Geräumiges freistehendes Familienhaus mit sieben Schlafzimmern in Voorthuizen

Willkommen in diesem geräumigen freistehenden Familienhaus am Kerkstraat 76 im Blankensgoed-Viertel von Voorthuizen. Dieses Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 232 Quadratmetern auf einem Grundstück von 468 Quadratmetern. Das Haus wurde 2009 erbaut und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach, das ihm ein klassisches niederländisches Aussehen verleiht, das gut in das Wohngebiet passt.

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, was eine ruhige und sichere Umgebung für Familien bietet. Von der Vorderseite des Hauses aus können die Bewohner einen ungehinderten Blick auf eine Grünfläche mit charakteristischen Bäumen genießen. Dieser Standort vereint die Ruhe einer Sackgasse mit einer bequemen Anbindung an das Dorfzentrum, das nur um die Ecke liegt. Das Dorfzentrum bietet verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Kirchen, Grundschulen und Nachmittagsbetreuung. Darüber hinaus ist der Wilbrinkbos-Wald über eine Brücke direkt vom Blankensgoed-Viertel aus erreichbar, was ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bietet. Sporteinrichtungen, ein Schwimmbad und Hauptverkehrsstraßen befinden sich alle in kurzer Entfernung vom Objekt.

Beim Betreten des Hauses durch den überdachten Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zur Treppe, dem Zählerschrank und einem Toilettenraum mit einem kleinen Waschbecken bietet. Der Flur führt in den hellen und luftigen Wohnbereich, der sich an der Vorderseite des Hauses befindet. Der Wohnbereich verfügt über einen Erker, der viel natürliches Licht hereinlässt und einen angenehmen Blick auf die Grünfläche und die charakteristischen Bäumen bietet. Ein Kamin im Wohnbereich schafft in den kälteren Monaten eine gemütliche Atmosphäre.

Schöne En-suite-Türen verbinden den Wohnbereich mit der geräumigen offenen Küche. Die Küche ist mit einer geraden Küchenzeile und einem zusätzlichen Schrankelement ausgestattet, beide mit verschiedenen Einbaugeräten. Ein großer Fensterbereich und Schiebetüren bieten Zugang zur Terrasse und dem Hintergarten und holen die Außenwelt effektiv ins Hausinnere. Über der Terrasse wurde ein Außenmarkisen für Schatten an sonnigen Tagen installiert.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Waschraum mit einer zusätzlichen Küchenzeile mit einem Gefrierfach sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Tür im Waschraum bietet direkten Zugang nach draußen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Hobbyraum, der zusätzliche Wohnfläche und Komfort auf der Hauptetage bietet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden und Fußbodenheizung ausgestattet, was zu einem komfortablen Wohnumfeld das ganze Jahr über beiträgt.

Die erste Etage ist über die Treppe im Flur erreichbar. Der großzügige Flur bietet Zugang zu vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, einer Duschabtrennung, einem Waschtisch, einem Designheizkörper und Fußbodenheizung. Diese Eigenschaften machen das Badezimmer zu einem komfortablen und praktischen Raum für die tägliche Nutzung.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich das fünfte und sechste Schlafzimmer. Auf dieser Etage wurde ein zweites Badezimmer realisiert, das mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist, was für Familienmitglieder oder Gäste, die auf dieser Etage übernachten, zusätzlichen Komfort bietet. Die Zentralheizkesselanlage ist in einem eigenen Schrank untergebracht, und es gibt zusätzlichen Stauraum auf dem Flur. Ein Dachboden-Stauraum kann über eine Luke auf dem Flur erreicht werden und bietet nützlichen Platz für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Habseligkeiten.

Hinsichtlich der Energieeffizienz wurde dem Objekt ein Energielabel A verliehen. Das Haus ist vollständig isoliert mit Dachisolierung, Doppelverglasung, HR-Glas, Wandisolierung und Bodenisolierung. Eine Hybrid-Wärmepumpe und 34 Solarpanels tragen zu reduzierten Energiekosten und einem kleineren ökologischen Fußabdruck bei. Warmwasser wird vom Zentralheizkessel und einem elektrischen Boiler bereitgestellt. Der Zentralheizkessel ist ein Nefit Trendline HRC 30 CW5 II, ein gasbefeuertes Kombigerät aus dem Jahr 2023, das sich im Eigentum der aktuellen Bewohner befindet. Das Objekt verfügt auch über mechanische und natürliche Belüftungssysteme, um eine gute Luftqualität im gesamten Haus zu gewährleisten.

Der Außenbereich dieses Objekts ist ebenso beeindruckend. Das Haus ist auf allen Seiten von Garten umgeben. Der nach Süden ausgerichtete Hintergarten wurde mit einer Kombination aus dekorativem Pflaster und Rasenflächen gestaltet. Von der Küche aus können Sie direkt zur Terrasse hinter dem Haus gehen und weiter zur atmosphärischen Überdachungsstruktur am Ende des Gartens. Diese Außenbereiche bieten angenehme Orte zum Entspannen und Genießen des Gartens.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein integrierter Lagerraum mit hölzernen Doppeltüren, der auch Zugang zum Waschraum bietet. Vor diesem Lagerraum befindet sich ein Carport, der überdachtes Parken für ein Fahrzeug bietet. Am Ende des Gartens wurde ein zusätzlicher hölzerner Geräteschuppen errichtet, der in die Überdachungsstruktur integriert ist. Das Objekt umfasst 10 Quadratmeter sonstigen Innenraum und 8 Quadratmeter Außenlagerfläche.

Zusammenfassend bietet dieses freistehende Familienhaus in Voorthuizen großzügigen Raum mit sieben Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Hobbyraum und großzügigen Wohnbereichen, die über drei Etagen verteilt sind. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Blick auf Grünflächen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die energieeffizienten Eigenschaften einschließlich Solarpanels und einer Wärmepumpe machen dies zu einem modernen und nachhaltigen Familienhaus. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit Überdachung bietet einen hervorragenden Außenwohnraum für Entspannung und Unterhaltung. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause an einem günstigen Standort in der Nähe des Zentrums von Voorthuizen suchen.