Charmantes Bungalow mit geräumigem Garten in Schulen
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Ausgezeichnete Lage mit Bahnhof in 950m Entfernung und einfacher Zugang zu den Autobahnen E313 und E314.
- Großes Grundstück von 1.677 m² mit etabliertem Garten, mehreren Nebengebäuden und einer freistehenden Doppelgarage mit Werkstatt.
- Authentische Charaktermerkmale wie Fischgrat- und Mosaikparkettböden, ein Holzkamin und eine markante Rundtür.
- Überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit der Küche verbunden ist für das Leben im Freien.
- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Heizung schafft nutzbare Fläche über dem Hauptwohngeschoss.
Nachteile
- Kein Energieausweis verfügbar, was die Einschätzung der Energieeffizienz und potenzieller Renovierungskosten erschwert.
- Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969, was möglicherweise Aktualisierungen der Isolierung, des Heizsystems oder anderer Gebäudesysteme erfordert.
- Nur ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was für größere Familien oder mehrere Bewohner möglicherweise nicht ausreicht.
- Das Inserat wird in Zusammenarbeit präsentiert, was die direkte Kommunikation mit dem Verkaufsagenten erschweren kann.
Beschreibung
Dieses charmante Bungalow befindet sich an einer Schotterstraße in Schulen, einem angenehmen Wohngebiet in Belgien. Das Grundstück ist großzügig bemessen und misst 16 Ar 77 Centiare, was etwa 1.677 Quadratmetern Land entspricht. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung, da sich der Bahnhof nur 950 Meter entfernt befindet und bequeme öffentliche Verkehrsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu den Autobahnen E313 und E314 für einen einfachen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen.
Die Erdgeschossaufteilung ist mit Blick auf Praktikabilität konzipiert und verfügt über einen zentralen Eingangshall, der Zugang zu allen Wohn- und Schlafräumen bietet. Die Residenz enthält drei Schlafzimmer, was sie für Familien oder diejenigen geeignet macht, die zusätzlichen Raum für ein Home-Office oder Gästezimmer benötigen. Ein Badezimmer und ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Der Wohnbereich und die Küche mit Essplatz bilden das Herz des Hauses. Die Küche öffnet sich zu einer überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Bewohnern ermöglicht, im Freien zu speisen und zu entspannen, wobei sie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über profitieren. Ein Waschraum oder eine Rückküche bietet zusätzlichen Funktionsraum für Wäschepflege und Haushaltsaufgaben. Das Heizsystem arbeitet mit Erdgas, und ein eigener Heizungsraum beherbergt die Anlage. Das Grundstück umfasst auch einen Kellerbereich, der teilweise als Kriechkeller dient.
Mehrere authentische Stilelemente tragen zum Charakter und Charme dieser Residenz bei. Das Parkett weist sowohl Mosaik- als auch Fischgratmuster auf, was den Innenräumen visuelles Interesse und Wärme verleiht. Ein Kamin mit Holzfeuer dient als Blickfang im Wohnbereich. Eine elegante Rundtür stellt ein markantes architektonisches Detail dar, das dieses Objekt von Standardhäusern abhebt. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet, der diejenigen anspricht, die das Kochen mit präziser Temperaturregelung genießen.
Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss, das ausgebaut wurde, um zusätzliche nutzbare Fläche zu schaffen. Ein kleiner Ofen, der in diesem Bereich installiert ist, bietet gemütliche Wärme und macht ihn zu einem komfortablen Ort für verschiedene Aktivitäten wie Lesen, Hobbys oder die Nutzung als zusätzlicher Wohnbereich.
Die Außenbereiche sind durchdacht angelegt und gepflegt. Der Garten verfügt über grüne Hecken, befestigte Flächen und verschiedene Bepflanzungen, die ein strukturiertes, aber natürliches Erscheinungsbild schaffen. Pflastersteine in Fächerform an der Vorderseite des Grundstücks verleihen der Residenz eine rustikale und traditionelle belgische Ästhetik.
Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage mit angrenzendem Werkstraum. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Mehrere Gartenschuppen bieten ausreichend Stauraum für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und andere Gegenstände, die aus den Hauptwohnbereichen herausgehalten werden müssen.
Das Grundstück wurde ursprünglich 1969 erbaut, was es in eine Ära solider Baumethoden einordnet. Das Walmdach ist charakteristisch für die Zeit und bietet guten Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Gesamtwohnfläche misst 184 Quadratmeter, während externer Stauraum weitere 100 Quadratmeter hinzufügt. Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt etwa 550 Kubikmeter.
Dieses Inserat wird in Zusammenarbeit mit einem Immobilienbüro namens "Onroerend Goed" mit Sitz in Belgien präsentiert. Für zusätzliche Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, werden Interessenten gebeten, den Verkaufsagent direkt zu kontaktieren oder eine E-Mail über die präsentierende Agentur zu senden, die die Anfrage an den zuständigen Makler weiterleitet.
Die angegebenen Maße in diesem Inserat sind annähernd und daraus können keine rechtlichen Ansprüche abgeleitet werden. Interessenten werden ermutigt, alle Abmessungen und Spezifikationen während einer physischen Inspektion des Grundstücks zu überprüfen. Der Angebotspreis ist auf 549.000 Euro festgelegt, wobei der Käufer für die damit verbundenen Transaktionskosten wie Notargebühren und Registrierungsgebühren verantwortlich ist. Basierend auf der Wohnfläche entspricht dies etwa 2.984 Euro pro Quadratmeter.
Ausstattung
Badezimmer
Ensuite Bathroom
The description states that the central entrance hall provides access to all living and sleeping areas, implying the bathroom is not directly attached to a bedroom.
Guest Toilet
The listing separately mentions 'een badkamer, een toilet' (a bathroom, a toilet), indicating the presence of a separate toilet room.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
Not mentioned in the description.
Rear Garden
Listing explicitly mentions 'Tuin rondom' (Garden all around).
Front Garden
Listing explicitly mentions 'Tuin rondom' (Garden all around).
Side Garden
Listing explicitly mentions 'Tuin rondom' (Garden all around).
Terrace
Description explicitly mentions a covered terrace ('overdekt terras').
Rooftop Terrace
It is a single-story bungalow with no mention of a rooftop terrace.
Fenced Yard
Description mentions green hedges ('groene hagen'), which act as fencing.
Veranda
The covered terrace ('overdekt terras') can function as a veranda.
Guest House
No mention of a guest house.
Waterfront
No mention of water nearby.
Equestrian Facilities
No mention of equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
No mention of small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No mention of a pool.
Private Outdoor Jacuzzi
No mention of a jacuzzi.
Private Tennis Court
No mention of a tennis court.
Remarkable Mountain View
Located in Schulen, Limburg, which is a flat region without mountains.
Remarkable City View
Located in a rural/residential area along a gravel road, unlikely to have a city view.
Remarkable Garden View
There is a garden, but no specific mention of a remarkable view of it from the house.
Remarkable Sea View
Inland location, no sea view possible.
Remarkable Harbour View
Inland location, no harbour view possible.
Remarkable Landmark View
No landmarks or notable views are mentioned.
Innenkomfort
Central Heating
Description explicitly mentions a boiler room with gas heating.
Fireplace
A wood fireplace is explicitly mentioned.
Hardwood Floors
Parquet floors in mosaic and herringbone patterns are explicitly mentioned.
Underfloor Heating
Gas heating via a boiler room is mentioned, but no underfloor heating.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned.
Home Office
A workshop is mentioned in the garden/garage, but no home office inside the main house.
Skylight
No skylights are mentioned.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned.
Bay Window
No bay window is mentioned.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned.
Innenstil
Scandinavian
Style elements like cobblestones and parquet suggest a classic/rustic style rather than Scandinavian.
Modern
Built in 1969 with authentic style elements, not described as modernized.
