Charaktervolles Familienhaus aus den 1930er Jahren mit originalen Details in begehrter Bussum-Lage

Dieses charaktervolle Familienhaus aus den 1930er Jahren befindet sich an der H. Zwaardemakerstraat in der Stadt Bussum. Bei der Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Reihenhaus mit 134 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück von 226 Quadratmetern. Das Haus bewahrt viele seiner originalen Baumerkmale aus der Entstehungszeit und hat ein Gesamtvolumen von 520 Kubikmetern. Mit vier Schlafzimmern, einem 2019 renovierten modernen Badezimmer und einem tiefen, sonnigen Garten auf der Rückseite vereint diese Residenz authentischen Charme mit modernem Komfort.

Das Haus liegt in einer ruhigen, baumgesäumten Straße in einem hochgeschätzten und kinderfreundlichen Wohnviertel aus den 1930er Jahren. Schulen, Geschäfte und das Naturschutzgebiet Bussummerheide sind alle in Gehweite erreichbar. Zwei Bahnhöfe sind in etwa acht Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, was dieses Haus zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Pendler macht. Der tiefe grüne Vorgarten schützt das Wohnzimmer vor neugierigen Blicken und bietet einen unverstellten Blick auf die Straße. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine stattliche Backsteingarage, die über eine breite Hintergasse erreichbar ist. Dieser Bereich bietet zudem einen sicheren Platz für Kinder, um im Freien zu spielen.

Beim Betreten des Hauses beeindruckt der Flur sofort mit seinen schönen originalen Wandfliesen. Eine Gästetoilette mit kleinem Waschbecken ist vom Flur aus zugänglich. Die moderne Küche ist mit einer Auswahl an Einbaugeräten ausgestattet und bietet einen praktischen und stilvollen Raum für die Essenszubereitung. Ein Keller mit Stehhöhe bietet zusätzlichen Stauraum unter dem Erdgeschoss.

Der Wohn- und Essbereich ist besonders atmosphärisch und profitiert von einem Holzboden, originalen Kaminen, einem stattlichen Erker an der Vorderseite und authentischen En-Suite-Türen, die die beiden Räume miteinander verbinden. Tageslicht flutet durch die Fenster und schafft den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus öffnen sich Türen direkt zum tiefen Hintergarten, der nach Südosten ausgerichtet ist und viele Stunden am Tag Sonnenschein genießt. Am hinteren Ende des Gartens steht die voll ausgestattete Garage, die von der Rückseite des Grundstücks erreichbar ist.

Auf der ersten Etage bietet das Treppenhaus Zugang zu drei Schlafzimmern. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über einen Balkon. Ein zweites großzügiges Schlafzimmer liegt auf der Rückseite, während ein drittes, etwas kleineres Schlafzimmer diese Etage vervollständigt. Das moderne, 2019 renovierte Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Walk-in-Dusche, einer freistehenden Badewanne und einem Waschtischmöbel ausgestattet.

Die zweite Etage wird über eine feste Treppe erreicht und bietet einen geräumigen und hellen Dachgeschossraum mit zwei Dachgauben. Dieser Bereich wird derzeit als Studio und Fotowerkstatt genutzt, was die hervorragende Qualität des natürlichen Lichts hier unterstreicht. Dieser vielseitige Raum würde ebenso gut als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Eine feste Treppe führt vom Dachgeschoss zu einer Zwischenebene und einem Abstellraum mit Stehhöhe.

Die Immobilie profitiert von HR- und HR++-Doppelverglasung, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Das aktuelle Energieetikett ist D. Heizung und Warmwasser werden durch einen Gas-Kombikessel aus dem Jahr 1995 geliefert, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ein elektrischer Boiler bietet zusätzliche Warmwasserkapazität.

Der Hintergarten misst etwa 92 Quadratmeter mit Abmessungen von rund 15 Metern Tiefe und 6,10 Metern Breite. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und über die Hintergasse erreichbar. Ein Balkon ist ebenfalls auf der ersten Etage vorhanden. Die freistehende Backsteingarage bietet Platz für ein Fahrzeug und ist mit Stromanschluss ausgestattet.

Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind durch öffentliche Straßenparkplätze gegeben. Die Immobilie ist an Glasfaser-Breitband angeschlossen, verfügt über Außen-Sonnenschutz und besitzt einen Kaminzug. Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnetagen plus einem Dachgeschoss mit Zwischenebene und einem Keller unter Erdgeschossniveau. Insgesamt gibt es fünf Räume, davon vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen, alten Straßen und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Familien werden von der Nähe zu qualitativ hochwertigen Schulen und der natürlichen Schönheit der nahegelegenen Heide angezogen. Die Kombination aus historischem Charakter, modernen Renovierungen und einer äußerst praktischen Lage macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Option für alle, die ein geräumiges Familienhaus in Bussum suchen. Besichtigungen können nach Vereinbarung mit dem Verkäufer arrangiert werden.