Freistehendes Haus aus dem Jahr 1901 mit Wasserblick und romantischem Garten in der Nähe von Amsterdam

Dieses freistehende Objekt in der Houtrakkerweg in Halfweg bietet die einzigartige Gelegenheit, ein Stück lokaler Geschichte zu besitzen. Das 1901 erbaute freistehende Haus hat im Laufe der Jahrzehnte viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt. Der aktuelle Verkäufer teilt mit, dass sein Vater sein ganzes Erwachsenenleben in diesem Haus verbracht hat und das Grundstück viele geschätzte Familienerinnerungen birgt. Der Verkäufer wurde in diesem Haus geboren und erinnert sich an den Garten, der früher mit Hühnern und Kaninchen, einem Gemüsegarten und einem prächtigen Walnussbaum gefüllt war, der jedes Jahr noch immer eine beeindruckende Ernte an frischen Walnüssen hervorbringt. Das Wasser hinter dem Haus bot das ganze Jahr über Vergnügen, vom Fang kleiner Fische im Sommer bis zum Schlittschuhlaufen im Winter.

Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit bequem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Das Grundstück liegt nur zwei Gehminuten vom örtlichen Bahnhof entfernt, von dem aus der Amsterdamer Hauptbahnhof in etwa zehn Minuten und der Bahnhof Haarlem in etwa acht Minuten erreichbar ist. Das Erholungsgebiet Spaarnwoude liegt direkt gegenüber der Straße, während der Polder mit seinen ausgedehnten Radwegen am Ende der Straße liegt. Dies macht das Objekt zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für diejenigen, die gerne wandern, radfahren und im Freien leben.

Die Umgebung bietet umfassende Einrichtungen. Das Zentrum von Zwanenburg ist in Fahrradentfernung und bietet verschiedene Einrichtungen, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Metzger, ein Blumengeschäft, mehrere Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants. Darüber hinaus verfügen die nahegelegenen Amsterdam The Style Outlets, verschiedene Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete wie Spaarnwoude, die Tuinen van West und der Park Zwanenburg. Amsterdam, Haarlem und Schiphol sind aufgrund des nahegelegenen Bahnhofs und der schnell erreichbaren Hauptstraßen leicht mit dem Auto, Bus oder Zug erreichbar.

Das Erholungsgebiet gegenüber des Grundstücks bietet eine breite Vielfalt an Sportmöglichkeiten, darunter Golf, Reiten, Klettern, Schwimmen, eine Radrennstrecke und eine Indoor-Skipiste. Geschäfte und andere wesentliche Einrichtungen sind etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Hauptstraßen nach Amsterdam und Haarlem sind sehr nahe.

Beim Betreten des Hauses erleben die Bewohner sofort die warme, historische Atmosphäre. Der Wohnbereich ist ein Durchgangs-Wohnzimmer, das von großen Fenstern profitiert und dadurch angenehm hell ist. Der Raum ist in eine klassische En-Suite-Konfiguration mit wunderschönen originalen Bleiglasfenstertüren unterteilt. Was diesen Raum wirklich unverwechselbar macht, ist die Anwesenheit eines Bedstee, ein traditionelles eingebautes Bettkasten, zusammen mit zwei eingebauten Schränken mit handbemalten authentischen Türen, die die Geschichte des Gebäudes ehren. Das Wohnzimmer wird sowohl von einem charakteristischen Holzofen für atmosphärische Winterabende als auch von einem Gasofen beheizt.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses bietet ein beeindruckendes großes Schiebetürsystem einen Panoramablick auf den Hintergarten. Die geschlossene ursprüngliche Küche strahlt Nostalgie aus und bietet direkten Zugang zum kompakten Badezimmer.

Die erste Etage wird über eine Festtreppe erreicht. Hier bietet ein Flurbereich Zugang zu einem gemütlichen, ruhigen Schlafzimmer unter dem schrägen Dach.

Der das Grundstück umgebende Garten ist großzügig dimensioniert und tief und verdient wirklich die Beschreibung romantisch. Er ist ein Paradies für Gartenliebhaber und bietet vollständige Privatsphäre. Der Garten erstreckt sich tief nach hinten, wo die Bewohner von einem idyllischen plätschernden Wasserlauf an der Grundstücksgrenze überrascht werden, was den perfekten Ort für einen atmosphärischen Sitzplatz am Wasser schafft. Am hinteren Ende des Gartens steht ein charmantes Gartenhaus, ideal zur Unterbringung von Gästen, für die Arbeit von zu Hause aus oder als kreativer Hobbyspace.

In Bezug auf praktische Details verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern gemäß dem NEN2580-Messstandard. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1901 und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 228 Kubikmeter. Es gibt 8 Quadratmeter an sonstigem Innenraum und 15 Quadratmeter an Außenlagerfläche. Das Grundstück umfasst 300 Quadratmeter.

Das Objekt hat ein Fundamentlabel von ABC erhalten, was bedeutet, dass keine weitere Fundamentuntersuchung erforderlich ist. Die Beheizung erfolgt durch Gasöfen und einen Holzofen, während heißes Wasser aus einem Geiser kommt. Das Energielabel ist G. Das Grundstück umfasst einen freistehenden Holzlagerschuppen.

Das Erbpachtrecht (Opstal) ist gut geregelt und kostet 1000 Euro pro Jahr. Sowohl eine Altersklausel als auch eine Nicht-Eigentümer-Bewohner-Klausel gelten für dieses Objekt. Der Übergabetermin wird nach gegenseitiger Vereinbarung festgelegt.

Das Objekt befindet sich in einer geschützten Lage an einer ruhigen Straße am Rande eines Waldes, am Wasser, in einem Wohngebiet mit freiem Blick. Parkmöglichkeiten sind auf öffentlichen Straßen vorhanden.

Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1901 bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, natürlicher Umgebung und moderner Anbindung. Die authentischen Details wie die Bleiglasfenstertüren und der ursprüngliche Bedstee schaffen eine Wohnumgebung, die Vergangenheit und Gegenwart verbindet. Der tiefe Garten mit seinem Wasserlauf bietet einen privaten Außenbereich, der für Objekte so nahe an Großstädten ungewöhnlich ist. Die Nähe zum Bahnhof macht diesen Standort besonders attraktiv für diejenigen, die in Amsterdam oder Haarlem arbeiten, aber in einer grünen und friedlichen Umgebung leben möchten.