Raumiges Doppelhaushälfte mit Garage in bester Lage in Hoofddorp

Dieses Doppelhaushälfte befindet sich an einer schönen und zentralen Lage am Hoofdvaart in Hoofddorp. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 123 Quadratmetern und verfügt über eine interne Garage sowie Parkplätze auf dem Grundstück. Das 1995 erbaute Haus vereint Raum, Vielseitigkeit und hervorragende Erreichbarkeit, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Arten von Käufern macht.

Betreten Sie das Objekt, gelangen Sie in den Eingangsbereich, wo sich der Zählerschrank und das Toilettenzimmer befinden. Der Zählerschrank verfügt über 7 Gruppen und einen Fehlerstromschutzschalter. Von der Diele aus erreichen Sie das helle Wohnzimmer, das einschließlich des Küchenbereichs 40 Quadratmeter misst. Das Wohnzimmer verfügt über Glastüren, die Zugang zum pflegeleichten Hinterhof bieten. Die einfache Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein 4-Flammen-Kochfeld, ein Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Von der Diele aus ist auch die interne Garage zugänglich, die über Strom und Wandisolierung verfügt.

Über das Podest gelangen Sie in den ersten Stock, der drei komfortable Schlafzimmer bietet. Zwei der Schlafzimmer liegen im hinteren Teil des Hauses und haben Fenster, die ein angenehmes Naturlicht bieten. Das dritte Schlafzimmer befindet sich vorne und verfügt über einen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer auf dieser Etage ist ordentlich und einfach, aber geräumig. Es ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer zweiten Toilette und einer Dusche ausgestattet. Ein Fenster im Badezimmer sorgt für natürliches Tageslicht und zusätzliche Belüftungsmöglichkeiten.

Die zweite Etage verfügt über ein Podest mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Aufstellort für die HR-Gaskombitherme. Dieser praktische und funktionale Raum trägt zum gesamten Wohnkomfort bei. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage einen großen Raum mit einer Dachgaube, die 2005 installiert wurde. Dieser Raum bietet viel Platz und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, was Flexibilität bietet, um das Haus an Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Das Objekt profitiert von einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Hinterhof, der pflegeleicht ist. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 155 Quadratmeter. Die Abmessungen des Gartens sind mit 41 Quadratmetern mit spezifischen Maßen angegeben. Der Hinterhof ist über einen hinteren Weg zugänglich. Es gibt auch einen Vorgarten, und das Objekt bietet von seiner Lage im Wohngebiet aus einen freien Blick.

In Bezug auf die Energieeffizienz verfügt das Objekt über ein Energie-Label B. Das Haus ist mit Doppelverglasung, HR-Glas, Wandisolierung und Bodenisolierung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasser werden von einer gasbefeuerten Kombitherme der Marke Intergas bereitgestellt, die aus dem Jahr 2019 stammt und sich im Eigentum der aktuellen Besitzer befindet. Das Objekt verfügt außerdem über eine mechanische Belüftung und TV-Kabelanschlüsse.

Die Lage dieses Objekts ist eines seiner stärksten Merkmale. Das Haus ist sehr zentral gelegen mit täglichen Einrichtungen in der Nähe. Einkaufszentren in Toolenburg, Floriande und im Zentrum von Hoofddorp sind alle leicht erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen sowie Sportvereine befinden sich in der Umgebung. Das Erholungsgebiet Toolenburgerplas und das Sportkomplex Koning Willem-Alexander sind in Radweite. Der Haarlemmermeerse Bos, ein großes grünes Erholungsgebiet, ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Für diejenigen, die die Küste genießen, sind Strand und Dünen nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt.

Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist hervorragend mit einfachen Verbindungen zu den Autobahnen A4, A5 und A9, die schnelle Routen nach Amsterdam, zum Flughafen Schiphol, nach Haarlem, Den Haag und Leiden bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle in etwa fünf Minuten Fußentfernung vom Objekt, die schnelle Verbindungen nach Schiphol und Amsterdam bietet.

Die Außenanstriche an der Rückseite wurden 2023 oder 2024 durchgeführt, während die Front zwischen 2020 und 2023 gestrichen wurde. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Das Objekt befindet sich im Volleigentum an dem Grundstück, wie aus den Katasterdaten hervorgeht, die zeigen, dass es sich in Haarlemmermeer, Sektion Q, Nummer 2531 befindet.

Dieses einfache, aber komfortable Haus an einem einzigartigen Ort bietet insgesamt fünf Schlafzimmer auf drei Wohnetagen, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Kaufpreis beträgt 575.000 Euro, was etwa 4.675 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Objekt ist verfügbar und der Übergang kann nach gegenseitiger Vereinbarung arrangiert werden. Dieses Haus ist für diejenigen, die ein vielseitiges Objekt in einer gut angebundenen Lage im Raum Haarlemmermeer suchen, definitiv eine Besichtigung wert.