Einzugsfertiger freistehender Bungalow mit luxuriöser Ausstattung und vollständig ebenerdigem Wohnkomfort

Lage an der Frascatilaan 1 im Velletri-Viertel von Oudenbosch, dieser vollständig freistehende Bungalow wurde 2020 erbaut und ist ein schlüsselfertiges Eigenheim mit hochwertigen Ausstattungen. Das Grundstück umfasst 395 Quadratmeter und bietet 115 Quadratmeter Wohnfläche, was ihn zu einer idealen Option für alle macht, die ein einstöckiges Wohnen ohne Kompromisse bei Komfort oder Stil suchen.

Beim Betreten des Hauses bietet der Flur Zugang zum Zählerschrank, separatem WC, Hauswirtschaftsraum und dem Hauptwohnraum. Im gesamten Haus wurde ein fugenloser Gussboden verlegt, der eine elegante und luxuriöse Basis bildet, die alle Räume visuell und harmonisch verbindet.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem der geräumige Wohnraum von großen Fensterflächen und einer Glasschiebetür profitiert, die direkt zum Garten führt. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen schafft ein Gefühl von Weite und Ruhe, während natürliches Licht den Raum den ganzen Tag über flutet. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich der Essbereich, eine komfortable Zone, die perfekt für Familiensessen und Treffen mit Freunden geeignet ist.

Die offene Küche ist stilvoll in einer G-förmigen Anordnung mit Frühstücksbar gestaltet und fungiert als zentraler Treffpunkt im Haus. Die Küche ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Designer-Dunstabzugshaube, ein Kombinationsbackofen mit Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein Quooker-Heißwasserhahn. Das Layout ist sowohl optisch ansprechend als auch praktisch organisiert und fügt sich nahtlos in das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses ein.

Neben dem Flur befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der die technischen Installationen beherbergt und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet. Dieser Raum verfügt auch über maßgefertigte Schränke für eine ordentliche und organisierte Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen.

Der Bungalow verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer fühlt sich wie eine luxuriöse Hotelsuite an und hat direkten Zugang zum Garten. Von diesem Schlafzimmer aus können die Bewohner direkt in einen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer gehen, was ein zusätzliches Maß an Komfort und Exklusivität verleiht. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche, einen Waschtisch mit Waschbecken und ein zweites WC. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls komfortabel geschnitten und kann vielfältig genutzt werden, z. B. als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro.

Der hintere Garten wurde durchdacht gestaltet mit dekorativem Pflaster, Pflanzbeeten und einem ausgewogenen Mix aus Sonne und Privatsphäre. Dank der fehlenden direkten Einsicht von Nachbargrundstücken fühlt sich der Garten angenehm friedlich und geschützt an. Er bietet einen idealen Ort zur Entspannung, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der Natur. Am Ende des Gartens steht ein freistehender Holzschuppen, der sich zur Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen eignet. Das gesamte Grundstück ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, was die Gartenpflege einfach und bequem macht.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ist die Immobilie mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bietet, ergänzt durch Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über Holzfensterrahmen mit HR+++ Dreifachverglasung. Acht Solarpanele sind auf dem Dach installiert, was zu reduzierten Energiekosten beiträgt. Das Energielabel ist mit A bewertet und spiegelt die starke energetische Leistung des Hauses wider.

Parken ist auf dem privaten Zufahrtsweg möglich, und eine Elektrofahrzeug-Ladestation ist auf dem Grundstück vorhanden und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Das Wohngebiet Velletri ist als ruhiges und modernes Viertel mit angenehmer, großzügiger Layout bekannt. Trotz seiner ruhigen Lage sind die täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportanlagen sind alle gut zugänglich, ebenso wie das charmante Stadtzentrum von Etten-Leur. Der NS-Bahnhof ist in der Nähe und bietet direkte Verbindungen in Städte wie Breda und Roosendaal. Die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen gewährleisten eine einfache Anreise zu umliegenden Städten und Dörfern und verbinden komfortables Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.