Renoviertes Doppelhaushälfte mit Garagenerweiterung und vier Schlafzimmern in Oosthuizen

Dieses Doppelhaushälfte im Dorf Oosthuizen präsentiert ein Haus, das in den letzten Jahren mit sorgfältiger Aufmerksamkeit auf Details substantial renoviert wurde. Das 1999 ursprünglich erbaute Objekt bietet nun ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das für Familien geeignet ist, die Platz, Komfort und moderne Annehmlichkeiten suchen. Der Angebotspreis ist auf 599.000 Euro festgelegt, was etwa 3.791 Euro pro Quadratmeter basierend auf der Wohnfläche von 158 Quadratmetern entspricht.

Das Erdgeschoss des Objekts verfügt über einen luxuriösen Fliesenboden, der mit Fußbodenheizung durchgehend ausgestattet ist. Die Decke wurde abgesenkt, um ein sauberes, modernes Erscheinungsbild zu schaffen, und die Wände sind glatt verputzt. Das auf dieser Ebene verwendete helle Farbschema trägt zu einer hellen und luftigen Atmosphäre bei. Eine Schiebetür am hinteren Ende des Wohnbereichs bietet Zugang zum Garten und lässt natürliches Licht in den Raum. Die Küche ist hochwertig fertiggestellt und umfasst ein Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Abzugssystem, einen Kombiofen, eine Geschirrspülmaschine und eine Kombination aus Kühlschrank und Gefrierfach. Mehrere Steckdosen wurden installiert, um verschiedene Küchengeräte und Geräte aufzunehmen.

Angrenzend an den Hauptwohnbereich bietet ein Waschraum einen praktischen Zusatzraum. Dieser Bereich ist direkt mit der Garage verbunden und bietet nahtlosen Innenzugang. Der Waschraum enthält einen eingebauten Schrank und bietet einen idealen Standort für eine Waschmaschinen- und Trockneraufstellung. Die Garage selbst wurde durch den Anbau eines erheblichen Dachaufbaus erheblich aufgewertet, was die nutzbare Grundfläche des Objekts effektiv erhöht hat. Die Garage ist vollständig isoliert und verfügt über Betonböden, elektrische Anschlüsse, Heizung und fließendes Wasser, was sie zu einem vielseitigen Raum macht, der über die einfache Fahrzeugunterbringung hinaus dienen könnte.

Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, die alle von der neu konfigurierten Grundrissgestaltung profitieren, die aus dem Projekt der Garagendacherweiterung resultierte. Diese Modifikation hat sichergestellt, dass jedes der drei Schlafzimmer eine großzügige Größe aufweist und ausreichend Platz für Möbel und persönliche Gegenstände bietet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist ordentlich fertiggestellt und mit einem Waschtisch, einem wandhängenden WC, einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Die Ausführungen auf dieser Ebene bewahren die gleiche moderne Ästhetik, die im Erdgeschoss etabliert wurde.

Der Zugang zum zweiten Stock erfolgt über ein geräumiges Podest. Diese Ebene enthält ein viertes Schlafzimmer, das bei Bedarf zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum bietet. Ein großer Stauraum befindet sich im Dachgeschoss über der Garage und bietet erheblichen Platz zur Aufbewahrung von saisonalen Artikeln, Gepäck oder anderen Besitztümern. Der Zentralheizkessel ist ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht, zusammen mit dem Zugang zu einem Dachbodenraum für zusätzliche Lagerung. Die konsequente Aufmerksamkeit für moderne Veredelungsdetails setzt sich auf dieser Ebene fort und sorgt für ein einheitliches Erscheinungsbild im gesamten Objekt.

Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass er während der wärmeren Monate den größten Teil des Tages Sonnenlicht erhält. Derzeit ist der Garten mit Fliesen belegt, was einen pflegeleichten Außenraum schafft. Ein Holzzaun bietet Privatsphäre und umschließt den Garten auf allen Seiten. Der Garten misst etwa 89 Quadratmeter, mit einer Tiefe von 10,38 Metern und einer Breite von 8,54 Metern.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Oosthuizen, einem Dorf, das eine Reihe lokaler Einrichtungen bietet. Schulen, Geschäfte, ein Supermarkt und der Busbahnhof sind alle in Gehweite vom Haus. Die Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind praktisch, mit einem direkten Busdienst nach Amsterdam, der etwa 30 Minuten bis zum Amsterdamer Hauptbahnhof benötigt. Für Autofahrer bietet das N-Straßennetz schnellen Zugang zu den nahe gelegenen Städten Hoorn, Purmerend und Edam.

Zu den technischen Spezifikationen des Objekts gehört ein Energieausweis der Klasse B, der auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Das Haus ist vollständig isoliert, was zu reduzierten Energiekosten und erhöhtem Komfort beiträgt. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel bereitgestellt, der sich im Eigentum des Eigentümers befindet. Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 607 Kubikmeter, und die Grundstücksgröße beträgt 236 Quadratmeter. Zusätzlich zu den 158 Quadratmetern Wohnfläche gibt es 14 Quadratmeter anderer Innenräume und 5 Quadratmeter externer gebäudebezogener Räume.

Parkplätze sind auf der eigenen Einfahrt des Grundstücks verfügbar, und in der Nähe existieren auch öffentliche Parkmöglichkeiten. Die Garage kann ein Fahrzeug aufnehmen und ist direkt vom Grundstück aus zugänglich. Eine Glasfaser-Internetverbindung ist an diesem Ort verfügbar.

Das Objekt wird mit einem zu verhandelnden Übergabedatum angeboten. Das Haus ist derzeit auf dem Markt verfügbar und wird als bezugsfertig präsentiert, ohne dass sofortige Renovierungsarbeiten oder Aktualisierungen erforderlich sind. Die Katasterbezeichnung für das Objekt lautet OOSTHUIZEN E 1951, mit vollem Eigentumsstatus.

Diese Residenz bietet eine Kombination aus praktischen Merkmalen und modernen Aktualisierungen, die sie für Familien geeignet macht, die ein Zuhause in einem Dorfkontext mit guten Verbindungen zu größeren städtischen Zentren suchen. Die in den letzten Jahren abgeschlossenen Renovierungsarbeiten haben das Objekt in Bezug auf Ausführung, Isolierung und Grundriss auf zeitgemäße Standards gebracht, während die Garagenerweiterung wertvollen zusätzlichen Wohnraum zum Haus hinzugefügt hat.