Charmantes Charakter eines Hauses mit Landblick
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Ideale Lage in einer grünen, wasserreichen Gegend in der Nähe von Joure mit guten lokalen Einrichtungen
- Großzügige, sonnige, nach Süden ausgerichtete Gartenfläche mit expansivem Blick über das Land
- Hohe Qualität recent renovations umfassen strukturelle Elemente (Dach, Fundament, Entwässerung) sowie Systeme (Heizung, Dämmung)
- Vier geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Schlafplatz
- Well gepflegtes Anwesen mit solider Basis für ein langfristiges Wohnen.
Nachteile
- Das Gebäude ist ein älteres Bauwerk (1915) und erfordert weiterhin aufmerksame Pflege
- Eingeschränkte private Stellplätze
- Nutzung von öffentlichen Parkplätzen
- Der Garten ist relativ klein (27 m²) und beschränkt den Raum für Outdoor‑Unterhaltung
- Es gibt nur ein Bad, das bei größeren Familien eng sein könnte
- Der Dachboden ist nur raw storage (Vliezo) ohne fertiges Wohnpotential.
Beschreibung
Diese Anzeige bietet einen detaillierten Blick auf ein charakteristisches Zwischenhaus, das in dem Dorf Scharsterbrug liegt. Die Immobilie befindet sich in einer grünen, busch- und wasserreichen Umgebung und liegt in kurzer Entfernung vom Ort Joure. Die Beschreibung präsentiert das Anwesen als ländliches Wohnen mit einem prachtvollen Blick über die Felder und einem freien, ländlichen Blick vom Hinter Garten.
Der Hinter Garten ist sonnig, nach Südost ausgerichtet und misst 27 m² auf einem Grundstück von 134 m², was eine großzügige Freizeitfläche mit Blick auf weidende Kühe im angrenzenden Weidefeld bietet. Das Haus ist ein Zwischenhaus, ein halbparalleles Zweifamilienhaus, das vier Schlafzimmer im Obergeschoss besitzt. Die Grundfläche umfasst einen Eingangsflur, einen Stromzähler-Schrank mit vier Zählern und einem Leckage-Sicherungsschalter, ein Wohnzimmer, einen Keller und eine offene Küche von 2016. Die Küche ist mit einer Kombinationskühlgefrierkombination, einem Abzugshauben und einem 5‑Burner‑Gasherd ausgestattet. Ein Anbaugebiet enthält einen Hinterflur mit Außentür und Waschmaschinenanschluss sowie ein 2020 installiertes Bad. Das Bad verfügt über eine in die Möbel integrierte Waschbecken, eine Durchfluss‑Dusche und einen Wandschrank.
Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jedes mit einem eingebauten Einbaukasten. Der Dachboden wird zur Lagerung (Vliezo) genutzt und verfügt über einen Dachboden‑Speicherbereich mit zwei Dachfenstern.
Das Anwesen verfügt zudem über ein eingebautes Lagerhaus mit einer zentralen Heizungsanlage, die von außen zugänglich ist. Die Bausubstanz ist ein zentrales Merkmal: Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und durch umfangreiche Renovierungen an wichtigen tragenden Elementen modernisiert. Die Bodenkonstruktion, das Abflusssystem, die Dachdeckung und die Fugen (voegwerk) wurden alle erneuert. Die Fassade der Vorderseite wurde 2004 neu verputzt und imprägniert. Die Dachdeckung des Dachfirstes wurde etwa 2017 erneuert. Die Dächerung der Nebengebäude, des Badezimmers, des Lagerhauses und des kleinen Anbaus wurde rund 2024 erneuert. Der Boden im Erdgeschoss wurde erneuert, beschädigte Tragbalken wurden ausgetauscht und mit neuen Bodenplatten versehen. Die Dämmung des Bodens mit Glaswolle wurde um 2016 nachgerüstet. 2019 wurden eine zentrale Heizungsanlage und ein Pelletherd installiert. Die Entwässerungsanlagen für Küche, Bad, WC, Waschmaschine und die externe Entwässerung zum kommunalen Kanal wurden alle erneuert. Das Dach des Dachfirstes wurde 2012 erneuert.
