Bezugsfertiges Familienhaus mit vier Schlafzimmern und Süd-Garten
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie verfügt über ein Energie-Label A und ist vollständig gedämmt, einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung sowie Doppelverglasung, was eine gute Energieeffizienz gewährleistet.
- Es ist ein bezugsfertiges Zuhause mit vier Schlafzimmern, das sofort für eine Familie geeignet ist, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
- Der nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über eine angenehme Überdachung und ist pflegeleicht und bietet einen schönen Außenwohnbereich.
- Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück verfügbar, was den Bewohnern Komfort bietet.
- Die Lage ist kinderfreundlich und bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Grundschulen in fußläufiger Entfernung.
Nachteile
- Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus (tussenwoning), was typischerweise weniger Privatsphäre und geteilte Wände mit den Nachbarn im Vergleich zu einem freistehenden Haus bedeutet.
- Die Grundstücksgröße beträgt 128 m², was relativ klein ist und das Ausmaß des Gartens und des Außenraums begrenzen kann.
- Obwohl renoviert, wurde das Haus im Jahr 1983 erbaut, was bedeutet, dass der bauliche Kern älter ist als bei Neubauten.
- Die zweite Etage verfügt über Kniestockwände, die die nutzbare Stehhöhe und den Platz im vierten Schlafzimmer einschränken können.
- Es gibt nur ein Badezimmer für ein Vier-Schlafzimmer-Haus, was für eine größere Familie ein Engpass sein könnte.
Beschreibung
M2 Makelaars freut sich, dieses bezugsfertige Familienhaus mit vier schönen Schlafzimmern und Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorzustellen. Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft, in der Supermärkte und Grundschulen fußläufig zu erreichen sind. Im Inneren des Hauses finden Sie eine schöne Küche, ein vollständiges Badezimmer und viel natürliches Licht, das durch die großen Aluminium-Schiebetüren fällt. Darüber hinaus ist das Haus mit vollständigen Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung sowie Dach-, Fassaden- und Wanddämmung ausgestattet. Als i-Tüpfelchen befindet sich eine herrliche Überdachung im pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten Garten.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einem Flur empfangen, der Zugang zum angenehm geräumigen Wohnbereich und dem Abstellraum bietet, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Fensterflächen angenehm hell und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Vorne im Haus befindet sich eine schöne Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Der Boden im Erdgeschoss hat einen schönen PVC-Fußbodenbelag, der perfekt für die schöne Fußbodenheizung geeignet ist. Der Garten ist über die große Schiebetür zu erreichen und liegt auf der Südseite. Aufgrund der gemütlichen Überdachung ist es hier immer angenehm, in der Sonne oder im Schatten zu verweilen.
Die erste Etage verfügt über einen Flur, der Zugang zu drei schönen Schlafzimmern und einem schön fertiggestellten Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschtischmöbel ausgestattet. Die Böden auf dieser Ebene bestehen alle aus Beton und haben auf der ersten und zweiten Etage einen ordentlichen Laminatfußbodenbelag.
Die zweite Etage besteht aus einem Flur mit Stauraum hinter den Kniestockwänden. Außerdem finden Sie hier ein angenehm geräumiges viertes Schlafzimmer. Dieser Raum kann natürlich auch gut als Hobbyraum, Home-Office oder als großer zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.
Die Immobilie ist als Einfamilienhaus und Reihenhaus klassifiziert und repräsentiert einen Bestandsbau aus dem Jahr 1983. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Was die Flächen und das Volumen betrifft, so verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von 111 Quadratmetern und 8 Quadratmetern sonstigen Innenraums, gelegen auf einem Grundstück von 128 Quadratmetern. Das Volumen des Hauses beträgt 409 Kubikmeter. Der Aufbau umfasst insgesamt fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer über drei Wohnebenen verteilt.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Zu den Badeinrichtungen gehören eine Walk-in-Dusche, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschtischmöbel. Das Haus ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z. B. Außen-Jalousien, Glasfaserkabel, Rollläden, eine Schiebetür, TV-Kabel und Solarpaneele.
In Bezug auf die Energieeffizienz verfügt die Immobilie über ein Energie-Label A. Zur Isolierung gehören Dachdämmung, Doppelverglasung, Wärmedämmung und Fußbodendämmung. Heizung und Warmwasser werden von einer Heizungsanlage bereitgestellt, und zwar einem Remeha-Gas-Kombikessel aus dem Jahr 2018, der im Eigentum der Immobilie steht. Die Katasterdaten identifizieren den Standort als VLISSINGEN H 3282.
Der Außenbereich umfasst sowohl einen Hintergarten als auch einen Vorgarten. Es gibt einen Schuppen oder Lagerraum in Form eines angebauten Steinschuppens. Dieser Lagerraum ist mit Strom, Heizung und fließend Wasser ausgestattet. Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück sowie auf öffentlichen Parkplätzen zur Verfügung.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the first-floor bathroom.
