Gut gepflegtes Doppelhaushälfte mit Garage, Solarpanels und tiefem Garten

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12d 3h

04.06.2026, 23:27

Mehrere Änderungen

Titel-Aktualisierung

Doppelhaushälfte mit Garage und Einfahrt

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Beschreibungs-Aktualisierung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft von Zuid-Scharwoude West. Das Grundstück an der Korteweide 61 wurde 1984 erbaut und bietet eine praktische und komfortable Aufteilung, die für Familien geeignet ist. Die Wohnung profitiert von einer Energieeffizienzklasse A, was zu niedrigeren Energiekosten und einer nachhaltigeren Wohnumgebung beiträgt./n/nDas Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich, der Zugang zum Zählerschrank und zu einem separaten WC bietet. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das durchdacht angeordnet wurde, um Komfort und natürliches Licht zu maximieren. Der vordere Bereich des Wohnraums dient als gemütlicher Sitzbereich und profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht in den Raum lassen. Dieser Bereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an wärmeren Sommermonaten willkommene Abkühlung bietet und den gesamten Wohnkomfort das ganze Jahr über verbessert./n/nDer hintere Bereich des Erdgeschosses beherbergt die Küche, die so positioniert wurde, dass sie einen angenehmen Blick auf den tiefen Hinterhof bietet. Diese Anordnung ermöglicht ein einfaches Innen-Außen-Leben bei günstigen Wetterbedingungen und schafft einen praktischen Ablauf für tägliche Aktivitäten und Unterhaltung./n/nAuf der ersten Etage finden Sie ein Podest, das Zugang zu zwei gut proportionierten Schlafzimmern bietet. Beide Räume bieten ausreichend Platz für verschiedene Möbelkonfigurationen und eignen sich als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästebereich. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit modernen Armaturen ausgestattet und umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Stauraum und ein zweites WC. Darüber hinaus enthält das Badezimmer praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass Wäschearbeiten an einem Ort gebündelt werden können./n/nDie zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet ein geräumiges drittes Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Flexibilität in seiner Nutzung, sei es als großes Hauptschlafzimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort für Teenager. Neben dem Schlafzimmer bietet diese Etage praktischen Stauraum und beherbergt die mechanische Lüftungsanlage. Der Zentralheizkessel, eine Nefit-Gas-Kombinationsheizung aus dem Jahr 2018, die im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich im Podestbereich dieser Etage./n/nDas Äußere des Grundstücks umfasst mehrere bemerkenswerte Merkmale, die zu seiner Attraktivität und Funktionalität beitragen. Vorne profitiert das Haus von einer privaten Einfahrt, die direkten Zugang zu einer angebauten Backsteingarage von 17 Quadratmetern bietet. Die Garage verfügt über elektrische Anschlüsse und kann ein Fahrzeug aufnehmen, bietet aber auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte./n/nDer Hintergarten misst 120 Quadratmeter und erstreckt sich 15 Meter in die Tiefe bei einer Breite von 8 Metern. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass er morgens Sonnenlicht erhält und aufgrund der beträchtlichen Tiefe des Gartens den Großteil des Tages über Sonneneinstrahlung genießt. Am Ende des Gartens steht ein freistehendes Holzgebäude mit Stromanschluss, ergänzt durch ein Überdachungsstruktur, das einen geschützten Außen-Sitzbereich schafft. Seitlicher Zugang zum Garten ist über ein Tor möglich, wodurch Gegenstände leicht hindurchgebracht werden können, ohne durch das Haus gehen zu müssen./n/nDas Grundstück ist mit 16 Solarpaneelen ausgestattet, die zu reduzierten Stromkosten beitragen und die günstige Energiebewertung unterstützen. Das Haus wird als voll isoliert beschrieben, und die Kombination aus Isolierung, Solarpaneelen und einem effizienten Heizsystem führt zur Einstufung in die Energieeffizienzklasse A./n/nDie Gesamtwohnfläche beträgt 111 Quadratmeter, während die Grundstücksgröße 254 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude hat ein Volumen von 409 Kubikmetern. Zusätzlicher Außenstauraum von 8 Quadratmetern ist in Form des freistehenden Geräteschuppens verfügbar./n/nEs sollte beachtet werden, dass das Grundstück ein kleines Grundstück von 3 Quadratmetern umfasst, das von der Gemeinde gemietet wird. Interessierte Käufer möchten sich möglicherweise über die Bedingungen und jährlichen Kosten informieren, die mit dieser Erbpachtvereinbarung verbunden sind./n/nDas Grundstück wird zu einem Listenpreis von 490.000 Euro angeboten, wobei der Käufer für die Transferkosten verantwortlich ist. Dies entspricht etwa 4.414 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übernahmebedingungen werden als verhandelbar beschrieben, was eine Diskussion über den Zeitpunkt des Übergangs ermöglicht./n/nDas Haus befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, was es besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Die Kombination aus sicherer Umgebung, praktischer Aufteilung, energieeffizienten Merkmalen und Außenbereichen einschließlich Garage und tiefem Garten macht dieses Grundstück zu einer funktionalen Wahl für diejenigen, die ein komfortables Familienheim in Zuid-Scharwoude suchen./n/nDie Inseratangaben deuten darauf hin, dass das Grundstück teilweise möbliert ist, wobei Interessenten den genauen Inhalt, der bei Besichtigungen mit dem Grundstück verbleibt, überprüfen sollten. Die mechanische Lüftungsanlage, TV-Kabelanschlüsse und die Solaranlagen-Installation sind unter den Grundstücksmerkmalen enthalten./n/nDas Wohngebiet Zuid-Scharwoude West zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seinen familienorientierten Charakter aus. Die Nachbarschaft wurde mit Augenmerk auf die Schaffung einer sicheren und angenehmen Umgebung für Bewohner aller Altersgruppen entwickelt. Straßen sind in der Regel ruhig mit begrenztem Durchgangsverkehr, wodurch Kinder mit größerer Sicherheit im Freien spielen können. Die Anwesenheit anderer Familienhäuser in der unmittelbaren Nähe trägt zu einem Gemeinschaftsgefühl bei, das viele Haushalte bei der Wahl ihres Wohnortes ansprechend finden./n/nDer architektonische Stil des Grundstücks spiegelt sein Baujahr aus den 1980er Jahren wider und verfügt über ein Giebeldach mit traditionellen Tonziegeln. Dieser Dachtyp ist für seine Langlebigkeit und seine Fähigkeit bekannt, Regenwasser effektiv abzuleiten. Die Doppelhaushälfte bedeutet, dass das Haus eine Wand mit einem angrenzenden Grundstück teilt, was in Bezug auf die thermische Effizienz im Vergleich zu voll getrennten Häusern einige Vorteile bieten kann, während gleichzeitig mehr Privatsphäre als bei Reihenhäusern geboten wird./n/nDie interne Aufteilung folgt einer traditionellen dreistöckigen Anordnung, die Wohnbereiche von Schlafbereichen auf klare und logische Weise trennt. Diese Trennung kann besonders für Familien von Vorteil sein, da sie es Erwachsenen ermöglicht, sich in den Wohnbereichen während der Abendstunden zu entspannen, während Kinder möglicherweise oben schlafen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss profitieren davon, sich auf derselben Ebene wie der Garten zu befinden, was einen einfachen Außenbereich bei gutem Wetter erleichtert./n/nDie Badezimmerkonfiguration auf der ersten Etage ist besonders vollständig und verfügt nicht nur über die erwartete Dusche und Badewanne, sondern auch über ein zweites WC. Dieses zusätzliche WC ist ein praktisches Merkmal für Haushalte mit mehreren Bewohnern, da es Wartezeiten während geschäftiger Morgenroutinen reduziert. Die Aufnahme von Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen im Badezimmer eliminiert die Notwendigkeit, separaten Haushaltsraum im Haus zu reservieren, was die nutzbare Fläche maximiert./n/nDas Schlafzimmer im zweiten Stock repräsentiert einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf der Bewohner mehreren Zwecken dienen könnte. Als Schlafzimmer bietet es großzügige Proportionen, die ein großes Bett zusammen mit zusätzlichem Mobiliar wie Schränken, Schreibtischen oder Sitzgelegenheiten aufnehmen könnten. Alternativ könnte dieser Raum als Home-Office fungieren, was im Licht sich ändernder Arbeitsmuster besonders relevant ist, oder als dedizierter Hobbyraum, Spielzimmer oder Übungsraum./n/nDie angebaute Garage fügt dem Grundstück erheblichen Wert hinzu und bietet sicheren Parkplatz für ein Fahrzeug zusammen mit erheblicher Staukapazität. Überdachter Parkplatz schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und kann die Wartungsanforderungen reduzieren. Der Garagenraum kann auch als Werkstattbereich für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum für Gegenstände dienen, die nicht in den Hauptwohnbereichen des Hauses aufbewahrt werden müssen.

