Vollständig renoviertes 1930er-Jahre Charakterhaus mit luxuriösem Finish in Bergeijk
Hauptmerkmale
Pluspunkte
- Hochwertige Renovierung eines 1930er-Jahre Charakterhauses mit erhaltenen authentischen Details und modernem Luxus.
- Ausgezeichnete Energieeffizienz mit Energielabel A, vollständiger Isolierung und HR++-Verglasung.
- Luxuriöse Wohnmerkmale, darunter eine Profi-Küche, ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Fußbodenheizung.
- Vielseitiger Grundriss mit vier Schlafzimmern, einem Büro im Erdgeschoss und mehreren Außenbereichen (Dachterrasse und Hintergarten).
- Erstklassige Lage nahe dem Zentrum von Bergeijk mit Privatsphäre und modernen Annehmlichkeiten wie Vorbereitung für E-Laden.
Nachteile
- Das Haus ist halbfreistehend, d.h. es teilt eine Wand mit Nachbarn, was weniger privat ist als ein freistehendes Haus.
- Es gibt nur ein Badezimmer für vier Schlafzimmer, was für größere Familien unpraktisch sein könnte.
- Die Schlafzimmer im Obergeschoss haben sichtbare Balken und geneigte Decken, die im Vergleich zu standardmäßigen rechteckigen Zimmern die Stehhöhe oder Möbelplatzierung einschränken könnten.
- Das Heizsystem basiert auf einem Gas-Kombikessel von 2017 und nicht auf einem vollständig elektrischen System oder einer Wärmepumpe, was langfristig weniger zukunftssicher sein könnte.
- Die Außenunterhaltung ist laufend, wobei der nächste Anstrich für 2026 geplant ist, was auf regelmäßige Wartungsanforderungen hindeutet.
Beschreibung
Die Dokter Rauppstraat 20 in Bergeijk bietet eine überzeugende Immobilienmöglichkeit, bei der Charakter, Klasse und Komfort perfekt in Einklang gebracht werden. Dies ist ein Wohnhaus, bei dem jedes Detail berücksichtigt zu sein scheint. Es handelt sich um ein charakteristisches Haus aus den 1930er Jahren, das sowohl ein markantes äußeres Erscheinungsbild als auch eine warme, einladende Atmosphäre besitzt. Das Objekt wurde vollständig renoviert und durch die Verwendung hochwertiger Materialien nachhaltig gemacht. Während authentische Details des ursprünglichen Baus sorgfältig bewahrt wurden, ist der Komfortgrad völlig modern. Hier zu leben bietet eine Kombination aus Geräumigkeit, Luxus und Energieeffizienz an einem erstklassigen Standort nahe dem Zentrum von Bergeijk.
Das Haus wurde erheblich erweitert, was zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich geführt hat. Der Grundriss umfasst einen separaten Büroraum und einen Spielzimmer, eine luxuriöse offene Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer und ein riesiges Badezimmer. Das Erdgeschoss wurde vollständig isoliert und verfügt über eine Fußbodenheizung als Hauptwärmequelle. Auch die Wände und das Dach sind voll isoliert, und im gesamten Objekt wurden Hartholzfensterrahmen mit HR++-Verglasung angebracht, wodurch ein Energielabel A erreicht wurde.
Beim Betreten des Objekts über den grünen, gestalteten Vorgarten gelangt man zum klassischen überdachten Eingang. Hinter der authentischen Haustür liegt ein warmer Flur mit massivem Eichenboden mit Fußbodenheizung, glattem Putz und hochwertiger Ausführung. Hier befinden sich ein geräumiger Treppenschrank und ein vollständig erneuerter Zählerschrank mit 11 Gruppen, zwei Starkstromgruppen und einem Glasfaseranschluss.
Das Wohnzimmer ist ein Raum, in dem man sofort bleiben möchte. Das Zusammenspiel von schicken schwarzen Paneltüren, Bleiglasfenstern und einer Fülle an natürlichem Licht sorgt für Atmosphäre und Charakter. Vorne im Haus befindet sich ein großzügiger Sitzbereich, in dem eine große Eckcouch mühelos Platz findet. Hinten liegt der Essbereich, wo ein langer Tisch für Familie und Freunde seinen perfekten Platz findet. Daneben befindet sich ein zusätzlicher Abstellschrank. In der Seitenerweiterung wurde ein moderner Gussharzboden installiert, der nahtlos an den Eichenboden anschließt. Hier wurde mit Hilfe eines intelligenten Raumteilers ein Spielzimmer geschaffen, was auch die Einrichtung eines stilvollen Heimarbeitsplatzes ermöglichte. Von diesem Raum aus bietet sich ein angenehmer Blick auf die Straße.
