Außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1921 in Zorgvliet mit Indoor-Pool und Wellness-Einrichtungen
Hauptmerkmale
Beschreibung
Diese prächtige freistehende Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie internationalen Kalibers in einem der renommiertesten Wohnviertel Den Haags zu erwerben. In der begehrten Nachbarschaft Zorgvliet gelegen, nimmt diese Residenz eine herausragende Position im exklusiven Villengürtel ein, der dieses Stadtgebiet definiert.
Die Villa umfasst ca. 676 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von 1.390 Quadratmetern. Ursprünglich im Jahr 1921 erbaut, wurde die Immobilie einem umfassenden und kompromisslosen Renovierungsprogramm unterzogen, das sie in ein modernes Meisterwerk verwandelt hat, während ihr historischer Charakter und ihr architektonisches Erbe bewahrt wurden. Die Kombination aus dem distinguished Erbe der Immobilie und zeitgenössischen Luxusspezifikationen schafft eine Residenz von seltener Qualität und Ausstrahlung.
Das Erdgeschoss dient als Hauptunterhaltungs- und Wohnbereich der Immobilie. Die beeindruckende Empfangshalle bietet Zugang zu den Hauptwohnräumen, die sich durch ihre großzügigen Proportionen und raffinierte Ausstattung auszeichnen. Die Raumhöhen in den Hauptwohnräumen tragen zu einem Gefühl von Grandiosität und Raum bei, das diese Immobilie von konventionellen Wohnangeboten unterscheidet. Große Fenster und Schiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den umgebenden Gärten, fluten die Wohnbereiche mit natürlichem Licht und bieten attraktive Ausblicke über das private Grundstück.
Die Kücheneinrichtungen verdienen besondere Aufmerksamkeit, da die Immobilie über mehrere Luxusküchen mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Gaggenau Einbaugeräten verfügt. Diese Kücheninstallationen wurden konzipiert, um sowohl intimes Familiendining als auch aufwendigere Unterhaltungsanforderungen zu erfüllen. Die Qualität der Installationen und die Liebe zum Detail in ihrer Spezifikation spiegeln den insgesamt Ansatz bei der Renovierung throughout the property.
Eines der markantesten Merkmale dieser Villa ist der beeindruckende Wellnesskomplex innerhalb der Immobilie. Dieser substantial indoor wellness area centers around a large heated swimming pool with direct access to the garden through expansive sliding doors. The pool facility operates independently from the main heating system, ensuring consistent water temperatures regardless of seasonal conditions. The wellness complex further includes comprehensive spa facilities, sauna installations, and steam cabin provisions. An innovative feature of the outdoor areas is the installation of heated floor tiles in specific zones adjacent to the pool and wellness facilities, allowing comfortable barefoot access to the garden during cooler months. This thoughtful detail exemplifies the attention to comfort and usability that characterizes the entire property.
Der Weinkeller repräsentiert ein weiteres außergewöhnliches Merkmal dieser Residenz. Konzipiert für den anspruchsvollen Weinliebhaber, verfügt diese klimakontrollierte Lagereinrichtung über mehrere individuell geregelte Kühlzonen, die die ordnungsgemäße Lagerung und Reifung diverser Weinsammlungen unter optimalen Bedingungen ermöglichen. Die Spezifikation und Ausführung dieser Einrichtung rivalisieren mit jenen in spezialisierten gewerblichen Weinkellereien.
Die Unterbringungsmöglichkeiten innerhalb der Villa sind umfangreich und flexibel. Die Immobilie umfasst insgesamt vierzehn Zimmer, einschließlich neun Schlafzimmern und sieben Badezimmern, verteilt auf die verschiedenen Etagen. Diese Konfiguration macht die Immobilie gleichermaßen geeignet für große Familienbesetzung, Mehrgenerationen-Wohnarrangements oder die Unterbringung von Personal oder Gästen in völliger Privatsphäre. Das Vorhandensein mehrerer unabhängiger Wohneinheiten innerhalb der Gesamtstruktur der Immobilie bietet zusätzliche Flexibilität in der Nutzung der Räumlichkeiten, sei es für separate Haushaltsmitglieder oder als Gästeunterkunft.
Die technischen Spezifikationen throughout the property reflect an uncompromising approach to quality and performance. Die Villa incorporates heavy-duty utility installations of enhanced capacity, including water, gas, and electrical systems designed to support all facilities including the substantial swimming pool. The smart home installation enables centralized control and remote operation of lighting, climate management, audio systems, and security functions throughout the property.
Das integrierte High-End-Audiosystem bietet umfassende Klangwiedergabe in allen bewohnbaren Räumen, diskret installiert within the property's architecture to maintain aesthetic standards while delivering premium acoustic performance. Die Sicherheitsinfrastruktur represents the highest specification available, incorporating reinforced safety glass throughout, an advanced alarm system with direct monitoring connections to external security services, and comprehensive surveillance provisions appropriate for a property of this caliber.
Die Energieeffizienz der Immobilie ist angesichts ihrer Größe und Ausstattung bemerkenswert effizient. Die Villa verfügt über ein A-Energie label, erreicht durch umfassende Dämmungsmaßnahmen einschließlich Dach-, Wand- und Bodendämmung in Kombination mit teilweiser Doppelverglasung throughout. This level of energy efficiency is particularly impressive considering the property's 1921 construction and extensive historical character.
Das private Grundstück surrounding the villa sind thoughtful landscaping and maintained. Der Garten umgibt die Immobilie auf allen Seiten, bietet Privatsphäre und Abschirmung within this established residential area. Outdoor terrace areas bieten ideale settings für outdoor dining and relaxation during favorable weather conditions.
Die Parkmöglichkeiten sind großzügig, mit einer substantial indoor garage accommodating up to four vehicles, fully integrated within the property's structure and fully insulated to maintain appropriate conditions for stored vehicles. Additional parking availability exists on the private plot as required.
Der Stadtteil Zorgvliet ist renowned as one of The Hague's most prestigious residential areas, gekennzeichnet durch elegante Villen, reife, von Bäumen gesäumte Straßen und die Nähe zur internationalen diplomatischen Gemeinde und den kulturellen Annehmlichkeiten der Stadt. Der Standort bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zur Innenstadt, zu wichtigen Verkehrsverbindungen und zu den Stränden der niederländischen Küste.
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Residenz von echtem internationalem Rang innerhalb der Niederlande zu erwerben, die historische Bedeutung, zeitgenössischen Luxus und umfassende Einrichtungen in einer unvergleichlichen Umgebung vereint.