Geräumiges erweitertes Familienheim in ruhiger autofreier Lage mit vier Schlafzimmern
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, autofreien Straße, die ideal für Familien mit Kindern ist und eine sichere Umgebung für das Spielen im Freien bietet.
- Das Haus verfügt über einen großzügig erweiterten Wohnraum und insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Wohnraum für eine große Familie bieten oder die Einrichtung eines Home-Office ermöglichen.
- Die Lage ist für Pendler sehr praktisch, mit schnellen R-Netz-Busverbindungen nach Hoofddorp und Schiphol sowie der Nähe zum Bahnhof Nieuw-Vennep und lokalen Einkaufszentren.
- Das Haus ist gut isoliert mit einem Energielabel B und einem Flachdach, das sich für Solarmodule eignet, was es zu einer zukunftssicheren und nachhaltigen Wahl macht.
Nachteile
- Der Zentralheizungskessel (Intergas HR22) stammt aus dem Jahr 2001, was bedeutet, dass er über 20 Jahre alt ist und in naher Zukunft möglicherweise ersetzt werden muss.
- Das Parken ist auf öffentliche Parkplätze beschränkt, was bedeutet, dass kein garantierter privater Parkplatz direkt an der Immobilie vorhanden ist.
- Das Objekt ist ein Reihenhaus (tussenwoning), sodass es Nachbarn auf beiden Seiten gibt, was die Privatsphäre im Vergleich zu einem freistehenden Haus beeinträchtigen kann.
- Während es Zugang zum Flachdach von der zweiten Etage gibt, ist die als Möglichkeit erwähnte Dachterrasse noch nicht realisiert und würde zusätzliche Genehmigungen und Bauarbeiten erfordern, um fertiggestellt zu werden.
Beschreibung
Willkommen in diesem einladenden und perfekt gelegenen Familienheim am Flierveld 92 in der charmanten Stadt Nieuw-Vennep. Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Getsewoud-Zuid, einem Viertel, das für seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Einrichtungen bekannt ist. Das Haus selbst ist ein geräumiges, erweitertes Einfamilienhaus, das eine ideale Wohnumgebung für Familien bietet, die Komfort, Platz und eine sichere Umgebung für das Aufwachsen ihrer Kinder suchen.
Einer der unmittelbarsten und ansprechendsten Aspekte dieses Standorts ist die Lage der Straße selbst. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, autofreien Straße. Dieses spezielle Merkmal bietet einen erheblichen Vorteil für Familien mit kleinen Kindern, da es eine sichere Umgebung schafft, in der Kinder im Freien spielen können, ohne sich sofort Gedanken über den Verkehr machen zu müssen. Das Gemeinschaftsgefühl in einer solchen Umgebung wird oft verstärkt und fördert eine nachbarschaftliche Atmosphäre, die zur allgemeinen Lebensqualität in der unmittelbaren Umgebung beiträgt.
Im Inneren der Immobilie wurde der Grundriss durchdacht gestaltet, um sowohl Platz als auch Funktionalität zu maximieren. Beim Betreten des Hauses werden Besucher in einen Flur begrüßt, der direkt zum Hauptwohnbereich führt. Das Erdgeschoss verfügt über einen besonders großen und erweiterten Wohnraum. Diese Erweiterung hat wertvolle Quadratmeter zum Haus hinzugefügt und schafft einen großzügigen Raum, der als Herzstück des Hauses dient. Die großen Fenster an der Rückseite des Raumes sorgen dafür, dass der Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht geflutet ist und eine helle, luftige Atmosphäre schafft, die sofort beim Betreten auffällt.
Vom Wohnzimmer fließt man nahtlos in Richtung Garten, aber an der Vorderseite des Hauses befindet sich die moderne offene Küche. Die Platzierung der Küche an der Vorderseite des Anwesens ist eine strategische Wahl, die eine einfache Interaktion mit Familienmitgliedern und Gästen ermöglicht. Ob man das Abendessen kocht oder das Frühstück zubereitet, während der Rest der Familie im Wohnbereich ist, der offene Grundriss sorgt dafür, dass sich niemand isoliert fühlt. Diese Einrichtung ist perfekt geeignet, um soziale Verbindungen im täglichen Leben aufrechtzuerhalten.