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Vorteile

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Nachteile

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12d 3h

04.06.2026, 23:27

Mehrere Änderungen

Titel-Aktualisierung

Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit

Doppelhaushälfte mit Garage und Einfahrt

Beschreibungs-Aktualisierung

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuid-Scharwoude West. Gelegen aan de Korteweide 61, is het pand in 1984 gebouwd en biedt een praktische en comfortabele indeling die geschikt is voor gezinnen. De woning beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een meer duurzame leefomgeving. De begane grond verwelkomt u met een entreehal die toegang biedt tot de meterkast en een apart toilet. Vanuit de hall komt u in de ruime woonkamer die zorgvuldig is ingericht om comfort en natuurlijk licht te maximaliseren. Het voorste gedeelte van de woonruimte dient als comfortabele zithoek, profiterend van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Dit gedeelte is voorzien van airconditioning, wat een welkome verlichting biedt tijdens warmere zomermaanden en het algemene wooncomfort het hele jaar door verhoogt. Het achterste gedeelte van de begane grond beschikt over de keuken, die zo is geplaatst dat deze een aangenaam uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Deze opstelling maakt eenvoudig binnen-buiten wonen mogelijk bij gunstig weer en creëert een praktische doorloop voor dagelijkse activiteiten en het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot twee goed geproportioneerde slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor diverse meubelconfiguraties, waardoor ze geschikt zijn als kinderkamers, thuiskantoor of gastenverblijf. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen en omvat een bad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich in de badkamer handige aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, waardoor wastaken op één locatie worden geconcentreerd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime derde slaapkamer. Deze kamer biedt flexibiliteit in het gebruik, of het nu als grote masterslaapkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Naast de slaapkamer biedt deze verdieping praktische opbergruimte en herbergt het het mechanische ventilatiesysteem. De CV-ketel, een Nefit gasketel uit 2018 die inbegrepen is bij de koop, bevindt zich op de overloop van deze verdieping. Het exterieur van het pand omvat verschillende opmerkelijke kenmerken die bijdragen aan de aantrekkingskracht en functionaliteit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een privé oprit die directe toegang biedt tot een aangebouwde stenen garage van 17 vierkante meter. De garage heeft elektrische aansluitingen en kan één voertuig herbergen, terwijl het ook extra opbergruimte biedt voor gereedschap, fietsen of tuinuitrusting. De achtertuin meet 120 vierkante meter en strekt zich uit over 15 meter diep met een breedte van 8 meter. De tuin is op het oosten gericht, wat betekent dat deze 's ochtends zonlicht ontvangt en, dankzij de aanzienlijke diepte van de tuin, gedurende een groot deel van de dag van zonnestraling kan genieten. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaand houten opberghuisje met elektriciteit, aangevuld met een overkapping die een beschutte buitenzitplaats creëert. Zij-ingang tot de tuin is mogelijk via een poort, waardoor u eenvoudig spullen kunt aanvoeren zonder door het huis te hoeven gaan. Het pand is voorzien van 16 zonnepanelen, die bijdragen aan verlaagde elektriciteitskosten en het gunstige energielabel ondersteunen. De woning wordt omschreven als volledig geïsoleerd, en de combinatie van isolatie, zonnepanelen en een efficiënt verwarmingssysteem resulteert in de energielabel A classificatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 111 vierkante meter, terwijl het perceel 254 vierkante meter groot is. Het gebouw heeft een inhoud van 409 kubieke meter. Extra buitenopslag van 8 vierkante meter is beschikbaar in de vorm van het vrijstaande houten tuinhuisje. Het moet worden opgemerkt dat het pand een klein stukje grond van 3 vierkante meter omvat dat van de gemeente wordt gehuurd. Geïnteresseerde kopers willen wellicht informeren naar de voorwaarden en jaarlijkse kosten die gepaard gaan met deze erfpachtregeling. Het pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 490.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten. Dit komt neer op ongeveer 4.414 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De opleveringsvoorwaarden worden omschreven als onderhandelbaar, wat ruimte biedt voor overleg over het tijdstip van de overdracht. De woning is gesitueerd aan een rustige weg in een woonwijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De combinatie van een veilige omgeving, praktische indeling, energiebesparende voorzieningen en buitenruimtes waaronder een garage en diepe tuin maakt dit pand tot een functionele keuze voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel gezinshuis in Zuid-Scharwoude. De aanbieding geeft aan dat het pand gedeeltelijk is gemeubileerd, hoewel geïnteresseerde kopers de exacte inhoud die bij het pand blijft tijdens bezichtigingen moeten verifiëren. Het mechanische ventilatiesysteem, TV-kabelaansluitingen en de zonnepaneleninstallatie zijn inbegrepen bij de eigenschappen van het pand. De woonwijk Zuid-Scharwoude West kenmerkt zich door een rustige sfeer en gezinsgerichte karakter. De buurt is ontwikkeld met aandacht voor het creëren van een veilige en aangename omgeving voor bewoners van alle leeftijden. Straten zijn over het algemeen rustig met beperkt doorgaand verkeer, waardoor kinderen veiliger buiten kunnen spelen. De aanwezigheid van andere gezinswoningen in de directe omgeving draagt bij aan een gevoel van gemeenschap dat veel huishoudens aantrekkelijk vinden bij het kiezen van een woonplaats. De architectuurstijl van het pand weerspiegelt de bouwdatum uit de jaren tachtig, met een kap bedekt met traditionele dakpannen. Dit daktype staat bekend om zijn duurzaamheid en het vermogen om regenwater effectief af te voeren. De twee-onder-een-kap configuratie betekent dat de woning één muur deelt met een aangrenzend pand, wat enkele voordelen kan bieden op het gebied van thermische efficiëntie vergeleken met volledig vrijstaande woningen, terwijl het nog steeds meer privacy biedt dan rijtjeshuizen. De interne indeling volgt een traditionele driedelige structuur die woonruimtes op een duidelijke en logische manier scheidt van slaapgedeeltes. Deze scheiding kan bijzonder gunstig zijn voor gezinnen, omdat het volwassenen in staat stelt om 's avonds te ontspannen in de woonruimtes terwijl kinderen mogelijk boven slapen. De woonruimtes op de begane grond profiteren van het feit dat ze op hetzelfde niveau liggen als de tuin, wat eenvoudige toegang tot buiten mogelijk maakt bij goed weer. De badkamerconfiguratie op de eerste verdieping is bijzonder compleet, met niet alleen de verwachte douche en bad, maar ook een tweede toilet. Dit extra toilet is een praktisch kenmerk voor huishoudens met meerdere bewoners, omdat het wachttijden vermindert tijdens drukke ochtendroutines. De opname van wasmachine- en drogeraansluitingen in de badkamer elimineert de noodzaak om aparte nutsruimte elders in het huis toe te wijzen, wat het bruikbare oppervlak maximaliseert. De slaapkamer op de tweede verdieping vertegenwoordigt een veelzijdige ruimte die meerdere doeleinden kan dienen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Als slaapkamer biedt het royale afmetingen die een groot bed kunnen herbergen samen met aanvullende meubels zoals kasten, bureau's of zitplaatsen. Alternatief kan deze ruimte functioneren als thuiskantoor, wat bijzonder relevant is in het licht van veranderende werkpatronen, of als een specifieke hobbyruimte, speelkamer of sportruimte. De aangebouwde garage voegt aanzienlijke waarde toe aan het pand, en biedt veilig parkeren voor één voertuig samen met aanzienlijke opslagcapaciteit. Het hebben van overdekte parkeergelegenheid beschermt voertuigen tegen weersinvloeden en kan onderhoudsvereisten verminderen. De garageruimte kan ook dienen als werkruimte voor doe-het-zelvers of als extra opslag voor spullen die niet in de hoofdwoonruimtes van het huis hoeven te worden bewaard.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft von Zuid-Scharwoude West. Das Grundstück an der Korteweide 61 wurde 1984 erbaut und bietet eine praktische und komfortable Aufteilung, die für Familien geeignet ist. Die Wohnung profitiert von einer Energieeffizienzklasse A, was zu niedrigeren Energiekosten und einer nachhaltigeren Wohnumgebung beiträgt./n/nDas Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich, der Zugang zum Zählerschrank und zu einem separaten WC bietet. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das durchdacht angeordnet wurde, um Komfort und natürliches Licht zu maximieren. Der vordere Bereich des Wohnraums dient als gemütlicher Sitzbereich und profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht in den Raum lassen. Dieser Bereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die an wärmeren Sommermonaten willkommene Abkühlung bietet und den gesamten Wohnkomfort das ganze Jahr über verbessert./n/nDer hintere Bereich des Erdgeschosses beherbergt die Küche, die so positioniert wurde, dass sie einen angenehmen Blick auf den tiefen Hinterhof bietet. Diese Anordnung ermöglicht ein einfaches Innen-Außen-Leben bei günstigen Wetterbedingungen und schafft einen praktischen Ablauf für tägliche Aktivitäten und Unterhaltung./n/nAuf der ersten Etage finden Sie ein Podest, das Zugang zu zwei gut proportionierten Schlafzimmern bietet. Beide Räume bieten ausreichend Platz für verschiedene Möbelkonfigurationen und eignen sich als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästebereich. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit modernen Armaturen ausgestattet und umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Stauraum und ein zweites WC. Darüber hinaus enthält das Badezimmer praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass Wäschearbeiten an einem Ort gebündelt werden können./n/nDie zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet ein geräumiges drittes Schlafzimmer. Dieser Raum bietet Flexibilität in seiner Nutzung, sei es als großes Hauptschlafzimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort für Teenager. Neben dem Schlafzimmer bietet diese Etage praktischen Stauraum und beherbergt die mechanische Lüftungsanlage. Der Zentralheizkessel, eine Nefit-Gas-Kombinationsheizung aus dem Jahr 2018, die im Kaufpreis inbegriffen ist, befindet sich im Podestbereich dieser Etage./n/nDas Äußere des Grundstücks umfasst mehrere bemerkenswerte Merkmale, die zu seiner Attraktivität und Funktionalität beitragen. Vorne profitiert das Haus von einer privaten Einfahrt, die direkten Zugang zu einer angebauten Backsteingarage von 17 Quadratmetern bietet. Die Garage verfügt über elektrische Anschlüsse und kann ein Fahrzeug aufnehmen, bietet aber auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte./n/nDer Hintergarten misst 120 Quadratmeter und erstreckt sich 15 Meter in die Tiefe bei einer Breite von 8 Metern. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass er morgens Sonnenlicht erhält und aufgrund der beträchtlichen Tiefe des Gartens den Großteil des Tages über Sonneneinstrahlung genießt. Am Ende des Gartens steht ein freistehendes Holzgebäude mit Stromanschluss, ergänzt durch ein Überdachungsstruktur, das einen geschützten Außen-Sitzbereich schafft. Seitlicher Zugang zum Garten ist über ein Tor möglich, wodurch Gegenstände leicht hindurchgebracht werden können, ohne durch das Haus gehen zu müssen./n/nDas Grundstück ist mit 16 Solarpaneelen ausgestattet, die zu reduzierten Stromkosten beitragen und die günstige Energiebewertung unterstützen. Das Haus wird als voll isoliert beschrieben, und die Kombination aus Isolierung, Solarpaneelen und einem effizienten Heizsystem führt zur Einstufung in die Energieeffizienzklasse A./n/nDie Gesamtwohnfläche beträgt 111 Quadratmeter, während die Grundstücksgröße 254 Quadratmeter beträgt. Das Gebäude hat ein Volumen von 409 Kubikmetern. Zusätzlicher Außenstauraum von 8 Quadratmetern ist in Form des freistehenden Geräteschuppens verfügbar./n/nEs sollte beachtet werden, dass das Grundstück ein kleines Grundstück von 3 Quadratmetern umfasst, das von der Gemeinde gemietet wird. Interessierte Käufer möchten sich möglicherweise über die Bedingungen und jährlichen Kosten informieren, die mit dieser Erbpachtvereinbarung verbunden sind./n/nDas Grundstück wird zu einem Listenpreis von 490.000 Euro angeboten, wobei der Käufer für die Transferkosten verantwortlich ist. Dies entspricht etwa 4.414 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Die Übernahmebedingungen werden als verhandelbar beschrieben, was eine Diskussion über den Zeitpunkt des Übergangs ermöglicht./n/nDas Haus befindet sich an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet, was es besonders für Familien mit Kindern geeignet macht. Die Kombination aus sicherer Umgebung, praktischer Aufteilung, energieeffizienten Merkmalen und Außenbereichen einschließlich Garage und tiefem Garten macht dieses Grundstück zu einer funktionalen Wahl für diejenigen, die ein komfortables Familienheim in Zuid-Scharwoude suchen./n/nDie Inseratangaben deuten darauf hin, dass das Grundstück teilweise möbliert ist, wobei Interessenten den genauen Inhalt, der bei Besichtigungen mit dem Grundstück verbleibt, überprüfen sollten. Die mechanische Lüftungsanlage, TV-Kabelanschlüsse und die Solaranlagen-Installation sind unter den Grundstücksmerkmalen enthalten./n/nDas Wohngebiet Zuid-Scharwoude West zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seinen familienorientierten Charakter aus. Die Nachbarschaft wurde mit Augenmerk auf die Schaffung einer sicheren und angenehmen Umgebung für Bewohner aller Altersgruppen entwickelt. Straßen sind in der Regel ruhig mit begrenztem Durchgangsverkehr, wodurch Kinder mit größerer Sicherheit im Freien spielen können. Die Anwesenheit anderer Familienhäuser in der unmittelbaren Nähe trägt zu einem Gemeinschaftsgefühl bei, das viele Haushalte bei der Wahl ihres Wohnortes ansprechend finden./n/nDer architektonische Stil des Grundstücks spiegelt sein Baujahr aus den 1980er Jahren wider und verfügt über ein Giebeldach mit traditionellen Tonziegeln. Dieser Dachtyp ist für seine Langlebigkeit und seine Fähigkeit bekannt, Regenwasser effektiv abzuleiten. Die Doppelhaushälfte bedeutet, dass das Haus eine Wand mit einem angrenzenden Grundstück teilt, was in Bezug auf die thermische Effizienz im Vergleich zu voll getrennten Häusern einige Vorteile bieten kann, während gleichzeitig mehr Privatsphäre als bei Reihenhäusern geboten wird./n/nDie interne Aufteilung folgt einer traditionellen dreistöckigen Anordnung, die Wohnbereiche von Schlafbereichen auf klare und logische Weise trennt. Diese Trennung kann besonders für Familien von Vorteil sein, da sie es Erwachsenen ermöglicht, sich in den Wohnbereichen während der Abendstunden zu entspannen, während Kinder möglicherweise oben schlafen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss profitieren davon, sich auf derselben Ebene wie der Garten zu befinden, was einen einfachen Außenbereich bei gutem Wetter erleichtert./n/nDie Badezimmerkonfiguration auf der ersten Etage ist besonders vollständig und verfügt nicht nur über die erwartete Dusche und Badewanne, sondern auch über ein zweites WC. Dieses zusätzliche WC ist ein praktisches Merkmal für Haushalte mit mehreren Bewohnern, da es Wartezeiten während geschäftiger Morgenroutinen reduziert. Die Aufnahme von Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen im Badezimmer eliminiert die Notwendigkeit, separaten Haushaltsraum im Haus zu reservieren, was die nutzbare Fläche maximiert./n/nDas Schlafzimmer im zweiten Stock repräsentiert einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf der Bewohner mehreren Zwecken dienen könnte. Als Schlafzimmer bietet es großzügige Proportionen, die ein großes Bett zusammen mit zusätzlichem Mobiliar wie Schränken, Schreibtischen oder Sitzgelegenheiten aufnehmen könnten. Alternativ könnte dieser Raum als Home-Office fungieren, was im Licht sich ändernder Arbeitsmuster besonders relevant ist, oder als dedizierter Hobbyraum, Spielzimmer oder Übungsraum./n/nDie angebaute Garage fügt dem Grundstück erheblichen Wert hinzu und bietet sicheren Parkplatz für ein Fahrzeug zusammen mit erheblicher Staukapazität. Überdachter Parkplatz schützt Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und kann die Wartungsanforderungen reduzieren. Der Garagenraum kann auch als Werkstattbereich für Heimwerker oder als zusätzlicher Stauraum für Gegenstände dienen, die nicht in den Hauptwohnbereichen des Hauses aufbewahrt werden müssen.