Bathtub
The description explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the first-floor bathroom.
Ensuite Bathroom
The layout description states the bathroom is accessible via the landing ('Overloop'), not directly from a bedroom.
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 badkamer en 1 apart toilet' (1 bathroom and 1 separate toilet).
Bidet
The list of bathroom amenities is specific (shower, bathtub, toilet, vanity) and does not include a bidet.
Shared Shower
The bathroom is located on the landing and serves the three bedrooms on the first floor.
Shared Toilet
The toilet inside the bathroom is accessible from the landing and shared by the bedrooms on the first floor.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing mentions a large aluminum sliding door to the garden and a veranda, but does not mention a balcony.
Rear Garden
The text explicitly states 'zuidelijk gelegen tuin' (south-facing garden) and 'Achtertuin' (back garden) in the features.
Front Garden
The features section lists 'voortuin' (front garden).
Side Garden
The property is a 'tussenwoning' (terraced/row house) with a small plot size of 128 m², making a side garden very unlikely and it is not mentioned.
Rooftop Terrace
The house has 3 floors and the top floor is described as an attic conversion with a bedroom, not a roof deck.
Veranda
The listing explicitly mentions a 'heerlijke overkapping' (delightful veranda/covering).
Guest House
No guest house, annex, or separate accommodation is mentioned.
Waterfront
The property is in a residential neighborhood ('woonwijk'), and no waterfront features are mentioned.
Kitchen Garden
The garden is described as 'onderhoudsvriendelijk' (low-maintenance), which typically means paving rather than a vegetable patch.
Equestrian Facilities
This is a standard residential home in a neighborhood. No stables are mentioned.
Small Livestock Facilities
This is a standard residential property. No livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
Not mentioned and highly unlikely for this type of property.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi or hot tub is mentioned.
Private Tennis Court
Impossible on a 128 m² plot for a terraced house.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is flat; no mountain views are possible.
Remarkable City View
Located in a low-density residential area, not a high-rise with a city view.
Remarkable Garden View
There is a garden, but it is described as standard 'maintenance-friendly', not 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Although in Vlissingen (a coastal city), the house is in a regular residential neighborhood with no mention of sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view mentioned; located in a residential area.
Remarkable Landmark View
No mention of views of landmarks.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing details heating (CV-ketel) and insulation but makes no mention of air conditioning, which is uncommon in this type of Dutch housing unless specified.
Central Heating
The features explicitly list 'Cv-ketel' (Remeha gas combi boiler from 2018).
Fireplace
No fireplace is mentioned in the description or the feature list.
Hardwood Floors
The listing specifies 'PVC vloerafwerking' on the ground floor and 'laminaat vloerafwerking' on the upper floors.
Tiled Floors
The description explicitly mentions PVC and laminate flooring. While bathrooms and kitchens often have tiles, the main flooring features are listed as PVC/Laminate.
Laminate Flooring
The text states: 'De vloeren... hebben op de eerste en tweede verdieping een keurig nette laminaat vloerafwerking.'
Carpeted Floors
The floors are described as PVC (ground) and Laminate (upper floors). No carpet is mentioned.
Underfloor Heating
The text explicitly mentions: 'De begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc vloerafwerking, perfect voor de fijne vloerverwarming.'
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned; the bedroom descriptions are standard.
Home Office
The listing suggests the 4th bedroom 'can' be used as a home office, but it is currently presented as a bedroom.
Skylight
The description mentions 'knieschotten' (knee walls) on the second floor, which usually implies vertical windows in a dormer rather than skylights.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams; the floors are concrete covered with laminate/PVC.
Bay Window
No bay window is described; it mentions 'grote raampartijen' (large window sections).
Private Indoor Pool
There is no mention of a pool, and the property size (111 m²) makes this impossible.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the description or features.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes are mentioned, though there is storage behind knee walls.
French Doors
The listing specifically mentions a 'grote aluminium schuifpui' (large aluminum sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
The house is a modernized 1983 build; no ornamental plasterwork is mentioned.
Innenstil
Scandinavian
The description mentions 'lekker veel lichtinval' (lots of light) and a clean, move-in-ready state, which aligns with Scandinavian minimalism, but lacks specific stylistic elements like light woods or specific decor descriptions.
Modern
The property is described as 'instapklare' (move-in ready) and features modern upgrades such as a PVC floor, aluminum sliding doors, plastic window frames (kunststofkozijnen), solar panels, and an Energy Label A.
Industrial
There is no mention of industrial elements like exposed brick, visible pipes, or concrete aesthetics (floors are covered in PVC/laminate).
Mediterranean
While it has a south-facing garden and a canopy, the construction is a standard Dutch terraced house (tussenwoning) from 1983 with no Mediterranean architectural features.
Classic
The house is an existing build from 1983 but has been heavily modernized (kitchen, insulation, windows). It lacks classic period details.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1983, this is a modern suburban home, not historic.
