Praktische Garagebox in Bovenkarspel verfügbar

Dieses Exponat präsentiert eine praktische Garagebox, die sich in der Graaf Willemstraat 151-C in der Stadt Bovenkarspel befindet. Das Objekt liegt im Gebiet Princenhof von Bovenkarspel und wird zu einem Preis von 25.000 Euro Kosten für den Käufer zum Verkauf angeboten. Diese Garagebox bietet eine hervorragende Gelegenheit für Privatpersonen oder Investoren, die auf der Suche nach einem sicheren Platz für die Lagerung oder das Abstellen eines Fahrzeugs sind. Die Einheit verfügt über eine Grundfläche von ca. 15 Quadratmetern, was sie zu einem kompakten, aber funktionalen Raum macht, der für verschiedene Zwecke geeignet ist.

Die Hauptfunktion dieser Immobilie besteht darin, als Garage oder Lagereinheit zu dienen. Sie wird speziell als praktische Lösung für die Unterbringung eines Autos, Motorrads oder Boots vermarktet. Darüber hinaus eignet sie sich gut als allgemeiner Lagerraum für Gegenstände, die eine sichere und umschlossene Umgebung erfordern. Die Vielseitigkeit des Raumes ermöglicht es, unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden, sei es für die persönliche Nutzung, um ein Haus aufzuräumen, oder als dedizierter Parkplatz, um ein Fahrzeug von der Straße zu halten.

In Bezug auf die Konstruktion ist die Garagebox als solide und langlebige Struktur gebaut. Sie verfügt über ein Kipptor, ein sogenanntes Hubtor. Diese Art von Tür ist Standard für Garageboxen, da sie eine breite Öffnung für einen einfachen Zugang bietet und gleichzeitig die begrenzten Platzverhältnisse vor der Einheit optimal nutzt. Das Dach der Garage ist mit Bitumendachmaterial ausgekleidet. Bitumen ist ein häufig verwendetes Material für Flachdächer von Nebengebäuden und Garagen aufgrund seiner wasserdichten Eigenschaften und Langlebigkeit, was sicherstellt, dass der Inhalt vor Regen und Witterungseinflüssen geschützt bleibt.

Die Wände der Garagebox sind aus Mauerwerk errichtet. Mauerwerksbau bietet eine robuste und stabile Struktur, die gute Sicherheit und Schalldämmung bietet. Die Außenseite der Wände ist mit Trespa-Verkleidungen verkleidet. Trespa ist eine hochwertige dekorative Hochdrucklamellenplatte, die häufig im Außenbereich verwendet wird. Sie ist bekannt für ihre Wetterbeständigkeit, Haltbarkeit und geringen Wartungsaufwand. Dies stellt sicher, dass das Äußere der Garagebox über die Jahre hinweg optisch ansprechend bleibt und wenig Pflege erfordert.

Ein wichtiger Aspekt, der zu beachten ist, ist, dass sich innerhalb der Garagebox keine Anschlüsse befinden. Dies bedeutet, dass der Raum keinen Strom-, Wasser- oder Gasanschluss hat. Potenzielle Käufer sollten diese Einschränkung bei der Planung der Raumnutzung berücksichtigen. Das Fehlen von Anschlüssen impliziert, dass die Einheit rein für die Lagerung oder das Parken von Fahrzeugen gedacht ist, die während der Lagerung keine Strom- oder Wasseranschlüsse erfordern, und nicht für die Nutzung als Werkstatt, die schwere Maschinen oder Werkzeuge erfordert.

Der Standort dieser Garageboxen ist ein wesentliches Merkmal. Sie befinden sich in verschiedenen Hofjes, was kleinen umschlossenen Innenhöfen oder Fußgängerzonen in Wohnvierteln entspricht. Diese Umgebung bietet eine andere Atmosphäre als eine freistehende Garage an einer viel befahrenen Straße. Die Lage innerhalb eines Wohn-Hofjes sorgt im Allgemeinen für eine ruhige und sichere Umgebung. Das Exponat erwähnt, dass die Erreichbarkeit dieser Standorte gut ist, was ein einfaches Ein- und Ausfahren mit einem Fahrzeug ermöglicht.