Vorteile

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Nachteile

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12d 3h

04.06.2026, 23:26

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Titel-Aktualisierung

Villa a schiera familiare con garage e parcheggio privato

Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit

Beschreibungs-Aktualisierung

Questa villa a schiera ben mantenuta si trova nel quartiere tranquillo e adatto ai bambini di Zuid-Scharwoude Ovest. Situata in Korteweide 61, la proprietà è stata costruita nel 1984 e offre un layout pratico e confortevole adatto alle famiglie. La residenza beneficia di una classificazione energetica A, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a creare un ambiente abitativo più sostenibile./n/nIl piano terra vi accoglie con un ingresso che fornisce accesso al quadro elettrico e a un bagno separato. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, allestito con cura per massimizzare il comfort e la luce naturale. La parte anteriore della zona giorno funge da comodo spazio per sedersi, beneficiando di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce solare. Questa zona è dotata di aria condizionata, che offre un piacevole sollievo durante i mesi estivi più caldi e migliora il comfort abitativo generale durante tutto l'anno./n/nLa parte posteriore del piano terra ospita la cucina, posizionata per offrire una piacevole vista sul profondo giardino sul retro. Questa disposizione permette una facile vita indoor-outdoor durante le condizioni meteorologiche favorevoli e crea un flusso pratico per le attività quotidiane e l'intrattenimento./n/nSalendo al primo piano, si trova un disimpegno che dà accesso a due camere da letto ben proporzionate. Entrambe le stanze offrono ampio spazio per varie configurazioni di arredamento, rendendole adatte come camere per bambini, ufficio domestico o alloggio per ospiti. Il bagno di questo piano è stato rifinito con sanitari moderni e comprende una vasca da bagno, un box doccia separato, un doppio lavabo con spazio di stoccaggio e un secondo wc. Inoltre, il bagno contiene comodi collegamenti per lavatrice e asciugatrice, permettendo di svolgere le attività di lavaggio in un unico luogo./n/nIl secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e presenta una spaziosa terza camera da letto. Questa stanza offre flessibilità nel suo utilizzo, sia come ampia camera matrimoniale, come stanza per hobby o come ritrovo per adolescenti. Oltre alla camera da letto, questo piano offre spazio di stoccaggio pratico e ospita il sistema di ventilazione meccanica. La caldaia centralizzata, un'unità combinata a gas Nefit del 2018 inclusa nell'acquisto, si trova nell'area del disimpegno di questo piano./n/nL'esterno della proprietà include diverse caratteristiche notevoli che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità. Sul fronte, la casa beneficia di un viale privato che fornisce accesso diretto a un garage in muratura attaccato di 17 metri quadrati. Il garage è dotato di collegamenti elettrici e può ospitare un veicolo, offrendo anche spazio aggiuntivo per attrezzi, biciclette o attrezzature da giardino./n/nIl giardino sul retro misura 120 metri quadrati e si estende per 15 metri di profondità con una larghezza di 8 metri. Il giardino è esposto a est, il che significa che riceve la luce solare mattutina e, grazie alla notevole profondità del giardino, continua a godere dell'esposizione al sole per gran parte della giornata. All'estremità del giardino si erge una struttura indipendente in legno per la conservazione dotata di elettricità, completata da una struttura a tenda che crea un'area per sedersi all'aperto riparata. L'accesso laterale al giardino è disponibile attraverso un cancello, facilitando il transito di oggetti senza dover passare attraverso la casa./n/nLa proprietà è stata dotata di 16 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi dell'elettricità e a sostenere la positiva classificazione energetica. La casa è descritta come completamente isolata, e la combinazione di isolamento, pannelli solari e un sistema di riscaldamento efficiente si traduce nella classificazione energetica A./n/nLa superficie abitativa totale misura 111 metri quadrati, mentre la dimensione del lotto è di 254 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 409 metri cubi. È disponibile uno spazio di stoccaggio esterno aggiuntivo di 8 metri quadrati sotto forma di capanna in legno indipendente./n/nVa notato che la proprietà include un piccolo appezzamento di terreno di 3 metri quadrati che è in affitto dal comune. I potenziali acquirenti potrebbero voler informarsi sui termini e sui costi annuali associati a questo accordo di affitto di terreno./n/nLa proprietà è offerta a un prezzo di listino di 490.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento. Questo si traduce in circa 4.414 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, consentendo discussioni riguardo ai tempi del trasferimento./n/nLa casa è situata su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini. La combinazione di un ambiente sicuro, un layout pratico, caratteristiche ad alta efficienza energetica e spazi all'aperto tra cui un garage e un giardino profondo rende questa proprietà una scelta funzionale per chi cerca una comoda residenza familiare a Zuid-Scharwoude./n/nL'annuncio indica che la proprietà è parzialmente arredata, sebbene i potenziali acquirenti dovrebbero verificare il contenuto esatto che rimarrà con la proprietà durante le visite. Il sistema di ventilazione meccanica, i collegamenti via cavo TV e l'installazione dei pannelli solari sono inclusi tra le caratteristiche della proprietà./n/nL'area residenziale di Zuid-Scharwoude Ovest è caratterizzata dalla sua atmosfera pacifica e dal suo orientamento verso le famiglie. Il quartiere è stato sviluppato con attenzione alla creazione di un ambiente sicuro e piacevole per residenti di tutte le età. Le strade sono generalmente tranquille con un traffico di passaggio limitato, permettendo ai bambini di giocare all'aperto con maggiore sicurezza. La presenza di altre case per famiglie nelle vicinanze contribuisce a un senso di comunità che molte famiglie trovano attraente quando scelgono un luogo in cui vivere./n/nLo stile architettonico della proprietà riflette la sua data di costruzione degli anni '80, con un tetto a capanna coperto con tradizionali tegole in argilla. Questo tipo di tetto è noto per la sua durabilità e capacità di smaltire efficacemente l'acqua piovana. La configurazione a schiera significa che la casa condivide un muro con una proprietà adiacente, il che può offrire alcuni vantaggi in termini di efficienza termica rispetto alle case completamente indipendenti, offrendo comunque più privacy rispetto alle case a file./n/nIl layout interno segue una tradizionale disposizione su tre piani che separa gli spazi living dalle zone notte in modo chiaro e logico. Questa separazione può essere particolarmente vantaggiosa per le famiglie, poiché permette agli adulti di rilassarsi nelle zone giorno durante le ore serali mentre i bambini possono dormire al piano di sopra. Gli spazi abitativi al piano terra beneficiano di essere sullo stesso livello del giardino, facilitando un facile accesso all'aperto durante il bel tempo./n/nLa configurazione del bagno al primo piano è particolarmente completa, con non solo la doccia e la vasca da bagno previste, ma anche un secondo wc. Questo wc aggiuntivo è una caratteristica pratica per le famiglie con più occupanti, poiché riduce i tempi di attesa durante le intense routine mattutine. L'inclusione dei collegamenti per lavatrice e asciugatrice nel bagno elimina la necessità di allocare uno spazio separato per le utenze altrove nella casa, massimizzando l'area utilizzabile./n/nLa camera da letto al secondo piano rappresenta uno spazio versatile che potrebbe servire a molteplici scopi a seconda delle esigenze degli occupanti. Come camera da letto, offre proporzioni generose che potrebbero ospitare un letto grande insieme ad arredi aggiuntivi come armadi, scrivanie o sedute. In alternativa, questo spazio potrebbe funzionare come ufficio domestico, particolarmente rilevante alla luce dei mutevoli modelli di lavoro, o come stanza dedicata a hobby, sala giochi o spazio per l'esercizio fisico./n/nIl garage attaccato aggiunge un notevole valore alla proprietà, fornendo un parcheggio sicuro per un veicolo insieme a una sostanziale capacità di stoccaggio. Avere un parcheggio coperto protegge i veicoli dall'esposizione alle intemperie e può ridurre le esigenze di manutenzione. Lo spazio del garage può anche servire come area officina per gli appassionati di fai-da-te o come spazio di stoccaggio aggiuntivo per articoli che non devono essere conservati nelle aree abitative principali della casa.