Early 20th Century
Built in 1983, which is late 20th century.
Post War Functional
Built in 1983 as a 'tussenwoning' (row house), this is a classic example of post-war functional, mass-produced housing.
Modernist
While renovated with modern features, the structure itself is a standard 1980s row house, not a distinct modernist architectural piece.
Newly Build
Features list 'Soort bouw: Bestaande bouw' (Existing construction) and 'Bouwjaar: 1983'.
Küche
Kitchen Island
The description places the kitchen 'Aan de voorzijde' (at the front) and distinguishes it from the living area ('woongedeelte'), suggesting a wall-mounted layout typical for this house style rather than a central island.
Pantry
No mention of a pantry. There is a separate 'berging' (utility room/storage) mentioned, but not a pantry within the kitchen itself.
Build In Coffee Maker
Not mentioned. This is a luxury feature that would typically be highlighted if present.
Boiling Water Tap
Not mentioned. Usually a specific selling point (e.g., Quooker) if installed in a move-in ready home.
Downdraft Extractor
Not mentioned. A specific modern feature that would likely be listed.
Shared Kitchen
The listing is for a 'Eengezinswoning' (single-family home) with 'Volle eigendom' (full ownership), indicating a private kitchen.
Design Kitchen
Described as 'fraaie' (beautiful) and 'prachtige' (gorgeous) with modern amenities, suggesting a good quality finish, but not explicitly branded as a high-end 'design' kitchen.
New Kitchen
The house is 'instapklaar' (move-in ready) and built in 1983. The kitchen is described positively, but without a specific installation date, it is likely renovated rather than brand new.
Parken & Lagerung
Parking
The description and features section state 'parkeergelegenheid op eigen terrein' (parking on own grounds).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'berging' (storage room) on the ground floor with utility connections and 'bergruimte achter de knieschotten' (storage space behind knee walls) on the second floor.
Garage
The property has an attached stone shed ('Aangebouwde stenen berging'), but there is no mention of a garage for car parking.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has a full second floor ('tweede verdieping') used as a bedroom, rather than a separate attic space.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing description or features.
Covered Parking
The parking on own grounds is not described as covered (e.g., no carport), and the canopy in the garden is described as a sitting area.
Underground Parking
The property is a terraced house with a garden; underground parking is not mentioned and is not typical for this building type.
Ev Charging
No electric vehicle charging station or preparation is listed in the features.
Workshop
The listing mentions the potential for a hobby room on the second floor, but there is no dedicated workshop facility.
Shed
The features explicitly list 'Schuur/berging' and 'Aangebouwde stenen berging' (attached stone shed).
Parkspot Rent Price Month
Parking is included on the property's own grounds, so there is no rented parking spot associated with the listing.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the property's own grounds; there is no separate parking spot for sale mentioned.
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), meaning there is no leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a terraced house (tussenwoning) with 3 floors. No elevator is mentioned in the description or features list.
Private Entrance
The property is listed as a single-family home (eengezinswoning), which by definition has a private entrance.
Automatic Gate
The property is a terraced house on a 128 m² plot with parking on own ground. There is no mention of a gate, and the plot size makes an automatic gate unlikely.
Gated Community
The property is described as being in a child-friendly neighborhood (wijk) on a quiet road, with no indication of access control or gates.
Wheelchair Accessible
The house has 3 floors (ground, first, second) and no elevator. Access to bedrooms and the bathroom requires navigating stairs.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The description explicitly states 'bergings met witgoedaansluiting' (storage room with utility connections) and the features list mentions 'stromend water' (running water) in the storage.
High Speed Internet
The features list explicitly includes 'glasvezelkabel' (fiber optic cable), which provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly mentions 'glasvezelkabel' (fiber optic cable) in the amenities list.
Smart Home
There is no mention of smart home technologies, smart thermostats, or automated systems in the description.
Cable Tv
The features list explicitly includes 'TV kabel' (cable TV).
Water Softener
Water softeners are not standard in this region and are not mentioned in the property description or features.
Energieeffizienz
Solar Panels
Explicitly listed under 'Voorzieningen' (amenities).
Double Glazing
Mentioned as 'dubbele beglazing' in both the description and features list.
Triple Glazing
The listing specifically states 'dubbele beglazing' (double glazing) and does not mention triple glazing.
Wall Insulation
Listed as 'muurisolatie' in the 'Isolatie' section and mentioned in the description.
Floor Insulation
Explicitly listed as 'vloerisolatie' in the 'Isolatie' section.
Roof Insulation
Listed as 'dakisolatie' in the 'Isolatie' section and mentioned in the description.
Heat Pump
The heating system is described as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel'), not a heat pump.
Home Battery
Not mentioned in the detailed features list, indicating it is likely not present.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions Energy Label A and plastic window frames which aid efficiency.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.