Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und tiefem Garten in Eindhoven

Woonhub präsentiert dieses Wohnobjekt, das sich an der Dom Paul Bellotweg 2 im Viertel Prinsejagt in Eindhoven befindet. Dieses freistehende Objekt bietet überraschend viel Platz, an dem Komfort, Flexibilität und eine grüne Wohnatmosphäre zusammenkommen. In einer ruhigen und attraktiven Lage gelegen, verfügt dieses hervorragend geschnittene Haus über eine Garage, multifunktionale Räume und einen tiefen, sonnigen Garten. Es dient als idealer Ort für diejenigen, die großzügig leben wollen, ohne Abstriche bei Ruhe, Privatsphäre und Erreichbarkeit zu machen.

Beim Betreten des Hauses wird man sofort von der großzügigen Aufteilung und dem angenehmen Lichteinfall begrüßt. Der Wohnbereich im hinteren Teil bildet das warme Herz des Anwesens. Große Fensterflächen sorgen für eine feine Verbindung zum Garten und lassen Tageslicht im Überfluss hereinströmen, was zu einer offenen und entspannten Atmosphäre beiträgt. Der angrenzende Essraum schließt nahtlos daran an und bildet zusammen mit der zentral gelegenen Küche ein praktisches und gemütliches Ganzes. Ob es sich um ein einfaches Wochenessen oder ein ausgiebiges Abendessen mit Freunden und Familie handelt, dieser Raum bietet alle notwendigen Möglichkeiten.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich ein geräumiger, multifunktionaler Raum. Dank seiner günstigen Lage und Größe ist dieser Raum hervorragend als Home-Office, Übungsraum oder als komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss geeignet. Dies ist ideal für Bewohner, die flexibel leben oder von zu Hause aus arbeiten möchten.

Die erste Etage bietet mehrere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit angenehmem Licht und einem guten Grundriss. Der großzügige Flur vermittelt ein Gefühl von Raum und gewährt Zugang zu allen Zimmern. Das Badezimmer ist ordentlich und funktional angeordnet, und es ist auch praktischer Stauraum vorhanden, der alles bietet, was man für den komfortablen täglichen Gebrauch benötigt.

Der tiefe Hintergarten ist zweifellos eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie. Der Garten ist grün, gut gepflegt und bietet ausreichend Privatsphäre, sodass man das Wohnen im Freien in völliger Ruhe genießen kann. Ob man mehrere Sitzplätze schaffen möchte, einen Spielbereich für Kinder sucht oder einen grünen Daumen hat, dieser Garten bietet den gesamten Platz und die Möglichkeiten. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit grünem Charakter. Alle täglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sind die Zufahrtsstraßen leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Was Bauweise und Grundriss betrifft, stammt das Haus aus dem Jahr 1987 und wird als Bestandsbau eingestuft. Es ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Satteldach, das mit Ziegeln gedeckt ist. Die Wohnfläche beträgt 179 Quadratmeter, ergänzt durch 30 Quadratmeter weitere Innenfläche. Das Grundstück umfasst 465 Quadratmeter bei einem Gesamtvolumen von 744 Kubikmetern. Das Haus verfügt insgesamt über fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer. Es gibt zwei Etagen und zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Die Badezimmereinrichtungen umfassen zwei Duschen, zwei Waschbecken, zwei Waschtische, eine Badewanne und ein WC.

Die Immobilie ist mit verschiedenen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Außenjalousien, eine Schiebetür, TV-Kabel und Solarpaneele. In Bezug auf die Energieeffizienz verfügt das Haus über ein Energielabel B und ist mit Doppelverglasung sowie Wanddämmung ausgestattet.

Zu den spezifischen Außenmerkmalen gehören ein Vorgarten, ein Seitengarten und ein Hintergarten. Der Hintergarten misst spezifisch 162 Quadratmeter bei einer Tiefe von 9 Metern und einer Breite von 18 Metern. Die Garage ist eine angebaute Steingarage mit Platz für zwei Autos und umfasst einen Dachboden und Strom. Parkplätze sind auf dem eigenen Grundstück verfügbar. Die Eigentumssituation ist Volleigentum.