Sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit atemberaubenden Stadtblicken und ausgezeichneten Seniorenwohn-Einrichtungen

Diese geräumige und hell beleuchtete Wohnung befindet sich im 10. und obersten Stock des Reinaldahuis, einem umfassenden Seniorenwohnkomplex, der 2005 fertiggestellt wurde. Die Immobilie bietet ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche und den Vorteil des einstöckigen Wohnens, was sie zu einer idealen Option für diejenigen macht, die Komfort und Barrierefreiheit suchen, ohne auf Raum zu verzichten.

Die Wohnung empfängt Sie in einem großzügig dimensionierten Wohnzimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Das offene Raumkonzept verbindet nahtlos den Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche und schafft so einen einladenden Raum sowohl für das tägliche Leben als auch für gesellige Anlässe. Große Fenster tauchen den Raum in natürliches Licht und rahmen die spektakulären Panoramablicke über das Stadtzentrum von Haarlem und seine Umgebung ein. Die Aussichten sind wahrlich bemerkenswert und bieten ein dynamisches städtisches Panorama, das sich mit den Jahreszeiten und der Tageszeit verändert.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Dieser Außenbereich fängt die Nachmittags- und Abendsonne ein und bietet den perfekten Ort zum Entspannen, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen einer Tasse Kaffee bei atemberaubender Aussicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum während der wärmeren Monate und steigert die allgemeine Lebensqualität in dieser Wohnung.

Die Residenz verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die beide für Doppelbetten und zusätzliche Möbel problemlos Platz bieten. Die Räume sind gut proportioniert und erhalten viel natürliches Licht, was komfortable Schlafquartiere schafft. Das Badezimmer ist modern und barrierefrei, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und einer Toilette, und berücksichtigt Mobilitätsbedürfnisse, ohne auf ein stilvolles Erscheinungsbild zu verzichten. Ein zusätzliches separates WC bietet weiteren Komfort.

Stauraumlösungen sind durchdacht in der gesamten Wohnung integriert. Ein internen Abstellraum kann sowohl von innerhalb der Wohnung als auch von außen zugänglich gemacht werden und bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen besonders breiten und langen privaten Stellplatz in der Tiefgarage, was in einer Stadt, in der Parken eine Herausforderung darstellt, ein erheblicher Vorteil ist.

Das Reinaldahuis ist als Seniorenwohnzentrum konzipiert, das unabhängiges Wohnen so lange wie möglich unterstützt. Während die Wohnungen vollständig unabhängig sind, haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von vor Ort befindlichen Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter eine Bibliothek, eine Apotheke, Physiotherapie, einen Friseur, eine Caféecke und ein Restaurant. Diese Annehmlichkeiten sind bequem vom Gebäude aus erreichbar, sodass Sie nicht nach draußen gehen müssen, um wichtige Dienste in Anspruch zu nehmen.

Gesundheitsunterstützung ist über die Kennemerhart Seniorenpflegeorganisation verfügbar, sodass Bewohner bei Bedarf häusliche Pflegedienste arrangieren können. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, und das Design umfasst Merkmale, die das Älterwerden an Ort und Stelle unterstützen, wie Aufzüge und barrierefreie Eingänge.

Die Lage des Reinaldahuis ist äußerst praktisch. Das Ensemble blickt auf den schönen Reinaldapark und bietet Grünflächen für Spaziergänge und Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, einen Gemüseladen, einen Blumenstand und einen Weinshop. Das Spaarne-Krankenhaus ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt am Eingang des Gebäudes. Die Autobahnen, die Amsterdam, den Flughafen Schiphol und Den Haag verbinden, sind innerhalb von fünf Minuten erreichbar, was diesen Standort besonders für diejenigen geeignet macht, die regelmäßig reisen oder Verbindungen zum größeren Ballungsraum der Randstad halten möchten. Das historische Stadtzentrum von Haarlem mit seinen charmanten Straßen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen ist fußläufig oder per Fahrrad erreichbar.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 340,46 Euro, was die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, die Gebäudeversicherung und Beiträge zum Rücklagenfonds abdeckt. Zusätzlich werden 63,45 Euro pro Monat für den privaten Stellplatz berechnet. Diese Kosten sind für eine Immobilie dieser Kategorie angemessen und beinhalten den Zugang zu allen gemeinschaftlichen Einrichtungen des Gebäudes.

Das Energielabel C weist auf eine reasonable Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Alters hin. Die Immobilie ist vollständig isoliert und an zentrale Blockheizung- sowie Warmwassersysteme angeschlossen, was die Verwaltung der Versorgungsleistungen vereinfacht.

Mit dieser Immobilie sind mehrere wichtige Bedingungen verbunden. Der Hauptbewohner muss mindestens 55 Jahre alt sein, was sie für jüngere Haushalte oder Familien mit Kindern ungeeignet macht. Es gilt eine Nicht-Eigennutzungsklausel, d.h. der Käufer beabsichtigt, die Immobilie zu vermieten, anstatt sie selbst zu bewohnen.

Zusammenfassend stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Senioren dar, die eine hochwertige, pflegeleichte Wohnsituation in einer erstklassigen Lage in Haarlem suchen. Die Kombination aus geräumigem Innenbereich, schönen Ausblicken, privatem Außenbereich, sicherem Parkplatz und umfangreichen vor Ort vorhandenen Pflege- und Serviceangeboten ergibt ein überzeugendes Angebot für diejenigen, die sich dem Ruhestand nähern oder bereits im Ruhestand sind.