Die offene Küche ist ein absoluter Blickfang. Das Betreten fühlt sich an wie das Betreten einer professionellen Küchenumgebung. Schiebetüren zum Garten sorgen für eine direkte Verbindung zur Außenterrasse. Die Küche besteht aus einer großen Wandanordnung und einer großen Kochinsel, beide mit Keramikarbeitsplatte. Die Ausstattung ist vollständig und luxuriös. Sie umfasst ein doppeltes Spülbecken mit einem Quooker, einen Weinklimaschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Kombimikrowellenherd, ein Novy-Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung, zwei Liebherr-Kühlschränke und zwei Gefrierfächer. Der ovale integrierte Tisch in der Insel macht dies zu einem perfekten Ort, um sich zu versammeln.
Der Hauswirtschaftsraum ist schlicht mit demselben Gussharzboden fertiggestellt. Hier befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse sowie eine Tür zum Garten. Zusätzlich ist hier ein modernes WC-Raum mit einem Wand-WC und einem Wasserhahn vorhanden.
Auch die erste Etage besticht durch ein hohes Maß an Fertigstellung mit massiven Eichenböden, glattem Putz und einem stilvollen Erscheinungsbild. Das Hauptschlafzimmer hinten ist mit einer Klimaanlage, einem maßgefertigten Schrank und Schiebetüren zum großzügigen Dachterrasse ausgestattet. Diese Terrasse liegt im Südwesten und ist vollständig eingezäunt, sodass man die Nachmittag- und Abendsonne in völliger Privatsphäre genießen kann.
Das Badezimmer vorne ist großzügig bemessen und luxuriös eingerichtet. Es umfasst eine begehbare Dusche mit Handbrause und Regendusche, eine freistehende Badewanne mit stehendem Wasserhahn, ein Doppelwaschtisch, einen Designheizkörper, ein Wand-WC und Einbauspots. Die Eichenschiebetür passt perfekt zum Stil des Bodens. Auch hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Über eine feste Treppe gelangt man in die überraschend geräumige zweite Etage. Hier befinden sich zwei atmosphärisch gestaltete Schlafzimmer mit Gussharzboden, glattem Putz und sichtbaren authentischen Dachbalken. Das hintere Schlafzimmer hat eine Gaube und praktischen Stauraum. Das vordere Schlafzimmer hat zwei große Velux-Dachfenster mit Verdunklungsrollos und einen Stauraumschrank, der die Zentralheizungsanlage von 2017 enthält.
Das Äußere des Objekts entspricht der Qualität des Wohnraums. Der Hintergarten verfügt über einen schicken Rasen, Zierpflaster und bietet volle Privatsphäre. Der Garten liegt im sonnigen Südwesten. Es gibt einen geräumigen Geräteschuppen mit Strom und Wasser sowie einen privaten Hintereingang. Der Vorgarten ist bepflanzt mit Grünflächen und hat eine eigene Auffahrt mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Gelegen in der begehrten Gegend von Bergeijk, genießt dieses Haus eine erstklassige Lage, die Wohnruhe mit Bequemlichkeit verbindet. Die Lage wird als Top-Spot beschrieben, direkt am Zentrum des Dorfes gelegen. Dies bedeutet, dass tägliche Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Restaurants in angenehmer Fußweite liegen, was die Praktikabilität des täglichen Lebens erhöht. Das Viertel selbst zeichnet sich durch eine ruhige Straße und eine Wohnatmosphäre aus, was zu einer friedlichen Wohnumgebung beiträgt. Trotz der Dorfsituation bietet das Objekt einen hohen Grad an Privatsphäre, sowohl im Garten als auch auf der Dachterrasse, was es zu einem abgeschlossenen Rückzugsort macht.
