Vollständig renoviertes Familienhaus mit Grünblick im Boswijk
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Umfassend 2025 renoviert, einschließlich neuer Küche, Elektrik, Zählerschrank und Bodenbelag mit Fußbodenheizung
- Vier Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familien
- Gelegen in einem kindgerechten, grünen Viertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und dem Naturschutzgebiet Gelderse Hout
- Energielabel B und eigene Zentralheizkesselanlage aus 2018 in gutem Zustand
- Freier Blick auf Grünflächen vor dem Haus
Nachteile
- Nach Osten ausgerichteter Garten erhält morgens Sonne, aber begrenzte Nachmittags- und Abendsonne
- Reihenhausbauweise bietet weniger Privatsphäre im Vergleich zu Freistehenden
- Nur öffentliches Parken verfügbar ohne eigenen Stellplatz
- Garten ist überwiegend befestigt mit minimalem natürlichen Grünbereich
- 1982 erbaut, was bedeutet, dass die Kernstruktur über 40 Jahre alt ist, trotz jüngster Innenrenovierungen
Beschreibung
Dieses Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Boswijk in Lelystad, einem Viertel, das für seinen Reichtum an Grünflächen und Gewässern bekannt ist. Das Objekt bietet einen Grünblick nach vorne und einen gepflegten, nach Osten ausgerichteten Hintergarten. Das 1982 erbaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren erheblich modernisiert, insbesondere im Jahr 2025, als mehrere große Verbesserungen abgeschlossen wurden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit einem 2025 ausgetauschten Zählerschrank und einem Garderobenbereich. Das straßenseitige Wohnzimmer ist mit einer offenen Küchenanordnung verbunden und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die moderne gerade Küche mit Halbinsel wurde 2025 installiert und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (Marke Bora), ein Weinkühlschrank, eine Quooker-Heißwasserarmatur und Stauraum. Was ursprünglich ein Abstellraum war, wurde Ende 2018 in einen Waschraum umgewandelt, der eine moderne schwarze Kücheneinheit enthält, in der sich ein Ofen aus dem Jahr 2021 und ein vollintegrierter Geschirrspüler befinden. Die Küche bietet über Fenstertüren Zugang zum Hintergarten. Ein Seitengang enthält eine Toilette und die Treppe zu den oberen Stockwerken. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit einem Fischgrätmuster-PVC-Boden in einem modernen Farbschema ausgestattet, der 2025 verlegt wurde, komplett mit Fußbodenheizung.
Die erste Etage umfasst einen Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 9,2, 10,2 und 11 Quadratmetern. Das vergrößerte Badezimmer, das 2018 renoviert wurde, präsentiert sich luxuriös mit teilweisem Fliesen- und teilweisem verputztem Wänden. Es verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche mit Regendusche, eine zweite schwebende Toilette, ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht sowie ein Doppelwaschtisch mit zwei Waschbecken. Diese Etage ist mit Laminatboden in warmen Tönen ausgestattet.
Die zweite Etage beherbergt einen Flurbereich mit der Zentralheizkesselanlage (Intergas hr-eco combi, aus 2018, Eigentum des Hauseigentümers und 2025 gewartet), Waschmaschinenanschlüsse, ein vierscheibiges Oberlicht und Stauraum. Das vierte Schlafzimmer auf dieser Ebene misst 13,6 Quadratmeter und verfügt über ein Oberlicht sowie Stauraum hinter den Kniestockwänden.
Der Hintergarten misst ca. 5,4 x 12 Meter und ist nach Osten ausgerichtet. Er umfasst einen kleinen Bereich mit Kunstrasen, überwiegend befestigte Flächen, einen Fahrradschuppen, Betonpfosten mit Holzzaunbegrenzung und einen hinteren Zugangsweg.
Das Viertel Boswijk zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zum Wasser aus. Mehrere Häuser in diesem Bereich profitieren von der Kombination dieser Natürelemente. Das Objekt befindet sich in Gehweite mehrerer Grundschulen und eines Nachbarschaftszentrums, das einen Supermarkt, ein Gesundheitszentrum und verschiedene kleine Geschäfte umfasst. Das Zentrum von Lelystad ist leicht mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Naturschutzgebiet Gelderse Hout kann direkt von der Haustür aus für Spaziergänge und Erholung erreicht werden.
Zu den bedeutenden kürzlichen Aktualisierungen des Objekts gehören die 2025 installierte Küche mit Insel, die 2018 erfolgte Umwandlung des Abstellraums in einen Waschraum, die 2018 durchgeführte Badezimmerrenovierung, der komplette Austausch des elektrischen Zählerschranks im Jahr 2025, die Neuverkabelung aller elektrischen Systeme im gesamten Haus im Jahr 2025, die 2025 erfolgte Installation von PVC-Fischgrätboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, der Einbau eines Kunststoff-Glasfensterrahmens im Waschraum im Jahr 2025, der Austausch der Kunststoff-Haustür im Jahr 2024 und der Austausch zweier Kunststoff-Velux-Oberlichter im Jahr 2021.
