Modernes freistehendes Wohnhaus mit zwei Bädern in Putte

Diese moderne freistehende Villa befindet sich im Grenzdorf Putte und bietet großzügigen Wohnraum kombiniert mit kürzlichen Renovierungen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 168 Quadratmetern und wurde auf einem Grundstück von 387 Quadratmetern erbaut. Das 1972 errichtete Haus wurde 2023 erheblich aktualisiert, um potenziellen Käufern ein bezugsfertiges Erlebnis zu bieten. Der Aufbau erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, der einen hellen PVC-Boden aufweist. Dieser Raum gewährt Zugang zum Zählerschrank, einem WC-Raum und einem Treppenhaus-Schrank. Der Zählerschrank ist mit zehn Gruppen und drei Fehlerstrom-Schutzschaltern ausgestattet. Das WC-Raum ist teilweise gefliest und mit einem Wand-WC ausgestattet. Vom Flur aus sind die Wohnbereiche leicht zugänglich.

Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Erdgeschosses und ist darauf ausgelegt, durch große Fensterflächen natürliches Licht zu maximieren. Der Raum ist mit einem PVC-Boden sowie glatten verputzten Wänden und Decken fertiggestellt. Für Atmosphäre sorgt ein elektrischer Dekorativkamin, und eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima in den wärmeren Monaten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne offene Küche. Der kulinarische Bereich ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gaskochfeld mit fünf Brennern, eine Dunstabzugshaube, ein Kombiofen, eine Spülmaschine, ein Quooker und ein Spülbecken. Eine Schiebetür in der Küche bietet einen direkten Übergang zum Außenbereich des Gartens.

Von der Küche aus erreichbar ist der Hausarbeitsraum, der die Waschmaschinenanschlüsse und den Platz für den Zentralheizungs-Kombikessel beherbergt. Dieser Kessel ist von der Marke Vaillant und stammt aus dem Jahr 2023. Der Hausarbeitsraum führt auch in den Garten und zum ersten Badezimmer, das sich im Erdgeschoss befindet. Dieses moderne Badezimmer, das 2023 renoviert wurde, verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, ein Badezimmerschrank mit Doppelwaschtisch, eine Toilette, eine Badewanne und einen Design-Heizkörper.

Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Diele bietet Zugang zu diesen Zimmern und einer festen Treppe, die zur zweiten Etage führt. Zwei der Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite des Hauses, beide sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eines dieser hinteren Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Zugang zum Flachdach. Das dritte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und enthält ebenfalls einen Einbauschrank. Das zweite Badezimmer auf dieser Ebene ist ordentlich und modern ausgestattet und verfügt über einen Badezimmerschrank mit Doppelwaschtisch, eine Toilette, eine Walk-In-Dusche und einen Design-Heizkörper.

Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar. Wie auch andere Teile des Hauses wurde diese gesamte Ebene 2023 modernisiert. Sie ist derzeit als großes Schlafzimmer eingerichtet, das über einen geräumigen Walk-In-Schrank verfügt. Der Raum profitiert von viel Tageslicht durch ein großes Seitenfenster. Auch hier ist eine Klimaanlage vorhanden, und die Wände und Decken haben eine Verputzung.

Was Garage und Stauraum betrifft, so gibt es eine angebaute Garage oder einen Abstellraum an der Vorderseite des Hauses. Dieser Raum verfügt über neue Öffnungstüren, die 2023 installiert wurden. In der Garage befindet sich der Wechselrichter für die zwölf Solarmodule, die auf dem Grundstück vorhanden sind. Außerdem befindet sich neben der Garage an der Vorderseite ein separates Holzgerätehaus.

Der Garten umgibt das Haus und hat eine angenehme und atmosphärische Gestaltung. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, was vorteilhaft ist, um den ganzen Tag über Sonnenlicht zu genießen. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen und Zierpflaster angelegt. Im Hintergarten befindet sich eine Überdachung, die einen schönen Platz zum Sitzen im Freien bietet. An der Vorderseite der Wohnung gibt es eine große Auffahrt, die Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Mehrere Extras tragen zum Reiz dieses Hauses bei. Das Objekt wurde 2023 umfassend modernisiert, sodass es vollständig bewohnbar ist, ohne dass sofortige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Vorhandensein von zwei vollwertigen Badezimmern ist ein großer Vorteil. Klimaanlagen sind in verschiedenen Teilen des Hauses installiert. Die Dachrinnen, Dachverkleidungen und Regenwasserabläufe sollen im Jahr 2025 ausgetauscht werden. Die Lage des Gartens nach Südwesten ist ein praktischer Vorteil.

Baulich ist das Haus traditionell mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist, und einem Flachdach mit Bitumendachbahnen, das 2023 erneuert wurde, errichtet. Die Wände, die einen Hohlraum enthalten, bestehen aus Mauerwerk. Das Haus ist mit Dachdämmung ausgestattet und verfügt größtenteils über Doppelverglasung, wobei die Fensterrahmen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz bestehen. Einige Fenster sind mit Fensterläden ausgestattet. Die Fassaden wurden 2023 gestrichen. Heizung und Warmwasser werden durch den Vaillant-Kombikessel von 2023 bereitgestellt. Eine elektrische Fußbodenheizung ist im Badezimmer im Erdgeschoss installiert. Das Objekt gewinnt Energie durch zwölf Solarmodule.

Die Umgebung von Putte bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten. Das beliebte Grenzdorf verfügt über eine breite Palette von Geschäften und Einrichtungen, darunter Supermärkte, Sportvereine, eine Apotheke, Grundschulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel in die Niederlande und nach Belgien. Naturliebhaber werden die Nähe zum Naturpark Grenspark De Zoom und zum Naturschutzgebiet Kalmthoutse Heide schätzen, die schöne Wander- und Radwege bieten. Das Objekt befindet sich auch günstig in der Nähe verschiedener Ausfallstraßen, die einen einfachen Zugang zu großen Städten wie Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam und Breda ermöglichen.