Die oberen Stockwerke des Hauses sind der Schaffung komfortabler Privatbereiche gewidmet. Die erste Etage verfügt über einen Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet. Diese Räume sind gut proportioniert und bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, von Schlafzimmern für Kinder bis hin zu einem Gästezimmer oder einem Homeoffice. Das Badezimmer auf dieser Etage ist praktisch und funktional ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, einer Toilette und einem Waschtisch. Diese Anordnung sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse einer Familie effizient erfüllt werden.
Auf der zweiten Etage entdeckt man das vierte Schlafzimmer. Dieser Raum wird als überraschend geräumig beschrieben. Ein einzigartiges Merkmal dieser obersten Etage ist die Klimaanlage, die zusätzlichen Komfort in den wärmeren Monaten des Jahres bietet. Vielleicht das aufregendste Potenzial dieser Etage liegt in der vorhandenen Tür, die Zugang zum Flachdach bietet. Während es derzeit noch ein Dach ist, bietet dieser Zugangspunkt die außergewöhnliche Möglichkeit, eine sonnige Dachterrasse zu schaffen. Dies würde einen privaten Außenbereich mit wahrscheinlich Blick über die Nachbarschaft bieten und eine weitere Dimension zum Wohlempfinden hinzufügen.
Die Außenbereiche der Immobilie sind ebenfalls gut gepflegt und funktional. Der Garten liegt im Südosten, was eine günstige Ausrichtung ist, um die Morgen- und frühen Nachmittagssonne einzufangen. Dies macht den Garten zu einem angenehmen Ort, um zu sitzen und eine Tasse Kaffee zu genießen oder für Kinder zum Spielen. Der Garten ist pflegeleicht, was bedeutet, dass weniger Zeit für die Pflege und mehr Zeit für den Genuss aufgewendet wird. Es gibt auch ein freistehendes Holzgeräuschhaus, das sehr praktisch ist, um Fahrräder, Gartengeräte oder Gartenmöbel zu lagern und den Hauptgarten aufgeräumt zu halten.
Aus technischer und Nachhaltigkeitssicht ist das Haus gut ausgestattet. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Isolierung, einschließlich Dachisolierung, Wärmedämmung, Bodenisolierung und Doppelverglasung. Diese umfassende Isolierung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei und hilft, die Energiekosten im Rahmen zu halten. Das Energieleistungslabel ist B, was auf eine relativ effiziente Immobilie für ihr Alter hinweist. Das Dach ist flach und mit Bitumen bedeckt, was nicht nur zur Isolierung beiträgt, sondern auch ideal für die Installation von Solarmodulen ist, sollten die neuen Eigentümer das Haus in Zukunft noch nachhaltiger machen möchten. Heizung und Warmwasser werden von einem Intergas HR22 Kombi-Kessel, einem gasbefeuerten Kombikessel aus dem Jahr 2001, bereitgestellt.
Die Lage des Flierveld 92 ist nicht nur ruhig, sondern auch unglaublich praktisch in Bezug auf die Erreichbarkeit. Das Haus liegt zentral im Randstad und ist somit eine strategische Basis für Pendler. Für den täglichen Bedarf können Anwohner einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Einkaufszentrum gelangen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit schnellen Busverbindungen, insbesondere dem R-Netz, die schnelle Verbindungen nach Hoofddorp und zum Flughafen Schiphol bieten. Außerdem ist der Bahnhof Nieuw-Vennep nur kurze Entfernung entfernt, was weitere Reisemöglichkeiten in der Region eröffnet.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie am Flierveld 92 ein komplettes Paket für eine moderne Familie. Sie verbindet die Sicherheit einer autofreien Straße mit der Funktionalität eines großzügigen, erweiterten Grundrisses. Die vier Schlafzimmer, das Potenzial für eine Dachterrasse, der sonnige Garten und die hervorragende Isolierung schaffen ein Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und gleichzeitig Möglichkeiten zur persönlichen Anpassung bietet. Die Premiumlage innerhalb von Getsewoud-Zuid mit seinen Geschäften und Verkehrsanbindungen sorgt dafür, dass alle Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Diese Wohnstätte stellt wirklich eine komfortable und vernünftige Wahl für diejenigen dar, die ein langfristiges Familienheim im Raum Nieuw-Vennep suchen.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly mentions a 'ligbad met douchefunctie' (bathtub with shower function) and lists 'Douche' as a facility.
Bathtub
The listing states the bathroom is equipped with a 'ligbad' (bathtub) with shower function.
