Luxus renoviertes Apartment mit spektakulärem Blick auf die Stadt im Funenpark

Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich in der begehrten Funenpark-Gegend in Amsterdam-Oost. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 63 Quadratmeter und befindet sich auf der sechsten und siebten Etage eines modernen Apartmentkomplexes. Der Eingang zur Wohnung befindet sich auf der sechsten Etage, während die Hauptwohnflächen die siebte Etage einnehmen, was eine erhöhte Position bietet, die beeindruckende Ausblicke auf die Skyline von Amsterdam ermöglicht.

Das Gebäude wurde ursprünglich 2002 erbaut und verfügt über ein Flachdach mit bituminöser Dachabdeckung. Der Apartmentkomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu den oberen Etagen bequem macht. Beim Erreichen der siebten Etage werden die Bewohner von einer Fülle an natürlichem Licht begrüßt, das durch die breiten Fensterpaneele strömt. Die offene Gestaltung der Wohn- und Essbereiche schafft eine geräumige und ruhige Atmosphäre, wobei die Räume natürlich ineinander übergehen.

Vom Wohnzimmer aus können die Bewohner unverbauten Ausblick über die Stadt genießen, einschließlich bemerkenswerter Amsterdamer Wahrzeichen. Die großen Schiebetüren können vollständig geöffnet werden, sodass Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbunden werden und ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der grünen Umgebung des Funenparks entsteht.

Die offene Küche wurde nach modernen Standards fertiggestellt und umfasst eine Reihe hochwertiger Siemens-Einbaugeräte. Diese bestehen aus einem Induktionskochfeld, einem Kombiofen, einem Weinklimaschrank und einer Quooker-Sofortkochwasserarmatur. Die Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff und der ausreichende Schrankraum machen die Küche sowohl optisch ansprechend als auch hochfunktional für den täglichen Gebrauch.

Ein breiter Flur führt zu den zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und profitiert von einem großen Fenster, das viel natürliches Licht bietet und den gleichen beeindruckenden Stadtblick wie in den Wohnbereichen ermöglicht. Hinter einer separaten Tür befindet sich ein praktischer Stauraumschrank, der die Waschmaschinenanschlüsse aufnimmt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls gut dimensioniert und kann mehreren Zwecken dienen, ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Diese Flexibilität macht die Wohnung für verschiedene Haushaltszusammensetzungen und Lebensstilbedürfnisse geeignet.

Das Badezimmer wurde mit einer schlanken und modernen Ästhetik fertiggestellt. Es verfügt über eine geräumige Walk-in-Dusche und ein Waschbecken. Die Ausführung umfasst durchdachte Details wie eine zusätzliche Nische im Duschbereich, was die Aufmerksamkeit für Details zeigt, die in der gesamten Renovierung sichtbar ist. Ein separates WC befindet sich neben dem Badezimmer für zusätzlichen Komfort.

Die Renovierung der Wohnung wurde nach hohen Standards mit sorgfältiger Aufmerksamkeit für Materialien und Oberflächen durchgeführt. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit warmem Eichenholz fertiggestellt, was zur harmonischen und stilvollen Atmosphäre beiträgt. In der gesamten Immobilie sind Einbauspots installiert, die eine gleichmäßige und anpassbare Beleuchtung bieten. Eine Fußbodenheizung wurde installiert, was den Komfort der Wohnräume erhöht. Maßgefertigte Lösungen wurden dort eingebaut, wo es angemessen ist, um sicherzustellen, dass der verfügbare Raum effizient genutzt wird.

Im Erdgeschoss, direkt neben dem gemeinsamen Eingang, befindet sich ein privater Innenraum von ca. 5 Quadratmetern. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung und kann Gegenstände wie Fahrräder oder Sportausrüstung aufnehmen.

Die Wohnung verfügt über ein Energie-Label A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Heizung und Warmwasser werden von einem Kombi Kompakt HRE 36/30 A elektrischen Kombikessel bereitgestellt, der im Eigentum und nicht gemietet ist. Die Immobilie profitiert von sowohl mechanischen als auch natürlichen Lüftungssystemen.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist, dass sie sich auf einem Grundstück in Eigentum befindet, was bedeutet, dass keine Erbpachtzinsen zu zahlen sind. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil gegenüber vielen Immobilien in Amsterdam dar, bei denen Erbpacht üblich ist.

Die monatlichen Servicekosten sind auf 132,21 Euro festgelegt. Die Eigentümergemeinschaft ist ordnungsgemäß bei der Handelskammer registriert, hält jährliche Versammlungen ab, sammelt regelmäßige Beiträge, unterhält einen Rücklagenfonds, hat einen Wartungsplan und verfügt über eine Gebäudeversicherung. Diese Faktoren deuten auf eine gut verwaltete und finanziell gesunde Gemeinschaft hin.

Der Funenpark selbst ist eine Wohnanlage, die aus mehreren kleinräumigen Apartmentgebäuden besteht, die um einen zentral gelegenen Landschaftspark angeordnet sind. Unter dem Parkbereich befindet sich eine Tiefgarage. Die Entwicklung hat für ihre Architektur Anerkennung gefunden und zeichnet sich durch ihr geräumiges Design und eine sichere Atmosphäre aus. Die direkte Umgebung ist autofrei, was ein friedliches Wohnerlebnis trotz der zentralen Lage bietet.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest von Amsterdam. Die Straßenbahnlinien 7 und 26 liegen praktisch vor der Tür und bieten direkte Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof und zum Leidseplein unter anderem Zielen. Für Autofahrer bietet der Piet-Hein-Tunnel einen unkomplizierten Zugang zur A10-Ringautobahn.

Die umliegende Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Czaar Peterstraat mit ihren Geschäften und Esslokalen, die Terrassen entlang der VOC-kade und das lebendige Oostenburg-Gebiet sind alle in Gehweite erreichbar. Der Artis-Zoo, das Marineterrein und das Amsterdamer Stadtzentrum sind von diesem Standort aus ebenfalls leicht erreichbar.

Die Immobilie wird zum Preis von 595.000 Euro angeboten, wobei die Käuferkosten anfallen. Dies entspricht ca. 9.444 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 189 Kubikmeter. Der Angebotspreis und der Verfügbarkeitsstatus sind in den Angebotsdetails klar angegeben.

Das Parken in der Umgebung wird über ein kostenpflichtiges Parksystem mit öffentlichen Parkplätzen und verfügbaren Parkgenehmigungen geregelt. Die Wohnung selbst enthält keinen fest zugewiesenen Parkplatz.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage in Amsterdam und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, das Stadtleben zu genießen, während sie von der Ruhe und dem Grün der Funenpark-Umgebung profitieren.