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuid-Scharwoude West. Gelegen aan de Korteweide 61, is het pand in 1984 gebouwd en biedt een praktische en comfortabele indeling die geschikt is voor gezinnen. De woning beschikt over een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een meer duurzame leefomgeving. De begane grond verwelkomt u met een entreehal die toegang biedt tot de meterkast en een apart toilet. Vanuit de hall komt u in de ruime woonkamer die zorgvuldig is ingericht om comfort en natuurlijk licht te maximaliseren. Het voorste gedeelte van de woonruimte dient als comfortabele zithoek, profiterend van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Dit gedeelte is voorzien van airconditioning, wat een welkome verlichting biedt tijdens warmere zomermaanden en het algemene wooncomfort het hele jaar door verhoogt. Het achterste gedeelte van de begane grond beschikt over de keuken, die zo is geplaatst dat deze een aangenaam uitzicht biedt op de diepe achtertuin. Deze opstelling maakt eenvoudig binnen-buiten wonen mogelijk bij gunstig weer en creëert een praktische doorloop voor dagelijkse activiteiten en het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot twee goed geproportioneerde slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor diverse meubelconfiguraties, waardoor ze geschikt zijn als kinderkamers, thuiskantoor of gastenverblijf. De badkamer op deze verdieping is afgewerkt met moderne sanitaire voorzieningen en omvat een bad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met opbergruimte en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich in de badkamer handige aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, waardoor wastaken op één locatie worden geconcentreerd. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime derde slaapkamer. Deze kamer biedt flexibiliteit in het gebruik, of het nu als grote masterslaapkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Naast de slaapkamer biedt deze verdieping praktische opbergruimte en herbergt het het mechanische ventilatiesysteem. De CV-ketel, een Nefit gasketel uit 2018 die inbegrepen is bij de koop, bevindt zich op de overloop van deze verdieping. Het exterieur van het pand omvat verschillende opmerkelijke kenmerken die bijdragen aan de aantrekkingskracht en functionaliteit. Aan de voorzijde beschikt de woning over een privé oprit die directe toegang biedt tot een aangebouwde stenen garage van 17 vierkante meter. De garage heeft elektrische aansluitingen en kan één voertuig herbergen, terwijl het ook extra opbergruimte biedt voor gereedschap, fietsen of tuinuitrusting. De achtertuin meet 120 vierkante meter en strekt zich uit over 15 meter diep met een breedte van 8 meter. De tuin is op het oosten gericht, wat betekent dat deze 's ochtends zonlicht ontvangt en, dankzij de aanzienlijke diepte van de tuin, gedurende een groot deel van de dag van zonnestraling kan genieten. Aan het einde van de tuin staat een vrijstaand houten opberghuisje met elektriciteit, aangevuld met een overkapping die een beschutte buitenzitplaats creëert. Zij-ingang tot de tuin is mogelijk via een poort, waardoor u eenvoudig spullen kunt aanvoeren zonder door het huis te hoeven gaan. Het pand is voorzien van 16 zonnepanelen, die bijdragen aan verlaagde elektriciteitskosten en het gunstige energielabel ondersteunen. De woning wordt omschreven als volledig geïsoleerd, en de combinatie van isolatie, zonnepanelen en een efficiënt verwarmingssysteem resulteert in de energielabel A classificatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 111 vierkante meter, terwijl het perceel 254 vierkante meter groot is. Het gebouw heeft een inhoud van 409 kubieke meter. Extra buitenopslag van 8 vierkante meter is beschikbaar in de vorm van het vrijstaande houten tuinhuisje. Het moet worden opgemerkt dat het pand een klein stukje grond van 3 vierkante meter omvat dat van de gemeente wordt gehuurd. Geïnteresseerde kopers willen wellicht informeren naar de voorwaarden en jaarlijkse kosten die gepaard gaan met deze erfpachtregeling. Het pand wordt aangeboden voor een vraagprijs van 490.000 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtskosten. Dit komt neer op ongeveer 4.414 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De opleveringsvoorwaarden worden omschreven als onderhandelbaar, wat ruimte biedt voor overleg over het tijdstip van de overdracht. De woning is gesitueerd aan een rustige weg in een woonwijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De combinatie van een veilige omgeving, praktische indeling, energiebesparende voorzieningen en buitenruimtes waaronder een garage en diepe tuin maakt dit pand tot een functionele keuze voor zij die op zoek zijn naar een comfortabel gezinshuis in Zuid-Scharwoude. De aanbieding geeft aan dat het pand gedeeltelijk is gemeubileerd, hoewel geïnteresseerde kopers de exacte inhoud die bij het pand blijft tijdens bezichtigingen moeten verifiëren. Het mechanische ventilatiesysteem, TV-kabelaansluitingen en de zonnepaneleninstallatie zijn inbegrepen bij de eigenschappen van het pand. De woonwijk Zuid-Scharwoude West kenmerkt zich door een rustige sfeer en gezinsgerichte karakter. De buurt is ontwikkeld met aandacht voor het creëren van een veilige en aangename omgeving voor bewoners van alle leeftijden. Straten zijn over het algemeen rustig met beperkt doorgaand verkeer, waardoor kinderen veiliger buiten kunnen spelen. De aanwezigheid van andere gezinswoningen in de directe omgeving draagt bij aan een gevoel van gemeenschap dat veel huishoudens aantrekkelijk vinden bij het kiezen van een woonplaats. De architectuurstijl van het pand weerspiegelt de bouwdatum uit de jaren tachtig, met een kap bedekt met traditionele dakpannen. Dit daktype staat bekend om zijn duurzaamheid en het vermogen om regenwater effectief af te voeren. De twee-onder-een-kap configuratie betekent dat de woning één muur deelt met een aangrenzend pand, wat enkele voordelen kan bieden op het gebied van thermische efficiëntie vergeleken met volledig vrijstaande woningen, terwijl het nog steeds meer privacy biedt dan rijtjeshuizen. De interne indeling volgt een traditionele driedelige structuur die woonruimtes op een duidelijke en logische manier scheidt van slaapgedeeltes. Deze scheiding kan bijzonder gunstig zijn voor gezinnen, omdat het volwassenen in staat stelt om 's avonds te ontspannen in de woonruimtes terwijl kinderen mogelijk boven slapen. De woonruimtes op de begane grond profiteren van het feit dat ze op hetzelfde niveau liggen als de tuin, wat eenvoudige toegang tot buiten mogelijk maakt bij goed weer. De badkamerconfiguratie op de eerste verdieping is bijzonder compleet, met niet alleen de verwachte douche en bad, maar ook een tweede toilet. Dit extra toilet is een praktisch kenmerk voor huishoudens met meerdere bewoners, omdat het wachttijden vermindert tijdens drukke ochtendroutines. De opname van wasmachine- en drogeraansluitingen in de badkamer elimineert de noodzaak om aparte nutsruimte elders in het huis toe te wijzen, wat het bruikbare oppervlak maximaliseert. De slaapkamer op de tweede verdieping vertegenwoordigt een veelzijdige ruimte die meerdere doeleinden kan dienen, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Als slaapkamer biedt het royale afmetingen die een groot bed kunnen herbergen samen met aanvullende meubels zoals kasten, bureau's of zitplaatsen. Alternatief kan deze ruimte functioneren als thuiskantoor, wat bijzonder relevant is in het licht van veranderende werkpatronen, of als een specifieke hobbyruimte, speelkamer of sportruimte. De aangebouwde garage voegt aanzienlijke waarde toe aan het pand, en biedt veilig parkeren voor één voertuig samen met aanzienlijke opslagcapaciteit. Het hebben van overdekte parkeergelegenheid beschermt voertuigen tegen weersinvloeden en kan onderhoudsvereisten verminderen. De garageruimte kan ook dienen als werkruimte voor doe-het-zelvers of als extra opslag voor spullen die niet in de hoofdwoonruimtes van het huis hoeven te worden bewaard.