Diese umfangreichen Modernisierungen gewährleisten eine solide Basis für langfristigen Genuss. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Kita und ein aktives Vereinsleben in Scharsterbrug. Die Stadt Joure liegt in kurzer Fahrdistanz und bietet Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Aktivitäten. Das Anwesen wird als sehr nette und atmosphärische Immobilie beschrieben, die Menschen anspricht, die Charakter und Charme in einem ländlichen Umfeld schätzen. Die Gesamtpräsentation lässt ein gut gepflegtes Zuhause erkennen, das sofort bezugsfertig ist. Die Energieausweis‑Klasse ist D, was eine potenzielle Effizienzsteigerung nahelegt. Die Heizung wird durch eine zentrale Heizungsanlage und einen Pelletherd bereitgestellt. Warmwasser wird über das zentrale Heizungssystem bereitgestellt. Die Gasversorgung wird für eine Kombikesselanlage von 2019 verwendet, die dem Verkäufer gehört. Das Anwesen ist im vollen Eigentum (volle Eigendom) und derzeit zum Verkauf verfügbar.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing mentions an 'inloopdouche' which is a walk‑in shower.
Bathtub
No bathtub is mentioned; only a walk‑in shower is described.
Ensuite Bathroom
The bathroom is described as part of an annex and not linked to a specific bedroom, so it is not an ensuite bathroom.
Guest Toilet
Only one toilet is mentioned, located in the bathroom; no separate guest toilet is indicated.
Heated Towel Rail
No mention of a heated towel rail in the description.
Bidet
No bidet is mentioned in the bathroom description.
Double Shower
Only a single shower is mentioned; no double shower is described.
Shared Shower
There is only one bathroom, so a shared shower is not applicable.
Shared Toilet
Only one toilet is listed, so a shared toilet is not indicated.
His And Hers Sinks
The bathroom has a single 'wastafel in meubel'; no separate his and hers sinks are mentioned.
Bathroom Heated Floor
No heated floor is mentioned for the bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony mentioned in the description.
Rear Garden
The listing explicitly describes a sunny rear garden (27 m²) with an open view over the countryside.
Front Garden
No front garden is mentioned; only a rear garden is described.
Side Garden
No side garden is mentioned.
Terrace
No terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
The yard is described as freely situated without mention of fencing.
Patio
No patio is mentioned.
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
No separate guest house is mentioned.
Waterfront
Although the area is water‑rich, there is no direct waterfront view described.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The description mentions rural land and water‑rich surroundings, not mountains.
Remarkable City View
The property is situated in a rural, green environment, not near a city.
Remarkable Garden View
The rear garden is described as sunny with a clear view over the countryside, indicating a garden view.
Remarkable Sea View
No sea view is indicated; the setting is inland.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned.
Remarkable Landmark View
No landmark view is described.
Innenkomfort
Air Conditioning
No mention of air conditioning in the description.
Central Heating
CV-ketel and pelletkachel indicate central heating.
Fireplace
Only a pelletkachel is mentioned; not a traditional fireplace.
Hardwood Floors
Floor type not specified; renovation mentions floor construction but not material.
Tiled Floors
Not specified.
Laminate Flooring
Not mentioned.
Carpeted Floors
Not mentioned.
Underfloor Heating
Not mentioned.
Walk In Closet
Each bedroom has a built‑in wardrobe (vaste kast) but no walk‑in closet described.
Home Office
No dedicated office space mentioned.
Skylight
Not mentioned.
Exposed Beams
Not mentioned.
Bay Window
Not mentioned.
Private Indoor Pool
Not present.
Private Indoor Sauna
Not present.
French Doors
Not mentioned.
Ornamental Plasterwork
Not mentioned.
Innenstil
Scandinavian
No evidence of Scandinavian style; the house is a traditional Dutch characteristic home.
Modern
The property has been renovated with modern amenities such as a new kitchen (2016), bathroom (2020), updated roof coverings (2024), new floor construction, insulation, and modern heating (CV-ketel, pelletkachel).
Industrial
No industrial features present.
Mediterranean
No Mediterranean style elements.
Classic
The house is a characteristic 1915 Dutch between‑house with traditional layout, classic details and historic preservation.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 1915 and described as a characteristic traditional betweenwoning, indicating historic style.
Early 20th Century
Construction year 1915 places the house in the early 20th century.
