Moderner Freizeitbungalow mit großzügigem Grundstück in Someren
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Großzügiges Privatgrundstück von 449 m² im Volleigentum, das Platz für Wohnmobil- oder Wohnwagenparkplatz vor Ort bietet
- Moderne Bauweise von 2019 mit luxuriösen Ausführungen einschließlich eines Wintergartens mit einstellbarem Lamellendach und dimmbarer LED-Beleuchtung
- Energieeffiziente Ausstattung einschließlich 21 Solarmodule, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und HR++-Verglasung
- Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten wie Strabrechtse Heide, De Groote Peel und einem 27-Loch-Golfplatz
- Möglichkeit, sich trotz Freizeitobjekt als Einwohner der Gemeinde Someren anzumelden
Nachteile
- Verhältnismäßig kleine Wohnfläche von nur 66 m² für den Kaufpreis von 369.500 €
- Energielabel C-Bewertung, was unterdurchschnittlich für ein 2019 erbautes Objekt ist
- Status als Freizeitbungalow, was mit bestimmten Nutzungsbeschränkungen gegenüber einem regulären Wohnobjekt einhergehen kann
- Nur zwei Schlafzimmer, was das Objekt für größere Familien einschränkt
- Lage auf einem Freizeitpark, was Parkgebühren oder spezifische Parkregeln beinhalten kann
Beschreibung
Raadhuis Makelaars präsentiert diesen modernen und sehr komfortablen Freizeitbungalow, der sich auf dem kleinen Freizeitpark Somerdaal in Someren befindet, im Südosten der Provinz Brabant. Dieser freistehende Freizeitbungalow bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Komfort, Luxus und Freiheit. Das Objekt ist ideal für diejenigen, die eine ständige Basis suchen und gleichzeitig die Flexibilität behalten möchten, mit einem Wohnmobil oder Wohnwagen zu reisen, da diese auf dem Grundstück selbst abgestellt werden können. Der Bungalow befindet sich in der angenehmen Stadt Someren, wo sich jeder Tag wie ein Urlaub anfühlt. Es ist möglich, sich an dieser Adresse als Einwohner der Gemeinde Someren anzumelden.
Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 449 Quadratmetern, das im Volleigentum ist. Dies bietet ausreichend Platz zum Parken eines Wohnmobils und privater Autos auf der Einfahrt. Der Bungalow wurde 2019 von TopTotaal gebaut und zeichnet sich durch eine moderne und luxuriöse Ausführung aus. Ein Merkmal, das sofort ins Auge fällt, ist das reichliche natürliche Licht, das durch die großen Fenster eintritt, und die offene Gestaltung mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche. Der Gaskamin ist nahtlos in das Interieur integriert und sorgt an kälteren Tagen für angenehme Wärme.
Das Wintergarten bietet zusätzlichen Komfort in den Sommermonaten und ist direkt vom Wohnzimmer aus über eine vollständig öffnende Schiebetür zugänglich. Das Lamellendach des Wintergartens kann geöffnet werden, um zusätzliches Licht im Inneren zuzulassen. Die LED-Beleuchtung im Dach ist dimmbar, was eine anpassbare Atmosphäre den ganzen Tag und Abend über ermöglicht.
Der Bungalow ist komplett bezugsfertig und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort dank Fußbodenheizung, Gaskamin, Klimaanlage und 21 Solarmodulen, die zu einer niedrigen Energiebilanz beitragen. Das Interieur ist hell, sauber und in neutralen Farben gestaltet, was ein ruhiges und modernes Erscheinungsbild schafft.
