Geräumiges Drive-in-Haus mit Garage und 2 Stellplätzen in Zoetermeer

Dieses geräumige und modern eingerichtete Fünf-Zimmer-Drive-in-Wohnhaus befindet sich in der grünen Nachbarschaft Buytenwegh in Zoetermeer, in Gehweite zum Buytenpark. Das Grundstück bietet eine überraschende und vielseitige Grundrissgestaltung mit einer Garage und einem Gartenzimmer im Erdgeschoss, dem Wohnzimmer mit Küche in der ersten Etage und drei großen Schlafzimmern mit einem modernen Badezimmer in der zweiten Etage. Der sonnige Garten ist nach Südosten ausgerichtet und direkt vor der Tür befinden sich zwei überdachte Stellplätze auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige innenliegende Garage mit ausreichend Platz zum Abstellen eines Autos und/oder von Fahrrädern oder Motorrädern. Das Gartenzimmer im hinteren Bereich ist modern eingerichtet und verfügt über eine große Glasfassade mit Fenstertüren, die in den Hinterhof führen. Direkt vor dem Wohnhaus gibt es zwei Stellplätze auf Privatgrund, die durch den Steg überdacht sind, der zum Eingang der ersten Etage führt.

Der Wohnbereich befindet sich in der ersten Etage. Die Haustür ist über den überdachten Steg erreichbar, wo Sie direkt in die Diele der Wohnebene eintreten. Die Diele enthält ein Toilettenzimmer mit einem Wand-WC und eine Tür zum Wohnzimmer. Im Wohnzimmer spürt man die Geräumigkeit und den guten Lichteinfall des Hauses besonders gut. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden und einer Holzwandverkleidung fertiggestellt. Vorne befindet sich die halboffene Küche mit reichlich Arbeits- und Stauraum sowie verschiedenen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld.

Durch die Schiebetür im Wohnzimmer und die Außentreppe ist es möglich, den Garten direkt von der Wohnebene aus zu erreichen. Der Garten ist günstig zur Sonne nach Südosten ausgerichtet und pflegeleicht mit Fliesen und einer Holzterrasse angelegt.

Die Schlafebene befindet sich in der zweiten Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie einen eingebauten Schrank, in dem die Waschmaschine und der Zentralheizungskessel untergebracht sind. Das moderne Badezimmer wurde 2020 renoviert und verfügt über eine Walk-in-Dusche, einen breiten Waschtischunterschrank, ein Wand-WC und eine mechanische Belüftung.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 118 Quadratmetern, gemäß der Branchenmessvorschrift. Das Grundstück umfasst 105 Quadratmeter Eigentumsland. Das Gebäude hat ein Volumen von 476 Kubikmetern. Darüber hinaus gibt es 21 Quadratmeter sonstige Innenfläche und 28 Quadratmeter gebundene Außenfläche.

Das Energielabel ist mit B bewertet. Das Haus verfügt über Doppelverglasung und HR-Glas zur Wärmedämmung. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Kombikessel bereitgestellt, genauer gesagt einen Remeha Tzerra M28c Plus aus dem Jahr 2016, der sich im Eigentum des aktuellen Besitzers befindet.

Der Unterhalt des Hauses ist in gutem Zustand. Die Dachabdeckung wurde 2022 erneuert. Die Fensterprofile und die Fassadenverkleidung wurden durch Kunststoffmaterialien ersetzt, die nur minimalen Wartungsaufwand erfordern.

Die Garage wird sowohl als Carport als auch als innenliegende Garage mit Kapazität für ein Auto beschrieben. Sie ist mit Strom und fließendem Wasser ausgestattet, was sie für verschiedene Nutzungen über das reine Abstellen eines Fahrzeugs hinaus geeignet macht.

Parkplätze sind auf dem Privatgrundstück mit zwei zugewiesenen Stellplätzen vorhanden. In der Umgebung gibt es auch öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher oder zusätzliche Fahrzeuge.

Der Hintergarten misst 51 Quadratmeter bei einer Tiefe von 10,73 Metern und einer Breite von 4,75 Metern. Er ist über einen hinteren Weg erreichbar. Ein Balkon oder eine Dachterrasse ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.

Das Wohnhaus liegt an einer ruhigen Straße in einer geschützten Lage innerhalb des Wohngebiets. Die Nachbarschaft Rodenbuurt West bietet eine friedliche Wohnumgebung und ist gleichzeitig günstig in der Nähe des Buytenparks gelegen, der grüne Freizeitmöglichkeiten in Gehweite bietet.

Das Gebäude wurde 1976 erbaut und ist als bestehendes Reihenhaus im Drive-in-Stil klassifiziert, was bedeutet, dass die Hauptwohnbereiche auf die erste Etage angehoben sind. Das Dach ist ein Flachdach mit bituminöser Dachabdeckung.

Der Verkauf wird über einen vom Käufer gewählten Notar abgewickelt. Der Kaufvertrag enthält eine standardmäßige Alters- und Materialklausel, die für Immobilien aus dieser Bauzeit üblich ist. Der Übergabetermin wird in Absprache zwischen den Vertragsparteien festgelegt.

Interessierte Parteien erhalten Zugang zur digitalen Umgebung von Move, in der die zum Haus gehörenden Dokumente vor einer möglichen Besichtigung eingesehen werden können. Diese Dokumente umfassen den Fragebogen B, die Inventarliste, den Katasterplan und das Energielabel.

Dieses Immobilienangebot bietet einen praktischen Grundriss in Kombination mit modernen Aktualisierungen, was es für Familien oder Einzelpersonen geeignet macht, die ein Zuhause mit Parkmöglichkeiten und Nähe zu Grünflächen in Zoetermeer suchen.