Der architektonische Stil des Hauses ist der eines Herenhuis oder einer Stadtvilla im Stil der 1930er Jahre. Diese Ära ist für solide Bauweise und Liebe zum Detail bekannt, Elemente, die bei den kürzlichen Renovierungen hervorgehoben und bewahrt wurden. Die halbfreistehende Art des Hauses bedeutet, dass es eine Wand mit einem Nachbarn teilt, aber der Grundriss und die Isolierung sorgen dafür, dass dies das Gefühl der Privatsphäre im Haus nicht beeinträchtigt. Das Dach ist ein traditionelles Ziegelsatteldach, das nicht nur zur Ästhetik beiträgt, sondern auch die isolierte Struktur darunter schützt.
Die im Jahr 2023 durchgeführten Renovierungsarbeiten, einschließlich der bedeutenden Erweiterung, haben das Haus modernisiert, ohne ihm seine Seele zu nehmen. Die Erweiterung hat wertvolle Quadratmeter zum Wohnraum hinzugefügt, insbesondere in Form des Seitenbereichs, der jetzt als vielseitiges Büro und Spielzimmer dient. Die Wahl der Materialien bei der Renovierung spricht den Wunsch nach Langlebigkeit und Stil an. Die Verwendung von massiver Eiche auf den Böden kontrastiert wunderschön mit dem modernen Gussharzboden im Erweiterungsbereich und schafft subtile Zonen innerhalb der offenen Wohnbereiche. Die Küchengeräte sind nicht nur Standard, sondern sind High-End-Marken, die für Leistung und Langlebigkeit ausgewählt wurden, wie Liebherr für Kühlung und Novy für Kochen.
Energieeffizienz war bei der Renovierung klar eine Priorität. Die Erreichung des Energielabels A ist das Ergebnis eines umfassenden Ansatzes zur Isolierung und Heizung. Die Bodenisolierung im Erdgeschoss in Verbindung mit Wand- und Dachisolierung schafft eine thermische Hülle, die Wärmeverluste minimiert. Die Verwendung von HR++-Glas sorgt dafür, dass das Haus zwar mit natürlichem Licht gefüllt ist, Wärme aber während der Wintermonate gehalten wird. Das Fußbodenheizungssystem im Erdgeschoss bietet eine konstante und angenehme Wärme, eliminiert die Notwendigkeit unschöner Heizkörper und ermöglicht eine flexible Platzierung von Möbeln. Das Vorhandensein eines Nefit-Kombikessels von 2017 sorgt für eine zuverlässige Warmwasser- und Heizungsversorgung, die im leicht zugänglichen Stauraumschrank auf der zweiten Etage gewartet wird.
Insgesamt stellt diese Immobilie eine schlüsselfertige Lösung für Käufer dar, die eine Mischung aus historischem Charme und zeitgenössischer Funktionalität suchen. Sie erfordert keine unmittelbaren Arbeiten, wurde außen frisch gestrichen und innen modernisiert, wobei bereits ein Zeitplan für zukünftige Wartungsarbeiten erstellt wurde, um sicherzustellen, dass das Objekt in hervorragendem Zustand bleibt. Die Einbeziehung einer Auffahrt und der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge trägt den modernen Transportbedürfnissen Rechnung und macht das Haus zukunftsfähig, während es seine Vergangenheit respektiert.
Ausstattung
Badezimmer
Shower
The description explicitly mentions a 'Ruime inloopdouche' (spacious walk-in shower).
Bathtub
The description lists a 'vrijstaand ligbad' (freestanding bathtub).
Ensuite Bathroom
The master bedroom is located at the rear ('achterzijde') while the bathroom is located at the front ('voorzijde'), indicating they are separate rooms rather than ensuite.
Guest Toilet
The description mentions a 'moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje' in the utility room (bijkeuken), separate from the main bathroom.
Bidet
There is no mention of a bidet in the description or feature list.
Rain Shower
The shower is described as having a 'hand en regendouche' (hand and rain shower).
Double Shower
Only one 'inloopdouche' (walk-in shower) is mentioned, not two separate shower units or heads designed for simultaneous use by two people.
Shared Shower
The main bathroom serves the household and is not described as private or ensuite.
Shared Toilet
The main bathroom contains a 'hangcloset' (toilet) accessible to the household, and there is a separate toilet in the utility room.
His And Hers Sinks
The description explicitly states there is a 'dubbel badmeubel' (double vanity).