Die luxuriöse Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten von Bosch ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Geschirrspülmaschine. Die Schränke sind geräumig mit vielen Schubladen für die Aufbewahrung. Die Decken sind mit Einbauspots mit LED-Beleuchtung fertiggestellt. Alle Spots sind mit Pulsdimmern für anpassbare Beleuchtungsstärken ausgestattet. Der Bungalow ist vollständig mit Fliegengittern ausgestattet, und Belüftungsgitter sorgen für eine natürliche Luftzirkulation im gesamten Objekt.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank mit Hänge- und Regalabteilen sowie fünf feste Oberschränke mit Stellfläche. Dies bietet umfangreiche Stauraumkapazität für Kleidung und persönliche Gegenstände. Das zweite Schlafzimmer enthält zwei Betten und einen Schrank, was es für Gäste oder Kinder geeignet macht.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche mit Thermostatmischer und eingebautem Sitz, einem Waschbecken in einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates WC mit modernen Sanitäranlagen. Sowohl das Badezimmer als auch das WC verfügen über eine mechanische Entlüftung für eine ordnungsgemäße Luftabfuhr.
Der Flur enthält zwei große Staufächer, einen großzügigen Garderobenständer und einen großen Spiegel. Diese Merkmale tragen zur praktischen Nutzbarkeit des Hauses bei.
Der geräumige Garten ist nach Südosten ausgerichtet, was ein frühes Genießen der Sonne ab Beginn des Jahres ermöglicht. Die Außenbeleuchtung rund um das Haus ist mit Lichtsensoren für eine automatische Beleuchtung bei Bedarf ausgestattet. Ein Außenwasserhahn mit einer Gardena-Rolle und Beregnern steht für die Gartenpflege zur Verfügung.
Der Freizeitbungalow befindet sich in der Nähe des Golfplatzes De Swinkelsche und in Geh- oder Radweite des Naturtors Keelven und der Strabrechtse Heide, wo man die vielen Reit-, Rad- und Wanderwege voll genießen kann. Das Naturschutzgebiet De Groote Peel ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Das Objekt ist sehr gut isoliert, wobei alle Verglasungen vom Typ HR++ sind. Der Bungalow ist vollständig mit Fliegengittern, Vorhängen und Sonnenschutzlamellen ausgestattet. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit, da er in der Nähe der Autobahnen A67 und A2 liegt mit hervorragenden Verbindungen nach Eindhoven, Helmond, Venlo und Weert.
Someren ist eine angenehme Gemeinde mit etwa 20.000 Einwohnern und einem hohen Maß an Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Supermärkte und diverse Gastgewerbebetriebe. Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Strabrechtse Heide, De Groote Peel und verschiedenen Waldgebieten sowie auf dem 27-Loch-Golfplatz De Swinkelsche.
Der Verkäufer verlangt eine Bankgarantie oder Anzahlung in Höhe von 10 Prozent des Kaufpreises. Besichtigungen sind ausschließlich über Raadhuis Makelaars nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Das Objekt verfügt über ein Flachdach mit bituminöser Dachabdichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 66 Quadratmeter mit zusätzlichen 7 Quadratmetern angehängtem Außenraum in Form des Wintergartens. Das Bauvolumen beträgt 210 Kubikmeter. Das Objekt besteht aus einer Wohnebene mit insgesamt drei Räumen, nämlich zwei Schlafzimmern und dem Wohnbereich mit offener Küche.
Die Energieeffizienz wird durch eine Wärmepumpe zur Beheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Objekt gewährleistet. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt. Das Energielabel ist mit C bewertet. Die 21 Solarmodule tragen erheblich zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Parkplätze sind auf dem Privatgrundstück vorhanden, und es gibt einen Innen-Stauraum oder eine Scheune innerhalb des Bungalows. Das Objekt befindet sich außerhalb der bebauten Fläche in einer ländlichen Umgebung mit einem Garten, der das gesamte Gebäude umgibt.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
Listing explicitly mentions 'inloopdouche' (walk-in shower) in the bathroom
Bathtub
No bathtub mentioned; only walk-in shower described in bathroom
Ensuite Bathroom
Master bedroom described with wardrobe space but no mention of adjoining bathroom; bathroom appears to be separate
Guest Toilet
Listing states 'Daarnaast is er een toiletruimte' indicating a separate toilet room from the main bathroom
Bidet
No bidet mentioned in the bathroom description
Double Shower
Only one walk-in shower mentioned in the bathroom
Shared Shower
Detached single-family home with no indication of shared facilities
Shared Toilet
Detached single-family home with no indication of shared facilities
His And Hers Sinks
Listing mentions 'een wastafel' (singular sink) in the bathroom cabinet
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
No balcony mentioned in the listing. The property has a sunroom/conservatory but no balcony.