Ensuite Bathroom
The description indicates the bathroom is accessible via the hallway ('overloop') on the first floor, serving multiple bedrooms, rather than being directly attached to a specific bedroom.
Guest Toilet
The features list specifies '1 apart toilet' (separate toilet), distinct from the bathroom facilities.
Bidet
The detailed list of bathroom facilities ('Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel') does not include a bidet.
Rain Shower
The shower is described as a function of the bathtub ('ligbad met douchefunctie'), implying a standard shower head rather than a separate luxury rain shower.
Double Shower
There is no mention of a double shower or multiple shower heads in the listing.
Shared Shower
The property is a single-family dwelling ('eengezinswoning') with a private bathroom, not a shared living facility.
Shared Toilet
The property is a single-family dwelling; the toilets are private to the household, not communal facilities.
His And Hers Sinks
Only 'wastafel' (singular) is listed in the bathroom facilities, indicating a single sink.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing describes a door to the flat roof on the second floor which offers the *possibility* to create a roof terrace, but does not mention an existing balcony.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Heerlijke tuin op het zuidoosten' and 'Achtertuin 40 m²', confirming a rear garden.
Front Garden
The listing mentions the property is a 'tussenwoning' (townhouse) but does not mention a front garden.
Side Garden
As a 'tussenwoning' (terraced house), there is no side garden.
Terrace
There is no mention of a terrace on the ground floor. The second floor offers only a possibility for a roof terrace, not an existing one.
Rooftop Terrace
The text says 'Dit biedt de mogelijkheid om hier een heerlijk zonnig dakterras te realiseren' (This offers the possibility to realize a sunny roof terrace), implying it does not currently exist.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned.
Fenced Yard
The listing mentions a backyard but does not mention any fencing.
Patio
No patio is mentioned, only a 'onderhoudsvriendelijke achtertuin' (low-maintenance backyard).
Veranda
No veranda is mentioned.
Guest House
The only external structure mentioned is a wooden shed ('houten berging').
Waterfront
The property is located in a residential neighborhood ('Getsewoud-Zuid') with no mention of waterfront.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
This is a standard family home with no equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
There are no small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
No outdoor pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is present.
Remarkable Mountain View
The property is in the Dutch 'Randstad', a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The view is described as looking out onto a quiet, car-free street and a backyard, not a city view.
Remarkable Garden View
While there is a garden, it is a standard 40m2 backyard, not described as a 'remarkable garden view'.
Remarkable Sea View
Nieuw-Vennep is an inland town.
Remarkable Harbour View
There is no harbour nearby.
Remarkable Landmark View
No landmarks are mentioned.
Innenkomfort
Air Conditioning
The description explicitly states the second floor bedroom is 'voorzien van airconditioning' (equipped with air conditioning), and it is listed in the general facilities.
Central Heating
The listing specifies central heating (Cv-ketel) powered by an INTERGAS HR22 KOMBI boiler.
Fireplace
There is no mention of a fireplace, wood stove, or any open fire feature in the text.
Walk In Closet
No walk-in closet is mentioned in the room descriptions or features list.
Home Office
While the listing suggests a bedroom could be used as a 'comfortabele thuiswerkplek' (home workspace), there is no dedicated home office room or built-in office feature described.
Skylight
No skylights are mentioned in the description of the upper floors or roof.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the property description, which would be unusual for this type of modern home.
Bay Window
No bay window (erker) is described in the listing.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not feasible or mentioned in this standard 116m² family home.
Private Indoor Sauna
No sauna is mentioned in the property features.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned as a feature in the listing.
Ornamental Plasterwork
Ornamental plasterwork is not a feature of a house built in 2001 and is not mentioned.
Innenstil
Scandinavian
No specific Scandinavian design elements (like light woods, minimalism, hygge) are mentioned in the description.
Modern
The house was built in 2001, is described as a 'modern family home', and features a 'modern open kitchen'.
Industrial
There are no mentions of industrial design features such as exposed brick, metal beams, or concrete floors.
Mediterranean
No features typical of Mediterranean architecture (e.g., terracotta roofs, stucco walls, courtyard) are mentioned.
Classic
The house is a relatively new build (2001) and is described as modern, lacking historical or classic architectural elements.
Außenstil
Traditional Historic
The house was built in 2001, making it a modern build, not historic or traditional.
