Geräumiges Doppelhaushälfte-Familienhaus mit Gartenraum in Uitgeest

Diese gut gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten und autofreien Wohnanlage De Kleis in Uitgeest. Das im Jahr 2000 erbaute Objekt bietet auf einem 247 Quadratmeter großen Grundstück eine komfortable Wohnfläche von 131 Quadratmetern. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die sich über drei Etagen verteilen, was es besonders für Familien geeignet macht, die ein geräumiges Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.

Die Lage dieser Immobilie ist einer ihrer größten Vorteile. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, können die Bewohner eine friedliche Wohnumgebung genießen und dabei alle täglichen Einrichtungen bequem erreichen. Der NS-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte. Supermärkte, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportstätten und Grundschulen befinden sich in der Nähe. Die Städte Haarlem, Alkmaar und der Flughafen Schiphol sind in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Zentrum von Uitgeest bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dining-Optionen, während der Yachthafen Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Die Strände und Dünen von Heemskerk und Castricum sind über eine malerische Route durch die Polderlandschaft leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Vorn auf dem Grundstück gibt es einen privaten Stellplatz, der Zugang sowohl zum Haus als auch zur Garage bietet. Zusätzliche Parkplätze sind direkt vor der Tür verfügbar. Die Garage ist angebaut und bietet Platz für ein Auto. Sie ist mit Strom, Heizung und fließendem Wasser ausgestattet, obwohl sie nicht isoliert ist.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit hoher Decke, der sofort ein Gefühl von Licht und Weite vermittelt. Der Flur enthält den Zählerschrank, eine 2021 renovierte Toilette, einen abschließbaren Kleiderschrank und die Treppe zu den oberen Etagen. Eine Stahltür führt vom Flur in das großzügige Wohnzimmer. Dank der breiten Fenster, die sich über die gesamte Rückfront erstrecken, ist dies ein heller und einladender Wohnraum mit reichlich Möglichkeiten zur Gestaltung einer gemütlichen Sitzgelegenheit.

Am hinteren Ende des Wohnbereichs befindet sich die offene Küche, die 2018 eingebaut wurde und über eine Halbinsel verfügt. Die Küche ist umfassend mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens-Kombidampfgarer mit Mikrowelle und Grill, ein 2022 installierter Quooker-Sofortkochwasserhahn, ein Kühlschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine aus dem Jahr 2022 und ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Im Küchenbereich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, der mindestens sechs Personen Platz bietet.

Von der Küche aus führen Schiebetüren in den Hintergarten. Darüber hinaus bietet die Küche Zugang zu einem praktischen Büro- oder Waschraum, der wiederum Zugang zum Garten, dem luxuriösen Gartenraum und einem zusätzlichen Geräteschuppen bietet.

Der neu gestaltete Hintergarten ist pflegeleicht und bietet einen hohen Grad an Privatsphäre. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet, misst 67 Quadratmeter und hat eine Tiefe von 12,25 Metern sowie eine Breite von 5,50 Metern. Es wurden mehrere Sitzbereiche angelegt, und der luxuriöse Gartenraum mit Glas-Schiebewänden macht diesen Bereich das ganze Jahr über zu einem angenehmen Raum. Der Garten ist auch über einen Seitenweg an der Rückseite erreichbar.

Über eine Festtreppe erreicht man die erste Etage, die über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Zwischenboden verfügt. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das 2021 komplett renoviert wurde. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschtisch.

Die zweite Etage bietet zwei zusätzliche Räume, darunter ein geräumiges viertes Schlafzimmer, das von einem sich über die gesamte Seite des Hauses erstreckenden Gaubenfenster profitiert. Darüber hinaus wurde auf dieser Etage ein großzügiger Waschraum eingerichtet. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit einer 2023 installierten Klimaanlage ausgestattet, die auch beheizen kann.

Die Immobilie verfügt über ein Energie Label A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über elf Solarpaneele, die 2021 installiert wurden. Die Heizung und Warmwasser werden von einem Vaillant-CV-Kessel aus dem Jahr 2016 bereitgestellt, der sich im Eigentum der aktuellen Bewohner befindet. Die Immobilie ist außerdem mit mechanischer Belüftung, Rolläden, Sonnenschutzjalousien und abnehmbaren Fenstergittern für mehr Komfort und Bequemlichkeit ausgestattet.

In der Immobilie ist ein Glasfaseranschluss verfügbar, der einen schnellen Internetzugang gewährleistet. Das Gesamtvolumen des Hauses beträgt 636 Kubikmeter. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es 20 Quadratmeter an sonstigem Innenraum, 5 Quadratmeter an gebäudegebundenem Außenraum und 26 Quadratmeter an externem Stauraum, einschließlich des hölzernen Gartenschuppens.

Diese Immobilie vereint einen praktischen Grundriss mit modernen Annehmlichkeiten in einer begehrten Lage. Die Kombination aus einem ruhigen Wohngebiet mit hervorragender Anbindung an große Städte und Naturschutzgebiete macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Die kürzlichen Renovierungen von Badezimmer, Toilette und Garten sowie die Installation von Solarpaneelen und einer Klimaanlage zeigen, dass die aktuellen Eigentümer die Immobilie über die Jahre hinweg gut instand gehalten und verbessert haben.