Moderne gasfreie Villa mit vier Schlafzimmern und Doppelgarage
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Vollständig gasfrei und energieeffizient mit Energieklasse A, hervorragender Isolierung, 20 Solarpaneelen und Fußbodenheizung, was zu niedrigen Energiekosten führt.
- Moderne Bauweise von 2021 mit hochwertigen Ausstattungen inklusive luxuriöser Küchengeräte, Quooker, Infrarotsauna, Weinklimaschrank und Klimaanlage.
- Flexible Grundrissgestaltung mit vier Schlafzimmern, zwei Vollbädern, einem Home-Office im Erdgeschoss, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einer Doppelgarage mit 380V-Anschluss.
- Großzügiges Grundstück von 716 Quadratmetern mit einem gestalteten Garten, überdachter Terrasse mit Windschirmen, elektrischem Tor und ausreichend Parkplätzen auf dem Grundstück.
Nachteile
- Die Beheizung basiert auf einem Pelletofensystem, das den kontinuierlichen Kauf, die Lagerung und die Verwaltung von Holzpellets im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen erfordert.
- Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet, was zu weniger direkter Sonneneinstrahlung im Vergleich zu nach Süden ausgerichteten Gärten führt.
- Bei 1.300.000 € ist der Preis mit 6.341 € pro Quadratmeter erheblich, was den potenziellen Käuferkreis einschränken kann.
- Die Garagen sind ältere Bauwerke, die vor dem Hauptgebäude von 2021 errichtet wurden, was zu ästhetischen oder wartungstechnischen Unstimmigkeiten führen kann.
Beschreibung
Diese freistehende Villa, die 2021 erbaut wurde, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 716 Quadratmetern in der Gemeinde Haarlemmermeer. Das Objekt wurde mit Fokus auf Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort konzipiert. Mit einer gesamten Wohnfläche von 205 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet die Residenz ausreichend Platz für Familien und Heimarbeiter.
Das Erdgeschoss begrüßt Besucher durch ein elektrisches Tor, das Zugang zu einer geräumigen Einfahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge bietet. Der Eingangsbereich verfügt über einen Zählerschrank, ein Toilettenzimmer mit Waschbecken, einen Garderobenschrank unter der Treppe sowie die Treppe zu den oberen Etagen. Das Herzstück des Hauses ist die extensive offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Dieser einladende Raum wurde mit reichlich Stauraum konzipiert. Die Küche umfasst eine Hochschrankwand mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Backofen, einer eingebauten Kaffeemaschine und einer Warmhalteschublade. Die Kochinsel ist mit einem Fünfflamm-Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einem Spülbecken mit Quooker-Sofortkochendwasserhahn und einem eingebauten Seifenspender ausgestattet. Ein Barbereich bietet Platz für zwei Barhocker, und ein eingebauter Vitrinenschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich. Dieser Raum enthält eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination, einen Weinklimaschrank und verschiedene Staukästen. Das Wohnzimmer bietet großzügigen Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Dank der zahlreichen Fenster genießt dieser Wohnbereich ein angenehmes natürliches Licht. Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Die Terrassentüren im Essbereich und im Sitzbereich sind mit Insektenschutzgittern und einem Sonnendach versehen.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Home-Office mit reichlich Tageslicht. Dieser Raum ist gleichermaßen als Schlafzimmer geeignet, was ebenerdiges Wohnen für diejenigen ermöglicht, die dies bevorzugen oder benötigen.
Die erste Etage zeichnet sich durch einen geräumigen Flur mit einem praktischen Stauraum unter der festen Treppe zur zweiten Etage aus. Das Hauptschlafzimmer im hinteren Teil des Grundstücks umfasst einen Walk-in-Closet, der mit einer Schiebetür mit Innenspiegel abgeschlossen werden kann. Das luxuriöse Badezimmer auf dieser Etage ist in hellen Tönen gehalten und verfügt über eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche mit Sitzgelegenheit, eine Toilette, ein Bidet und ein Doppelwaschtisch mit Unterschrank. Das Badezimmer verfügt auch über Fußbodenheizung, einen elektrischen Heizkörper und Einbauspots. Vorne am Haus befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem modernen wandmontierten Kleidersystem. Auf dieser Etage gibt es auch einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den Verteiler für die Fußbodenheizung.