Early 20th Century
Built in 2001, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 2001, it is much later than the typical post-war reconstruction period (1945-1965).
Modernist
The listing describes a 'modern gezinshuis' built in 2001, which fits a modern aesthetic, though it is likely a standard suburban style rather than high architectural modernism.
Newly Build
The house was built in 2001. While not brand new, it is relatively recent. However, the term 'newly build' usually implies construction in the last few years.
Küche
Open Plan Kitchen
The listing explicitly states 'moderne open keuken' and describes it being connected to the family life.
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('eengezinswoning'), not a shared living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but without specific brand names or architectural details indicating it is a high-end designer kitchen.
New Kitchen
The kitchen is described as modern, but the house was built in 2001 and there is no mention of a recent kitchen renovation.
Parken & Lagerung
Parking
The 'Parkeergelegenheid' (Parking) section states 'Openbaar parkeren' (Public parking).
Storage Room
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (detached wooden shed) under the 'Bergruimte' (Storage) section.
Garage
The listing mentions a wooden shed for storage/bikes, but no garage is listed or described in the text.
Automatic Garage Door
There is no garage, therefore there is no automatic garage door.
Double Garage
There is no garage, so it cannot be a double garage.
Cellar
No cellar or basement is mentioned in the property features or description.
Bike Storage
The description mentions a 'handige houten (fietsen)schuur' (handy wooden bicycle shed).
Covered Parking
Parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), which typically refers to uncovered street parking. No carport or covered area is mentioned.
Underground Parking
No underground parking is mentioned. This type of family home in Nieuw-Vennep typically does not have underground parking.
Ev Charging
There is no mention of an EV charging station or electric vehicle facilities.
Workshop
Only a storage shed is mentioned; no workshop space is described.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Vrijstaande houten berging' (freestanding wooden shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a parking spot for sale.
Regeln
Owners Association
The property is a terraced house ('tussenwoning'), but the detailed features list does not mention an Owners Association (VvE) or service costs ('Servicekosten'), which are standard mandatory fields for VvE properties in Dutch listings. 'Eigendomssituatie' is listed as 'Volle eigendom'.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Full ownership/Freehold), meaning there is no leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a 3-story family home (tussenwoning) with no mention of an elevator, which is standard for this type of property.
Intercom
It is a standard family home built in 2001. Intercoms are not standard for this type of single-family dwelling and are not mentioned in the amenities.
Private Entrance
The property is a single-family home (eengezinswoning) with its own front street door, distinct from apartments.
Automatic Gate
The property is located on a 'car-free street' (autovrije straat) and parking is listed as 'Openbaar parkeren' (public parking), indicating no private gate.
Video Door Phone
Not listed in the features; this is not a standard feature for a 2001-built terraced house unless specified.
Smoke Detectors
Smoke detectors are legally required in all Dutch homes. While not explicitly highlighted as a selling feature, they are presumed to be present.
Gated Community
The house is located in a regular residential neighborhood (Getsewoud-Zuid) with public access and public parking, not a secured gated community.
Wheelchair Accessible
The property spans three floors with no elevator. Accessing bedrooms and the bathroom requires navigating stairs, making it unsuitable for full wheelchair accessibility.
Versorgung & Technik
Laundry Room
The layout describes a living room, kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. No separate laundry room or utility room is mentioned.
Smart Home
No smart home features, home automation, or smart devices are mentioned in the property description.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Water Softener
A water softener is a specific amenity that is not mentioned in the description, suggesting it is not present.
Energieeffizienz
Solar Panels
The description states the flat roof is 'ideal for placing solar panels' (ideaal voor het plaatsen van zonnepanelen), which implies they are not currently installed. They are not listed in the technical features.
Double Glazing
Explicitly listed under the 'Isolatie' (Insulation) section as 'dubbel glas'.
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing). Triple glazing is not mentioned, which is typically highlighted if present.
Wall Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'muurisolatie'.
Floor Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'vloerisolatie'.
Roof Insulation
Explicitly listed under the 'Isolatie' section as 'dakisolatie'.
Heat Pump
The heating system is explicitly identified as a gas-fired combi boiler ('Cv-ketel INTERGAS HR22 KOMBI'), with no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery in the description or the list of features.
Other Energy Efficiency Measures
The property features mechanical ventilation ('mechanische ventilatie') and is described as fully insulated ('volledig geïsoleerd').
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.