Darüber hinaus bietet die Lage innerhalb dieser Wohnhöfe den Vorteil einer guten sozialen Kontrolle. Soziale Kontrolle bezieht sich auf die Überwachung durch die Bewohner des umliegenden Gebiets. Da Menschen ständig in der Nachbarschaft anwesend sind, ist die Wahrscheinlichkeit von Vandalismus oder Diebstahl im Vergleich zu isolierten Industriegebieten geringer. Diese natürliche Überwachung fügt dem Eigentum und seinem Inhalt eine zusätzliche Sicherheitsebene hinzu.

Die Garage steht zur Übergabe nach Absprache zur Verfügung. Dies bedeutet, dass das Übergabedatum und die genauen Bedingungen der Eigentumsübergabe zwischen Käufer und Verkäufer besprochen und vereinbart werden können. Das Exponat spezifiziert auch die Art der Übergabe. Die Immobilie kann vermietet oder frei von Miete und Nutzung übergeben werden. Dies bietet dem Käufer Flexibilität. Wenn der Käufer ein Investor ist, der sofortige Renditen sucht, zieht er es vielleicht vor, die Immobilie mit einem bereits vorhandenen Mieter zu übernehmen. Alternativ würde ein Käufer, der beabsichtigt, die Garage für sein eigenes Fahrzeug oder zur Lagerung zu nutzen, wahrscheinlich den Besitz ohne Miete und Nutzung bevorzugen.

Das Inserat deutet auch darauf hin, dass der Immobilienmakler Van Overbeek Makelaars mehrere vergleichbare Garageboxen in Bovenkarspel verfügbar hat. Dies deutet darauf hin, dass diese spezifische Einheit in der Graaf Willemstraat 151-C nicht die Anforderungen des Käufers erfüllt, gibt es andere ähnliche Optionen, die geeignet sein könnten. Der Makler erwähnt explizit die Verfügbarkeit von anderen Einheiten in der Graaf Willemstraat 151 D und E sowie Einheiten in der Graaf Willemstraat 20 B, C, D und E. Interessierte Parteien werden ermutigt, den Makler für weitere Informationen zu diesen spezifischen Einheiten zu kontaktieren.

Das Marketing für die Immobilie hebt auch hervor, dass diese Garageboxen als Investition erhältlich sind. Dies bestätigt, dass sie für Vermietungszwecke geeignet sind. Der Besitz einer Garagebox kann eine relativ wartungsarme Investition mit einem stetigen Potenzial für Mieteinnahmen sein, da in Wohngebieten immer eine Nachfrage nach sicheren Park- und Lagereinrichtungen besteht.

Die Immobilie ist unter vollem Eigentum registriert, im Niederländischen als 'volle eigendom' bekannt. Dies bedeutet, dass der Käufer das vollständige Eigentum an dem Land und dem Gebäude hat. Die Katasterbezeichnung ist unter der Gemeinde Stede Broec aufgeführt.

Es ist wichtig für potenzielle Käufer, den Haftungsausschluss in der Anzeige zu beachten. Die Anzeige besagt, dass das Foto, das das Innere der Garagebox zeigt, indikativ ist. Dies bedeutet, dass das Bild möglicherweise nicht den exakten aktuellen Zustand oder den spezifischen Grundriss der Einheit in der Graaf Willemstraat 151-C darstellt. Der Innenzustand kann von dem in der Anzeige verwendeten Foto abweichen. Daher wird Interessenten dringend empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die Immobilie vor einer Kaufentscheidung persönlich zu inspizieren.

Zusammenfassend bietet dieses Inserat eine 15 Quadratmeter große Garagebox in Bovenkarspel an. Es handelt sich um eine Mauerwerkskonstruktion mit Bitumendach und Trespa-Verkleidung, ausgestattet mit einem Kipptor. Gelegen in einem Wohnhof mit guter sozialer Kontrolle und Erreichbarkeit, bietet sie einen sicheren Platz für ein Fahrzeug oder Lagerung. Sie wird ohne Anschlüsse verkauft und bietet flexible Übergabekonditionen in Bezug auf den Mietstatus. Präsentiert von Van Overbeek Makelaars, stellt diese Immobilie einen praktischen Kauf für die persönliche Nutzung oder eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit dar.