Charakteristische Doppelhaushälfte mit moderner Renovierung und sonnigem Garten
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Die Immobilie wurde 2021 vollständig renoviert und verfügt über ein Energielabel A, was für moderne Effizienz und Komfort sorgt.
- Sie bietet einen geräumigen und praktischen Grundriss mit vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, was sie ideal für Familien macht.
- Die einzigartige Architektur und der Status als Denkmal verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter, unterstrichen durch hohe Fenster, Balkone und einen abgesenkten Wohnbereich.
Nachteile
- Der Status als Denkmal kann Einschränkungen für zukünftige Veränderungen an der Fassade oder spezifischen architektonischen Elementen mit sich bringen.
- Da es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, wird eine Wand mit den Nachbarn geteilt, was zu weniger Privatsphäre führen kann im Vergleich zu einem freistehenden Haus.
- Obwohl 2021 renoviert, stammt die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1975, was bedeutet, dass das Kerngebäude älter ist als die Innenausstattung.
Beschreibung
Diese charakteristische Doppelhaushälfte besticht sofort durch ihre verspielte Architektur und charmante Präsenz. Mit einem abgesenkten Sitzbereich, großen Fensterflächen und Balkonen an Vorder- und Rückseite bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Als Denkmal verfügt das Haus über ein markantes Erscheinungsbild, das sorgfältig mit modernem Komfort verbunden wurde. Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert und ist für ihre neuen Eigentümer komplett bezugsfertig. Es dient als ideales Familienhaus, gelegen in einer grünen und kinderfreundlichen Nachbarschaft, in der man den freien Blick über einen breiten Grünstreifen genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten sind fußläufig zu erreichen, und der voll ausgebaute Dachboden mit einem zweiten Badezimmer bietet erheblichen Komfort und Platz.
Beim Betreten durch den überdachten Eingang gelangt man in den Flur, der Zugang zu einer Toilette, dem Zählerschrank und einem Einbauschrank bietet. Der Grundriss des Erdgeschosses ist für modernes Wohnen konzipiert. Der lichtdurchflutete Essbereich befindet sich in offener Verbindung mit der Küche. Die Küche selbst ist im Holzoptik-Stil gehalten und praktisch in U-Form angeordnet. Sie ist gut ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen und Kombimikrowelle und deckt alle kulinarischen Bedürfnisse ab.
Das Wohnzimmer ist ein wahrer Höhepunkt des Hauses, gekennzeichnet durch seinen verspielten Grundriss und große Fensterflächen, die bis zum Boden reichen. Diese Gestaltung ermöglicht es, dass eine Fülle an Tageslicht in das Innere fällt und eine helle, luftige Atmosphäre schafft. Der abgesenkte Sitzbereich mit einem Kaminofen bildet eine gemütliche und stimmungsvolle Stelle zum Entspannen. Der Holzboden, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, trägt zur warmen und einladenden Atmosphäre des Raumes bei. Vom Wohnzimmer aus ist der rückwärtige Garten leicht zugänglich.
Der rückwärtige Garten wurde geschmackvoll mit Zierpflaster und Pflanzengrenzen gestaltet. Er enthält ein hölzernes Gartenhaus mit einem Vordach, das nützlichen Stauraum im Freien bietet. Vom Garten aus erreicht man auch die angebaute Steingarage. Diese Garage ist beeindruckend tief, misst über 7,5 Meter und ist mit einem Oberlicht und einem Sektionaltor ausgestattet, das zur Einfahrt öffnet.
Auf der ersten Etage führt ein Zwischenflur zum Treppenabsatz, der Zugang zu vier Schlafzimmern und dem Badezimmer bietet. Eine bemerkenswerte Eigenschaft dieser Ebene sind die Balkone, die sich über die gesamte Breite des Hauses sowohl an der Vorder- als auch an der Rückfassade erstrecken. Vorne im Haus befinden sich zwei Räume, beide mit Türen zum Balkon. Einer dieser Räume ist derzeit als Waschküche mit einem Anschluss für die Waschmaschine eingerichtet, während der andere als Ankleidezimmer oder Abstellraum dient. Die zwei geräumigen Schlafzimmer hinten verfügen ebenfalls über Türen zum Balkon. Darüber hinaus sind beide hinteren Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, um auch in wärmeren Monaten für Komfort zu sorgen. Der gesamte Boden ist mit einem Laminatboden verkleidet. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist gut ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Designheizkörper. Für die Konnektivität stehen auf der ersten und zweiten Etage feste Internetanschlüsse zur Verfügung.
Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar, die zum ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier findet man ein geräumiges und helles Schlafzimmer mit einem Kunststoff-Dachgaupfen über die volle Breite des Hauses. Dank der großen Fensterflächen genießt dieser Raum viel natürliches Licht. Ähnlich wie die hinteren Schlafzimmer im ersten Stock ist dieser Raum mit einer Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten. Auf dieser Etage wurde ein modernes zweites Badezimmer realisiert. Dieses Badezimmer umfasst ein Gaubenfenster mit Fensterläden, eine Badewanne, eine Dusche mit Doppeldusche, ein Waschtischunterschrank und ist in einem zeitgemäßen Farbschema gestaltet. Die Zentralheizungsanlage ist ordentlich in einem Abstellschrank verstaut. Darüber hinaus steht auf dieser Ebene praktischer Stauraum zur Verfügung. Zur Unterstützung bei den Energiekosten ist die Immobilie mit elf Solarpanelen ausgestattet.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie mehrere starke Punkte und einzigartige Merkmale. Es ist ein bezugsfertiges Haus mit verspielter Architektur und freiem Blick über einen breiten Grünstreifen. Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert und trägt das Energielabel A. Es ist ein Denkmal mit charakteristischem Erscheinungsbild. Es befinden sich zwei geräumige Balkone an der Vorder- und Rückseite. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Erdgeschoss vorhanden. Schließlich tragen die elf Solarpanelen zu niedrigeren Energiekosten bei.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The listing explicitly describes a 'douchehoek' (shower corner) on the 1st floor and a 'douchehoek met dubbele douche' (shower corner with double shower) on the 2nd floor.
Bathtub
The text explicitly states that the 2nd bathroom on the 2nd floor includes a 'ligbad' (bathtub).
Guest Toilet
The ground floor hall features a separate toilet, and the features list confirms '1 apart toilet'.
Bidet
There is no mention of a bidet in the detailed description of the bathrooms or the list of features.
Double Shower
The description of the 2nd bathroom explicitly includes a 'douchehoek met dubbele douche'.
Shared Shower
The bathroom on the 1st floor is accessible from the landing that serves four bedrooms, making it a shared facility.
Shared Toilet
The 1st floor bathroom contains a toilet and is located on the landing shared by the bedrooms.
His And Hers Sinks
The listings mentions 'wastafel' (singular) on the 1st floor and 'wastafelmeubel' on the 2nd. Neither implies a double sink configuration, which would typically be listed as 'dubbele wastafel'.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkons aan zowel de voor- als achterzijde' (balconies on both the front and rear) and 'twee ruime balkons' (two spacious balconies).
Rear Garden
The listing mentions a 'achtertuin' (rear garden) which is 143 m² and located on the southwest.
Front Garden
The features section explicitly lists 'voortuin' (front garden).
Terrace
The rear garden features a 'houten berging met overkapping' (wooden shed with canopy/veranda) and the text mentions 'sierbestrating' (ornamental paving), implying a terrace or patio area.
Rooftop Terrace
The listing mentions a dormer window ('dakkapel') on the 2nd floor but makes no mention of a rooftop terrace.
Patio
The rear garden has 'sierbestrating' (paving) and connects to the living room, typical of a patio. The shed also has a 'overkapping' (canopy) often associated with a patio.
Veranda
The wooden shed is described as having an 'overkapping' (canopy/veranda).
Guest House
There is a garage and a shed, but no separate guest house or annex for living.
Waterfront
The listing mentions a 'groene woonomgeving' (green living environment) and 'groenstrook' (green belt), but no body of water like a canal or lake.
Equestrian Facilities
This is a residential property in a neighborhood; no equestrian facilities are mentioned or implied.
Small Livestock Facilities
This is a residential property; no facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot size (290 m²) is too small.
Remarkable Mountain View
The property is in Dronten, Netherlands, which is in a polder (reclaimed land) with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a 'woonwijk' (residential area) with a 'vrij uitzicht over een brede groenstrook' (unobstructed view over a wide green belt). It does not have a 'city view'.
Remarkable Garden View
The property looks out over a 'brede groenstrook' (wide green belt) and has a private garden. The view is green and open, which is a key selling point.
Remarkable Sea View
Dronten is inland (Flevopolder), far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no mention of a harbour, and the location is a standard residential neighborhood.