Industrial
No industrial elements like exposed brick, metal, or open ductwork are described.
Mediterranean
No Mediterranean elements described.
Classic
Listed with authentic style elements, parquet floors, fireplace, and a rustic appearance.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1969 but features authentic style elements like parquet, a wood fireplace, and a round door giving it traditional cachet.
Early 20th Century
Built in 1969, which is not early 20th century.
Post War Functional
Built in 1969, representing the post-war period where functional bungalows were commonly constructed.
Modernist
Described as having rustic and authentic elements, rather than modernist architecture.
Newly Build
Listing explicitly states it is existing construction ('Bestaande bouw') from 1969.
Küche
Pantry
The description mentions a 'ruime wasplaats/bijkeuken' (spacious utility room/back kitchen), which typically serves as a pantry.
Stove
The description explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The description explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove), indicating it is not an induction stove.
Shared Kitchen
The property is described as a detached house ('vrijstaande woning'), meaning the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The house is from 1969 with authentic elements like a gas stove and parquet floor, but there is no mention of a modern high-end design kitchen.
New Kitchen
The property is an existing build from 1969, and there is no mention of a recently installed or new kitchen.
Parken & Lagerung
Parking
Features list states 'Parkeergelegenheid Op eigen terrein' (Parking on own property) and includes a garage for 2 cars.
Storage Room
The description mentions a 'ruime wasplaats/bijkeuken' (spacious laundry room/utility room) and a 'stookruimte' (boiler room).
Garage
Explicitly listed as 'Vrijstaande stenen garage' (Detached stone garage).
Double Garage
The garage capacity is explicitly listed as 2 cars.
Attic
Description mentions a finished attic ('zolder die werd afgewerkt') accessible via a wooden staircase.
Cellar
Description explicitly mentions a cellar, partly a crawl space ('een kelder (deels kruipkelder)').
Covered Parking
Only a detached closed garage is mentioned, no separate covered parking like a carport is listed.
Underground Parking
The property is a detached bungalow with a standard cellar and detached garage; no underground parking is present.
Workshop
Description explicitly mentions a 'werkhuis' (workshop) located next to the garage.
Shed
Listing mentions 'verschillende tuinbergingen' (various garden sheds) and a 'Vrijstaande stenen berging' (Detached stone shed).
Regeln
Owners Association
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning) on a large 16.77 are plot, making the presence of an owners association highly unlikely.
Leasehold
The property is a detached house in Belgium, where leasehold (erfpacht) is very rare for standard residential properties; it is almost certainly freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
No owners association exists for this detached property.
Oa Annual Meeting
No owners association exists for this detached property.
Oa Fees
No owners association exists for this detached property.
Oa Reserve Fund
No owners association exists for this detached property.
Oa Maintenance Plan
No owners association exists for this detached property.
Oa Buildings Insurance
No owners association exists for this detached property.
Open Viewing
The listing does not mention any open viewing days or times.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
Detached bungalow with a wooden staircase to the attic; no elevator mentioned or likely in this type of property.
Private Entrance
The property is described as a detached bungalow ('vrijstaande woning'), which inherently has a private entrance.
Gated Community
The property is a detached house located along a gravel road, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
It is a single-story bungalow, which helps, but it was built in 1969, has stairs to the basement and attic, and lacks specific mentions of accessibility features like ramps or adapted facilities.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
A laundry room (wasplaats/bijkeuken) is explicitly mentioned, making it very likely that washing machine connections are present.
Laundry Room
The description explicitly mentions 'een ruime wasplaats/bijkeuken' (a spacious laundry room/utility room).
Smart Home
The 1969 house is described with authentic style elements like parquet floors, wood fireplace, and round doors, suggesting a traditional home without smart home features.
Energieeffizienz
Heat Pump
The listing explicitly states the heating is gas (verwarming op aardgas) and mentions a wood stove, with no mention of a heat pump.
Home Battery
A home battery is not mentioned, and there are no solar panels listed to accompany it.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.