Vorteile

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Nachteile

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12d 3h

04.06.2026, 23:26

Mehrere Änderungen

Titel-Aktualisierung

Casa familiar adosada con garaje y entrada de vehículos

Villa a schiera familiare con garage e parcheggio privato

Beschreibungs-Aktualisierung

Esta casa familiar adosada bien mantenida se encuentra en el tranquilo y apto para niños barrio de Zuid-Scharwoude West. Situada en Korteweide 61, la propiedad fue construida en 1984 y ofrece una distribución práctica y cómoda adecuada para familias. La residencia se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, lo que contribuye a menores costos de energía y un entorno de vida más sostenible./n/nLa planta baja le da la bienvenida con un vestíbulo que proporciona acceso al cuadro de medidores y un aseo independiente. Desde el vestíbulo, se accede al amplio salón que ha sido distribuido de manera reflexiva para maximizar la comodidad y la luz natural. La parte frontal de la zona de estar sirve como un cómodo espacio para sentarse, beneficiándose de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz diurna. Esta zona está equipada con aire acondicionado, proporcionando un alivio bienvenido durante los meses más cálidos de verano y mejorando la comodidad general de vida durante todo el año./n/nLa parte trasera de la planta baja cuenta con la cocina, que ha sido posicionada para ofrecer agradables vistas del profundo jardín trasero. Esta disposición permite una fácil vida interior-exterior durante condiciones climáticas favorables y crea un flujo práctico para las actividades diarias y el entretenimiento./n/nPasando a la primera planta, encontrará un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios bien proporcionados. Ambas habitaciones ofrecen amplio espacio para diversas configuraciones de mobiliario, haciéndolas adecuadas como habitaciones infantiles, oficina en casa o alojamiento para invitados. El baño de esta planta ha sido terminado con accesorios modernos e incluye una bañera, un recinto de ducha independiente, un mueble doble con lavabo y almacenamiento, y un segundo aseo. Además, el baño contiene conexiones convenientes tanto para lavadora como para secadora, permitiendo consolidar las tareas de lavandería en un solo lugar./n/nLa segunda planta se accede mediante una escalera fija y cuenta con un espacioso tercer dormitorio. Esta habitación ofrece flexibilidad en su uso, ya sea como un gran dormitorio principal, una sala de hobbies o un refugio para adolescentes. Junto al dormitorio, esta planta proporciona espacio de almacenamiento práctico y alberga el sistema de ventilación mecánica. La caldera de calefacción central, una unidad combinada de gas Nefit de 2018 que se incluye en la compra, se encuentra en la zona del rellano de esta planta./n/nEl exterior de la propiedad incluye varias características notables que añaden a su atractivo y funcionalidad. En la parte frontal, la casa se beneficia de una entrada privada de vehículos que proporciona acceso directo a un garaje adosado de ladrillo que mide 17 metros cuadrados. El garaje tiene conexiones eléctricas y puede acomodar un vehículo, al mismo tiempo que ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas o equipos de jardín./n/nEl jardín trasero mide 120 metros cuadrados y se extiende 15 metros de profundidad con una anchura de 8 metros. El jardín está orientado al este, lo que significa que recibe la luz solar matutina y, debido a la considerable profundidad del jardín, continúa disfrutando de exposición solar durante gran parte del día. En el extremo del jardín se encuentra un almacén de madera independiente equipado con electricidad, complementado por una estructura de toldo que crea una zona de estar al aire libre protegida. El acceso lateral al jardín está disponible a través de una puerta, facilitando el paso de objetos sin tener que pasar por la casa./n/nLa propiedad ha sido equipada con 16 paneles solares, que contribuyen a la reducción de los costos de electricidad y respaldan la favorable calificación energética. La casa se describe como completamente aislada, y la combinación de aislamiento, paneles solares y un sistema de calefacción eficiente resulta en la clasificación de etiqueta energética A./n/nLa superficie habitable total mide 111 metros cuadrados, mientras que el tamaño del parcela es de 254 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 409 metros cúbicos. Almacenamiento exterior adicional de 8 metros cuadrados está disponible en forma del cobertizo de madera independiente./n/nCabe señalar que la propiedad incluye una pequeña parcela de terreno que mide 3 metros cuadrados que se alquila al municipio. Los posibles compradores pueden desear informarse sobre los términos y costos anuales asociados con este acuerdo de arrendamiento del suelo./n/nLa propiedad se ofrece a un precio listado de 490.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia. Esto se traduce en aproximadamente 4.414 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Los términos de aceptación se describen como negociables, permitiendo la discusión respecto al momento de la transferencia./n/nLa casa está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, haciéndola particularmente adecuada para familias con niños. La combinación de un entorno seguro, distribución práctica, características de eficiencia energética y espacios al aire libre que incluyen un garaje y un jardín profundo hacen de esta propiedad una elección funcional para aquellos que buscan una residencia familiar cómoda en Zuid-Scharwoude./n/nEl listado indica que la propiedad está parcialmente amueblada, aunque los posibles compradores deberían verificar el contenido exacto que permanecerá con la propiedad durante las visitas. El sistema de ventilación mecánica, las conexiones de cable de televisión y la instalación de paneles solares se incluyen entre las características de la propiedad./n/nLa zona residencial de Zuid-Scharwoude West se caracteriza por su atmósfera pacífica y carácter orientado a la familia. El barrio ha sido desarrollado prestando atención a la creación de un entorno seguro y agradable para residentes de todas las edades. Las calles son típicamente tranquilas con tráfico de paso limitado, permitiendo que los niños jueguen al aire libre con mayor seguridad. La presencia de otras casas familiares en las inmediaciones contribuye a un sentido de comunidad que muchos hogares encuentran atractivo al elegir un lugar para vivir./n/nEl estilo arquitectónico de la propiedad refleja su fecha de construcción de la década de 1980, presentando un tejado a dos aguas cubierto con tejas de arcilla tradicionales. Este tipo de tejado es conocido por su durabilidad y capacidad para evacuar eficazmente el agua de lluvia. La configuración adosada significa que la casa comparte una pared con una propiedad adyacente, lo que puede proporcionar algunos beneficios en términos de eficiencia térmica en comparación con las casas completamente independientes, mientras que todavía ofrece más privacidad que las viviendas pareadas./n/nLa distribución interna sigue una disposición tradicional de tres plantas que separa los espacios de estar de las zonas de dormir de una manera clara y lógica. Esta separación puede ser particularmente beneficiosa para las familias, ya que permite a los adultos relajarse en las zonas de estar durante las horas nocturnas mientras los niños pueden estar durmiendo arriba. Los espacios de estar de la planta baja se benefician de estar al mismo nivel que el jardín, facilitando un fácil acceso al aire libre durante el buen tiempo./n/nLa configuración del baño en la primera planta es particularmente completa, presentando no solo la ducha y bañera esperadas sino también un segundo aseo. Este aseo adicional es una característica práctica para hogares con múltiples ocupantes, ya que reduce los tiempos de espera durante las rutinas matutinas ocupadas. La inclusión de conexiones para lavadora y secadora en el baño elimina la necesidad de destinar espacio de utilidad separado en otra parte de la casa, maximizando el área utilizable./n/nEl dormitorio de la segunda planta representa un espacio versátil que podría servir para múltiples propósitos dependiendo de las necesidades de los ocupantes. Como dormitorio, ofrece proporciones generosas que podrían acomodar una cama grande junto con mobiliario adicional como armarios, escritorios o asientos. Alternativamente, este espacio podría funcionar como oficina en casa, particularmente relevante a la luz de los patrones de trabajo cambiantes, o como una sala de hobbies dedicada, sala de juegos o espacio de ejercicio./n/nEl garaje adosado añade un valor considerable a la propiedad, proporcionando estacionamiento seguro para un vehículo junto con una capacidad de almacenamiento sustancial. Tener estacionamiento cubierto protege los vehículos de la exposición climática y puede reducir los requisitos de mantenimiento. El espacio del garaje también puede servir como área de taller para los entusiastas del bricolaje o como almacenamiento adicional para artículos que no necesitan ser guardados en las áreas principales de estar de la casa.

Questa villa a schiera ben mantenuta si trova nel quartiere tranquillo e adatto ai bambini di Zuid-Scharwoude Ovest. Situata in Korteweide 61, la proprietà è stata costruita nel 1984 e offre un layout pratico e confortevole adatto alle famiglie. La residenza beneficia di una classificazione energetica A, che contribuisce a ridurre i costi energetici e a creare un ambiente abitativo più sostenibile./n/nIl piano terra vi accoglie con un ingresso che fornisce accesso al quadro elettrico e a un bagno separato. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, allestito con cura per massimizzare il comfort e la luce naturale. La parte anteriore della zona giorno funge da comodo spazio per sedersi, beneficiando di ampie finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce solare. Questa zona è dotata di aria condizionata, che offre un piacevole sollievo durante i mesi estivi più caldi e migliora il comfort abitativo generale durante tutto l'anno./n/nLa parte posteriore del piano terra ospita la cucina, posizionata per offrire una piacevole vista sul profondo giardino sul retro. Questa disposizione permette una facile vita indoor-outdoor durante le condizioni meteorologiche favorevoli e crea un flusso pratico per le attività quotidiane e l'intrattenimento./n/nSalendo al primo piano, si trova un disimpegno che dà accesso a due camere da letto ben proporzionate. Entrambe le stanze offrono ampio spazio per varie configurazioni di arredamento, rendendole adatte come camere per bambini, ufficio domestico o alloggio per ospiti. Il bagno di questo piano è stato rifinito con sanitari moderni e comprende una vasca da bagno, un box doccia separato, un doppio lavabo con spazio di stoccaggio e un secondo wc. Inoltre, il bagno contiene comodi collegamenti per lavatrice e asciugatrice, permettendo di svolgere le attività di lavaggio in un unico luogo./n/nIl secondo piano è raggiungibile tramite una scala fissa e presenta una spaziosa terza camera da letto. Questa stanza offre flessibilità nel suo utilizzo, sia come ampia camera matrimoniale, come stanza per hobby o come ritrovo per adolescenti. Oltre alla camera da letto, questo piano offre spazio di stoccaggio pratico e ospita il sistema di ventilazione meccanica. La caldaia centralizzata, un'unità combinata a gas Nefit del 2018 inclusa nell'acquisto, si trova nell'area del disimpegno di questo piano./n/nL'esterno della proprietà include diverse caratteristiche notevoli che ne aumentano l'attrattiva e la funzionalità. Sul fronte, la casa beneficia di un viale privato che fornisce accesso diretto a un garage in muratura attaccato di 17 metri quadrati. Il garage è dotato di collegamenti elettrici e può ospitare un veicolo, offrendo anche spazio aggiuntivo per attrezzi, biciclette o attrezzature da giardino./n/nIl giardino sul retro misura 120 metri quadrati e si estende per 15 metri di profondità con una larghezza di 8 metri. Il giardino è esposto a est, il che significa che riceve la luce solare mattutina e, grazie alla notevole profondità del giardino, continua a godere dell'esposizione al sole per gran parte della giornata. All'estremità del giardino si erge una struttura indipendente in legno per la conservazione dotata di elettricità, completata da una struttura a tenda che crea un'area per sedersi all'aperto riparata. L'accesso laterale al giardino è disponibile attraverso un cancello, facilitando il transito di oggetti senza dover passare attraverso la casa./n/nLa proprietà è stata dotata di 16 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre i costi dell'elettricità e a sostenere la positiva classificazione energetica. La casa è descritta come completamente isolata, e la combinazione di isolamento, pannelli solari e un sistema di riscaldamento efficiente si traduce nella classificazione energetica A./n/nLa superficie abitativa totale misura 111 metri quadrati, mentre la dimensione del lotto è di 254 metri quadrati. L'edificio ha un volume di 409 metri cubi. È disponibile uno spazio di stoccaggio esterno aggiuntivo di 8 metri quadrati sotto forma di capanna in legno indipendente./n/nVa notato che la proprietà include un piccolo appezzamento di terreno di 3 metri quadrati che è in affitto dal comune. I potenziali acquirenti potrebbero voler informarsi sui termini e sui costi annuali associati a questo accordo di affitto di terreno./n/nLa proprietà è offerta a un prezzo di listino di 490.000 euro, con l'acquirente responsabile dei costi di trasferimento. Questo si traduce in circa 4.414 euro per metro quadrato di spazio abitativo. I termini di accettazione sono descritti come negoziabili, consentendo discussioni riguardo ai tempi del trasferimento./n/nLa casa è situata su una strada tranquilla all'interno di un'area residenziale, rendendola particolarmente adatta a famiglie con bambini. La combinazione di un ambiente sicuro, un layout pratico, caratteristiche ad alta efficienza energetica e spazi all'aperto tra cui un garage e un giardino profondo rende questa proprietà una scelta funzionale per chi cerca una comoda residenza familiare a Zuid-Scharwoude./n/nL'annuncio indica che la proprietà è parzialmente arredata, sebbene i potenziali acquirenti dovrebbero verificare il contenuto esatto che rimarrà con la proprietà durante le visite. Il sistema di ventilazione meccanica, i collegamenti via cavo TV e l'installazione dei pannelli solari sono inclusi tra le caratteristiche della proprietà./n/nL'area residenziale di Zuid-Scharwoude Ovest è caratterizzata dalla sua atmosfera pacifica e dal suo orientamento verso le famiglie. Il quartiere è stato sviluppato con attenzione alla creazione di un ambiente sicuro e piacevole per residenti di tutte le età. Le strade sono generalmente tranquille con un traffico di passaggio limitato, permettendo ai bambini di giocare all'aperto con maggiore sicurezza. La presenza di altre case per famiglie nelle vicinanze contribuisce a un senso di comunità che molte famiglie trovano attraente quando scelgono un luogo in cui vivere./n/nLo stile architettonico della proprietà riflette la sua data di costruzione degli anni '80, con un tetto a capanna coperto con tradizionali tegole in argilla. Questo tipo di tetto è noto per la sua durabilità e capacità di smaltire efficacemente l'acqua piovana. La configurazione a schiera significa che la casa condivide un muro con una proprietà adiacente, il che può offrire alcuni vantaggi in termini di efficienza termica rispetto alle case completamente indipendenti, offrendo comunque più privacy rispetto alle case a file./n/nIl layout interno segue una tradizionale disposizione su tre piani che separa gli spazi living dalle zone notte in modo chiaro e logico. Questa separazione può essere particolarmente vantaggiosa per le famiglie, poiché permette agli adulti di rilassarsi nelle zone giorno durante le ore serali mentre i bambini possono dormire al piano di sopra. Gli spazi abitativi al piano terra beneficiano di essere sullo stesso livello del giardino, facilitando un facile accesso all'aperto durante il bel tempo./n/nLa configurazione del bagno al primo piano è particolarmente completa, con non solo la doccia e la vasca da bagno previste, ma anche un secondo wc. Questo wc aggiuntivo è una caratteristica pratica per le famiglie con più occupanti, poiché riduce i tempi di attesa durante le intense routine mattutine. L'inclusione dei collegamenti per lavatrice e asciugatrice nel bagno elimina la necessità di allocare uno spazio separato per le utenze altrove nella casa, massimizzando l'area utilizzabile./n/nLa camera da letto al secondo piano rappresenta uno spazio versatile che potrebbe servire a molteplici scopi a seconda delle esigenze degli occupanti. Come camera da letto, offre proporzioni generose che potrebbero ospitare un letto grande insieme ad arredi aggiuntivi come armadi, scrivanie o sedute. In alternativa, questo spazio potrebbe funzionare come ufficio domestico, particolarmente rilevante alla luce dei mutevoli modelli di lavoro, o come stanza dedicata a hobby, sala giochi o spazio per l'esercizio fisico./n/nIl garage attaccato aggiunge un notevole valore alla proprietà, fornendo un parcheggio sicuro per un veicolo insieme a una sostanziale capacità di stoccaggio. Avere un parcheggio coperto protegge i veicoli dall'esposizione alle intemperie e può ridurre le esigenze di manutenzione. Lo spazio del garage può anche servire come area officina per gli appassionati di fai-da-te o come spazio di stoccaggio aggiuntivo per articoli che non devono essere conservati nelle aree abitative principali della casa.