Die zweite Etage beherbergt ein zweites Badezimmer im hinteren Teil des Grundstücks. Dieses Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschtischschrank und einer Infrarotsauna ausgestattet. Vorne liegt das vierte Schlafzimmer, das über Kniestockwände verfügt, die zusätzlichen Stauraum bieten. Sowohl das Dachfenster im Schlafzimmer als auch das im Badezimmer sind mit Jalousien ausgestattet. Der Flur bietet Platz für einen großen Schrank, hinter dem die Klimaanlage installiert ist. Auf der anderen Seite befinden sich die mechanische Lüftungsanlage und zusätzlicher Stauraum unter dem Dachgeschoss.
Der weitläufige Garten, der das Grundstück umgibt, wurde ordentlich landschaftlich gestaltet und bietet Privatsphäre und Grün. An der Seite des Hauses befindet sich eine geräumige Terrasse mit einem Bereich, der mit farbenfrohen Hortensien bepflanzt ist. Die Terrasse setzt sich im Hinterhof fort, wo ein attraktiver Rasen und Zierbäume eine grüne Atmosphäre schaffen. Ein Überdachung ermöglicht ein geschütztes Genießen des Outdoor-Lebens. Diese Überdachung ist mit Windschirmen ausgestattet, was es angenehm macht, früh in der Saison draußen zu verbringen.
Angrenzend an die Überdachung befinden sich zwei Garagen, beide ausgestattet mit elektrischen Sektionaltoren mit Fernbedienungen, Strom und einem 380V-Anschluss. Die Garagen stammen aus der Zeit vor dem Bau der jetzigen Residenz. Die rechte Garage enthält den Silocontainer zur Lagerung von Holzpellets, die automatisch zum Pelletofen geleitet werden. Dieser Pelletofen ist im Abstellraum des Grundstücks installiert, der von außen zugänglich ist. Auf dem Dach der Garagen wurden zwanzig Solarpaneele installiert.
Das Objekt ist vollständig gasfrei und hervorragend isoliert. Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in der ersten Etage. Warmwasser wird über den Pelletofen und einen Quooker-Boilertank in der Küche bereitgestellt. Die Treppen sind mit Fraké-Holz verkleidet, und die erste und zweite Etage haben PVC-Böden. Das Grundstück verfügt über ein Kamerasystem und eine Gegensprechanlage für die Türklingel am Zugangstor. Mit Energieklasse A repräsentiert diese moderne Villa eine Kombination aus zeitgemäßem Komfort und nachhaltigem Wohnen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a walk-in shower in the first bathroom and a shower in the second bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a bathtub (ligbad) in the first bathroom.
Guest Toilet
The listing mentions a separate toilet room with a sink (toiletruimte met fontein) on the ground floor.
Bidet
The listing explicitly states there is a bidet in the first bathroom.
Shared Shower
With four bedrooms and two bathrooms, the bathrooms must serve multiple bedrooms, implying the presence of a shared shower.
Shared Toilet
There is a separate toilet on the ground floor that is shared, and at least one bathroom toilet is shared among the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listing explicitly mentions a double sink (dubbele wastafel) in the first bathroom.
Bathroom Heated Floor
The listing explicitly states that the first bathroom is equipped with underfloor heating (vloerverwarming).
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly mentions a rear garden (achtertuin) measuring 308 m² with a lawn and trees.
Front Garden
The features section explicitly lists a front garden (voortuin), and the description mentions a driveway leading to the house.
Side Garden
The features section explicitly lists a side garden (zijtuin), and the description mentions a side terrace with hydrangeas.
Terrace
The description explicitly mentions a 'ruim terras' (spacious terrace) on the side of the house.
Rooftop Terrace
There is no mention of a rooftop terrace in the description.