Remarkable Landmark View
No specific landmark is mentioned in the description of the view.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing explicitly states that two bedrooms on the first floor and the bedroom on the second floor are equipped with air conditioning.
Central Heating
The listing specifies a gas-fired combi boiler (CV-ketel) from 2021.
Fireplace
The living room features a wood stove (houtkachel).
Hardwood Floors
The ground floor is described as having a wooden floor (houten vloer).
Tiled Floors
There is no mention of tiled floors inside the house, only paving in the garden.
Laminate Flooring
The first floor is explicitly stated to be finished with a laminate floor (laminaatvloer).
Carpeted Floors
There is no mention of carpeted floors in the description.
Underfloor Heating
The listing states there is underfloor heating (vloerverwarming) on the entire ground floor.
Walk In Closet
One room is used as a 'kastenkamer' (closet room), but it is not explicitly described as a walk-in closet.
Home Office
The listing does not mention a home office space.
Skylight
The features list mentions 'dakraam' (roof window) and the garage has a 'lichtkoepel' (skylight).
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description.
Bay Window
The living room has a sunken seating area (verdiepte zithoek) with large windows, but no bay window (erker) is mentioned.
Private Indoor Pool
A private indoor pool is not mentioned in the listing.
Private Indoor Sauna
A private indoor sauna is not mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
Although there is a closet room, built-in wardrobes are not specifically mentioned.
French Doors
There are doors to the balconies and large floor-to-ceiling windows, but French doors are not explicitly mentioned.
Ornamental Plasterwork
Despite being a monument, there is no specific mention of ornamental plasterwork in the description.
Innenstil
Scandinavian
The listing mentions a 'houtlook style' kitchen and wooden floors, but does not explicitly describe a Scandinavian interior design style.
Modern
The house was fully renovated in 2021, has a modern 2nd bathroom, a new CV ketel, and a plastic (kunststof) dormer window, indicating modern updates.
Industrial
There are no descriptions of industrial elements such as exposed pipes, concrete floors, or metal frames.
Mediterranean
The description does not contain any Mediterranean architectural or interior elements.
Classic
The property is a municipal monument built in 1975 with characteristic and playful architecture, giving it a classic base, although heavily renovated.
Außenstil
Traditional Historic
The listing calls it a 'Gemeentelijk monument' (municipal monument), which implies historic or traditional value. The playful architecture with dormers and balconies supports this.
Early 20th Century
The build year is explicitly listed as 1975, which is mid-to-late 20th century.
Post War Functional
Built in 1975 in Dronten (a new town built on reclaimed land in the 60s/70s), it falls into the post-war era. However, it is described as a 'monument' with 'speelse architectuur' (playful architecture), which suggests it's not just a purely functional, mass-produced block. It has character.
Modernist
The 1975 construction and the description of 'speelse architectuur' and 'grote raampartijen' (large window sections) could suggest a modernist influence, but the renovation in 2021 and the 'characteristic' description might obscure the original style. It's a semi-detached house with a saddle roof.
Newly Build
The house was built in 1975. It was renovated in 2021, but it is not 'newly build'.
Küche
Dishwasher
The description explicitly lists 'vaatwasser' (dishwasher) in the kitchen equipment.
Oven
The description explicitly lists 'oven' in the kitchen equipment.
Microwave
The description explicitly lists 'combimagnetron' (combination microwave) in the kitchen equipment.
Refrigerator
The description explicitly lists 'koelkast' (refrigerator) in the kitchen equipment.
Freezer
The description explicitly lists a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Kitchen Island
The description states the kitchen has a 'praktische U-opstelling' (practical U-shape layout), which typically sits against three walls and contradicts an island layout.
Open Plan Kitchen
The description states 'De lichte eethoek staat in open verbinding met de keuken' (The light dining area is in open connection with the kitchen).
Stove
The description explicitly lists a 'kookplaat' (cooktop/stove).
Build In Coffee Maker
There is no mention of a built-in coffee machine in the list of kitchen appliances.
Downdraft Extractor
The description mentions an 'afzuigkap' (extractor hood), which typically refers to a ceiling or wall-mounted unit rather than a downdraft system.
Shared Kitchen
The listing is for a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached family home) intended for a single household, not a shared student or co-living space.
Design Kitchen
The kitchen is described as having a 'houtlook style' (wood-look style) and is part of a 2021 renovation, but 'design' is a subjective term not explicitly used.