Rear Garden
The listing mentions 'De royale tuin is gelegen op het zuidoosten' (spacious garden on southeast) and 'Tuin rondom' (garden all around).
Front Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including front.
Side Garden
'Tuin rondom' indicates garden all around the property, including sides.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace mentioned; it's a single-story bungalow with a flat bitumen roof.
Veranda
The serre with a louvered roof (lamellendak) that can be opened is essentially a veranda structure.
Guest House
No guest house mentioned in the listing.
Waterfront
No water features or waterfront mentioned; property is in a rural recreational park setting.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities mentioned on the property, though nearby riding paths exist.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities mentioned.
Private Outdoor Pool
No private pool mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private jacuzzi mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
Located in Someren, Netherlands (North Brabant), which is a flat area with no mountains.
Remarkable City View
Listed as 'Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen' (outside built-up area and rural location), no city view.
Remarkable Garden View
Large garden (449m²) with large windows providing garden views, but not described as 'remarkable'.
Remarkable Sea View
Someren is inland in the Netherlands, far from any sea.
Remarkable Harbour View
No harbour in the area; property is inland.
Remarkable Landmark View
No specific landmark mentioned as visible from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing explicitly mentions 'airco-unit'.
Central Heating
The property has a heat pump and underfloor heating, but not traditional central heating with radiators.
Fireplace
The listing explicitly mentions 'gashaard' (gas fireplace) integrated into the interior.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'Gehele vloerverwarming' (entire underfloor heating).
Walk In Closet
The listing mentions a large fixed closet with hanging and shelf space, but doesn't clearly describe it as a walk-in closet.
Home Office
No home office or workspace is mentioned in the listing.
Skylight
The serre has a louvered roof that can open, but this is not a traditional skylight.
Exposed Beams
No exposed beams are mentioned in the listing.
Bay Window
No bay window is mentioned in the listing.
Private Indoor Pool
No indoor pool is mentioned.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna is mentioned.
Built-In Wardrobes
The listing mentions 'grote vaste kast', '5 vaste bovenkasten', and another closet - all fixed/built-in wardrobes.
French Doors
The listing mentions a 'schuifpui' (sliding door), not French doors.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork is mentioned; the design is described as sleek and modern.
Innenstil
Scandinavian
The listing mentions light, sleek design with neutral colors which could suggest Scandinavian influence, but no specific Scandinavian elements are mentioned.
Modern
Explicitly described as 'moderne' multiple times, built in 2019, with contemporary features and clean design.
Industrial
No industrial elements such as exposed brick, metal, or concrete are mentioned.
Mediterranean
No Mediterranean design elements are mentioned in the listing.
Classic
The listing explicitly describes the property as modern, not classic or traditional.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 2019, described multiple times as 'modern' - not traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 2019, definitely not early 20th century style.
Post War Functional
Built in 2019, not a post-war functional building.
Modernist
Described multiple times as 'modern', 'moderne afwerking', 'moderne uitstraling' with sleek integrated design.
Newly Build
Built in 2019 by TopTotaal, relatively recent though listed as 'Bestaande bouw' (existing construction).
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions 'vaatwasser' (dishwasher) as one of the Bosch built-in appliances.
Refrigerator
The listing explicitly mentions 'koelkast' (refrigerator) as part of the Bosch built-in appliances.
Freezer
The listing explicitly mentions 'diepvries' (freezer) as part of the Bosch built-in appliances.
Kitchen Island
No kitchen island is mentioned. The description talks about an open layout but does not describe a kitchen island.
Open Plan Kitchen
The listing describes 'open indeling met een ruime woonkamer en moderne keuken' (open layout with a spacious living room and modern kitchen), indicating an open plan design.