Post War Functional
The house is not a post‑war functional, mass‑produced dwelling.
Modernist
The style is traditional, not modernist.
Newly Build
The house was built in 1915, not newly built.
Küche
Dishwasher
No mention of a dishwasher in the description.
Oven
Only a gas stove is mentioned; no separate oven is described.
Microwave
No reference to a microwave.
Refrigerator
The listing states a 'koel/-vriescombinatie', indicating a refrigerator is present.
Freezer
The same 'koel/-vriescombinatie' implies a freezer component.
Kitchen Island
No description of a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as 'open keuken', suggesting an open layout.
Pantry
No pantry is mentioned.
Stove
A '5-pits gasfornuis' (5‑burner gas stove) is explicitly listed.
Induction Stove
The stove is gas‑powered, not induction.
Build In Coffee Maker
No mention of a built‑in coffee maker.
Boiling Water Tap
No reference to a boiling water tap (e.g., Quooker).
Downdraft Extractor
Only a hood (afzuigkap) is mentioned; no downdraft extractor.
Shared Kitchen
The kitchen is described as part of a single dwelling, not shared.
Design Kitchen
No information about a specific design style or designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen was opened in 2016, but not explicitly described as newly built.
Parken & Lagerung
Parking
Only public parking is mentioned; no private parking space is described.
Storage Room
Description mentions a stone storage (berging) and a shed, indicating a dedicated storage room.
Garage
No garage is mentioned in the description.
Automatic Garage Door
No garage door type is specified.
Double Garage
No double garage is mentioned.
Attic
The listing includes a zolder (attic) with storage space and windows.
Cellar
The ground floor includes a 'kelder' (cellar).
Bike Storage
No bike storage facilities are mentioned.
Covered Parking
No covered parking is described.
Underground Parking
No underground parking is mentioned.
Ev Charging
No electric vehicle charging point is mentioned.
Workshop
No workshop is mentioned.
Shed
An attached stone shed (berging/schuur) is explicitly described.
Regeln
Leasehold
Listing states 'Volle eigendom' indicating full ownership, not leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
No mention of an elevator; typical for a two‑story house with stairs.
Intercom
No reference to an intercom system in the description.
Alarm System
No mention of an alarm system.
Security Cameras
No reference to security cameras.
Private Entrance
The listing mentions an entrance hall (entree/hal) indicating a private front entrance.
Automatic Gate
No mention of an automatic gate.
Video Door Phone
No reference to a video door phone.
Smoke Detectors
No mention of smoke detectors.
Security Door Window Hardware
No reference to specific security door or window hardware.
Gated Community
The property is a standalone tussenwoning in a village, not a gated community.
Wheelchair Accessible
No accessibility features mentioned; typical older house likely not adapted.
Versorgung & Technik
Washing Machine
The listing mentions an 'aansluiting wasmachine' (washing machine connection) but does not state that a washing machine is actually installed.
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'aansluiting wasmachine', indicating a connection for a washing machine is present.
Laundry Room
There is a utility area with a washing machine connection, but no explicit mention of a dedicated laundry room.
Dryer
No reference to a dryer in the description.
High Speed Internet
No mention of high-speed internet in the listing.
Fibre Internet
No reference to fibre internet in the description.
Smart Home
No smart home features are described.
Ventilation System
No ventilation system is mentioned.
Cable Tv
No cable TV is mentioned.
Water Softener
No water softener is mentioned.
Energieeffizienz
Solar Panels
No mention of solar panels in the listing.
Double Glazing
No explicit reference to double glazing; windows not described.
Triple Glazing
No mention of triple glazing in the description.
Wall Insulation
No explicit mention of wall insulation; only floor insulation described.
Floor Insulation
Explicit statement: 'Vloerisolatie aangebracht met glaswol (ca. 2016)' indicating floor insulation.
Roof Insulation
Roof covering renewals are mentioned but no explicit reference to roof insulation.
Heat Pump
No mention of a heat pump; heating is via CV-ketel and pelletkachel.
Home Battery
No mention of a home battery storage system.
Other Energy Efficiency Measures
The listing notes floor insulation with glass wool, multiple roof covering replacements, and a pellet stove with central heating boiler, indicating several energy‑efficiency improvements.
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.