Modernes Dreizimmer-Apartment mit Balkon und eigenem Stellplatz im Zentrum von Lisse
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Hervorragende zentrale Lage mit Geschäften, medizinischen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in Gehweite.
- Energie-Label A plus mit vollständiger Isolierung, Doppelverglasung und Solarpanelen auf dem Dach.
- Privater Balkon, zugewiesener Parkplatz, separater Fahrradraum und Stellplatz für ein Elektromobil.
- Aufzugzugang, Video-Türanlage und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten.
- Geräumige Aufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Walk-in-Dusche umfasst.
Nachteile
- Das Gebäude wurde 2015 erbaut, sodass einige Elemente im Vergleich zu neueren Entwicklungen Gebrauchsspuren zeigen könnten.
- Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, was für Käufer, die Aussichten aus höheren Etagen suchen, weniger wünschenswert sein könnte.
- Die monatlichen Hausgeldgebühren in Höhe von 144,50 € erhöhen die laufenden Eigentumskosten.
- Das Heizsystem basiert auf einem 2015 installierten Gaskessel, der weniger effizient sein könnte als neuere erneuerbare Optionen.
- Kein privater Gartenbereich vorhanden, nur ein Balkon mit sechs Quadratmetern.
Beschreibung
Dieses Apartment wurde 2015 erbaut und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 76 Quadratmetern. Das Gebäude ist modern und gut gepflegt und verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zur ersten Etage, in der sich die Wohnung befindet. Der Eingang zum Komplex ist mit einem Video-Türsystem gesichert, und ein geräumiger Zentralgang führt zum Treppenhaus und zum Aufzug. Ein zweiter Eingang an der Rückseite des Gebäudes bietet ebenfalls Video-Türzugang und ein separates Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung durch den zweiten Flur führt ein großzügiger Innenflur zum Hauswirtschaftsraum, einem Mantelgarderobenschrank und einem zeitgemäßen WC. Das Wohnzimmer ist dank zweier großer Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen, hell und geräumig. Eine Tür vom Wohnzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon mit einer Größe von sechs Quadratmetern. Der Balkon erhält sowohl Morgen- als auch Abendsonne und bleibt an warmen Tagen angenehm.
Die Küche ist L-förmig und in einem hellen Farbschema gehalten. Sie ist mit einer Reihe von Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein Kombiofen, ein Kühlschrank mit einem großen Gefrierfach, ein vierflammiger Gasherd und eine Edelstahl-Dunstabzugshaube. Die Küchenanordnung unterstützt einen funktionalen Ablauf beim Kochen und Servieren.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über einen Einbauschrank, der sich über die gesamte Wandlänge erstreckt. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls von komfortabler Größe und kann als Gästezimmer, Homeoffice oder für andere Zwecke genutzt werden. Beide Räume profitieren von dem hochwertigen Laminateboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, mit Ausnahme der Badebereiche, wo Fliesen verwendet werden.
Das Badezimmer ist ein luxuriöser Raum mit einer Badewanne, einer geräumigen Walk-in-Dusche mit Glasscheibe, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch mit Unterschrank. Ein zusätzliches separates WC befindet sich im Flur und bietet Bequemlichkeit für Gäste. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Wäschegeräte, Anschlüsse für den Zentralheizkessel und die mechanische Lüftungsanlage.
Energieeffizienz ist ein starkes Argument dieser Wohnung. Das Objekt verfügt über ein Energie-Label A plus und ist im Dach, im Boden und in den Wänden vollständig isoliert. Doppelverglasung verbessert zusätzlich die thermische Leistung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Die Gemeinschaftsflächen des Gebäudes werden von vierundfünfzig Solarpanelen versorgt, die zur allgemeinen Nachhaltigkeit des Komplexes beitragen.
Die Lage der Wohnung ist zentral im Dorf Lisse. Wesentliche Dienstleistungen wie ein medizinisches Zentrum, ein Zahnarzt, eine Apotheke und ein Supermarkt sind alle in zwei Gehminuten erreichbar. Das örtliche Kino und Theater befinden sich im angrenzenden Gebäude und bieten einen einfachen Zugang zu kulturellen Aktivitäten. Ein beliebter Restaurantplatz namens Het Vierkant ist in der Nähe und bietet eine Vielzahl von Speisemöglichkeiten. Das Einkaufszentrum von Lisse mit einer breiten Auswahl an Geschäften ist ebenfalls in kurzer Gehweite. Hauptstraßen nach Leiden, Haarlem und zum Flughafen Schiphol sind schnell erreichbar, und eine etwa hundert Meter vom Komplex entfernte Bushaltestelle sorgt für hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen. Das Gebäude umfasst einen privaten Abteilraum, einen separaten Fahrradkellerraum, einen dedizierten Stellplatz für ein Elektromobil und einen großen Parkplatzbereich an der Rückseite des Gebäudes. Eine Glasfaser-Internetverbindung ist im Hauswirtschaftsraum verfügbar. Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt 144,50 € und deckt die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, den Aufzug, die Lüftungsanlage und die Solarpanelanlage ab. Die Wohnung wird zum Verkauf für 449.000 € angeboten und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'royale inloopdouche' (spacious walk-in shower) in the bathroom.