Patio
While there is a terrace and an overkapping, the specific term 'patio' is not used, and the terrace includes planted ground rather than just paving.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with wind screens, which functions as a veranda for sheltered outdoor living.
Guest House
No guest house or separate living quarters are mentioned on the property.
Waterfront
There is no mention of water features, canals, or lakes adjacent to the property.
Kitchen Garden
The garden is described as ornamental with a lawn and hydrangeas, with no mention of a vegetable or kitchen garden.
Equestrian Facilities
The property is a modern residential villa with no mention of stables or equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no mentions of enclosures or facilities for small livestock.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is located in Haarlemmermeer, which is a flat polder area in the Netherlands with no mountains.
Remarkable City View
The property is described as having an 'open ligging' (open location), but there is no specific mention of a notable city skyline view.
Remarkable Garden View
Large windows and sliding doors provide views of the landscaped garden, lawn, and trees surrounding the property.
Remarkable Sea View
Haarlemmermeer is inland and there is no mention of a sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour or marina near the property mentioned in the text.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks or notable buildings are cited as visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
Listed in features as 'Airconditioning' and described as airco-installatie on the second floor landing
Central Heating
Heating is provided by pellet stove (pelletkachel) and underfloor heating, not traditional central heating with radiators/boiler system
Fireplace
Pellet stove (pelletkachel) is installed and provides heating, which is a type of fireplace
Hardwood Floors
PVC floors explicitly mentioned on first and second floors; only Fraké wood on stairs, not hardwood flooring
Laminate Flooring
PVC floors are explicitly mentioned, which is different from laminate flooring
Carpeted Floors
No mention of carpeted floors; PVC floors mentioned instead
Underfloor Heating
Explicitly stated: 'Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping'
Walk In Closet
Master bedroom explicitly described as having a walk-in closet with sliding mirror door
Home Office
Spacious werk kamer (home office) on ground floor with plenty of natural light, suitable for working from home
Skylight
Dakraam (skylight) mentioned in both the bedroom and bathroom on second floor, fitted with blinds
Exposed Beams
No mention of exposed beams in the description; modern construction would typically not feature these
Bay Window
No bay windows mentioned in the property description
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned anywhere in the listing
Private Indoor Sauna
Second bathroom on second floor explicitly includes an infrared sauna (infraroodsauna)
Built-In Wardrobes
One of the front bedrooms is described as having a modern kastenwand (built-in wardrobe wall)
French Doors
Openslaande deuren (French doors) mentioned at both the dining area and sitting area, equipped with screens and awnings
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned; modern 2021 construction with contemporary finishes
Innenstil
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements mentioned, though Fraké wood on stairs could hint at Nordic influence
Modern
Built in 2021 with modern amenities including electric gate, screens, modern appliances, airco, and contemporary bathroom fixtures
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials mentioned
Mediterranean
No Mediterranean features like terracotta, arched windows, or Mediterranean styling mentioned
Classic
No classic or traditional architectural elements mentioned; built in 2021 with contemporary design
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 2021 and features contemporary designs like an open kitchen island and infrared sauna.
Early 20th Century
Built in 2021, it does not represent an early 20th-century architectural style.
Post War Functional
The property is a modern 2021 build with high-end finishes, not a post-war functional home.
Modernist
The 2021 construction, open-plan living, luxury finishes, and sustainable features strongly indicate a modern architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states the property was built in 2021 and is excellently maintained.
Küche
Dishwasher
Explicitly mentioned as a 'vaatwasser' in the kitchen island.
Oven
Explicitly mentioned as an 'oven' in the kitchen cupboard wall.
Refrigerator
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' (fridge-freezer) in the kitchen.
Freezer
Mentioned as part of a 'koel-/vriescombinatie' in both the kitchen and the utility room.
Kitchen Island
Explicitly mentioned as a 'kookeiland' with a bar area for two stools.
Open Plan Kitchen
Described as a 'woonkeuken' (living kitchen) with an adjoining dining area, which typically implies an open-plan layout.