Bathroom Heated Floor
The description states 'Ook hier is vloerverwarming aanwezig' (Also here floor heating is present) referring to the bathroom.
Gebäude Allgemein
Corner Property
Außenbereich
Balcony
The listing mentions a 'dakterras' (roof terrace) but does not mention a standard balcony hanging from the facade.
Rear Garden
The listing explicitly describes an 'Achtertuin' (back garden) with a size of 126 m² located on the southwest.
Front Garden
The listing mentions a 'groen aangelegde voortuin' (landscaped front garden) with an entrance and driveway.
Side Garden
There is no mention of a side garden in the description or features list.
Terrace
The description mentions 'openslaande tuindeuren' (french doors) to the garden and 'sierbestrating' (decorative paving), implying a ground-level terrace area, though not explicitly labeled as such.
Rooftop Terrace
The listing explicitly mentions a 'Riant dakterras' (spacious roof terrace) on the southwest accessible from the master bedroom.
Barbecue Area
No specific barbecue area is mentioned in the listing.
Fenced Yard
The listing states the roof terrace is 'volledig omheind' (fully fenced), but regarding the backyard, it only mentions 'volledige privacy' (full privacy), not specifically a fence.
Patio
While there is a garden with paving, there is no explicit mention of a distinct 'patio' feature separate from the terrace or garden.
Veranda
No veranda is mentioned in the listing.
Guest House
There is no mention of a guest house or separate accommodation unit.
Waterfront
The property is located on a street in a residential area, not on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden or vegetable plot is mentioned.
Equestrian Facilities
No stables or equestrian facilities are present.
Small Livestock Facilities
No facilities for small livestock are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned.
Remarkable Mountain View
The property is located in Bergeijk, the Netherlands, which is a flat region with no mountains.
Remarkable City View
The property is in a residential neighborhood ('woonwijk') near a village center, not a high-density urban area with skyline views.
Remarkable Garden View
The listing highlights a private backyard with privacy and a roof terrace, suggesting good garden views, though 'remarkable' is subjective.
Remarkable Sea View
Bergeijk is inland, nowhere near the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in the vicinity.
Remarkable Landmark View
No specific landmarks are mentioned in the view from the property.
Innenkomfort
Air Conditioning
The listing explicitly mentions that the master bedroom on the first floor 'beschikt over airconditioning' (has air conditioning).
Central Heating
The listing mentions 'vloerverwarming als hoofdverwarming' (floor heating as main heating) and also mentions a CV-ketel (central heating boiler) from 2017.
Fireplace
There's no mention of a fireplace in the listing.
Hardwood Floors
The listing mentions 'vol eiken vloer met vloerverwarming' (solid oak floor with floor heating) on the ground floor and 'Massief eiken vloeren' (solid oak floors) on the first floor.
Tiled Floors
The listing mentions a 'moderne gietvloer' (modern poured floor) in the extension and utility room, which is a type of seamless hard flooring.
Laminate Flooring
There's no specific mention of laminate flooring; the floors mentioned are oak and poured.
Carpeted Floors
There's no mention of carpeting in the listing.
Underfloor Heating
The listing explicitly states 'vloerverwarming als hoofdverwarming' (floor heating as main heating) on the ground floor and mentions it's also in the bathroom.
Walk In Closet
The master bedroom has 'maatwerk inbouwkast' (custom built-in closet) but no specific mention of a walk-in closet.
Home Office
The listing mentions 'stijlvolle thuiswerkplek' (stylish home workplace) created in the extension with a smart room divider.
Skylight
The listing mentions 'twee grote Velux dakramen' (two large Velux skylights) on the second floor.
Exposed Beams
The listing mentions 'zichtbare authentieke spanten' (visible authentic rafters/beams) on the second floor.
Bay Window
There's no specific mention of a bay window, though there are 'openslaande tuindeuren' (French doors to the garden).
Private Indoor Pool
There's no mention of an indoor pool in the listing.
Private Indoor Sauna
There's no mention of a sauna in the listing.
Built-In Wardrobes
The master bedroom has 'maatwerk inbouwkast' (custom built-in closet).
French Doors
The listing mentions 'openslaande tuindeuren' (French doors to the garden) in the kitchen and 'openslaande deuren naar het riante dakterras' (French doors to the spacious terrace) in the master bedroom.
