Geräumiges bezugsfertiges Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern und sonnigem Hintergarten in Ede‑Kernhem
Hauptmerkmale
Beschreibung
Willkommen in der Hoenwaard 56 in Ede, ein junges, bezugsfertiges Reihenhaus aus dem Jahr 2020. In dem beliebten Stadtteil Kernhem gelegen, bietet diese Immobilie eine gewinnende Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und modernem Ausbau.
Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich ein modernes WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, der Sicherungskasten mit Glasfaseranschluss, die Treppe ins erste Obergeschoss sowie der Wohnbereich. Der Wohnraum ist mit glatten Wänden und Decken mit Einbauleuchten ausgestattet. Dank der Terrassentür ist der Raum von reichlich Tageslicht durchflutet und bietet einen angenehmen Übergang zum Garten. Die moderne Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist mit Einbaugeräten wie einem hochwertigen Backofen mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der gesamte Erdgeschossboden ist mit eleganten Keramikfliesen und komfortabler Fußbodenheizung versehen.
Das erste Obergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar. Der Flur gewährt Zugang zu zwei Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer. Das Bad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Walk-in-Dusche, einen Waschtisch mit Waschbecken und eine wandhängende Toilette. Das geräumige Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich bestand ursprünglich aus zwei Räumen und kann bei Bedarf leicht wieder in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Dieses Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Einbauschrank. Das zweite Schlafzimmer liegt vorne neben dem Badezimmer. Beide Schlafzimmer sind ordentlich mit Teppichboden ausgestattet.
Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls über eine feste Treppe zugänglich. Im Treppenhaus sorgt eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Diese Etage bietet überraschend viel Platz mit nicht weniger als drei Schlafzimmern, zwei davon stammen aus dem Jahr 2023. Im Flur befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die beiden rückwärtigen Schlafzimmer profitieren von zusätzlichem Raum und Licht dank eines großen Dachfensters, das 2023 eingebaut wurde. Velux-Dachfenster im Flur und im vorderen Schlafzimmer sorgen für angenehmes Tageslicht. Aus dem vorderen Schlafzimmer heraus erreicht man zusätzlichen Stauraum hinter den Kniestücken, und eine Luke im Flur gewährt Zugang zu weiterem Stauraum im Dachboden. Auch dieses Stockwerk ist ordentlich mit Teppichboden, glatten Wänden und Decken mit Einbauleuchten gestaltet.
Der gepflegte Hintergarten ist günstig nach Süden ausgerichtet und wurde ansprechend mit Kunstrasen oder echtem Rasen, grünen Beeten und mehreren Sitzbereichen gestaltet. Dank der Terrasse mit Sonnenschutz und dem gemütlichen Veranda mit Glasschiebetüren können Sie das Outdoor-Leben nahezu das ganze Jahr über genießen, sowohl in der Sonne als auch im Schatten. Der freistehende Holzschuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte und ermöglicht auch den Zugang zum Garten von der Rückseite. In der unmittelbaren Umgebung gibt es reichlich Parkmöglichkeiten und verschiedene Spielgeräte für Kinder.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Fernwärmenetz, die Energieeffizienzklasse A und elf Solarmodule aus. Das Haus ist vollständig gedämmt und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 114 Quadratmetern auf einem Grundstück von 120 Quadratmetern. Mit sechs Räumen, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet das Haus mehr als genug Platz für eine Familie. Das Haus hat drei Geschosse plus einen Lagerboden.
Die Lage in Kernhem ist ideal für Familien. In der Nähe gibt es zahlreiche Spielplätze und Parkmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Parkweide ist bequem für alle täglichen Besorgungen erreichbar. Die Autobahnen A30 und A12 sind schnell zu erreichen, und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie den Wald und das Naturschutzgebiet De Ginkelse Heide. Ein perfekter Ort für alle, die komfortabel und ruhig leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.
Zusammenfassend überrascht dieses komplette Familienhaus mit seinem Raum, der hochwertigen Verarbeitung, der angenehmen Atmosphäre und dem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten, der ausgezeichneten Energiebilanz und dem praktischen Grundriss über drei Etagen bietet das Haus alles, was für ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen erforderlich ist.