Geräumiges Familienhaus mit sechs Schlafzimmern, Garage und sonnigem Westgarten in der Nähe des Zentrums von Heesch
Hauptmerkmale
Beschreibung
Dieses geräumige Doppelhaushälfte befindet sich am Krabbenhoek 9 in Heesch, einem Dorf, das zur Gemeinde Bernheze in der Provinz Nordbrabant gehört. Das 1993 erbaute Immobilienangebot bietet eine großzügige Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf einem Grundstück von 247 Quadratmetern und ist damit eine hervorragende Wahl für größere Familien oder diejenigen, die viel Platz für Arbeit, Hobbys und Gäste suchen.
Sobald Sie ankommen, fällt sofort das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses ins Auge. Im Inneren werden Sie in eine geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich, Toilettenanlagen und einer Treppe zu den oberen Stockwerken empfangen. Das einladende Wohnzimmer bietet viel Platz für Familientreffen und den Alltag mit einem offenen Grundriss, der sich sowohl zum Entspannen als auch zum Essen eignet. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre.
Die ordentliche Küche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd mit sechs Kochstellen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Von der Küche aus gelangen Sie in einen praktischen Waschraum, der zusätzlichen Stauraum und Anschlüsse für Waschmaschinen bietet. Dieser Waschraum bietet auch direkten Zugang zur Garage und zum hinteren Garten, was zur funktionalen Raumaufteilung des Hauses beiträgt.
Die Immobilie verfügt über eine bemerkenswert geräumige angebaute Garage von 18 Quadratmetern mit Strom, Wasser, Heizung und Doppeltüren, die zur Einfahrt führen. Dieser vielseitige Raum kann als Hobbyraum, Heimbüro oder einfach als zusätzlicher Stauraum dienen und ist damit eine wertvolle Ergänzung der Immobilie.
Im Obergeschoss bietet das erste Stockwerk beeindruckende vier Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch und Toilette. Dank der durchdachten Raumaufteilung und des hervorragenden natürlichen Lichts fühlt sich jeder Raum geräumig und komfortabel an. Das zweite Stockwerk ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie einen großzügigen Treppenabsatz. Damit beläuft sich die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf sechs, was eine Seltenheit ist und diese Immobilie besonders geeignet macht für große Familien, Patchwork-Familien oder diejenigen, die Platz für ein Heimbüro, Hobbyzimmer oder Gästeunterkunft benötigen. Das zweite Stockwerk verfügt auch über mehrere Rollläden und Zugang zu einem praktischen Dachboden.
Außen setzt die Immobilie mit einem wunderschön gepflegten rückwärtigen Garten nach Westen fort, der 86 Quadratmeter misst und sich über 9,50 Meter Tiefe bei 9,00 Meter Breite erstreckt. Der Garten bietet eine wunderbare Kombination aus Grünfläche, Terrassenbereich und Privatsphäre. Eine integrierte Trampolin bietet Unterhaltung für Kinder, während eine überdachte Sitzecke perfekt ist, um lange Sommerabende im Freien zu genießen. Ein Holzschuppen und stimmungsvolle Gartenbeleuchtung runden das Außenbereich ab.
Die Lage dieser Immobilie ist der krönende Abschluss. Sie befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, während das lebendige Zentrum von Heesch mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen nur einen kurzen Weg entfernt ist. Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A50 und A59 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Busverbindungen sind gut, und der NS-Bahnhof in Oss ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Heesch selbst verbindet den freundlichen Charakter eines Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Das Dorf bietet mehrere Grundschulen, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Apotheken, Arztpraxen sowie verschiedene Supermärkte, Kleidungsgeschäfte und Restaurants. Östlich von Heesch finden Sie ein Waldgebiet mit der Naturlandschaft De Maashorst. Das Dorf bietet auch ein reiches Vereinsleben, das Sport, Kultur und Freizeit abdeckt.
Das Haus ist mit dem Energielabel B ausgestattet und gut isoliert, einschließlich Dachisolierung, Doppelverglasung, HR-Verglasung, Wandisolierung und Fußbodenisolierung. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt, die von einem Intergas-Kombikessel betrieben wird, der mit Gas betrieben wird und 2023 installiert wurde. Die Immobilie verfügt auch über mechanische Belüftung, Glasfaserkabel und Rollläden.
Zusammenfassend bietet dieses überraschend geräumige und hervorragend gepflegte Familienhaus sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, eine vielseitige Garage und eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Heesch. Es ist eine Immobilie, die man wirklich gesehen haben muss, um sie zu schätzen.