Ornamental Plasterwork
There's no specific mention of ornamental plasterwork, though there is 'strak stucwerk' (smooth plasterwork) mentioned throughout.
Innenstil
Scandinavian
While the property has oak floors and some modern elements, there's no specific reference to Scandinavian design. The style appears to be a renovated 1930s Dutch home with preserved authentic details.
Modern
The listing explicitly states the property has been 'fully renovated and modernized with high-quality materials' and mentions 'comfort is entirely contemporary'. The kitchen is described as modern with luxury appliances.
Industrial
There's no mention of industrial design elements like exposed brick or metal features. The description focuses on traditional and modern elements.
Mediterranean
No Mediterranean features are mentioned like terracotta tiles or arches. The style appears to be Dutch with modern renovations.
Classic
The house is described as a 'characteristic 1930s house' with 'authentic details preserved' including 'stained glass, panel doors, and visible rafters'.
Außenstil
Traditional Historic
The listing explicitly describes it as a 'karakteristieke jaren 30 woning' (characteristic 1930s home) with preserved authentic details like stained glass and panel doors.
Early 20th Century
The house was built in 1932 and is described as a 'jaren 30 woning', which fits the early 20th-century architectural style perfectly.
Post War Functional
The house was built in 1932, which is pre-war.
Modernist
While the interior is renovated with modern finishes (gietvloer, strak stucwerk), the building style itself is traditional 1930s, not strict modernist architecture like the 'Nieuwe Bouwen' style, though elements may overlap.
Newly Build
The listing states 'Bestaande bouw' (Existing build) and 'Bouwjaar 1932', though it was recently renovated and extended.
Küche
Dishwasher
The text explicitly mentions 'vaatwasser' in the list of kitchen equipment.
Oven
The text explicitly mentions 'oven' in the list of kitchen equipment.
Microwave
The text mentions 'combi oven', which typically includes microwave functionality.
Refrigerator
The text explicitly mentions 'twee Liebherr koelkasten' (two fridges).
Freezer
The text explicitly mentions 'twee diepvriezers' (two freezers).
Kitchen Island
The text describes a 'groot kookeiland' (large kitchen island).
Open Plan Kitchen
The text describes it as a 'Luxe open woonkeuken'.
Pantry
The text mentions an 'extra voorraadkast' (pantry cupboard) but does not describe a separate pantry room. The 'bijkeuken' is a utility room.
Stove
The text mentions a 'Novy inductiekookplaat'.
Induction Stove
The text explicitly specifies an 'inductiekookplaat'.
Build In Coffee Maker
No coffee maker is listed in the detailed inventory of high-end appliances.
Boiling Water Tap
The text explicitly mentions a 'Quooker', which is a brand of boiling water taps.
Downdraft Extractor
The text describes a 'Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging' (integrated extraction).
Shared Kitchen
The property is a single-family home ('Herenhuis'), not a multi-unit building.
Design Kitchen
The kitchen is described as an 'eyecatcher', reminiscent of a professional kitchen, with a ceramic countertop and luxury brands (Novy, Liebherr).
New Kitchen
The property was significantly extended and fully renovated in 2023, and the kitchen is part of this new open-plan configuration.
Parken & Lagerung
Parking
The description explicitly states there is an 'Eigen oprit' (private driveway) and the features list 'Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein' (parking on own property).
Storage Room
The listing mentions a 'bijkeuken' (utility room), a 'riante trapkast' (spacious understairs cupboard), and 'praktische bergruimte' (practical storage space) in the bedrooms, indicating multiple storage options.
Garage
The property has a 'Ruime berging' (spacious shed/storage) and a driveway, but no garage is mentioned or implied.
Automatic Garage Door
There is no garage present on the property.
Double Garage
There is no garage present on the property.
Attic
The property has a 'Tweede verdieping' (second floor) which is fully converted into bedrooms. There is no mention of a separate storage attic ('zolder') or loft space that isn't living space.
Cellar
The description lists three floors (ground, first, second) and makes no mention of a basement or cellar.
Bike Storage
There is no dedicated indoor bike storage mentioned. Bikes could potentially be stored in the shed, but there is no specific feature listed for it.
Covered Parking
The parking is on an 'oprit' (driveway), which is uncovered. There is a 'overdekte entree' (covered entrance) for the front door, but not for cars.
