Geräumiges, gasfreies Eckfamilienhaus im Blaricummermeent

Dieses moderne Eckfamilienhaus wurde 2016 erbaut und befindet sich an der Floris V Dreef in der begehrten Wohnanlage Blaricummermeent in Blaricum. Es bietet ein komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf einem Grundstück von 296 Quadratmetern, was reichlich Platz für das Familienleben bietet. Mit dem Energieeffizienzlabel A+++ ist das Haus auf Energieeffizienz und Gasfreiheit ausgelegt, was es sowohl umweltbewusst als auch kostensparend im Betrieb macht.

Der Blaricummermeent ist ein relativ junges Wohngebiet, das für seinen friedlichen Charakter, die breite Anlage und das angenehme Wohnumfeld für alle Altersgruppen bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch grüne und wasserreiche Landschaften mit Fußwegen, Spielplätzen und viel Platz im Freien aus. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre sind tägliche Einrichtungen leicht erreichbar und die natürliche Umgebung nie weit entfernt. Die Lage ist günstig zwischen Blaricum und Huizen positioniert, mit guten Anbindungen an die Autobahnen A1 und A27. Ein Schnellbus verbindet mit dem Bahnhof Hilversum Zentral, und Schulen, Sporteinrichtungen, Naturschutzgebiete und der Gooimeer sind alle in der Nähe.

Beim Betreten des Hauses wird die offene und geräumige Grundrissgestaltung sofort offensichtlich. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche, die nahtlos ineinander übergehen und einen komfortablen Wohnraum mit reichlich Tageslicht schaffen. Eine breite Schiebetür im hinteren Bereich bietet eine natürliche und räumliche Verbindung zum Garten. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geselligkeit. Ein Gaskamin im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für Wärme und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein modernes WC und einen praktischen Stauraum unter der Treppe für zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer, alle mit angenehmem Lichteinfall und ruhigem Erscheinungsbild. Eines dieser Zimmer ist derzeit als geräumiger Walk-in-Kleiderschrank eingerichtet, kann aber leicht wieder in ein vollwertiges Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist vollständig ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer Walk-in-Dusche. Ein separates WC auf dem Flur bietet zusätzlichen Komfort für die tägliche Nutzung.

Die zweite Etage bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, das derzeit einen Arbeitsbereich und einen Waschraum vereint. Die großzügigen Abmessungen und die praktische Aufteilung machen diese Etage für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit, auf dieser Ebene ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer zu schaffen, was die Konfiguration des Hauses noch vielseitiger macht.

Der Hintergarten ist gepflegt und auf pflegeleichten Unterhalt ausgelegt, mit einem angenehmen Gleichgewicht zwischen Begrünung und Terrassenplatz. Eine Veranda im hinteren Bereich ermöglicht komfortables Sitzen im Freien auch an weniger warmen Tagen. Das Grundstück umfasst zwei praktische Geräteschuppen, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und zusätzlichen Stauraum. Sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten sind mit Gartenbeleuchtung für mehr Atmosphäre in den Abendstunden ausgestattet.

Das Haus profitiert von mehreren modernen Eigenschaften, darunter Bodenheizung und Bodenkühlung, Solarpaneele, mechanische Belüftung, Außenjalousien, eine Schiebetür, Glasfaser-Internetanschluss und TV-Verkabelung. Das Dach ist eine Verbundkonstruktion, die mit Ziegeln gedeckt ist. Das Objekt hat ein Gesamtvolumen von 562 Kubikmetern.

Der Hintergarten misst 70 Quadratmeter mit den Abmessungen 7 Meter tief und 10 Meter breit, positioniert auf der Nordwestseite und zugänglich über einen hinteren Weg. Der freistehende Holzscheunen hat Strom und fließendes Wasser, ist aber nicht isoliert. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden.

Dieses Eckhaus repräsentiert eine Kombination aus Raum, Komfort und Nachhaltigkeit an einer erstklassigen Lage im Blaricummermeent. Das Objekt wird zu einem Kaufpreis von 840.000 Euro (Kosten Käufer) angeboten, was etwa 5.350 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Das Haus ist zur Besichtigung über Kappelle Makelaars verfügbar und wird als bezugsfertiges Familienheim mit verschiedenen Möglichkeiten für aktuelle und zukünftige Bedürfnisse präsentiert.