Buildings Insurance
There is no Owners Association for this property.
Other Rules
No specific rules other than general zoning are mentioned in the listing.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a standard 1973 corner house with three floors and multiple staircases (vaste trap). There is no mention of an elevator or lift, which is extremely rare and non-standard for this type of property.
Intercom
This is a single-family detached-style home, not an apartment complex. Intercoms are not standard in this context and are not mentioned in the description or feature list.
Alarm System
The listing details many features (solar panels, CV-ketel, flooring) but does not mention an alarm system, burglary protection, or specific security systems.
Security Cameras
No mention of cameras or surveillance systems in the detailed description or feature list.
Private Entrance
The property is described as a 'hoekwoning' (corner house) and 'eengezinswoning' (single-family home) with its own entrance via the 'entree' and front door.
Automatic Gate
The property has a carport and driveway (OprIT), but there is no mention of a gate, let alone an automatic one.
Video Door Phone
Not mentioned in the feature list or description.
Smoke Detectors
While legally required in many jurisdictions nowadays (including the Netherlands since 2022), the listing description does not explicitly mention 'rookmelders' (smoke detectors) as a feature.
Security Door Window Hardware
The listing mentions window types (HR-glas, double glazing) but does not specify the security hardware (e.g., anti-intrusion strips, security locks) on doors or windows.
Gated Community
The property is located on 'Ligusterstraat' in a 'woonwijk' (residential area) in Heteren. There is no indication of a gated community; it is a standard street with access to a shopping center.
Wheelchair Accessible
The house spans three full residential floors accessed by a 'vaste, dichte trap' (fixed, closed stairs) and a second staircase to the top floor. There are no elevators or ramps mentioned, and the layout involves significant vertical circulation.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions a laundry room with connections ('witgoedaansluitingen'), but does not state that a washing machine is included in the sale.
Washing Machine Connections
The text explicitly states there is a 'wasruimte met witgoedaansluitingen' (laundry room with white goods connections) on the 2nd floor.
Laundry Room
The layout description for the 2nd floor specifically lists a 'wasruimte' (laundry room).
Dryer
While connections for white goods are present in the laundry room, a dryer is not explicitly listed as an included appliance.
High Speed Internet
The property features a 'Glasvezel-aansluiting' (fiber connection) for fast internet and has 'vaste netwerkaansluitingen' (fixed network connections) in the bedrooms.
Fibre Internet
The features list and description explicitly mention a 'Glasvezel-aansluiting' (fiber optic connection).
Smart Home
The listing mentions specific amenities like screens and an audio system in the kitchen, but does not describe a centralized smart home automation system.
Ventilation System
The features list includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation), and the bathroom description confirms a combination of mechanical and natural ventilation.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as a provision.
Water Softener
There is no mention of a water softening system in the property description or technical features.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions '8 zonnepanelen op het zuiden' (8 solar panels facing south) in both the description and features list.
Double Glazing
The features section under 'Isolatie' explicitly lists 'dubbel glas' and 'HR-glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) and 'HR-glas'. Triple glazing is not mentioned, and in this context, HR-glas typically refers to high-efficiency double glazing.
Wall Insulation
The 'Isolatie' (Insulation) section in the features specifically lists 'Dakisolatie' and glass types but omits wall insulation, suggesting it is likely not present.
Floor Insulation
The 'Isolatie' (Insulation) section in the features specifically lists 'Dakisolatie' and glass types but omits floor insulation, suggesting it is likely not present.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolatie category.
Heat Pump
The heating system is explicitly described as a 'Cv-ketel' (Nefit Ecoline HR), which is a gas-fired boiler, with no mention of a heat pump.
Home Battery
The listing states 'in deze ruimte bestaat de mogelijkheid om eventueel een thuisbatterij te plaatsen' (there is a possibility to place a home battery), implying it is not currently installed.
Standort
Verlauf
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