Bathtub
The listing explicitly mentions a 'ligbad' (bathtub) in the bathroom.
Ensuite Bathroom
The description states the bathroom is accessed from the hall, not directly from the master bedroom.
Guest Toilet
The listing mentions 'een moderne toiletruimte' in the hall and specifies '1 badkamer en 1 apart toilet' in the features.
Heated Towel Rail
The listing explicitly mentions a 'handdoekradiator' (heated towel rail) in the bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or features list.
Shared Shower
This is a private apartment (appartement) and not a shared living situation.
Shared Toilet
This is a private apartment with its own separate toilet, not a shared facility.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafelmeubel' (sink vanity), implying there is only one sink.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing explicitly mentions a spacious balcony (6m²) offering morning and evening sun.
Rear Garden
The property is a first-floor apartment with no rear garden.
Front Garden
The property is a first-floor apartment with no front garden.
Side Garden
The property is a first-floor apartment with no side garden.
Terrace
The property has a balcony, but no separate ground-level or roof terrace is mentioned.
Rooftop Terrace
The apartment is on the first floor and no rooftop terrace is mentioned.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The property is an apartment and does not have a private fenced yard.
Patio
No patio is mentioned; the outdoor space is specifically described as a balcony.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
No guest house is part of this apartment.
Waterfront
The apartment is located in the center of Lisse, with no mention of being on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is present.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are present.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
Lisse is in the Netherlands, a completely flat country with no mountains.
Remarkable City View
Located in a village center on the first floor, but no remarkable city or village view is highlighted.
Remarkable Garden View
No garden view is mentioned.
Remarkable Sea View
Lisse is an inland municipality, so there is no sea view.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near the immediate vicinity of the apartment.
Remarkable Landmark View
The apartment is next to a cinema, but no remarkable landmark view from the windows is explicitly described.
Innenkomfort
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing or features.
Central Heating
Explicitly listed: CV-ketel (central heating boiler) from 2015, owned by property.
Fireplace
No fireplace mentioned anywhere in the listing.
Hardwood Floors
Flooring is explicitly described as 'laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin' (laminate in greyed oak design), not real hardwood.
Tiled Floors
Sanitary spaces likely have tiles as standard, but main living areas have laminate flooring. Not a primary flooring feature.
Laminate Flooring
Explicitly stated: 'hoogwaardige laminaatvloer in vergrijsd eiken dessin' throughout except sanitary spaces.
Carpeted Floors
No carpet mentioned; laminate flooring is specified throughout.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned. Heating is via CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
Master bedroom has 'vaste kastenwand' (fixed closet wall), which is built-in wardrobes, not a walk-in closet.
Skylight
No skylight mentioned. Windows described as 'twee grote raampartijen' (two large window sections) at regular height.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned. Modern 2015 construction with typical residential finishes.
Bay Window
No bay window mentioned. Description mentions large window sections but not bay configuration.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned. Standard apartment layout.
Private Indoor Sauna
No sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Explicitly stated: 'De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand' (fixed closet wall in master bedroom).
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork mentioned. Modern 2015 construction with contemporary finishes.
Innenstil
Scandinavian
Light color scheme and greyed oak laminate flooring suggest some Scandinavian influence, but not explicitly stated.
Modern
Explicitly described as 'modern en uitstekend onderhouden complex', built in 2015, with modern toilet room and contemporary fixtures.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal fixtures, or raw materials. Building is modern residential from 2015.
Mediterranean
No Mediterranean features mentioned such as terracotta tiles, arched doorways, or warm color palettes.
Classic
No classic elements mentioned. Building is from 2015 and described as modern throughout.
Außenstil
Traditional Historic
Built in 2015, this is a modern apartment complex, not a traditional or historic building.
Early 20th Century
Built in 2015, it is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2015, it does not fit the post-war functional architectural style.
Modernist
Built in 2015, explicitly described as a modern complex with contemporary finishes and high energy efficiency.
Newly Build
Built in 2015, it is relatively new with modern, high-quality finishes, though not brand new construction.
Küche
Dishwasher
The listing explicitly mentions a dishwasher ('vaatwasser') among the built-in appliances.
Oven
The listing mentions a combi-oven.
Microwave
A combi-oven includes microwave functionality.
Refrigerator
The listing mentions a refrigerator ('koelkast').
Freezer
The listing mentions a refrigerator with a spacious freezer compartment ('ruim vriesvak').
Kitchen Island
The kitchen is described as an L-shaped layout ('L-opstelling'), which contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes it as an 'open keuken' (open kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned in the listing description.
