Freistehendes Haus am Waldrand mit multifunktionalem Nebengebäude

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 956 Quadratmetern am Rande der ausgedehnten Wälder der Utrechtse Heuvelrug. Die Lage ist äußerst günstig, gelegen in der Nähe von Schulen, dem Stadtteil-Einkaufszentrum de Ellekoot und dem Bahnhof. Auf diesem fantastischen, großzügigen Grundstück findet man ein solides freistehendes Familienhaus, ein multifunktionales Nebengebäude, eine Carport und eine Überdachung mit einem Geräteschuppen, der sich hinten im Garten befindet. Es ist sofort ersichtlich, dass viel Sorge in den schönen, eingezäunten Garten gesteckt wurde.

Der Grundriss des Hauptgebäudes beginnt im Erdgeschoss mit einem Eingang, der in einen Flur führt. Dieser Flur bietet Platz für einen Garderobenständer, den Zählerschrank, eine Toilette und die Treppe zur oberen Etage. Vom Flur aus ist ein ordentliches Arbeitszimmer zugänglich, das sich hervorragend zum Homeoffice eignet. Das Wohnzimmer ist einladend und besteht aus einem Sitzbereich und einem Essbereich. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein schöner, angebauter Wintergarten, in dem die Bewohner die grüne Wohnumgebung voll genießen können. Die geschlossene Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Diese Küche, die in einer Eckanordnung aufgestellt wurde, wurde 2017 renoviert. Zu den Einbaugeräten gehören ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube und ein Kombimikrowellenherd. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer Tür, die Zugang zum Garten bietet.

Die erste Etage verfügt über einen Flur mit zwei großen Einbauschränken. Vorne im Haus befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das über große, tiefe Einbauschränke verfügt. Neben diesem Zimmer liegt ein luxuriöses und komfortables Badezimmer. In diesem Badezimmer haben die Bewohner Zugang zu einer Walk-in-Dusche, einem Waschtisch und einem Wand-WC. Das zweite Schlafzimmer befindet sich hinten und verfügt über eine Treppe zu einem großen Speicherboden. Das dritte Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Blick in den Garten.

Eine einzigartige Besonderheit dieses Objekts ist das freistehende, massive multifunktionale Nebengebäude im Garten. Dieses Gebäude bietet genügend Raum, um verschiedene Wohnwünsche zu verwirklichen. Mögliche Nutzungen sind Einrichtungen für Pflege, Co-Living, ein Homeoffice, ein Übungsraum oder sogar ein Bed & Breakfast. Die Realisierung eines Ateliers oder einer Gästeunterkunft ist ebenfalls möglich. In diesem einzigartigen Nebengebäude ist ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette vorhanden. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befindet sich ein schönes, geräumiges Schlafzimmer.

Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet einen hohen Grad an Privatsphäre. Es ist genügend Parkplatz auf dem privaten Grundstück vorhanden. Hinten im Garten steht eine stilvolle Veranda mit einem Holzschuppen. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einen Außenlager von 6 Quadratmetern. Das Dach ist ein Satteldach, das mit Bitumen und Ziegeln gedeckt ist.

Was die technischen Spezifikationen betrifft, so hat das Objekt die Energieklasse C. Zur Isolierung gehören Dachisolierung, teilweise Doppelverglasung und Wärmedämmung. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen Kombikessel (Nefit) aus dem Jahr 2012 bereitgestellt, der sich im Eigentum der Besitzer befindet. Das Haus ist mit Anschlüssen wie Glasfaser, mechanischer Belüftung, natürlicher Lüftung, Rollläden und TV-Kabeln ausgestattet. Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Der Garten liegt im Nordosten, misst 660 Quadratmeter, hat eine Tiefe von 33 Metern und eine Breite von 20 Metern. Die Übergabe des Objekts erfolgt in Absprache, wobei der Verkäufer das Ende Mai bevorzugt.