Vorteile

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Nachteile

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12d 3h

04.06.2026, 23:26

Mehrere Änderungen

Titel-Aktualisierung

Maison familiale jumelée avec garage et allée

Casa familiar adosada con garaje y entrada de vehículos

Beschreibungs-Aktualisierung

Cette maison familiale jumelée bien entretenue est située dans le quartier paisible et adapté aux enfants de Zuid-Scharwoude Ouest. Située au 61 Korteweide, la propriété a été construite en 1984 et offre une disposition pratique et confortable adaptée aux familles. La résidence bénéficie d'une étiquette énergétique A, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à créer un environnement de vie plus durable./n/nLe rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée qui donne accès au tableau électrique et à un WC séparé. Depuis le hall, vous accédez au spacieux séjour qui a été aménagé avec soin pour maximiser le confort et la lumière naturelle. La partie avant du séjour sert d'espace salon confortable, bénéficiant de grandes fenêtres qui permettent à la lumière du jour d'entrer abondamment dans la pièce. Cet espace est équipé de la climatisation, offrant un soulagement bienvenu pendant les mois d'été plus chauds et améliorant le confort de vie global tout au long de l'année./n/nLa partie arrière du rez-de-chaussée abrite la cuisine, qui a été positionnée pour offrir une vue agréable sur le profond jardin arrière. Cet aménagement permet une vie facile entre l'intérieur et l'extérieur pendant les conditions météorologiques favorables et crée une circulation pratique pour les activités quotidiennes et la réception./n/nEn passant au premier étage, vous trouverez un palier qui donne accès à deux chambres bien proportionnées. Les deux pièces offrent un espace suffisant pour diverses configurations de mobilier, les rendant adaptées comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis. La salle de bain de cet étage a été finie avec des équipements modernes et comprend une baignoire, un compartiment de douche séparé, un double vasque avec rangement et un deuxième WC. De plus, la salle de bain contient des raccordements pratiques pour une machine à laver et un sèche-linge, permettant de regrouper les tâches de lessive en un seul endroit./n/nLe deuxième étage est accessible par un escalier fixe et comprend une spacieuse troisième chambre. Cette pièce offre une flexibilité dans son utilisation, que ce soit comme grande chambre principale, pièce de loisirs ou espace pour adolescents. Outre la chambre, cet étage offre un espace de rangement pratique et abrite le système de ventilation mécanique. La chaudière centrale, une unité mixte à gaz Nefit de 2018 incluse dans l'achat, est située sur le palier de cet étage./n/nL'extérieur de la propriété comprend plusieurs caractéristiques notables qui ajoutent à son attrait et à sa fonctionnalité. À l'avant, la maison bénéficie d'une allée privée qui donne directement accès à un garage en briques attenant mesurant 17 mètres carrés. Le garage dispose de raccordements électriques et peut accueillir un véhicule, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils, les vélos ou le matériel de jardin./n/nLe jardin arrière mesure 120 mètres carrés et s'étend sur 15 mètres de profondeur avec une largeur de 8 mètres. Le jardin est orienté à l'est, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil matinal et, en raison de la profondeur considérable du jardin, continue à bénéficier d'une exposition solaire pendant une grande partie de la journée. À l'extrémité du jardin se dresse un abri de jardin en bois indépendant équipé d'électricité, complété par une structure de auvent qui crée un espace extérieur abrité pour s'asseoir. Un accès latéral au jardin est possible par une porte, facilitant le passage d'objets sans avoir à traverser la maison./n/nLa propriété a été équipée de 16 panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts d'électricité et soutiennent la classification énergétique favorable. La maison est décrite comme entièrement isolée, et la combinaison de l'isolation, des panneaux solaires et d'un système de chauffage efficace permet d'obtenir la classification d'étiquette énergétique A./n/nLa surface habitable totale mesure 111 mètres carrés, tandis que la taille du terrain est de 254 mètres carrés. Le bâtiment a un volume de 409 mètres cubes. Un espace de rangement extérieur supplémentaire de 8 mètres carrés est disponible sous la forme de l'abri en bois indépendant./n/nIl convient de noter que la propriété inclut une petite parcelle de terrain mesurant 3 mètres carrés qui est louée à la municipalité. Les acheteurs potentiels peuvent souhaiter se renseigner sur les conditions et les coûts annuels associés à cet arrangement de bail foncier./n/nLa propriété est offerte à un prix affiché de 490 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert. Cela représente environ 4 414 euros par mètre carré d'espace habitable. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, permettant une discussion concernant le calendrier du transfert./n/nLa maison est située sur une route calme dans une zone résidentielle, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La combinaison d'un environnement sûr, d'une disposition pratique, de caractéristiques économes en énergie et d'espaces extérieurs comprenant un garage et un jardin profond fait de cette propriété un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable à Zuid-Scharwoude./n/nL'annonce indique que la propriété est partiellement meublée, bien que les acheteurs potentiels devraient vérifier le contenu exact qui restera avec la propriété lors des visites. Le système de ventilation mécanique, les raccordements de câble TV et l'installation de panneaux solaires sont inclus parmi les caractéristiques de la propriété./n/nLa zone résidentielle de Zuid-Scharwoude Ouest se caractérise par son atmosphère paisible et son caractère orienté vers les familles. Le quartier a été développé avec une attention particulière à la création d'un environnement sûr et agréable pour les résidents de tous âges. Les rues sont généralement calmes avec un trafic de passage limité, permettant aux enfants de jouer à l'extérieur en toute sécurité. La présence d'autres maisons familiales dans les environs immédiats contribue à un sentiment de communauté que de nombreux ménages trouvent attrayant lors du choix d'un lieu de vie./n/nLe style architectural de la propriété reflète sa date de construction des années 1980, avec un toit à pignon couvert de tuiles en argile traditionnelles. Ce type de toiture est connu pour sa durabilité et sa capacité à évacuer efficacement les eaux de pluie. La configuration jumelée signifie que la maison partage un mur avec une propriété adjacente, ce qui peut offrir certains avantages en termes d'efficacité thermique par rapport aux maisons entièrement indépendantes, tout en offrant plus d'intimité que les logements en bande./n/nLa disposition intérieure suit un agencement traditionnel sur trois étages qui sépare les espaces de vie des zones de couchage de manière claire et logique. Cette séparation peut être particulièrement bénéfique pour les familles, car elle permet aux adultes de se détendre dans les espaces de vie pendant les heures du soir pendant que les enfants peuvent dormir à l'étage. Les espaces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'être au même niveau que le jardin, facilitant un accès extérieur facile par beau temps./n/nLa configuration de la salle de bain au premier étage est particulièrement complète, comprenant non seulement la douche et la baignoire attendues, mais aussi un deuxième WC. Ce WC supplémentaire est une caractéristique pratique pour les ménages avec plusieurs occupants, car il réduit les temps d'attente pendant les routines matinales chargées. L'inclusion de raccordements pour machine à laver et sèche-linge dans la salle de bain élimine la nécessité d'allouer un espace utilitaire séparé ailleurs dans la maison, maximisant la surface utilisable./n/nLa chambre du deuxième étage représente un espace polyvalent qui pourrait servir à plusieurs fins selon les besoins des occupants. En tant que chambre, elle offre des proportions généreuses qui pourraient accueillir un grand lit avec des meubles supplémentaires tels que des armoires, des bureaux ou des assises. Alternativement, cet espace pourrait fonctionner comme bureau à domicile, particulièrement pertinent à la lumière des modes de travail changeants, ou comme pièce de loisirs dédiée, salle de jeu ou espace d'exercice./n/nLe garage attenant ajoute une valeur considérable à la propriété, offrant un stationnement sécurisé pour un véhicule ainsi qu'une capacité de rangement substantielle. Avoir un stationnement couvert protège les véhicules des intempéries et peut réduire les besoins d'entretien. L'espace du garage peut également servir d'atelier pour les passionnés de bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire pour les articles qui n'ont pas besoin d'être conservés dans les espaces de vie principaux de la maison.