Stove
The listing mentions a 4-burner gas stove ('4-pits gaskookplaat').
Induction Stove
The stove is specified as a gas cooktop ('gaskookplaat'), not induction.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the appliance list.
Boiling Water Tap
No boiling water tap (such as a Quooker) is mentioned in the listing.
Downdraft Extractor
The listing specifies a standard stainless steel extractor hood ('RVS afzuigkap'), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
The apartment has its own private kitchen, not a shared one.
Design Kitchen
Described as modern and in a light color scheme, but not explicitly labeled as a high-end or designer kitchen.
New Kitchen
The building was constructed in 2015, making the original kitchen approximately 9 years old.
Parken & Lagerung
Parking
The description mentions a spacious parking lot at the rear of the building, though it is classified as public parking ('openbaar parkeren').
Storage Room
The listing explicitly mentions a private storage room ('privéberging') of 7 m² and an internal practical laundry/storage room.
Garage
No garage is mentioned anywhere in the description or features list.
Automatic Garage Door
There is no garage mentioned, hence no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage mentioned.
Attic
The property is a 1st-floor apartment and no attic is mentioned.
Cellar
No cellar is mentioned in the listing.
Bike Storage
The listing explicitly mentions a locked communal bike storage ('afgesloten gezamenlijke fietsenberging').
Covered Parking
The parking is described as a 'parkeerterrein' (parking lot) and 'openbaar parkeren', which typically implies open-air, but it is not explicitly confirmed as uncovered.
Underground Parking
No underground parking is mentioned in the description or features.
Ev Charging
No EV charging stations or facilities are mentioned in the listing.
Workshop
No workshop is mentioned in the listing.
Shed
The property is an apartment with a private storage unit, but no garden shed is mentioned or applicable.
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a dedicated parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of purchasing a dedicated parking spot.
Regeln
Owners Association
VvE contribution of €144.50 per month is explicitly mentioned in the listing.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom' (full ownership), indicating freehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
VvE checklist states 'Inschrijving KvK: Ja' (Chamber of Commerce registration: Yes).
Oa Annual Meeting
VvE checklist states 'Jaarlijkse vergadering: Ja' (Annual meeting: Yes).
Oa Fees
VvE contribution of €144.50 per month is explicitly stated, and checklist confirms 'Periodieke bijdrage: Ja'.
Oa Reserve Fund
VvE checklist states 'Reservefonds aanwezig: Ja' (Reserve fund present: Yes).
Oa Maintenance Plan
VvE checklist states 'Onderhoudsplan: Ja' (Maintenance plan: Yes).
Oa Buildings Insurance
VvE checklist states 'Opstalverzekering: Ja' (Buildings insurance: Yes).
Open Viewing
No open viewing days mentioned; listing only states viewings by appointment with the agent.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing explicitly mentions a lift in the building and 'Liftinstallatie' in the features list.
Intercom
A video door phone system inherently provides intercom functionality.
Alarm System
There is no mention of an alarm system in the description or features.
Security Cameras
There is no mention of security cameras, only video door phones.
Private Entrance
The apartment is accessed via a shared central hall on the first floor, not a private entrance.
Automatic Gate
Parking is described as an open lot ('openbaar parkeren') with no mention of a gate.
Video Door Phone
The listing explicitly mentions 'videofooninstallatie' and 'Videofoonbewaking'.
Gated Community
While there is a closed main entrance, the parking is open and it is a standard apartment complex, not a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly states it is step-free ('drempelvrij'), accessible for people with disabilities, and has a lift.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The listing explicitly states 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for laundry appliances) in the laundry/storage room.
Laundry Room
The listing describes a 'praktische en ruime was-/bergruimte' (practical and spacious laundry/storage room) with washer connections, CV boiler, and heat recovery system.
High Speed Internet
The listing mentions a fiber optic connection ('Glasvezel aansluiting') which typically provides high-speed internet.
Fibre Internet
The listing explicitly states 'Glasvezel aansluiting in meterkast aanwezig' (Fiber optic connection present in meter cupboard).
Ventilation System
The listing mentions a WTW-installatie (heat recovery ventilation system) and 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation) is listed in the features.
Cable Tv
The features section explicitly lists 'TV kabel' (TV cable) as one of the provisions.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing mentions 54 solar panels placed for the common areas and lists 'zonnepanelen' as a feature.
Wall Insulation
The listing explicitly states 'muurisolatie' (wall insulation) as part of the building's full insulation.
Floor Insulation
The listing explicitly states 'vloerisolatie' (floor insulation) as part of the building's full insulation.
Roof Insulation
The listing explicitly states 'dakisolatie' (roof insulation) as part of the building's full insulation.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Intergas) from 2015 for heating and hot water, with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing.
Other Energy Efficiency Measures
The apartment features a WTW-installatie (heat recovery ventilation) and boasts an Energy Label A+.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.