Das Objekt verfügt über Kunststofffensterrahmen aus dem Jahr 2003, ein Energielabel B, gültig bis Juli 2031, Dachdämmung und Doppelverglasung sowie Glasfaserkabel-, mechanische Belüftungs- und TV-Kabelanschlüsse. Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen Straßen in der Umgebung. Das Objekt wurde auf einem Grundstück von 137 Quadratmetern eigenem Land mit einer Gesamtwohnfläche von 113 Quadratmetern und einem Volumen von 399 Kubikmetern errichtet. Der Angebotspreis beträgt 375.000 Euro zuzüglich Käuferkosten, wobei der Übergabetermin durch Absprache festgelegt wird.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
Explicitly mentioned as 'ruime inloopdouche' in the bathroom description.
Bathtub
Only a 'ruime inloopdouche' is mentioned; no bathtub is described.
Guest Toilet
Explicitly mentioned: 'tussenhal met toilet en trapopgang' and 'tweede toilet' in the bathroom.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom or anywhere in the listing.
Rain Shower
Explicitly mentioned as 'regendouche' in the walk-in shower description.
Double Shower
Only one walk-in shower is described; no second shower mentioned.
Shared Shower
Only one bathroom with one shower; no indication of shared facilities.
Shared Toilet
Guest toilet is separate from the main bathroom; no shared toilet facility.
His And Hers Sinks
Explicitly mentioned: 'wastafelmeubel met twee waskommen' (double sink vanity).
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned in the listing.
Rear Garden
Listing explicitly mentions an 'achtertuin' (rear garden) of 65 m².
Front Garden
Listing explicitly mentions a 'voortuin' (front garden).
Side Garden
It is a terraced house ('tussenwoning') with no mention of a side garden.
Terrace
The garden is almost entirely paved but a specific terrace is not explicitly mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned on this 3-story house.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the description.
Fenced Yard
The listing mentions 'betonpalen/houten erfafscheidingen' (wooden fences) and a back entrance.
Patio
The garden is mostly paved, but the term patio is not used.
Veranda
No veranda is mentioned in the text.
Guest House
There is no guest house on the property.
Waterfront
The description notes that 'some' homes in the neighborhood have water views, but this specific home is highlighted for its 'vrij uitzicht over groen' (unobstructed view of greenery), not water.
Kitchen Garden
The garden has artificial grass and is almost fully paved, indicating no kitchen garden.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is present.
Remarkable Mountain View
Lelystad is located in a flat polder area with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as facing greenery ('groen'), not the city center.
Remarkable Garden View
The listing explicitly highlights a 'vrij uitzicht over groen' (unobstructed view over greenery) at the front.
Remarkable Sea View
Lelystad is inland and there is no sea view.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning system mentioned anywhere in the listing.
Central Heating
Intergas HR-eco CW5 combi ketel from 2018 (eigendom/owned) provides central heating throughout the house.
Fireplace
No fireplace mentioned in the listing.
Hardwood Floors
No hardwood floors present. Ground floor has herringbone PVC flooring, first floor has laminate.
Tiled Floors
PVC herringbone floor resembles tile visually but is not ceramic/stone tile. No actual tiled floors mentioned.
Laminate Flooring
First floor has laminate floor (laminaatvloer) in warm color scheme.
Carpeted Floors
No carpet mentioned in any room.
Underfloor Heating
Ground floor has vloerverwarming (floor heating) installed with the new PVC herringbone flooring.
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned. Storage is in the fourth bedroom behind knieschoten (knee walls).
Skylight
Two Velux plastic roof windows were replaced in 2021. The fourth bedroom has a dakraam (roof window).
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window mentioned. Street-facing living room but no bay window described.
Private Indoor Pool
No pool mentioned anywhere in the listing.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
French Doors
Openslaande deuren (French/sliding doors) from kitchen to garden are mentioned.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. Bathroom has partial tiles and partial stucwerk (plaster) but not ornamental.
Innenstil
Scandinavian
Modern renovation with clean lines and neutral colors but no distinct Nordic aesthetic. Kitchen has a kitchen island (scherieiland) but in a modern style, not specifically Scandinavian.
Modern
Extensive recent renovations throughout: new kitchen (2025), renovated bathroom (2018), new PVC herringbone flooring with underfloor heating (2025), completely new electrical wiring (2025), new meterkast (2025). Clear modern finish throughout.
Industrial
No industrial elements present - no exposed brick, metal fixtures, or concrete finishes mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean styling elements. Property is in Netherlands with standard Dutch architecture.