Esta casa familiar adosada bien mantenida se encuentra en el tranquilo y apto para niños barrio de Zuid-Scharwoude West. Situada en Korteweide 61, la propiedad fue construida en 1984 y ofrece una distribución práctica y cómoda adecuada para familias. La residencia se beneficia de una calificación de etiqueta energética A, lo que contribuye a menores costos de energía y un entorno de vida más sostenible./n/nLa planta baja le da la bienvenida con un vestíbulo que proporciona acceso al cuadro de medidores y un aseo independiente. Desde el vestíbulo, se accede al amplio salón que ha sido distribuido de manera reflexiva para maximizar la comodidad y la luz natural. La parte frontal de la zona de estar sirve como un cómodo espacio para sentarse, beneficiándose de grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz diurna. Esta zona está equipada con aire acondicionado, proporcionando un alivio bienvenido durante los meses más cálidos de verano y mejorando la comodidad general de vida durante todo el año./n/nLa parte trasera de la planta baja cuenta con la cocina, que ha sido posicionada para ofrecer agradables vistas del profundo jardín trasero. Esta disposición permite una fácil vida interior-exterior durante condiciones climáticas favorables y crea un flujo práctico para las actividades diarias y el entretenimiento./n/nPasando a la primera planta, encontrará un rellano que proporciona acceso a dos dormitorios bien proporcionados. Ambas habitaciones ofrecen amplio espacio para diversas configuraciones de mobiliario, haciéndolas adecuadas como habitaciones infantiles, oficina en casa o alojamiento para invitados. El baño de esta planta ha sido terminado con accesorios modernos e incluye una bañera, un recinto de ducha independiente, un mueble doble con lavabo y almacenamiento, y un segundo aseo. Además, el baño contiene conexiones convenientes tanto para lavadora como para secadora, permitiendo consolidar las tareas de lavandería en un solo lugar./n/nLa segunda planta se accede mediante una escalera fija y cuenta con un espacioso tercer dormitorio. Esta habitación ofrece flexibilidad en su uso, ya sea como un gran dormitorio principal, una sala de hobbies o un refugio para adolescentes. Junto al dormitorio, esta planta proporciona espacio de almacenamiento práctico y alberga el sistema de ventilación mecánica. La caldera de calefacción central, una unidad combinada de gas Nefit de 2018 que se incluye en la compra, se encuentra en la zona del rellano de esta planta./n/nEl exterior de la propiedad incluye varias características notables que añaden a su atractivo y funcionalidad. En la parte frontal, la casa se beneficia de una entrada privada de vehículos que proporciona acceso directo a un garaje adosado de ladrillo que mide 17 metros cuadrados. El garaje tiene conexiones eléctricas y puede acomodar un vehículo, al mismo tiempo que ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas o equipos de jardín./n/nEl jardín trasero mide 120 metros cuadrados y se extiende 15 metros de profundidad con una anchura de 8 metros. El jardín está orientado al este, lo que significa que recibe la luz solar matutina y, debido a la considerable profundidad del jardín, continúa disfrutando de exposición solar durante gran parte del día. En el extremo del jardín se encuentra un almacén de madera independiente equipado con electricidad, complementado por una estructura de toldo que crea una zona de estar al aire libre protegida. El acceso lateral al jardín está disponible a través de una puerta, facilitando el paso de objetos sin tener que pasar por la casa./n/nLa propiedad ha sido equipada con 16 paneles solares, que contribuyen a la reducción de los costos de electricidad y respaldan la favorable calificación energética. La casa se describe como completamente aislada, y la combinación de aislamiento, paneles solares y un sistema de calefacción eficiente resulta en la clasificación de etiqueta energética A./n/nLa superficie habitable total mide 111 metros cuadrados, mientras que el tamaño del parcela es de 254 metros cuadrados. El edificio tiene un volumen de 409 metros cúbicos. Almacenamiento exterior adicional de 8 metros cuadrados está disponible en forma del cobertizo de madera independiente./n/nCabe señalar que la propiedad incluye una pequeña parcela de terreno que mide 3 metros cuadrados que se alquila al municipio. Los posibles compradores pueden desear informarse sobre los términos y costos anuales asociados con este acuerdo de arrendamiento del suelo./n/nLa propiedad se ofrece a un precio listado de 490.000 euros, siendo el comprador responsable de los costos de transferencia. Esto se traduce en aproximadamente 4.414 euros por metro cuadrado de superficie habitable. Los términos de aceptación se describen como negociables, permitiendo la discusión respecto al momento de la transferencia./n/nLa casa está situada en una calle tranquila dentro de una zona residencial, haciéndola particularmente adecuada para familias con niños. La combinación de un entorno seguro, distribución práctica, características de eficiencia energética y espacios al aire libre que incluyen un garaje y un jardín profundo hacen de esta propiedad una elección funcional para aquellos que buscan una residencia familiar cómoda en Zuid-Scharwoude./n/nEl listado indica que la propiedad está parcialmente amueblada, aunque los posibles compradores deberían verificar el contenido exacto que permanecerá con la propiedad durante las visitas. El sistema de ventilación mecánica, las conexiones de cable de televisión y la instalación de paneles solares se incluyen entre las características de la propiedad./n/nLa zona residencial de Zuid-Scharwoude West se caracteriza por su atmósfera pacífica y carácter orientado a la familia. El barrio ha sido desarrollado prestando atención a la creación de un entorno seguro y agradable para residentes de todas las edades. Las calles son típicamente tranquilas con tráfico de paso limitado, permitiendo que los niños jueguen al aire libre con mayor seguridad. La presencia de otras casas familiares en las inmediaciones contribuye a un sentido de comunidad que muchos hogares encuentran atractivo al elegir un lugar para vivir./n/nEl estilo arquitectónico de la propiedad refleja su fecha de construcción de la década de 1980, presentando un tejado a dos aguas cubierto con tejas de arcilla tradicionales. Este tipo de tejado es conocido por su durabilidad y capacidad para evacuar eficazmente el agua de lluvia. La configuración adosada significa que la casa comparte una pared con una propiedad adyacente, lo que puede proporcionar algunos beneficios en términos de eficiencia térmica en comparación con las casas completamente independientes, mientras que todavía ofrece más privacidad que las viviendas pareadas./n/nLa distribución interna sigue una disposición tradicional de tres plantas que separa los espacios de estar de las zonas de dormir de una manera clara y lógica. Esta separación puede ser particularmente beneficiosa para las familias, ya que permite a los adultos relajarse en las zonas de estar durante las horas nocturnas mientras los niños pueden estar durmiendo arriba. Los espacios de estar de la planta baja se benefician de estar al mismo nivel que el jardín, facilitando un fácil acceso al aire libre durante el buen tiempo./n/nLa configuración del baño en la primera planta es particularmente completa, presentando no solo la ducha y bañera esperadas sino también un segundo aseo. Este aseo adicional es una característica práctica para hogares con múltiples ocupantes, ya que reduce los tiempos de espera durante las rutinas matutinas ocupadas. La inclusión de conexiones para lavadora y secadora en el baño elimina la necesidad de destinar espacio de utilidad separado en otra parte de la casa, maximizando el área utilizable./n/nEl dormitorio de la segunda planta representa un espacio versátil que podría servir para múltiples propósitos dependiendo de las necesidades de los ocupantes. Como dormitorio, ofrece proporciones generosas que podrían acomodar una cama grande junto con mobiliario adicional como armarios, escritorios o asientos. Alternativamente, este espacio podría funcionar como oficina en casa, particularmente relevante a la luz de los patrones de trabajo cambiantes, o como una sala de hobbies dedicada, sala de juegos o espacio de ejercicio./n/nEl garaje adosado añade un valor considerable a la propiedad, proporcionando estacionamiento seguro para un vehículo junto con una capacidad de almacenamiento sustancial. Tener estacionamiento cubierto protege los vehículos de la exposición climática y puede reducir los requisitos de mantenimiento. El espacio del garaje también puede servir como área de taller para los entusiastas del bricolaje o como almacenamiento adicional para artículos que no necesitan ser guardados en las áreas principales de estar de la casa.

