Zentral gelegene Garagenbox in Haarlems Landenbuurt

Diese Garagenbox befindet sich an sehr zentraler Lage im Viertel Landenbuurt in Haarlem und bietet eine praktische und sichere Park- oder Stellfläche. Sie liegt innerhalb eines Blocks von Garageneinheiten und ist eine hervorragende Lösung für alle, die zusätzliche Park- oder Lagereinrichtungen in einem etablierten städtischen Umfeld suchen.

Die Garagenbox verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 18 Quadratmetern und bietet reichlich Platz für ein einzelnes Fahrzeug oder zur Lagerung. Die Innenmaße sind so proportioniert, dass die Nutzbarkeit maximiert wird. Die Länge beträgt ca. 5,62 Meter, die Breite ca. 2,82 Meter. Die Höhe der Garage beträgt ca. 2,20 Meter, was für die meisten Standardfahrzeuge ausreicht und einen bequemen Zugang sowie Bewegungsfreiheit im Innenraum ermöglicht.

Der Zugang zur Garage erfolgt durch ein manuelles Schwingtor. Dieser traditionelle Mechanismus ist zuverlässig und einfach zu bedienen, sodass Nutzer die Garage bei Bedarf problemlos öffnen und schließen können. Das Design des Schwingtors maximiert zudem den verfügbaren Platz im Inneren der Garage, da es nicht nach außen aufschwingt und beim Öffnen keinen zusätzlichen Raum einnimmt.

Die Garagenbox befindet sich auf privatem Erbpachtgrund (im Niederländischen als particuliere erfpachtgrond bekannt). Dies bedeutet, dass die Garagenbox selbst Privateigentum ist, während das Grundstück darunter in einem langfristigen Pachtverhältnis steht. Die jährliche Grundrente, auch Kanon genannt, beträgt 54,02 €. Dies ist ein relativ geringer Betrag, der zur insgesamt guten Erschwinglichkeit der Immobilie beiträgt. Darüber hinaus fallen Servicegebühren in Höhe von 13,74 € pro Monat an, die die Wartung und Verwaltung der Gemeinschaftsflächen und Einrichtungen des Garagenblocks abdecken.

Das Viertel Landenbuurt, in dem sich diese Garagenbox befindet, ist ein Wohngebiet in der Stadt Haarlem. Haarlem selbst ist eine lebendige und historische Stadt in der Provinz Nordholland, die für ihre wunderschöne Architektur, kulturelle Sehenswürdigkeiten und hervorragende infrastrukturelle Anbindungen bekannt ist. Die Stadt liegt günstig in der Nähe der Küste und ist leicht von Amsterdam aus zu erreichen, was sie zu einer beliebten Wahl für Bewohner und Unternehmen macht.

Die zentrale Lage dieser Garagenbox ist einer ihrer wichtigsten Vorteile. Eine zentrale Lage bedeutet, dass sie von verschiedenen Teilen der Stadt aus leicht zu erreichen ist, was den Zeit- und Geldaufwand verringert, um zur Garage zu gelangen. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die die Garage zum Parken eines Fahrzeugs nutzen, da sie so schnellen und bequemen Zugang zu ihrem Auto haben. Die zentrale Lage steigert auch den potenziellen Wert der Garage als Lagerraum, da sie bei Bedarf leicht erreicht werden kann.

Die Garagenbox ist als bestehendes Bauwerk klassifiziert, was bedeutet, dass sie Teil einer bereits errichteten Anlage und kein Neubau ist. Dies kann bestimmte Vorteile in Bezug auf eine etablierte Infrastruktur und erwiesene Langlebigkeit bieten. Die Immobilie ist speziell als Garage kategorisiert, was sie von anderen Arten von Parkmöglichkeiten wie Carports oder offenen Stellplätzen unterscheidet.

Was die Kapazität betrifft, ist die Garage für ein Fahrzeug ausgelegt. Die großzügigen Abmessungen von 18 Quadratmetern machen sie jedoch auch für eine Vielzahl anderer Zwecke geeignet. Sie könnte beispielsweise als Lagerraum für Haushaltsgegenstände, saisonale Ausrüstung oder Geschäftsinventar dienen. Die sichere und geschlossene Bauweise der Garage schützt vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzliche Sicherheit für gelagerte Gegenstände.

Die Übernahme der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, wie durch den Status „in overleg“ angegeben wird. Die Angaben weisen jedoch darauf hin, dass die Übernahme schnell erfolgen kann, was darauf hindeutet, dass der aktuelle Eigentümer einem reibungslosen und beschleunigten Übergabeprozess offen gegenübersteht. Diese Flexibilität kann für Käufer vorteilhaft sein, die die Immobilie ohne unnötige Verzögerungen erwerben möchten.

Die Katasterdaten der Immobilie sind unter HAARLEM Q 3044 registriert. Diese Registrierung liefert eine offizielle Dokumentation der Grundstücksgrenzen und Eigentumsdetails und gewährleistet rechtliche Klarheit und Transparenz. Die Eigentumssituation wird als Privateigentum unter Erbpacht beschrieben, was eine wichtige Überlegung für potenzielle Käufer ist, die es zu verstehen gilt.

Finanziell wird die Garagenbox zu einem Verkaufspreis von 35.000 € zzgl. Käuferkosten (kosten koper) angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert sie als erschwingliche Investition für alle, die Park- oder Lagerlösungen in Haarlem suchen. Die mit der Immobilie verbundenen monatlichen Kosten umfassen die Grundrente und Servicegebühren, die zusammen ca. 67,76 € pro Monat betragen. Diese laufenden Kosten sollten in die allgemeine Investitionsentscheidung einbezogen werden.

Für diejenigen, die die finanziellen Auswirkungen des Kaufs dieser Garagenbox in Betracht ziehen, ist es erwähnenswert, dass die Auflistung einen Verweis auf die Berechnung der monatlichen Kosten enthält. Dies deutet darauf hin, dass möglicherweise Finanzierungsoptionen verfügbar sind oder dass die Immobilie im Hinblick auf ihre monatlichen Kostenauswirkungen bewertet werden kann. Potenziellen Käufern wird empfohlen, diese Berechnungen zu prüfen, um ein umfassendes Verständnis der finanziellen Verpflichtung zu erlangen.

Die Immobilie wurde auf Funda inseriert, der wichtigsten Immobilienplattform in den Niederlanden. Dies stellt eine maximale Sichtbarkeit für potenzielle Käufer sicher und bietet eine zuverlässige Plattform für die Abwicklung der Transaktion. Der Inseratsstatus zeigt an, dass die Immobilie derzeit verfügbar ist, was Interessierten die Möglichkeit bietet, Informationen einzuholen oder ein Angebot abzugeben.

Zusammenfassend bietet diese zentral gelegene Garagenbox in Haarlems Landenbuurt eine praktische und erschwingliche Lösung für Park- oder Lagerbedürfnisse. Mit ihren großzügigen Abmessungen, der bequemen Lage und angemessenen laufenden Kosten stellt sie eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Die flexiblen Übernahmebedingungen und die etablierte Eigentumsstruktur erhöhen ihre Attraktivität für potenzielle Käufer.