Luxuriöse freistehende Villa mit großzügigem Garten in der Nähe von Wald, Dünen und Polder

Diese beeindruckende freistehende Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 791 Quadratmetern im begehrten Dorf Bergen, Nordholland. Das im Jahr 1966 erbaute Anwesen bietet ca. 202 Quadratmeter Wohnfläche und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt, mit modernen Annehmlichkeiten, während der klassische Charme erhalten blieb.

Die Villa präsentiert sich mit ansprechender Architektur und einem wunderschön angelegten Vorgarten. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Zählerschrank, eine stilvolle Gästetoilette und eine elegante Treppe zum ersten Stock beherbergt. Das Eichenparkett im gesamten Erdgeschoss schafft eine warme und einladende Atmosphäre, und doppelt verglaste Türen führen in das geräumige Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern auf drei Seiten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und angenehme Ausblicke in den umliegenden Garten bieten. Der moderne Gas-Kamin dient als stilvoller Mittelpunkt und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen oder für Gäste. Der offene Grundriss verbindet nahtlos einen separaten Wohnbereich, der auch als Homeoffice, Spielzimmer oder Fernsehraum dienen könnte, und bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile.

Der großzügige Anbau beherbergt die geräumige Küche und einen praktischen Hauswirtschafts-/Vorratsraum. Die Küche verfügt über eine große Schiebetür zum Garten und ist mit einem charmanten Gas-Kamin ausgestattet. Das moderne Design umfasst eine schräge Decke, einen robusten Betonboden und eine großzügige Kücheninsel mit reichlich Stauraum. Hochwertige Einbaugeräte von namhaften Marken sind inbegriffen, was diese Küche für jeden Koch-Enthusiasten vollständig ausgestattet macht. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über maßgefertigte Schränke und bietet Zugang zum hinteren Garten.

Der erste Stock wird dank eines großen Dachfensters über der Treppe von natürlichem Licht durchflutet. Der Flur bietet Zugang zu vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit Eichenparkett und Wänden sowie Decken in neutralen Farbtönen. Zwei gleichgroße Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Immobilie, während das Schlafzimmer im vorderen Bereich maßgefertigte Einbauschränke hat. Das Hauptschlafzimmer nimmt den rechten Teil des ersten Stocks ein und umfasst einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Das Masterbad bietet eine geräumige Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken. Das zweite Badezimmer behält den gleichen eleganten Stil bei und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, eine Toilette und ein Einzelwaschbecken.

Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der optimale Privatsphäre und üppiges Grün gewährleistet. Immergrüne Hecken und mehrere Bäume vorne schaffen ein geschütztes und ansprechendes Erscheinungsbild. Mehrere Terrassen sind sowohl vorne als auch hinten positioniert, sodass Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Der hintere Garten misst ca. 384 Quadratmeter (16 Meter tief x 24 Meter breit) und ist nach Südwesten ausgerichtet, was ganztägig exzellente Besonnung bietet. Die mature Bepflanzung und die friedliche Umgebung machen diesen Garten zu einer perfekten Erweiterung des Wohnraums der Villa.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehört ein vielseitiger Lager- und Hobbyraum, ideal zum Verstauen von Fahrrädern und anderen Gegenständen, oder als Atelier, Übungsraum oder Homeoffice. Die Immobilie ist mit 13 auf dem Flachdach installierten Solarpaneelen ausgestattet, die vom Garten aus kaum sichtbar sind. Heizung und Warmwasser werden von einer Intergas Kombiheizung aus dem Jahr 2016 bereitgestellt, die sich im Eigentum der aktuellen Eigentümer befindet.

Das Energielabel ist mit C bewertet, und die Immobilie verfügt über Dachisolierung, Doppelverglasung und Wandisolierung. Teilweise Fußbodenheizung trägt zum Komfort des Hauses bei.

Die Lage dieser Villa ist wirklich außergewöhnlich. Das Dorfzentrum von Bergen ist bequem zu erreichen und bietet Restaurants, Terrassen, Geschäfte und Fachgeschäfte. Die ausgedehnte Polderlandschaft, das Dünengebiet und der Wald sind buchstäblich um die Ecke und bieten endlose Möglichkeiten zum Spazieren und Radfahren. Der Strand von Bergen aan Zee sowie die Dörfer Schoorl und Egmond sind leicht erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Fahrradentfernung, und verschiedene Sportvereine sind in der Nähe. Die Europäische Schule befindet sich derzeit im Viertel, mit einem geplanten Umzug nach Alkmaar für 2028.

Diese Villa repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit, in einer großartigen Umgebung zu leben, in der Ruhe, Natur und Komfort nahtlos zusammenkommen. Mit ihren geräumigen Zimmern, luxuriösen Annehmlichkeiten und dem schönen Garten bietet diese Immobilie alles, was eine Familie sich wünschen könnte.