Luxusvilla mit Schwimmbad und Sauna in ruhiger Waldumgebung

Wir präsentieren auf dem Markt diese außergewöhnliche Villa, die im prestigeträchtigen Gebiet Bilthoven Ridderoordsche Bossen liegt. Das großzügige Grundstück von 3.430 Quadratmetern bietet dieser prachtvollen Immobilie unkomprimierten Luxus, umgeben von der Ruhe der Natur, in der Nähe von 't Gooi und dem Herzen von Lage Vuursche.

Die Villa selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 357 Quadratmetern, die sich über mehrere Ebenen verteilt, ergänzt durch einen fast 210 Quadratmeter großen Keller, der zusätzlichen vielseitigen Raum bietet. Das 1998 erbaute Grundstück wurde so konzipiert, dass es sowohl Eleganz als auch Funktionalität bietet, wobei die zeitgenössischen Merkmale nahtlos in die natürliche Umgebung integriert sind.

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie in einer geräumigen Halle empfangen, die zum wunderschön gestalteten Wohnbereich führt. Der Wohnraum zeichnet sich durch sein spielerisches, doch anspruchsvolles Layout aus, das in verschiedene Zonen für verschiedene Aktivitäten unterteilt ist. Große Fenster im gesamten Wohnbereich fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Rechts befindet sich ein stilvoller Wintergarten, der von schwenkbaren Türen umgeben ist und das architektonische Interesse des Hauses erhöht.

An der Rückseite des Grundstücks bietet eine erhöhte Terrasse den perfekten Aussichtspunkt, um die atemberaubende Aussicht über die umliegenden Wälder und Felder zu genießen. Dieser Außenbereich ist ideal zum Entertainen oder einfach zum Entspannen in völliger Privatsphäre, umgeben von dem wunderschön gepflegten Garten, der das gesamte Grundstück umschließt.

Die moderne Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über eine offene Verbindung zum Essbereich. Vollständig ausgestattet mit allen wünschenswerten Einbaugeräten, kombiniert diese Küche Funktionalität mit Stil und bietet beim Kochen herrliche Ausblicke auf den Garten. Das Design betont sowohl praktische Aspekte als auch Ästhetik und macht es so zum zentralen Treffpunkt des Hauses.

Von der nahegelegenen Halle aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Räumen der Villa, einschließlich des überraschend geräumigen Kellers von fast 210 Quadratmetern. Dieses beeindruckende Untergeschoss umfasst einen Innenpool mit Sauna und Duschraum und schafft so einen privaten Wellnessbereich innerhalb des Hauses. Die beeindruckende Größe und die mehreren Räume des Kellers bieten zahlreiche Möglichkeiten, wie Unterbringung für eine live-in Au-pair, Platz für mehrgenerationales Wohnen oder sogar ein Heim- oder Übungszimmer. Die Flexibilität dieses Raumes ist eines der bedeutendsten Merkmale der Villa.

Die erste Etage beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer an der Rückseite mit eigenem Balkon. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein zweites Badezimmer und ein separates WC, die ausreichende Einrichtungen für Familienmitglieder und Gäste bieten.

Beim Aufsteigen in die zweite Etage finden Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer. Dank der beeindruckenden Höhe des Firsts bieten diese Räume ein angenehmes Gefühl von Weite und Luftigkeit. Diese Ebene verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, was die Funktionalität des Grundrisses des Hauses weiter erhöht.

Das Grundstück umfasst insgesamt drei gut ausgestattete Badezimmer und drei separate WCs, die den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Badezimmer sind mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Duschen, zwei Badewannen, Waschtische, Doppelwaschbecken, zwei ebenerdige Duschen und WCs.

Die Energieeffizienz wurde bei dieser Immobilie berücksichtigt, die mit einem Energie-Label B ausgezeichnet wurde. Die Villa profitiert von Dachdämmung, Doppelverglasung, HR-Glas und Bodendämmung, die dazu beitragen, das ganze Jahr über angenehme Temperaturen zu halten. Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine im Eigentum der Immobilie stehende Gas-Zentralheizungsboiler bereitgestellt.

Die Immobilie verfügt über eine integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor und elektrischen Anschlüssen, die sicheres Parken für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlicher Parkplatz steht auf dem abgeschlossenen Privatgrundstück zur Verfügung, wobei auch öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe bestehen.

Die Villa befindet sich an einem geschützten Ort an einer ruhigen Straße und genießt eine bewaldete Umgebung, die ihr Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität verstärkt. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Immobilie conveniently in der Nähe der Annehmlichkeiten von sowohl Bilthoven als auch 't Gooi gelegen und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.

Der Garten umgibt das gesamte Grundstück und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die erhebliche Grundstücksgröße gewährleistet vollständige Privatsphäre und ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der natürlichen Umgebung.

Die Zugänglichkeit wurde bei der Gestaltung dieser Immobilie berücksichtigt, die für Menschen mit Behinderungen und ältere Menschen zugänglich ist. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Alarmsystem, Außenrollo, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung, natürliche Belüftung, ein Abzug, Schiebeterrassentüren und TV-Kabelanschluss.

Diese Villa repräsentiert eine einmalige Gelegenheit, eine erhebliche Immobilie in einem der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblem Grundriss, umfangreichen Annehmlichkeiten und erstklassiger Lage macht sie für verschiedene Lebensstile und Anforderungen geeignet. Ob auf der Suche nach einem Familienheim, Platz für mehrgenerationales Wohnen oder einfach einer luxuriösen Residenz in ruhiger Umgebung, diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial.

Mit Stolz präsentiert von den Immobilienmaklern, wartet diese Villa auf neue Eigentümer, die ihre vielen Merkmale zu schätzen wissen und sie zu ihrem eigenen machen. Eine persönliche Besichtigung wird dringend empfohlen, um das Ausmaß, die Qualität und das Potenzial dieser bemerkenswerten Immobilie vollständig zu würdigen.