Classic
Built in 1982 as a standard Dutch terrace house, but heavily modernized. Some classic proportions but overall modernized interior.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 1982, which is not a traditional or historic period.
Early 20th Century
Built in 1982, it does not represent an early 20th-century style.
Post War Functional
Built in 1982, it falls outside the typical post-war reconstruction period (1945-1965) architectural style.
Modernist
While built in 1982, the interior has been heavily updated in 2018-2025 with a modern open kitchen, luxury bathroom, and herringbone PVC floors, giving it a modern feel.
Newly Build
The property is listed as 'Bestaande bouw' (existing construction) with a construction year of 1982.
Küche
Dishwasher
Fully integrated dishwasher mentioned in the bijkeuken (2018 conversion), integrated into the modern black kitchen block.
Oven
Oven (2021) is present in the bijkeuken, part of the 2018 utility room conversion.
Kitchen Island
The listing explicitly mentions 'schiereiland' (peninsula/island) in the kitchen: 'moderne open keuken in rechte opstelling (2025) met schiereiland'.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes 'moderne open keuken' (modern open kitchen) and the kitchen is open to the living room.
Pantry
The original storage (berging) was converted into a bijkeuken (utility room) in 2018, which functions as a pantry/supplementary storage area.
Stove
Induction cooktop (inductie kookplaat) with Bora integrated extraction system is explicitly mentioned as part of the 2025 kitchen.
Induction Stove
The listing specifically states 'inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora)' - confirming an induction cooktop.
Boiling Water Tap
A Quooker is explicitly mentioned as one of the built-in appliances in the kitchen. Quooker is a brand of instant boiling water tap.
Downdraft Extractor
The listing explicitly mentions 'inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora)' - a Bora downdraft extractor integrated into the cooktop.
Shared Kitchen
This is an eengezinswoning (single-family home) betweenwoning (mid-terrace), not a shared living situation.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne luxe keuken' (modern luxury kitchen) with high-end appliances including Bora, Quooker, and wine cooler, installed in 2025.
New Kitchen
The modern kitchen with island was installed in 2025 (explicitly stated: 'De moderne keuken met schier/kookeiland is in 2025 geplaatst').
Parken & Lagerung
Parking
The features section explicitly lists 'Openbaar parkeren' (public parking).
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces, including a utility room converted from a former storage room and storage behind the knee walls on the second floor.
Garage
There is no mention of a garage in the listing.
Automatic Garage Door
There is no garage present.
Double Garage
There is no garage present.
Attic
The second floor is described as a 'zolder' (attic) featuring a fourth bedroom and storage space behind the knee walls.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the listing.
Bike Storage
The garden description explicitly mentions 'een fietsenberging' (a bike shed).
Covered Parking
Only public parking and a separate bike shed are mentioned; no covered car parking is indicated.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the listing.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or facility.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The features section lists an 'Aangebouwde houten berging' (attached wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regeln
Owners Association
There is no mention of an owners association (VvE) in the listing details, which is standard for this type of terraced house.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership) and 'eigen grond' (own ground), confirming it is not leasehold.
Open Viewing
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
Single-family terraced house with 3 floors, no elevator mentioned.
Private Entrance
It is a single-family terraced house with its own front door.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate, public parking is specified.
Gated Community
Standard residential neighborhood with public parking.
Wheelchair Accessible
House has three floors accessible only by stairs.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluiting voor de wasmachine' (washing machine connection) on the second floor.
Laundry Room
The washing machine connection is on the 'voorzolder' (landing), which is not a dedicated laundry room.
High Speed Internet
The listing mentions 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) which enables high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly states 'Glasvezelkabel' (fiber optic cable) as a feature.
Ventilation System
The listing explicitly mentions 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Cable Tv
The listing explicitly mentions 'TV kabel' (TV cable) as a feature.
Energieeffizienz
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing. The description focuses on recent renovations like kitchen, bathroom, and flooring but does not mention any solar panel installation.
Double Glazing
The features section explicitly states 'dubbel glas' (double glazing) under isolation. Kunststof (plastic) window frames from 2003 are also mentioned, which typically contain double glazing.
Triple Glazing
Only 'dubbel glas' (double glazing) is mentioned in the isolation section. No mention of triple glazing.
Roof Insulation
The features section explicitly lists 'Dakisolatie' (roof insulation) under isolation. This confirms the roof has been insulated.
Heat Pump
The listing mentions 'Intergas hr-eco CW5 combi ketel' from 2018, which is a gas-fired combi boiler. There is no mention of a heat pump. The central heating is conventional gas-based.
Home Battery
No mention of a home battery or energy storage system in the listing. The property has a conventional gas boiler setup with no renewable energy storage mentioned.