Charmante Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern, Garage und sonnigem Garten in Santpoort-Noord

Dieses charmante Doppelhaushälfte-Familienhaus, liebevoll als das Haus der alten Dame von Nummer Eins bekannt, liegt an der Frans Netscherlaan im begehrten Santpoort-Noord-Viertel Santhaesbuurt. Das 1933 erbaute Anwesen bietet etwa 124 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem großzügigen 216 m² großen Grundstück im Eigentum.

Das Haus bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und Potenzial suchen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bewahrt es zahlreiche originale Stilelemente, die auf seine ruhmreiche Vergangenheit hinweisen. Schöne Paneeltüren und bunte Bleiglasfenster wurden sorgfältig erhalten und verleihen den Wohnräumen Wärme und Authentizität. Das Anwesen war über 50 Jahre lang das Zuhause einer beliebten lokalen Künstlerin, die in diesen Mauern unendliche Inspiration fand und diese Inspiration durch Malkurse und Familientreffen mit der Nachbarschaft teilte.

Beim Betreten durch den Eingang und das Windfang werden Sie von einer praktischen Diele empfangen, die zu den Erdgeschoss-Räumen führt. Das Erdgeschoss umfasst ein separates WC und ein helles Wohnzimmer mit einem eleganten Erker, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die offene Küche fügt sich nahtlos an den Wohnbereich an und schafft einen modernen, einladenden Gemeinschaftsbereich, perfekt für das Familienleben. Von der Küche aus gelangen Sie in den sonnigen Hintergarten, der nach Südosten ausgerichtet ist und etwa 55 Quadratmeter mit einer Tiefe von 10 Metern und einer Breite von 5,5 Metern misst. Dieser Außenbereich ist über einen Hintereingang erreichbar, ideal für Kinder zum Spielen oder für Mahlzeiten im Freien während der wärmeren Monate.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die freistehende Steingarage, die über die eigene Zufahrt erreichbar ist. Dieses geräumige Nebengebäude bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum oder Werkstattfläche. Der Vorgarten verleiht dem ohnehin ansprechenden Anwesen zusätzlichen Charme.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, die komfortablen Wohnraum für eine wachsende Familie bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist schlicht und würde von einer Modernisierung profitieren. Ein Balkon an der Vorderseite des Hauses lädt zum Genuss des Morgenkaffees ein und bietet einen Blick auf die grüne Straße. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer über einen eigenen Flur, wodurch die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf fünf steigt. Dies macht die Immobilie besonders geeignet für größere Familien oder diejenigen, die Platz für ein Homeoffice benötigen.

Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten, zuletzt wurde 2023 ein neuer Intergas HR Kombikessel installiert, der für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung sorgt. Die Immobilie verfügt über teilweise Doppelverglasung und natürliche Lüftung. Es sei darauf hingewiesen, dass derzeit kein Energieausweis vorliegt, Interessenten sollten dies gemeinsam mit dem allgemeinen Renovierungsbedarf in ihre Bewertung einbeziehen.

Lage technisch überzeugt diese Immobilie durch ihre Anbindung und Infrastruktur. Das Haus liegt an einer breiten, von Bäumen gesäumten Straße in einer kinderfreundlichen Wohngegend. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine attraktive Einkaufsstraße mit einem Wochenmarkt, zahlreichen Geschäften und Restaurants für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Santpoort-Noord ist in der Nähe und bietet direkte Verbindungen nach Haarlem, Amsterdam in etwa 25 Minuten sowie nach Alkmaar. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot.

Für Familien mit Kindern befindet sich ein großer Spielplatz in der Nähe. Naturliebhaber werden die Nähe zum Burgemeester Rijkenspark, dem historischen Gut Duin en Kruidberg und der Windmühle De Zandhaas zu schätzen wissen. Die Brasserie Hoeve Duin en Kruidberg mit integriertem Spielbereich ist ideal für Wochenendausflüge. Die Dünen und Strände von IJmuiden oder Bloemendaal sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen, was diese Lage für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Küstenleben ideal macht.

Das Haus wird zu einem Kaufpreis von 795.000 Euro einschließlich Nebenkosten angeboten. Dies entspricht etwa 6.411 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Eigentum ist ein vollständiges Freies Eigentum und bietet absolute Sicherheit des Besitzes. Die Übergabe erfolgt nach gegenseitiger Vereinbarung bezüglich des Übergabetermins.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Familienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Santpoort-Noord zu erwerben. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, machen der solide Bau aus dem Jahr 1933, die großzügigen Proportionen und die außergewöhnliche Lage dieses Angebot attraktiv für alle, die bereit sind, in ihr Traumhaus zu investieren. Die Immobilie wird mit einem Bauinspektionsbericht geliefert, der Transparenz über den aktuellen Zustand bietet.

Zusammenfassend bietet dieses charmante Reihenendhaus fünf Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Erker, eine offene Küche, einen sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Garten, eine freistehende Garage und einen privaten Zufahrtsweg. Die Nähe zu ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem idealen Familienheim mit großem Potenzial für Modernisierung und Personalisierung.