Underground Parking
This is a single-family home with a driveway, not an apartment with underground parking.
Ev Charging
The listing mentions 'voorbereiding voor een laadpaal' (preparation for a charging station) on the driveway, but does not state that a charging station is currently installed.
Workshop
The 'vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed) has electricity and water which *could* serve as a workshop, but it is not explicitly designated as one in the text.
Shed
The listing explicitly mentions a 'Ruime berging met elektra en water' (spacious shed with electricity and water) and a 'Vrijstaande stenen berging' (freestanding stone shed).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a separate parking spot for rent; the property has its own driveway.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale; parking is included with the property via the driveway.
Regeln
Owners Association
The property is a semi-detached house ('halfvrijstaande woning') and the listing mentions 'Volle eigendom' (Full ownership). There are no mentions of a VvE (Owners Association), service costs, or shared facilities.
Leasehold
The listing explicitly states 'Volle eigendom' (Full ownership), confirming it is not leasehold.
Sicherheit & Barrierefreiheit
Elevator
The property is a 1930s multi-story house with three floors; there is no mention of an elevator in the description.
Intercom
The listing describes a standard single-family home entrance with no mention of an intercom system.
Alarm System
The listing details renovations and energy efficiency features but does not mention an alarm system. While high-end homes often have them, it cannot be confirmed from the text.
Security Cameras
There is no mention of security cameras in the description of the property or its exterior.
Private Entrance
The property is a semi-detached house (Herenhuis) with its own front door and street access.
Automatic Gate
The property has a driveway and front garden, but there is no mention of a gate, automatic or otherwise.
Video Door Phone
The modern features include fiber optics and air conditioning, but a video door phone is not listed.
Gated Community
The property is located in a residential area near the center of Bergeijk with no indication of being part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The house has multiple floors with the bathroom located on the first floor, and it is a 1930s build which typically has thresholds and stairs without specific adaptations mentioned.
Versorgung & Technik
Washing Machine Connections
The text explicitly states 'Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen' (Here are the laundry connections) in the 'Bijkeuken' (utility room).
Laundry Room
The listing describes a 'Bijkeuken' (utility room) which houses the laundry connections and has a door to the garden.
High Speed Internet
The listing mentions 'glasvezel' (fiber optic) in the meterkast description and 'glasvezelkabel' in the general features list.
Fibre Internet
The text explicitly states that 'glasvezel' (fiber optic) is available in the meterkast and lists 'glasvezelkabel' as a provision.
Smart Home
The listing describes modern renovations and appliances but makes no mention of smart home integration, smart thermostats, or home automation systems.
Water Softener
There is no mention of a water softener system in the description of the kitchen or utility room.
Energieeffizienz
Solar Panels
The listing details many sustainable features like insulation, HR++ glass, and energy label A, but makes no mention of solar panels. It is highly likely they are not present as they are typically highlighted if available.
Double Glazing
The listing explicitly states 'Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing' (Hardwood window frames with HR++ glazing). HR++ is a type of high-efficiency double glazing.
Triple Glazing
The listing specifies 'HR++ beglazing'. In the Dutch market, HR++ typically refers to double glazing, while triple glazing is usually denoted as HR+++ or 'driedubbel glas'. Since only HR++ is mentioned, triple glazing is not present.
Wall Insulation
The text states 'Gevels en dak zijn volledig geïsoleerd' (Facades and roof are fully insulated) and the feature list includes 'muurisolatie' (wall insulation).
Floor Insulation
The text states 'De begane grond vloer is volledig geïsoleerd' (The ground floor is fully insulated) and the feature list includes 'vloerisolatie' (floor insulation).
Roof Insulation
The text states 'Gevels en dak zijn volledig geïsoleerd' (Facades and roof are fully insulated) and the feature list includes 'dakisolatie' (roof insulation).
Heat Pump
The heating system is specified as a 'Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)' (gas-fired combi boiler). No heat pump is mentioned.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the description or technical specifications.
Other Energy Efficiency Measures
The property features full insulation (walls, roof, floor), HR++ glazing, an Energy Label A, underfloor heating on the ground floor, and preparation for an electric vehicle charging station.
Standort
Verlauf
Kein Verlauf für dieses Angebot verfügbar.