Bezugsfertiges Familienhaus mit Hotel-Chic-Badezimmer, privatem Fitnessraum und moderner Küche

Dieses bezugsfertige Familienhaus befindet sich am Flierveld 83 im Stadtteil Getsewoud Zuid in Nieuw-Vennep. Das Grundstück ist ein Reihenhaus aus dem Jahr 2002 und wird für 675.000 Euro zzgl. Käuferkosten angeboten. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 146 Quadratmetern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für komfortables Familienleben. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines derzeit als privater Fitnessraum eingerichtet ist, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Energieeffizienz ist hervorragend mit Energieeffizienzklasse A, und das Gebäude profitiert von teilweiser Dreifachverglasung, die 2024 installiert wurde, Wandisolierung und vollständiger Isolierung.

Der Grundriss des Erdgeschosses beginnt mit einem Eingang durch den Garten in den Flur. Hier finden Sie ein Garderobenabteil, den Zählerschrank, ein schwebendes WC mit Handwaschbecken, die Treppe zu den oberen Etagen und den Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf das Wasser und verfügt über eine Schiebetür, die zu einer neu angelegten Holzt errasse führt. Der Raum erhält durch die Fenster viel direktes Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das ruhige Farbschema trägt zu einer entspannenden Atmosphäre in diesem Bereich des Hauses bei.

Die halboffene Küche behält eine helle Farbpalette bei, die mit einem strukturierteren Linienmuster versehen ist. Sie umfasst einen geraden Bereich mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einem Spülenbereich mit Heißwasserhahn. In den Hochschränken an der kürzeren Wand sind ein Dampfgarer, Kombiofen, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank untergebracht. Vor diesen Hochschränken wurde ein Esstisch positioniert, obwohl an angenehmen Tagen die Mahlzeiten meist im Freien im Garten genossen werden.

Eine Tür mit einem hohen Fenster verbindet den Wohnbereich mit dem 13 Meter tiefen, nach Südwesten ausgerichteten Garten. Das geräumige steinerne Gerätehaus mit Stromanschluss ist im Zentrum des Gartens positioniert und schafft einen geschützten Terrassenbereich, der ideal ist, um Kaffee oder Grillabende mit Familie und Freunden zu genießen. Hinter dem Gerätehaus gibt es Platz, um ein Auto auf dem Grundstück zu parken, und in diesem Bereich kann eine Ladestation für Elektrofahrzeuge untergebracht werden.

Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen dieser Ebene bietet. Hinter dem Haus befindet sich das helle Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage, die sowohl kühlt als auch heizt, mit einem angenehmen Blick auf das Wasser. Angrenzend daran ist ein kleinerer Raum, der derzeit als Walk-in-Kleiderschrank genutzt wird, und gegenüber diesem Raum liegt das kürzlich renovierte Badezimmer. Das Luxusbadezimmer wurde 2024 fertiggestellt und im Hotel-Chic-Stil mit einer Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf, einer halbfreistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch mit zwei Spiegeln, Fußbodenheizung und einem elektrischen Handtuchwärmer gestaltet. Die Ausführung kombiniert graue Töne mit schwarzen Akzenten und Holzelementen. Vorne auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer, das derzeit als Homeoffice mit einem Doppelarbeitsplatz eingerichtet ist und Flexibilität für diejenigen bietet, die von zu Hause aus arbeiten.

Die zweite Etage ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und beherbergt den Waschraum im Flurbereich. Hier wurde eine maßgefertigte Schrankwand mit einem Waschbecken installiert, die Waschmaschine und Trockner sowie einen eingebauten Kühlschrank aufnimmt. Die technischen Installationen sind ordentlich in einer großen Schrankwand versteckt, die auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Von dem Flur aus ist die geräumige Dachterrasse zugänglich, die einen Außenraum zum Entspannen nach dem Training im privaten Fitnessraum bietet. Der Fitnessraum ist ein großzügig bemessener Raum mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, um ein optimales Klima zu erhalten. Zwischen dem Treppenhaus und dem Raum wurde ein großes Fenster eingebaut, durch das viel natürliches Tageslicht einfällt, was diesen Raum für verschiedene Zwecke über die aktuelle Nutzung als Fitnessbereich hinaus geeignet macht.

Das Objekt hat 2024 mehrere bemerkenswerte Aktualisierungen erhalten, darunter die Renovierung des Badezimmers im Hotel-Chic-Stil, der teilweise Austausch der Fenster durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und der Austausch der Dachabdeckung. Das Heizsystem besteht aus einem gasbefeuerten Nefit-Kombikessel aus dem Jahr 2020, und Warmwasser wird sowohl über den Kessel als auch über eine Solarthermie-Anlage bereitgestellt. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine mechanische Belüftung, außenliegende Sonnenblenden und eine Schiebetür zum Garten.

Getsewoud Zuid ist ein moderner, ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil in Nieuw-Vennep. In der Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, und Jeugdland ist innerhalb Gehweite erreichbar. Das Gebiet bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngebäuden. In der unmittelbaren Nähe des Hauses befinden sich Grundschulen, Kindergärten, das Einkaufszentrum Getsewoud und medizinische Einrichtungen. Der NS-Bahnhof mit kostenlosem Parkplatz ist gut erreichbar, und ein angrenzender Park verbindet sich mit dem Erholungsgebiet Venneperhout. Für kulinarische Angebote sind die Venneper Lodge und das Zentrum von Nieuw-Vennep in Fahrradentfernung. Im Frühling bieten die nahegelegenen Blumenfelder ein malerisches Erlebnis, und an warmen Tagen bieten Strand, Dünen und die Toolenburgerplas Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahnen A4 und A44 in Richtung Amsterdam, Schiphol, Leiden und Den Haag sind leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle des R-Netzwerks ist innerhalb Gehweite, von der aus der Bus 397 nach Hoofddorp, Schiphol, Zuidas und ins Amsterdamer Zentrum fährt; nachts ist der Nachtbus N97 verfügbar.

Der Angebotspreis pro Quadratmeter beträgt 4.787 Euro. Das Gebäude hat ein Flachdach, das mit bituminösem Dachmaterial gedeckt ist. Der Rauminhalt des Grundstücks beträgt 450 Kubikmeter. Die bebaute Außenfläche misst 29 Quadratmeter, wozu auch die Dachterrasse gehört. Der externe Stauraum von 10 Quadratmetern besteht aus dem steinernen Gerätehaus. Die Übergabe des Objekts erfolgt nach Vereinbarung.