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Semi-detached family home with garage and driveway

Well-Maintained Semi-Detached House with Garage, Solar Panels, and Deep Garden

Beschreibungs-Aktualisierung

This well-maintained semi-detached family home is located in the peaceful and child-friendly neighborhood of Zuid-Scharwoude West. Situated at Korteweide 61, the property was built in 1984 and offers a practical and comfortable layout suitable for families. The residence benefits from an energy label A rating, which contributes to lower energy costs and a more sustainable living environment. The ground floor welcomes you with an entrance hall that provides access to the meter cupboard and a separate toilet. From the hall, you enter the spacious living room that has been thoughtfully arranged to maximize comfort and natural light. The front section of the living area serves as a comfortable sitting space, benefiting from large windows that allow abundant daylight to enter the room. This area is equipped with air conditioning, providing welcome relief during warmer summer months and enhancing the overall living comfort throughout the year. The rear section of the ground floor features the kitchen, which has been positioned to offer pleasant views of the deep backyard. This arrangement allows for easy indoor-outdoor living during favorable weather conditions and creates a practical flow for daily activities and entertaining. Moving to the first floor, you will find a landing that provides access to two well-proportioned bedrooms. Both rooms offer ample space for various furniture configurations, making them suitable for children's rooms, a home office, or guest accommodation. The bathroom on this floor has been finished with modern fixtures and includes a bathtub, a separate shower enclosure, a double vanity unit with storage, and a second toilet. Additionally, the bathroom contains convenient connections for both a washing machine and a dryer, allowing laundry tasks to be consolidated in one location. The second floor is reached via a fixed staircase and features a spacious third bedroom. This room offers flexibility in its use, whether as a large master bedroom, a hobby room, or a teenage retreat. Alongside the bedroom, this floor provides practical storage space and houses the mechanical ventilation system. The central heating boiler, a Nefit gas-fired combination unit from 2018 that is included in the purchase, is located on the landing area of this floor. The property exterior includes several notable features that add to its appeal and functionality. At the front, the home benefits from a private driveway that provides direct access to an attached brick garage measuring 17 square meters. The garage has electrical connections and can accommodate one vehicle, while also offering additional storage space for tools, bicycles, or garden equipment. The rear garden measures 120 square meters and extends 15 meters in depth with a width of 8 meters. The garden faces east, which means it receives morning sunlight and, due to the considerable depth of the garden, continues to enjoy sun exposure throughout much of the day. At the far end of the garden stands a freestanding wooden storage building equipped with electricity, complemented by a canopy structure that creates a sheltered outdoor seating area. Side access to the garden is available through a gate, making it easy to bring items through without having to pass through the house. The property has been fitted with 16 solar panels, which contribute to reduced electricity costs and support the favorable energy rating. The home is described as fully insulated, and the combination of insulation, solar panels, and an efficient heating system results in the A energy label classification. The total living area measures 111 square meters, while the plot size is 254 square meters. The building has a volume of 409 cubic meters. Additional outdoor storage of 8 square meters is available in the form of the freestanding wooden shed. It should be noted that the property includes a small parcel of land measuring 3 square meters that is rented from the municipality. Prospective buyers may wish to inquire about the terms and annual costs associated with this ground lease arrangement. The property is offered at a listed price of 490,000 euros, with the buyer responsible for transfer costs. This translates to approximately 4,414 euros per square meter of living space. The acceptance terms are described as negotiable, allowing for discussion regarding the timing of the transfer. The home is situated on a quiet road within a residential area, making it particularly suitable for families with children. The combination of a safe environment, practical layout, energy-efficient features, and outdoor spaces including a garage and deep garden makes this property a functional choice for those seeking a comfortable family residence in Zuid-Scharwoude. The listing indicates that the property is partially furnished, though prospective buyers should verify the exact contents that will remain with the property during viewings. The mechanical ventilation system, TV cable connections, and solar panel installation are included among the property features. The residential area of Zuid-Scharwoude West is characterized by its peaceful atmosphere and family-oriented character. The neighborhood has been developed with attention to creating a safe and pleasant environment for residents of all ages. Streets are typically quiet with limited through traffic, allowing children to play outdoors with greater safety. The presence of other family homes in the immediate vicinity contributes to a sense of community that many households find appealing when choosing a place to live. The architectural style of the property reflects its 1980s construction date, featuring a gable roof covered with traditional clay tiles. This roof type is known for its durability and ability to effectively shed rainwater. The semi-detached configuration means the home shares one wall with an adjacent property, which can provide some benefits in terms of thermal efficiency compared to fully detached homes, while still offering more privacy than terraced housing. The internal layout follows a traditional three-story arrangement that separates living spaces from sleeping areas in a clear and logical manner. This separation can be particularly beneficial for families, as it allows adults to relax in the living areas during evening hours while children may be sleeping upstairs. The ground floor living spaces benefit from being on the same level as the garden, facilitating easy outdoor access during good weather. The bathroom configuration on the first floor is particularly complete, featuring not only the expected shower and bathtub but also a second toilet. This additional toilet is a practical feature for households with multiple occupants, as it reduces waiting times during busy morning routines. The inclusion of washer and dryer connections in the bathroom eliminates the need to allocate separate utility space elsewhere in the home, maximizing the usable area. The second floor bedroom represents a versatile space that could serve multiple purposes depending on the needs of the occupants. As a bedroom, it offers generous proportions that could accommodate a large bed along with additional furniture such as wardrobes, desks, or seating. Alternatively, this space could function as a home office, particularly relevant in light of changing work patterns, or as a dedicated hobby room, playroom, or exercise space. The attached garage adds considerable value to the property, providing secure parking for one vehicle along with substantial storage capacity. Having covered parking protects vehicles from weather exposure and can reduce maintenance requirements. The garage space can also serve as a workshop area for DIY enthusiasts or as additional storage for items that do not need to be kept in the main living areas of the home.

This well-maintained semi-detached residence, known as a twee-onder-één-kapper, presents a fantastic opportunity for those seeking a comfortable family home in a quiet and child-friendly environment. Built in 1984, the property offers a practical and comfortable layout that has been carefully preserved and updated over the years. The house features a spacious living area, three bedrooms, a modern bathroom, and significant external space including a garage and a deep backyard. With an Energy Label A, sixteen solar panels, and various modern amenities, this home combines the charm of an established neighborhood with the efficiency required for contemporary living. Upon arriving at the property, one is immediately struck by the presence of a private driveway and an attached stone garage. The garage, measuring 17 square meters, provides secure parking for one vehicle and offers additional storage space, a valuable asset for any household. The driveway ensures that parking is always available on own land, removing the stress of searching for a spot on the street. The facade of the home reflects its construction year while maintaining a neat appearance typical of the well-kept residential area where it is situated. Entering the home, you step into a hallway that sets the tone for the rest of the house. This central space provides access to the meter cupboard, a separate toilet room, and the living quarters. The layout on the ground floor is designed for ease of living, with a clear separation between the relaxation areas and the utility spaces. The inclusion of a guest toilet on the ground floor is a convenient feature for both residents and visitors. The living room is a true highlight of the home, located at the front of the property. This space is characterized by a fine seating area that benefits from an abundance of natural light, thanks to the large window frames. A significant upgrade in this room is the presence of air conditioning, which ensures a pleasant indoor climate even during the warmest days of summer, adding an extra layer of comfort to the living experience. The flow of the room is inviting, making it an ideal place for family gatherings or quiet evenings. Towards the rear of the ground floor lies the kitchen. Positioned strategically, the kitchen offers a delightful view of the deep backyard, allowing residents to keep an eye on the outdoors while preparing meals. The connection between the kitchen and the garden suggests a natural transition to outdoor dining during the summer months. Although the specific appliances are not detailed, the layout implies a functional space ready for culinary activities. Moving to the first floor, the landing serves as a central hub providing access to two generously sized bedrooms. These rooms are well-proportioned and offer ample space for double beds, wardrobes, and other furniture necessary for a good night's rest. The natural light in these rooms contributes to a warm and welcoming atmosphere. Also located on this floor is the luxurious bathroom. This sanitary space is fully equipped with a bathtub for relaxation, a separate shower for quick rinses, and a double washbasin with furniture, offering plenty of storage for toiletries. The convenience of a second toilet on this floor cannot be overstated, adding to the functionality of the household. Additionally, there are connections available for a washing machine and dryer, centralizing laundry activities. A fixed staircase leads from the first floor to the second level, which houses the third bedroom. This large room is versatile and can serve as a master bedroom, a generous guest room, or a home office, depending on the specific needs of the residents. The second floor also hosts practical storage solutions. Behind the kneewalls, there is valuable storage space, and on the landing, there is room for the placement of the central heating boiler and the boiler for hot water. The technical installation here includes a Nefit gas-fired combi-boiler from 2018, which is owned by the property, ensuring reliable heating and hot water production. The outdoor space of this property is a major selling point. The home boasts a deep backyard located on the east. With a depth of 15 meters and a width of 8 meters, the garden covers an area of 120 square meters. The eastern orientation means that the garden catches the morning and afternoon sun, making it a pleasant place to sit during different parts of the day. At the rear of the garden, a practical wooden shed with a covering is situated, perfect for storing bicycles, garden tools, or outdoor toys. The garden is easily accessible via a side gate, adding to the convenience of the outdoor layout. In terms of sustainability and energy efficiency, the property is well-appointed. It holds an Energy Label A, which is a testament to its good insulation levels and energy-saving features. The roof is covered with tiles and the property is fully insulated. The installation of 16 solar panels contributes significantly to reducing energy costs and makes the home more environmentally friendly. The mechanical ventilation system ensures a healthy indoor climate throughout the house. The property is situated in a quiet residential area, which is described as child-friendly. This makes it an ideal location for families looking for a safe environment for their children to play. Despite the quiet surroundings, the location in Langendijk likely offers good accessibility to nearby amenities and roads, though specific distances to shops or schools are not detailed in the listing. There are a few administrative and legal details to consider. The cadastral data identifies the property as being in section B, number 2425. It is noted that there is a leasehold agreement for a small piece of land measuring 3 square meters from the municipality. While the ownership of the main plot is full, this small leased portion is a detail that potential buyers should be aware of. Additionally, the listing mentions that there are sufficient expansion options, suggesting that the property may offer potential for future extensions or modifications, subject to the necessary permits. Finally, the listing advises interested parties to engage their own NVM purchase broker. This is standard practice in the Dutch real estate market to ensure that the interests of the buyer are well represented. An NVM broker can assist in navigating the purchasing process, evaluating the value, and handling the negotiations. With its combination of indoor comfort, outdoor space, and energy efficiency, this semi-detached house is a compelling option for those looking to settle in a welcoming neighborhood.

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Vorteile

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The property is energy efficient with an Energy Label A and features 16 solar panels, which helps in reducing energy costs. It includes convenient parking and storage facilities with a private driveway and an attached stone garage measuring 17 m². The deep backyard located on the east offers ample outdoor space with a shed and overhang, providing plenty of room for recreation and storage.

Nachteile

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The backyard is situated on the east, which means it will have less direct sunlight in the evening compared to a west or south-facing garden. There is a small portion of the land (3 m²) that is leased from the municipality rather than fully owned. The house was built in 1984, which may imply older infrastructure standards compared to new construction, despite the maintenance.

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Größen-Aktualisierung

111 m²

98 m²

13 m²

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Angebot erstellt

Menü

Gut gepflegtes Doppelhaushälfte mit Garage, Solarpanels und tiefem Garten

Hauptmerkmale

Pluspunkte

Nachteile

Beschreibung

Ausstattung

Badezimmer

Shower

Bathtub

Ensuite Bathroom

Guest Toilet

Shared Shower

Shared Toilet

His And Hers Sinks

Gebäude Allgemein

Corner Property

Außenbereich

Balcony

Rear Garden

Front Garden

Side Garden

Terrace

Rooftop Terrace

Barbecue Area

Fenced Yard

Patio

Veranda

Guest House

Waterfront

Kitchen Garden

Equestrian Facilities

Small Livestock Facilities

Private Outdoor Pool

Private Outdoor Jacuzzi

Private Tennis Court

Remarkable Mountain View

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Remarkable Garden View

Remarkable Sea View

Remarkable Harbour View

Remarkable Landmark View

Innenkomfort

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Central Heating

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Private Indoor Sauna

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