New Kitchen
The listing states the property was 'vrijwel volledig vernieuwd' (almost completely renewed) in 2021, implying the kitchen is new from that date.
Parken & Lagerung
Parking
The listing explicitly states parking is available on the property ('Op eigen terrein') via a driveway and garage, as well as public parking.
Storage Room
The listing mentions a fixed closet in the hall, a wooden shed in the garden, an attached garage, and practical storage space on the second floor (attic).
Garage
The description mentions an 'aangebouwde stenen garage' (attached stone garage) with a capacity for 1 car.
Double Garage
The features specify the garage capacity as '1 auto' (1 car).
Attic
The listing includes a '2e VERDIEPING' (2nd floor) described as a 'zolderverdieping' (attic floor) with a dormer window.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the layout description or features, which is typical for this type of Dutch house.
Covered Parking
The property has an attached stone garage which provides covered parking.
Underground Parking
The property is a semi-detached house with a standard garage on the ground level; there is no mention of underground parking.
Ev Charging
The list of amenities includes air conditioning and solar panels, but does not list an electric vehicle charging station (laadpaal).
Shed
The description mentions a 'houten berging met overkapping' (wooden shed with canopy) in the garden, confirmed in the features as 'Vrijstaande houten berging'.
Parkspot Rent Price Month
The property is for sale with full ownership ('Volle eigendom') and includes parking on its own ground; there is no mention of a rented parking spot.
Parkspot Sale Price
The parking is included on the property's own terrain; there is no separate parking spot listed for sale.
Regeln
Owners Association
The property is described as a 'twee-onder-een-kapwoning' (semi-detached house) with 'volle eigendom' (full ownership) and its own plot, which typically does not involve an owners association (VvE).
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Ownership situation: Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
As there is no owners association, it cannot be registered with the chamber of commerce.
Oa Annual Meeting
As there is no owners association, there are no association meetings.
Oa Fees
As there is no owners association, there are no association fees.
Oa Reserve Fund
As there is no owners association, there is no reserve fund.
Oa Maintenance Plan
As there is no owners association, there is no association maintenance plan.
Oa Buildings Insurance
As there is no owners association, there is no association buildings insurance.
Other Rules
The listing mentions the property is a municipal monument ('gemeentelijk monument'), which implies restrictions on alterations, but no specific usage rules are detailed in the text.
Open Viewing
The provided text contains no information about open viewing days or times.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The listing describes a house with multiple floors (ground, 1st, 2nd) accessed explicitly by a fixed staircase ('Via een vaste trap'). No elevator is mentioned.
Private Entrance
The property is a semi-detached house ('2-onder-1-kapwoning') with a specific description of an entrance ('overdekte entree') leading into a private hall.
Automatic Gate
The listing mentions a driveway ('oprit') and garage access but makes no mention of a gate or automatic gate system.
Gated Community
The property is situated in a 'groene en kindvriendelijke woonomgeving' (green, child-friendly residential area) with 'openbaar parkeren' (public parking), indicating it is not a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has a 'verdiepte zithoek' (sunken living room) implying level changes, and access to upper floors is via a 'vaste trap' (fixed staircase). There is no mention of a lift or ground-floor accessibility adaptations.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states that one of the rooms on the first floor is set up as a laundry room with 'aansluiting voor de wasmachine' (connection for washing machine).
Laundry Room
The description states that one of the rooms on the first floor is 'momenteel ingericht als wasruimte' (currently set up as a laundry room).
High Speed Internet
The listing mentions that 'vaste internetaansluitingen' (fixed internet connections) are available on the 1st and 2nd floors.
Ventilation System
The features list explicitly includes 'mechanische ventilatie' (mechanical ventilation).
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing explicitly mentions '11 zonnepanelen' (11 solar panels) in the 'Sterke Punten' section and in the features list under 'Voorzieningen'.
Double Glazing
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'dubbel glas' (double glazing).
Triple Glazing
The listing specifies 'dubbel glas' (double glazing) as the glazing type and makes no mention of triple glazing or HR+++ glass.
Wall Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
Under the 'Energie' section in 'Isolatie', the listing specifies 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is listed as 'Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming' (Central heating boiler and partial floor heating) with an 'Atag (gas gestookt combiketel)'. There is no mention of a heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery or energy storage system in the listing text or features.
Other Energy Efficiency Measures
The property has a new high-efficiency gas boiler from 2021 and partial floor heating.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.