Geräumiges Familienhaus mit tiefem Garten und vier Schlafzimmern in grüner Soest-Lage

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der Irenelaan im Stadtteil Soestdijk in Soest und bietet ein angenehmes und zentrales Wohnumfeld mit grünem und ruhigem Charakter. Die Immobilie ist ideal gelegen und in fußläufiger Entfernung von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof, was sie besonders für Familien und alle, die komfortables und praktisches Wohnen suchen, sehr geeignet macht.

Bei der Ankunft fällt sofort das freundliche Erscheinungsbild der Straße auf. Der Vorgarten bietet einen angenehmen Abstand zur Straße und trägt zum grünen Charakter der Umgebung bei. In der unmittelbaren Umgebung ist ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden.

Das Layout beginnt mit einer Eingangshalle, die den Zählerschrank enthält und Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist ein heller Durchgangsraum mit großen Fenstern an der Vorder- und Rückseite, der den ganzen Tag über angenehmes natürliches Licht bietet. Dies macht es zu einem angenehmen Wohnbereich, in dem Sie problemlos eine gemütliche Sitz- und Essecke einrichten können, mit Blick auf den tiefen Garten im hinteren Bereich.

Die geschlossene Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und ist praktisch konzipiert. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten wie Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet auch ausreichend Stauraum. Von der Küche aus gibt es direkten Zugang zum rückwärtigen Garten, was für den täglichen Gebrauch praktisch ist.

Die erste Etage verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer. Alle Räume sind praktisch angelegt und mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Badezimmer ist einfach gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Die zweite Etage bildet eine vollständige Erweiterung des Hauses. Im vorderen Treppenabsatz finden Sie die Zentralheizungsanlage und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus wurde hier ein viertes Schlafzimmer geschaffen, komplett mit einem Dachfenster. Dieser Raum eignet sich sehr gut als zusätzliches Schlafzimmer, kann aber auch hervorragend als Homeoffice oder Hobbyraum dienen.

Einer der großen Vorteile dieses Hauses ist der rückwärtige Garten. Er ist bemerkenswert tief und bietet reichlich Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Ob Sie die Sonne genießen, einen Spielbereich für Kinder schaffen oder lieber Gartenarbeit betreiben möchten, hier ist genügend Platz. Durch die Tiefe des Gartens findet man几乎 immer eine Stelle in Sonne oder Schatten. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und misst ca. 112 Quadratmeter, mit einer Tiefe von 18,59 Metern und einer Breite von 6,01 Metern. Der Garten ist über einen hinteren Zugang erreichbar.

Die Kombination aus Platz im Inneren und um das Haus herum, dem praktischen Grundriss und der zentralen Lage macht dies zu einem besonders attraktiven Familienhaus. Eine Immobilie mit Potenzial, bei der Sie mit ein paar Änderungen ein wundervolles Zuhause schaffen können.

Kurz gesagt, ein geräumiges Reihenmittelhaus mit vier Schlafzimmern, reichlich Stauraum und einem tiefen Garten, gelegen in einer angenehmen und zentralen Lage in Soest.

Baudetails:
Das Haus wurde 1970 gebaut. Das Dach ist ein geneigtes Dach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Immobilie hat teilweise doppelt verglaste Fenster. Heizung und Warmwasser werden von einer Intergas Kompakt HRE 28A Gas-Heizkessel aus 2022 bereitgestellt, die sich im Eigentum befindet und nicht gemietet ist. Es ist auch ein Gaskamin vorhanden. Natürliche Belüftung und ein Rauchfang sind vorhanden.

Das Grundstück umfasst ca. 198 Quadratmeter. Die katasterische Referenz ist SOEST K 5676, mit Volleigentum.

Zur Immobilie gehört ein freistehendes Steinhaus mit Stromanschluss. Es gibt keine Hohlwanddämmung.

Parken ist auf öffentlichen Straßen verfügbar.

Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße, Anzahl der Schlafzimmer und dem bemerkenswert tiefen Garten schafft ein solides Angebot für Familien, die sowohl innen als auch außen Raum suchen. Der kürzliche Kesselaustausch 2022 ist ein praktischer Vorteil für den neuen Eigentümer.