Lichtdurchflutete Eck-Maisonette mit Wasserblick und sonnigem Südbalkon

Diese überraschend geräumige Maisonette, erbaut im Jahr 2004, befindet sich am Ende der Wohnanlage und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie ein wunderbar offenes Gefühl. Das Anwesen verfügt über ein A+ Energielabel, 10 Solarmodule und ein modernes, zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Beim Betreten fällt sofort die beeindruckende Raumhöhe und das reichliche natürliche Licht auf, das durch die großen Fenster strömt. Der geräumige und gepflegte Eingangsbereich bietet einen klaren Blick auf den markanten vertikalen Raum des Hauses. Das Wohnzimmer ist ein komfortabler Wohnraum mit großen Fensterelementen und einem schönen Blick auf das Wasser, der ausreichend Platz für die Einrichtung nach Ihren Wünschen bietet. Es ist ein Raum für gemütliche Abende auf dem Sofa, gesellige Abendessen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Offenheit.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich eine halboffene Küche in neutraler Farbgebung, die praktisch mit allem ausgestattet ist, was Sie benötigen. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte mühelos zubereiten und bleiben dabei mit dem Wohnbereich verbunden. Die Küche bietet einen praktischen und funktionalen Arbeitsbereich für das tägliche Kochen.

Draußen erwartet Sie ein zusätzlicher Vorteil: die ca. 7 Quadratmeter große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Dies ist ein entzückender Ort, an dem die Sonne im frühen Frühling scheint und an dem Sie bis spät in die Saison draußen sitzen können, mit Blick auf das Wasser. Morgens ein Kaffee in der Sonne, ein gutes Glas Wein am Ende des Tages – hier möchten Sie sein.

Im Obergeschoss setzt sich das angenehme Gefühl nahtlos fort. Zwei großzügige Schlafzimmer mit hohen Decken und großen Fenstern bieten Ruhe, Platz und ein luxuriöses Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken und einer zweiten Toilette. Zusätzlich gibt es einen praktischen Technikraum mit Zentralheizungskessel und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Dank des A+ Energielabels leben Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch außergewöhnlich energieeffizient. Das Anwesen ist gut isoliert und mit 10 Solarmodulen ausgestattet, vollständig vorbereitet für die Zukunft. Dies merken Sie jeden Monat an den Energiekosten und am Wohnkomfort. Hier leben Sie nicht nur schön, sondern auch klug.

Der Standort vervollständigt das Gesamtbild. Ruhiges Wohnen mit allem in der Nähe. Das Einkaufszentrum Westlede ist buchstäblich um die Ecke, mit unter anderem einem Jumbo, Aldi, Bäcker und Metzger. Hier leben Sie komfortabel, zentral und sorgenfrei.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99 Quadratmetern, zusätzlich ca. 5 Quadratmeter weitere Innenräume und ein Gesamtkubatur von 429 Kubikmetern. Die sonnige Terrasse ist ca. 8 Quadratmeter groß und nach Süden ausgerichtet. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 135 €, und ein überdachter Parkplatz kann für 20 € pro Monat gemietet werden. Das Anwesen wird in vollem Eigentum verkauft.

Dies ist eine Immobilie, die Sie bereits beim Betreten überrascht und bei der Sie sofort denken: Hier könnte ich sehr glücklich sein.