Ehemalige Dorfbäckerei mit Gästehaus und Schwimmteich in Hellouw

Am Rande des angenehmen Dorfes Hellouw steht diese ehemalige Dorfbäckerei als markantes und charakteristisches Wohnobjekt, in dem Geschichte, Atmosphäre und Outdoor-Leben auf bemerkenswerte Weise zusammenkommen. Hinter der charmanten Fassade verbirgt sich ein überraschend geräumiges Familienhaus mit einer vollständig möblierten Gästeunterkunft, einem wunderschön gestalteten Garten mit einem phänomenalen Schwimmteich, einem Bouleplatz und vollständiger Privatsphäre.

Das Erdgeschoss des Hauptwohnsitzes verfügt über einen geräumigen Flur, einen Speisesaal, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, eine gartenorientierte Wohnküche, eine Waschküche und Toilettenanlagen. Der Flur bestimmt sofort die Stimmung mit einem schwarz-weißen karierten Fliesenboden, der die warme und gut gepflegte Atmosphäre begründet, die sich im gesamten Anwesen findet. Von diesem zentralen Raum aus ist der Speisesaal zugänglich, der als Knotenpunkt dient, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet.

Schiebetüren führen in das gemütliche Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses. Der Boden hier ist, wie im Speisesaal, mit Holzbrettern belegt, und das Zimmer verfügt über einen Gaskamin und einen ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft. Dank der großen Fenster mit buntem Oberlicht strömt Tageslicht in Fülle hinein. Vom Speisesaal aus führen Doppeltüren mit buntem Glas zum Arbeitszimmer, einem angenehmen Raum, der sich auch gut als Spielzimmer oder Bibliothek eignet. Weitere Doppeltüren führen in die großzügige Wohnküche im Landhausstil. Dieser Raum bildet zweifellos das Herz des Hauses, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, einer Arbeitsplatte aus Hartstein, reichlich Arbeits- und Stauraum und bietet einen angenehmen Blick auf den Garten. Doppeltüren führen zur Terrasse, wobei die praktische Waschküche und die Toilette angrenzend liegen.

Die erste Etage des Hauptshauses enthält fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was das Anwesen besonders für größere Familien geeignet macht. Vorne befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem angrenzenden Walk-in-Kleiderschrank. Von diesem Raum aus bietet sich ein schöner freier Blick über die Wiesen gegenüber dem Anwesen. Das En-Suite-Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Alle Sanitärräume sind in derselben ruhigen, stilvollen Atmosphäre wie der Rest des Wohnsitzes gestaltet.

Darüber hinaus gibt es vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter und Atmosphäre. Eines der Zimmer verfügt über eine gemütliche Leseecke, und das Schlafzimmer im hinteren Bereich hat eingebauten Kleiderschrankplatz. Zentral gelegen auf dem Treppenabsatz ist das zweite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Badewanne, diagonal gegenüber der separaten Toilette positioniert.

Das freistehende Nebengebäude verdient besondere Aufmerksamkeit. Ursprünglich als Bed & Breakfast eingerichtet und derzeit als Übungsraum genutzt, ist das Gebäude dank seiner vollständigen Ausstattung für verschiedene Zwecke geeignet, wie Gästeunterkunft, Familienpflege, Homeoffice oder Atelier. Im Erdgeschoss gibt es einen Seiteneingang, eine Toilette mit Duschraum mit Fußbodenheizung, Stauraum sowie eine großzügige Garage und einen Arbeitsbereich mit Doppeltüren zur Einfahrt. Sogar die Garage verfügt über Fußbodenheizung. Vorne befindet sich zudem ein praktischer Carport unter einem sauber gestalteten Sonnensegel. Verschiedene Terrassen und ein geräumiges Vordach wurden um das Nebengebäude geschaffen, sodass Innen- und Außenräume auf natürliche Weise ineinanderfließen.

Die obere Etage des Nebengebäudes überrascht mit einem beeindruckenden, loftartigen Wohnraum mit einer pantryähnlichen Küche. Dank der hohen Dachkonstruktion, des großzügigen Dachfensters, das fast die volle Höhe des Daches einnimmt, und der voll verglasten Front, wird der Raum von natürlichem Tageslicht getaucht. Die Kombination aus Glas, Höhe und Blickachsen zum umgebenden Grün verleiht dieser Etage ein geräumiges und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso beachtenswert. Vorne genießt der Wohnsitz einen freien Blick über die Wiesen, während der Hinterhof eine eingezäunte und fast parkartige Atmosphäre bietet. Hier schaffen der Schwimmteich, verschiedene Terrassen, reife Bepflanzung und der Bouleplatz zusammen einen wunderbaren Ort, um das Outdoor-Leben in völliger Ruhe zu genießen. Der Garten wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Aufmerksamkeit angelegt und bietet zu jeder Tageszeit einen angenehmen Aufenthaltsort. Um den Schwimmteich wurden mehrere Terrassen angelegt, darunter eine großzügige Holzterrasse mit direktem Zugang zum Wasser. Der natürliche Schwimmteich bildet einen der absoluten Blickfänge des Grundstücks und verleiht dem Garten eine entspannte, fast resortartige Atmosphäre.

Am Nebengebäude wurde ein gemütliches Vordach geschaffen, unter dem man geschützt vor den Elementen lange Sommerabende genießen kann, um das Grün und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Die Kombination aus Wasser, Terrassen, reifer Bepflanzung und verschiedenen Sitzbereichen macht diesen Garten komplett auf Outdoor-Leben und Entspannung ausgerichtet.

Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre erheblich nachhaltiger gemacht und ist hervorragend gepflegt. Die aktuellen Bewohner haben keine Kompromisse gemacht, und das ist sowohl sichtbar als auch spürbar. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit einem großen Solarpanelsystem von über 8.000 Wp ausgestattet. Dies verbindet den historischen Charme des Wohnsitzes mit einem modernen und nachhaltigen Energieprofil, was zu einem Energielabel A führt. Am Einfahrtsweg steht auch eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.

Hellouw ist ein freundliches und ländliches Dorf in der Betuwe-Region, zentral gelegen zwischen den Straßen nach Utrecht und 's-Hertogenbosch. Die Gegend zeichnet sich durch Ruhe, Grün, Deiche und weitläufige Farmländer aus. Trotz der ländlichen Lage sind tägliche Einrichtungen, Schulen und die Autobahn A2 leicht erreichbar. Das Anwesen hat ein Bruttovolumen von 1.111 Kubikmetern, eine Wohnfläche von 303 Quadratmetern, davon 43 Quadratmeter im Nebengebäude, und eine Grundstücksgröße von 1.937 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1921 und verfügt über ein Mansarddach mit Ziegeldeckung. Das Anwesen umfasst insgesamt zehn Räume mit sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei separaten Toiletten. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage, Glasfaserkabel, mechanische Belüftung und einen Kaminzug.