Pantry
No pantry is mentioned. Storage is described as 'ruime kasten met veel lades' (spacious cabinets with many drawers) and there are storage cupboards in the hallway, but no specific pantry in the kitchen.
Stove
The listing mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop), which is a type of stove/cooking surface.
Induction Stove
The listing specifically mentions 'inductiekookplaat' (induction cooktop).
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the listing.
Boiling Water Tap
No boiling water tap such as Quooker is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing mentions 'afzuigkap' (extractor hood) but does not specify it as a downdraft extractor, which would typically be highlighted as a special feature.
Shared Kitchen
This is a detached recreation bungalow on its own plot of 449 m², so the kitchen is private and not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'moderne keuken' (modern kitchen) with Bosch appliances and luxurious finish, but not specifically marketed as a high-end design kitchen.
New Kitchen
The bungalow was built in 2019, making the kitchen approximately 5-6 years old. It is described as modern but not new.
Parken & Lagerung
Parking
Listing explicitly states space for a camper and own cars on the private driveway ('op eigen terrein').
Storage Room
Listing mentions 'Schuur/berging Inpandig' (built-in storage) and two large storage closets in the hallway.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property is a single-story bungalow (1 woonlaag) with a flat roof built in 2019; no attic is mentioned.
Cellar
It is a modern recreational bungalow built in 2019 on a rural plot; no cellar is mentioned or expected.
Covered Parking
Parking is on a private driveway, but no carport or covered parking structure is mentioned.
Underground Parking
It is a detached single-story bungalow with its own plot, making underground parking impossible.
Workshop
No workshop is mentioned in the property description or features list.
Shed
Features explicitly list 'Schuur/berging Inpandig' (built-in shed/storage room).
Parkspot Rent Price Month
This is a property for sale, not a rental parking spot.
Parkspot Sale Price
Parking is included on the private plot and not sold separately.
Regeln
Leasehold
The listing explicitly states the plot is 'Volledig eigendom' (full ownership) with a cadastral surface area of 449 m².
Other Rules
The listing only mentions standard transaction rules such as a 10% deposit requirement and viewings by appointment, without listing extraordinary property rules.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing specifies it is a single-story bungalow (1 woonlaag).
Intercom
No intercom system is mentioned for this detached recreation bungalow.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or features.
Security Cameras
Security cameras are not mentioned anywhere in the listing.
Private Entrance
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning), which inherently has its own private entrance.
Automatic Gate
No gate is mentioned; the property has a driveway on its own plot.
Video Door Phone
A video door phone is not listed among the features.
Gated Community
The property is on a small-scale recreation park, but there is no mention of it being gated.
Wheelchair Accessible
It is a single-story home with no stairs, but specific accessibility features like wide doorframes or a roll-in shower are not detailed (the shower has a seat but is not described as roll-in).
Versorgung & Technik
Laundry Room
The property has two storage closets in the hall, but no dedicated laundry room is described.
Smart Home
The property has advanced features like pulse dimmers and sensor lighting, but no integrated smart home system is mentioned.
Ventilation System
The features explicitly list 'Mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) present in the bathroom and toilet.
Water Softener
Water softeners are uncommon in Dutch homes and are not mentioned in the listing.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions the presence of 21 solar panels (zonnepanelen).
Double Glazing
The listing states 'alle beglazing HR++', which is the Dutch standard for high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies HR++ glazing, which is double glazing. Triple glazing is not mentioned.
Wall Insulation
The property is described as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated) and 'heel goed geïsoleerd' (very well insulated), which implies wall insulation.
Floor Insulation
Along with being 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), the presence of floor heating typically requires underfloor insulation.
Roof Insulation
The property is listed as 'volledig geïsoleerd' (fully insulated), which encompasses the flat roof.
Heat Pump
The features section explicitly lists a heat pump (warmtepomp) for heating.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions mechanical ventilation, an electric boiler, LED lighting, and sun blinds.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.