Pantry
Described as a 'praktische bijkeuken' (utility room/pantry) accessible from the kitchen with extra storage and appliances.
Stove
Mentioned as a '5-pits inductiekookplaat' on the kitchen island.
Induction Stove
Explicitly mentioned as an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
Explicitly mentioned as an 'ingebouwd koffiezetapparaat'.
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned as a 'Quooker' at the sink.
Downdraft Extractor
The listing mentions an 'afzuigkap' (standard extractor hood), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached villa, so the kitchen is private.
Design Kitchen
Features luxury built-in appliances, a Quooker, built-in coffee maker, and a wine climate cabinet, indicating a high-end design.
New Kitchen
The house was built in 2021, meaning the kitchen is only a few years old.
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states there is ample parking space on the property for multiple cars.
Storage Room
The listing mentions multiple storage spaces including a utility room, walk-in closet, stair cupboard, eaves storage, and built-in cabinets.
Garage
The property features a double garage explicitly mentioned in the text.
Automatic Garage Door
The listing specifies that the garages are equipped with electric overhead doors with remote controls.
Double Garage
The text explicitly refers to a 'dubbele garage' (double garage) with a capacity for 2 cars.
Cellar
There is no mention of a basement or cellar in the property description.
Covered Parking
The double garage provides covered parking for vehicles.
Underground Parking
The property is a detached villa with a private above-ground garage; no underground parking is present.
Workshop
No workshop is mentioned; the garage and shed are described for parking, pellet storage, and general storage.
Shed
The description mentions a 'berging' (storage shed) accessible from the outside, although it currently houses the pellet stove.
Parkspot Rent Price Month
This is a freehold house with private parking, not a rental parking situation.
Parkspot Sale Price
The parking is included with the house and not sold as a separate parcel.
Regeln
Owners Association
The property is a detached villa (vrijstaande woning) on a private plot with its own driveway and electric gate. There is no mention of an Owners Association (VvE), which is standard for standalone villas.
Leasehold
The listing explicitly states 'EigendomssituatieVolle eigendom', which translates to full freehold ownership, not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association present for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association present for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association present for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association present for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association present for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association present for this detached property.
Open Viewing
null
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
No mention of an elevator in the description or features.
Intercom
Explicitly mentioned in the special features as 'intercom voor de bel bij het toegangshek'.
Security Cameras
Explicitly mentioned in the special features as 'Camerasysteem'.
Private Entrance
The property is a detached villa with its own driveway and direct entrance.
Automatic Gate
Explicitly mentioned as 'elektrisch toegangshek' (electric access gate) at the driveway.
Video Door Phone
Both a camera system and an intercom are listed at the gate, strongly implying a video intercom system.
Gated Community
The listing explicitly states 'Open ligging' (open location), meaning it is not in a gated community.
Wheelchair Accessible
Single-level living is possible due to a ground floor bedroom/office, but there is no mention of adapted bathrooms, step-free thresholds, or widened doors.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The listing explicitly mentions connections for a washing machine in the separate laundry room.
Laundry Room
The listing explicitly mentions a separate laundry room ('aparte wasruimte') on the first floor.
Ventilation System
The listing explicitly mentions a mechanical ventilation unit ('mechanische ventilatie').
Water Softener
There is no mention of a water softener in the listing.
Energieeffizienz
Solar Panels
The text explicitly states that 20 solar panels are placed on the roof of the garages.
Wall Insulation
The property is described as 'fully insulated' (volledig geïsoleerd) and built in 2021, which logically includes wall insulation, though not explicitly broken out by component.
Floor Insulation
The home is listed as 'fully insulated' and features underfloor heating, strongly implying floor insulation, though it is not explicitly named as a separate feature.
Roof Insulation
The description states the property is 'fully insulated', which would encompass the mansard roof, but roof insulation is not specifically detailed.
Heat Pump
The listing explicitly states that the home is heated by a pellet stove, making no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery storage system in the property description or features list.
Other Energy Efficiency Measures
The property features multiple specific energy systems not covered by the other categories.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.