Geräumige und vollständig ausgestattete Doppelhaushälfte am Rand von Hengelo

Willkommen in der Dreef 14 in Hengelo, einem großzügig dimensionierten und vollständig renovierten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft am Rand von Hengelo in der Provinz Gelderland. Das Gebäude wurde ursprünglich 1994 erbaut und erfuhr 2005 eine umfangreiche Renovierung und Erweiterung, bei der das Haus hinten vergrößert und eine Dachkonstruktion über der Garage und dem Carport hinzugefügt wurde. Das Ergebnis ist ein überraschend geräumiges und komfortables Familienhaus mit einer Wohnfläche von nicht weniger als 157 Quadratmetern.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zur vollständig renovierten Toilette aus dem Jahr 2014, dem Zählerschrank und dem Treppenaufgang ins erste Obergeschoss bietet. Vom Flur aus betreten Sie das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Das Erkerfenster vorne und die Französischen Türen hinten schaffen gemeinsam einen angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten.

Im Jahr 2018 wurden Wohnzimmer und Küche mit Fußbodenheizung und PVC-Bodenbelag ausgestattet, und eine neue moderne Küche mit Kochinsel installiert. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Bora-Kochfeld und zwei Backöfen sowie eine Einbaukaffeemaschine. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der an einen Abstellraum angeschlossen ist, gefolgt von einem zweiten Abstellraum mit direktem Zugang zur Einfahrt.

Die Mehrheit der Fenster im Erdgeschoss sind mit HR++-Verglasung ausgestattet, was für gute Isolierung und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Heizung und Warmwasser werden von einer ATAG A244EC Gas-Heizkessel-Kombination aus dem Jahr 2012 bereitgestellt, die sich im Besitz der derzeitigen Eigentümer befindet.

Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur, vier Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer mit Einbauschrank und das 2014 modernisierte Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Räume, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden.

Außen bietet die Immobilie reichlich Außenfläche mit einem Grundstück von 292 Quadratmetern. Die private Einfahrt mit Carport bietet Stellplätze für zwei Autos. Der rückwärtige Garten ist etwa 90 Quadratmeter groß (10,00 Meter tief und 9,00 Meter breit) und liegt auf der Nordseite, erreichbar über einen Hintereingang. Der Vorgarten trägt zum Gesamteindruck der Immobilie bei.

Im Jahr 2022 wurde die Immobilie weiter verbessert durch die Installation von zehn Solarpanelen, was zu niedrigeren Energiekosten und einem nachhaltigeren Haus beiträgt. Die Immobilie hat ein Energie-Label A, und die Isolierungsmaßnahmen umfassen Dachdämmung, Doppelverglasung, Wanddämmung und Bodendämmung.

Hengelo ist ein Dorf, das eine breite Palette an Einrichtungen bietet, darunter Geschäfte, Grundschulen und Sportvereine. Die natürliche Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, was diesen Standort ideal für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Das Dorf ist gut durch Straßen verbunden, was die Erreichbarkeit größerer Städte in der Region erleichtert.

Diese Immobilie zeichnet sich durch großzügige Proportionen, moderne Ausstattung und praktische Raumaufteilung aus. Die Kombination aus dem erweiterten Wohnraum, der zeitgenössischen Küche, dem gepflegten Badezimmer und den energieeffizienten Maßnahmen macht dieses Haus zu einem bezugsfertigen Familienheim. Mit vier Schlafzimmern und mehreren Abstellräumen bietet das Haus Platz für eine Familie. Der Carport und die private Einfahrt lösen das Parkplatzproblem, und der südlich ausgerichtete Garten bietet einen angenehmen Außenbereich.

Das Energie-Label A bestätigt, dass die Immobilie hohe Standards für Energieeffizienz erfüllt, was für moderne Käufer zunehmend wichtig ist. Das Vorhandensein von Solarpanelen senkt die Betriebskosten weiter und reduziert die Umweltbelastung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen, modernen und bezugsfertigen Familienhaus an einem angenehmen Standort sind, ist die Immobilie an der Dreef 14 in Hengelo definitiv eine Besichtigung wert. Kontaktieren Sie Van Zeeburg, Luimes und Lebbink, um einen Termin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat.